シティテラス八千代緑が丘ステーションコート〔契約者用〕

[契約済みさん]

契約者専用シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572103/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/index.html

所在地：千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外（地番）
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.70平米～85.56平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[1351: 10月入居しました]

>>1348 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。お恥ずかしいのですが内覧会の時には気付かず、引っ越し時期が遅かったので住み始めて数日で3カ月点検となってしまったのでその時も見落としていました。実際に住み始めてちょうど3カ月。色々見えて来るものですね。1年点検を待って直して頂こうと思います。

[1352: 住民板ユーザーさん2]

>>1351 10月入居しましたさん
うちも3ヶ月点検の時に補修してもらいましたが、その後に気付いた所もあるので1年点検待ちです。
住んでから半年後に気付いた所もありますし…w
住んでるとまっいっか。ってなるくらい、既に自分で傷つけてしまったりした所も結構あります。有料の見積もり出してもらったらすごい高くなってしまって、保険も対象外だったりで、修理も諦めてたり…。
元々の傷などは点検の時までに気付けば綺麗になるので、しばしの我慢です。

[1353: やっちっち]

>>1344 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます。
やはり遅れても届いているみたいですね。
昨年、不幸があったのかもしれないですね。
引っ越し前に転送はかけていたのですが、
引っ越し前の場所がよく誤送があったものでして相談させていただきました。
ありがとうございます。

[1354: やっちっち]

いよいよ、管理組合主催のもちつきイベントですね
なかなか触れあう機会の少ない住民の方と良いコミュニケーションがしたいですね

[1355: 匿名さん]

餅つき楽しかったです！余ってるのも貰ってしまいました笑

[1356: 住民板ユーザーさん2]

仕事がちょうど14時までで参加出来ず…泣
15時までだったら…(自己中心的発言)
と思いながら、またそのような機会を楽しみにしています^^

[1357: 住民板ユーザー]

>>1343 やっちっちさん

うちも同じように、わざわざ新住所を聞いてくれた友達から年賀状が届かなくて、でも本人に聞くのもなぁ…と思っていてだったのですが、今やっちっちさんの書き込みをみて、聞いてみました！

やはり出してくれていることがわかりました。郵便局に聞いたらわかりますかねぇ(>_<)
今日問い合わせてみたいと思います！

[1358: やっちっち]

>>1357 住民板ユーザーさん

やはり、郵便局で不明になっちゃっている葉書があるのですかね。
もし進展ありましたら教えていただきますでしょうか。

[1359: やっちっち]

>>1358 やっちっちさん

郵便局に、昼休み電話してみたらなかなかつながらず。。
またチャレンジしてみたいと思います。
変なところに誤送付されてなければいいなと思うばかりです。

[1360: 匿名さん]

雪で機械式駐車場には参りましたねー。
雪でセンサーが異常反応してエラーで動かず、
極寒のなか何度もサポセンに電話しましたが
何度かけても話中で繋がらず…
結局車庫に入れられませんでした…。

隣のコインパーキングに一日止めましたが
やはり機械式はダメですね。

[1361: 匿名さん]

>>1360 匿名さん

それ分かってて機械式のマンションにしたのでは？
時間にシビアで大切にする人は機械式のマンションには住みません(笑)

[1362: 打倒粘着]

>>1361 匿名さん

今は雪の話ですよー

[1363: 住民板ユーザーさん7]

>>1361 匿名さん

時間にシビアとか関係ないじゃん。
1360は駐車場に入れられなかった事が問題だったんでしょ。
読解力ないね。



うちは雪の日の当日は乗りませんでしたが、
翌日、乗ろうと車まで行ったら
雪はすっかり溶けてましたが、
チェーンのグリスのような黒い油が
天井やらボンネットにたくさん垂れてて
なかなか取れませんでした。最悪です。

C棟前の機械式一階ですが、
他の場所の方もまだ見てないかたは
もし同じようにグリスが垂れて付いてたら
早く取らないと固着するかもしれないので
気をつけた方がいいです。

ホント、屋上階にしておけばよかったと
後悔しかありません。

[1364: 匿名さん]

あ、1361こいつが噂の粘着くん？
笑える。

[1365: マンション検討中さん]

>>1364
自分は1361ではないが、ここと新たに販売するブリーズコートの検討スレに粘着して、否定的な意見に対して子供みたいな応戦しているのはあなたの方でしょ。
ここを気に入っているのは同じ気持ちだけど、あなたの書き込みは住人の質を下げる内容なので控えてほしい。

[1366: 匿名さん]

>>1365 マンション検討中さん

ここの住人がブリーズコートの検討スレなんて確認するの？
…というか、粘着変人はブリーズコートの検討版にも現れてるの？
…心の底から気持ち悪い。

あなたが気持ち悪い粘着馬鹿なのかどうかなんて知った事ではないが、もし違うなら無視すりゃいいんだよ。

わざわざ他板までチェックしにいって
ここに書き込みなんかしてるなら粘着野郎と同じ。気持ち悪い。

[1367: マンション検討中さん]

>>1366:匿名さん　
向こうのスレで八千代緑が丘にケチ付ける内容の書き込みに対して1364みたいな応戦して削除されていましたよ。

[1368: 住民板ユーザーさん3]

少なくとも1366がうちの隣人では無さそうなので良かった

[1369: 住民板ユーザーさん2]

>>1368 住民板ユーザーさん3さん

なぜ隣人じゃないと？

[1370: 匿名さん]

緑が丘の住友物件を妬んでいるのか
とにかく可哀想になるくらい哀れ。

ま、あちらのスレでやってくれる分には
どうでもいいけど、それを態々こちらの板の
それも住人板に報告しにくるのも普通じゃないね。

無視でOK

[1371: 匿名さん]

無視すりゃいいんだよ、無視でOKと言いながら全部に長文で煽っていくスタイル。

[1372: 匿名さん]

くだらね。
粘着=1361=1365=1367だろ？

1365なんて投稿者名も住人板なのに
初期値にない[マンション検討中さん]とか
他で成りすまし書き込みした名前のまま
書き込んじゃってるし。

気持ちわりーから早く消えろ。

[1373: 匿名さん]

>>1372匿名さん　
本当にスルー出来ない人なんだね。
あなたが言うように荒らしだと思うなら放っておけば？

[1374: 匿名さん]

>>1373 匿名さん

お前もな 笑

[1375: 契約済みさん]

いい感じに荒れてますね(笑)
どこかの調査結果によると、ネットの炎上は少数の人が多数回書き込むことによって成り立つそうです。
住民のほとんどの方は常識人であることを期待しています。

[1376: 住民板ユーザーさん1]

すいません、確定申告における総(床)面積の算出方法を教えて下さい。一棟の土地面積がわかりません。
ちなみにA棟です。宜しくお願いします。

[1377: 住民板ユーザーさん1]

>>1376 住民板ユーザーさん1さん

それ、私もわかりませんでした。
登記簿に書かれていた緑が丘西1-4-4の敷地面積にしましたが、住宅ローン控除の確定申告だけなら、借入金額がメインなので、土地面積間違って書いてもそこまで影響無いと思いますよ。登記簿も提出するわけですし、間違ってたら税務署が修正してくれると思いますよ。
スマホだけで書類作成できるのは簡単&便利ですよね。うちはもう税務署に郵送しました。

[1378: 住民板ユーザーさん2]

>>1377 住民板ユーザーさん1さん
すみません…教えてください。
確定申告は大和田新田の住所で提出されましたか？
なんか登記簿変更の説明会でそんな事を聞いた気がして。

[1379: 住民板ユーザーさん1]

>>1378 住民板ユーザーさん2さん

現住所ですから、緑が丘西でいいと思いますよ。もうそれで、出しちゃいましたけど。

[1380: 住民板ユーザーさん1]

>>1379 住民板ユーザーさん1さん

スミマセン、初心者なもので私も質問させてください。

郵送する必要書類で住宅性能評価書のコピーは必要ないですよね？

[1381: 匿名さん]

税務署に電話して聞いてみましょう。その方が確実です。

[1382: 住民板ユーザーさん1]

>>1380 住民板ユーザーさん1さん

新築マンションなので、必要無いですよ。国税庁のHPにも書いてあります。書類作成後、プリントアウトした書類の中に、提出が必要な書類の種類も書いてありますよ。

[1383: 住民板ユーザーさん1]

>>1382 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
今晩書類作成してみます！

[1384: マンション住民さん]

以前、住友不動産のフリーダイヤルに匿名で事実でないことで苦情を言ったことがあります。そのことを友達に話をしたら、住友不動産では全て身元はわかっているのでまずいと言われました。本当ですか。

[1385: 住民板ユーザーさん1]

駅構内のバナーもブリーズコートのものにリニューアルされてましたね。今週末から事前案内会も始まるようですね。間取りとかどんな感じになるんでしょうね。住人でも案内してくれるんでしょうかね。
ステーションコートは既にどれくらい売れてるのかも、気になるところです。
今度サロンに行って聞いてみようかな。

[1386: 住民板ユーザーさん3]

確定申告を作成してるのですが、認定長期優良住宅もしくは、認定低炭素住宅だったりしますか？

[1387: 住民板ユーザーさん3]

>>1386 住民板ユーザーさん3さん

違います。

[1388: 住民板ユーザーさん3]

>>1387 住民板ユーザーさん3さん

有難う。

[1389: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと気になったんですが、ここのマンションは民泊禁止なんでしょうか？？

[1390: 匿名]

>>1389 住民板ユーザーさん1さん

民泊禁止です

[1391: 住民板ユーザーさん1]

>>1390 匿名さん

有難うございます！良かったです

[1392: 住民板ユーザーさん1]

最近、春休みだからなのか学生のラウンジの使い方がヒドイです。
ローテーブルに足をのっけていたり、食べた空き缶やお菓子の空き袋が全体に散乱して放置されていました。
ゴミは持ち帰って捨てたり、汚したら掃除するなど今一度、お子様に公共施設の使い方の話を各ご家庭でして欲しいです。

[1393: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[1394: 匿名さん]

いよいよ最初の固定資産税が来ましたね。思ったより安かったという方、3年後の固定資産税はこんなもんじゃないのでゆめゆめ油断なさらぬよう…。

[1395: 住民板ユーザーさん1]

>>1394 匿名さん

固定資産税通知きましたね。

引っ越し前に住んでいた戸建ての場合と違って
明細が複数行で分かりづらいですが、
うちは3LDKなので、固定資産税と都市計画税合算で
10万円ちょうど位でした。

3年後は減免が無くなって償却分を考えないとすると
プラス5～7万円くらいで15～17万くらいになるんですかね。

やはり商業地域だから髙いですね。

[1396: 住民板ユーザーさん4]

>>1395 住民板ユーザーさん1さん

マンションは5年間減税？

[1397: 住民板ユーザーさん1]

>>1396 住民板ユーザーさん4さん

マンションは５年でしたね。
スミマセン。

[1398: 住民板ユーザーさん1]

結局、毎年の固都税も含めてのマンションランニングコストですから、ローンもそこまで考えて組まないと、ですね。営業さんはそこまで聞かないと教えてくれないですからね。
修繕積立金も経年と共にどんどんも上がっていくし、住宅ローン減税期間が終わって、繰り上げ返済してったほうがいいですよね。今更だけど、固定金利にしておけば良かったかな…

[1399: 住民板ユーザーさん1]

パッソノヴィータが外に流している音楽がうるさい。窓を開けると気になります。なぜ、店の外にスピーカーをつけるんでしょう？

[1400: 匿名さん]

八千代緑が丘は賑やかで活気がある街ということなんでしょう。

[1401: 匿名さん]

いえ、違います。

[1402: 住民板ユーザーさん1]

雰囲気のいい曲かけてるから、クリスマス前なんかは信号待ちの間わざわざ店寄りに立って音楽を聴いていたけどな。それでもかなり近づかないと聴こえなかったけど。
マンションのどこに住んでいたらあの音量が聞こえるんだろう…。

[1403: 住民板ユーザーさん8]

B棟で下層階の方ですが、お店の音なんて全く聞こえませんよ。
今は昼間に窓開けた状態で生活したりしてますが、電車の音も聞こえると言えば聞こえますが、想像、覚悟していた以上に聞こえず東葉高速鉄道も遮音に気を配ってるのかな？と思ったくらい。
ただバイクの暴走音は窓閉めててもめちゃくちゃ聞こえます。。。
基本とても静かなので窓開放していてもゆったり過ごせてます。

うちは最近夜になると上の階からトントントントン同じテンポでずっと鳴ってるのが小さなストレス。
歩く音や走る音ならまぁマンションだしお互い様かなと思うのですが、あまりにも同じテンポでトントントントン鳴るので原因が気になって気になってのストレスですが…。

[1404: 住民板ユーザーさん8]

>>1403 住民板ユーザーさん8さん

1399は荒らしたいだけですよ。

[1405: 住民板ユーザーさん1]

>>1403 住民板ユーザーさん8さん

その音、我が家でも聞こえます…。
引っ越して1年経ちましたが、割と最近になって聞こえるようになった気がしますね。
同じテンポでトントントントン気になりますよね（笑

[1406: 住民板ユーザーさん8]

>>1405 住民板ユーザーさん1さん
本当ですか？マンションの壁や天井の中のなにかの音なんですかね？うちも実際気になってきたのは割と最近なんですよね。
また聞こえる時はだいたい18時くらいと22時くらいの同じ時間帯に聞こえてくる気がします。
睡眠の邪魔になるとか程ではないので、まぁいいや。と思ってますが、何がどうしたらあのトントントントン同じテンポでなり続けるのかは気になりますよね。

[1407: 住民板ユーザーさん1]

>>1406 住民板ユーザーさん8さん

ちなみにうちもB棟なので、聞こえている音は同じかもしれないですね。
時間帯は22時前後が多いような気がしますが、それより前の時間帯は帰宅していないのでなんとも…。
うちは22時前後にリビングにいると聞こえてきます。

[1408: 住民板ユーザーさん8]

>>1407 住民板ユーザーさん1さん

同じ音の可能性高いですねっ！
うちは寝室でもリビングでも聞こえてくる感じです。でも…今日は聞こえてきてません！笑
このまま聞こえなくなると良いな。。。

[1409: 住民]

最近帰りが遅いんですが、ディスポーザーやお風呂の後は近隣に聞こえてるのでしょうか？

[1410: 住民板ユーザーさん1]

駐車場、車高が1550以上のスペースが少なすぎますね。
うちの車が入る区画が空いてなかったのでマンション外の青空駐車場を契約しています。
車高を気にしないような区画にセダンなどが止まってるのをみると1550以下の区画に変更してもらえないかな…という気持ちになります。
ブリーズコートとの共用区画とやらも機械式なんですかね。

[1411: 住民板ユーザーさん8]

車に砂汚れがつくので、洗車スペースがあるといいな。洗車スペースとまでいかなくても、蛇口があればバケツに水を入れて雑巾で拭けるのに。

[1412: 住民板ユーザーさん3]

>>1410 住民板ユーザーさん1さん

４階式の部分の２階３階の1550以下区画はガラガラですね。もったいない。
今どきセダンなんか乗る人少ないのに
あほすぎ。

[1413: 匿名さん]

機械式駐車場は角の4階が勝ち組ですね。

[1414: 匿名さん]

>>1413 匿名さん

４階いいですよね…
うちは機械式１階で毎週砂まみれです。泣

ブリーズコートの方の砂地が少なくなれば
砂は減るかな…と思っていたけど、だいぶ建ってきた今もあまり変わらないので甘い考えでした。

洗車代も毎月四～五千円かかるし、これだけ二階と三階が空いてると、今後駐車場代も上がると思うし、ホント困ったもんです。

[1415: 住民板ユーザーさん2]

こんにちは。
去年の夏をこのマンションで過ごされた方に質問をしたいのですが、リビングのエアコンは冷房時何畳用のタイプをつけていらっしゃいますか？または、何畳用が必要だったなどありますか？

秋以降に入居したためリビングのエアコンをまだ設置しておらず、ご参考にさせて頂ければと思っています。

リビングの続きの部屋は、開け放して使用する予定です。

[1416: 住民板ユーザーさん1]

>>1415 住民板ユーザーさん2さん

うちは、常時リビング開け放していて、23畳(25~39ｍ2) までのを使用してます。特に問題はなかったですね。夏も比較的風が通るので、窓開け放してました。フル稼働ではなかったですね。冬は床暖だけで過ごしましたし、結構部屋の断熱効果は高いと思います。

[1417: 住民板ユーザーさん2]

>>1416 住民板ユーザーさん1さん

なるほど、断熱性能が良ければ冷房暖房共にあまり神経質にしないでも良さそうですね。
床暖房は初めての使用だったので、過ごしやすさに驚きました。家族は物足りないようですが、また別途オイルヒーターとかの暖房器具を置くことも視野にいれておこうと思います。

ありがとうございます、参考にさせていただきます。

[1418: 住民板ユーザーさん1]

>>1417 住民板ユーザーさん2さん

冬はオイルヒーターと組み合わせたら、暖房効率アップですね。カーテンを厚手のものにするのもいいですよ。断熱性能がいいのは、マンションのいいところですよね。

[1419: 住民板ユーザーさん2]

>>1418 住民板ユーザーさん1さん

以前の住まいは部屋の寒さで外気の気温が分かった位だったので、今は快適です。が、外出時に服装を間違えてしまうことがあります笑
冬は乾燥が気になるので、オイルヒーターと合わせて乗り切ろうと思います！

＞カーテン
厚手はよさそうですね、まだ新調していない部屋もあるので、考えて選択したいと思います。

[1420: マンション住民さん]

冷暖房費はエアコンだけで十分だけど。

[1421: 住民板ユーザーさん7]

駐車場の平置きやハイルーフが入る場所の
空き区画抽選の方式ですが、
おかしくないですか？

ウチは今 機械式の２階ですが、
２階と３階しか空いていないため
ハイルーフの車を手放して仮の車で生活しています。

管理会社が勝手に決めている？今の抽選方法だと
後から入ってきた人が優先的に平置きや屋上など
ハイルーフが入る場所に入れる状況で
近隣駐車場に空きもなく仕方なくずっと２階に
止めているウチのような所には一生回ってこないと思います。

同じような意見のかたがいるのであれば管理会社へ
申し入れを行ったり、管理組合の集まりで
議題に上げたいと思いますが、今の抽選の仕方が普通なのでしょうか？

[1422: 住民板ユーザーさん1]

最近また庭遊びさせるママ集団が出てますね。
飲食禁止の看板見えないのかな。
小さい子の叫び声ってかなり響くし、腰を据えて外遊びさせたいなら公園に連れて行ってほしい。

[1423: 住民板ユーザーさん1]

>>1411 住民板ユーザーさん8さん
常設の施設は難しくても、工事の期間中だけでも月１洗車チケットとか出ると嬉しいですよね。
こう毎日砂まみれにされると、小さい工事でも近隣の車にビニールかけてくれたり洗車代包んでくれたりする会社もあるのになぁと思ってしまう..。

[1424: 住民板ユーザーさん4]

>>1422 住民板ユーザーさん1さん

庭で時々コーヒー飲んでるんですが、軽食程度なら大丈夫ですよね？
ママさん達の集いは長くても1時間以内だし、私はいいと思いますけどね…住民のコミュニケーションを図る場所ってホームページにも記載されてるし。
外でパーティーとか始めたら怒りますが。

[1425: 住民板ユーザーさん3]

>>1424 住民板ユーザーさん4さん

私は先日スタバ買ってきた日に、いい天気だったからここで飲んで行こうかなと思ったら、小さな女の子に｢ここは飲んじゃだめなところだよ｣と教えてもらいました(笑)

小さな子供にも守らせてあるのに、大人がこのくらいいいかとしてなあなあになっていけば、そのうちおやつを食べ散らかす子供やパーティーみたいにして食べ始める人が出てくるのではないでしょうか。

軽食のさじ加減は人によって違いますし、禁止は禁止のほうが分かりやすくていいと思います。

[1426: 住民板ユーザーさん1]

スタバくらい飲めたらいいなとは思いますが、可としたらおやつ持参ママ集団(ほぼ部外者)に占拠されそう..｡
三十分以上の利用禁止・談笑や子供の声のボリューム注意・子供を走り回らせない・ごみの持ち帰り等取り決めて、住人が静かに短時間日光浴とおやつを楽しむためだけに使うのならいいけどなぁ。テーブルに利用規定を印字するとかしてね(笑)
公園みたいにうるさく見苦しくなるのは勘弁です。

[1427: 住民板ユーザーさん1]

フォレストパークは基本飲食禁止で、特にルールを変えないでいいでしょう。飲食はパーティールームを利用すれば良し。空いてなきゃ、家でどうぞ。人の声は「生活騒音」ですからね。気になる人たちのことを考えれば、ルールはこのままでいいでしょう。度が過ぎるようであれば、管理人室にかけあって注意喚起や掲示板に張り出すなど、すればいいと思います。

[1428: 匿名さん]

>>1421 住民板ユーザーさん7さん
先に入居した人の希望ばかり通していたら、後から購入を検討する車持ちの人にとっては購入検討対象から外れてしまうことがあるからですね。
早いうち購入された方も、後から購入される方も、完全にとはいかないまでも、ある程度同じ確率になるようにしていると伺いました。
そんなに変な抽選方法ではないと思いますが・・・。
まぁ我が家は今の駐車場位置で満足していますよ。

[1429: 匿名さん]

>>1428 匿名さん

住友が後購入の人用に押さえてる区画なら
その抽選方法で良いと私も思うけど、
>>1421が言ってるのは、誰かが解約して
空いた区画の事でしょ？

確かに今のアホな方式だと、
>>1421のように既存で待ってる人には
永遠にハイルーフが入る所は回ってこないね。

ガラ空きの二段目三段目を見れば解るように、今どきハイルーフ入らない区画をあんなに作ってるのも世間を知らんというかアホというかなんというか…だけど、
今の 後から契約が有利とか意味不明な
変なルールも、長い間待ってる方からしたら納得できないのも理解できる。

組合の議題に上げるなら、私は賛成しますよ。

[1430: 住民板ユーザーさん1]

ごみ捨て場の あの液晶モニターと照明の部品ゴミ、
出したヤツはいい加減持って帰ったら？
防犯カメラで誰が出したかなんかすぐ分かるのに
管理人に部屋まで来られて直接注意されるのも
恥ずかしくないのかね？
常識を疑うわ。

[1431: 住民板ユーザーさん1]

>>1429 匿名さん
そもそも二階三階を車高制限かかるようなものにするんだったら、
平置きや1階、４階に最低車高制限を設けるべきですよね
ハイルーフ車優先使用区画などを設けないからこんなことになる

[1432: 住民板ユーザーさん1]

>>1425 住民板ユーザーさん3さん

1424です。コーヒーダメだったんですね。失礼いたしました…

[1433: 住民板ユーザーさん1]

>>1431 住民板ユーザーさん1さん

本当にそう思う。
頭悪すぎ。

[1434: 住民板ユーザーさん1]

>>1432 住民板ユーザーさん1さん

ちゃんとサイン見てくださいね。テーブル近くにデカデカと置いてありますよ。

[1435: 住民板ユーザーさん1]

>>1434 住民板ユーザーさん1さん

はい。申し訳ございません。

[1436: 住民板ユーザーさん1]

>>1421 住民板ユーザーさん7さん

入居前の一番最初の抽選では、
車のサイズにより、駐車出来ない場所には、不可だったか×を書くようにとあった気がします…。

『後から入ってきた人が優先的に』とありますが、
後から入ってきた人というのは、どれくらい後のことなんでしょうか…。

[1437: 住民板ユーザーさん1]

>>1431 住民板ユーザーさん1さん

平置きを希望された方には、車高の他にも理由がある方もいらっしゃると思うので、
そういう制限は、なかなか難しいのではないかと思います。

[1438: 住民板ユーザーさん7]

>>1436 住民板ユーザーさん1さん

今現在のことです。

住友が押さえてる区画を新規入居者に
入居時に割り振るのならまだ解るのですが、
既に入居していて、今まで駐車場を使っていなかった方が申し込むのであれば、
現在不本意な場所で希望区画が空くのを待ってる人達とイーブンな条件で抽選するのが筋だと思うのですが…。

不本意な場所で待ってる方が抽選で当たり希望区画に移れば、今の使用している場所が空くわけで、新規で申し込む方もまたそこをまた抽選で待つべきではないかと思うのですがいかがでしょう？

解約された場所の申し込みなんて
本来は申し込み順で空くのを待つのが普通だと思ってました。

何度か都内で引っ越しを経験しましたが
ここのような変なルールは初めてで。
千葉ルールですかね？(^_^;)

[1439: 住民板ユーザーさん7]

>>1437 住民板ユーザーさん1さん

ちなみにウチは新規入居時に希望した場所が全てハズれ、乗っていた車をとめられなくなったので、空くまで待つために小さい車に乗り換えた状況です。

子供も小さいのでミニバンでないと不便で仕方ないです。

[1440: 匿名さん]

>>1439 住民板ユーザーさん7さん

子供が小さいことが何故ハイルーフ車を選ぶ理由になるんですか？別にセダンでもSUVでも問題ないのでは...。

[1441: 匿名さん]

>>1440 匿名さん
子供いないでしょ。
小さい子がいるなら普通わかる。

[1442: 匿名さん]

>>1438 住民板ユーザーさん7さん

確かに変なルールですね。
ハイルーフ乗りたかったら
一旦駐車場解約して待てってことか。
こんなに低い場所は空いてて
駐車場収入も厳しいだろうに。
逆に使ってる人の方を優先してあげても
いいと思うけど。

誰が決めたんですかね。
管理人だったりして。

[1443: 住民板ユーザーさん1]

>>1440 匿名さん

世の中の流れ的に
ファミリーカー＝ミニバンが定番だからじゃないですかね。
子供がいても軽で問題ないという方もいらっしゃいます。

[1444: 住民板ユーザーさん3]

>>1440 匿名さん
かえれ。

[1445: 匿名さん]

>>1443 住民板ユーザーさん1さん

今の時代、軽もハイルーフサイズじゃないと高さが入らないですから。

[1446: 匿名さん]

まあ確かに誰が決めたか分からない変なルールのせいで
優先順位上げるために一旦解約して待たなきゃならないなんていうのは意味が分からないですね。
２階と３階はガラガラなんだし、空き区画多いと料金も上げなきゃならなくなるし。
使って待ってる人ほど優先してあげるべきだね。

待ってる方は管理人に申し入れした方がいいと思いますよ。
聞き入れられなきゃ、誰かもいってましたが
管理組合の議題にあげるしかないですかね。

[1447: 住民板ユーザーさん1]

>>1439 住民板ユーザーさん7さん
全部外れたんですか？！
抽選時にここの掲示板でも少し話題になりましたが、全部外れたと言っていた人がいなかったので…驚きです…。
うちは、障がい者用駐車スペースとハイルーフ車が入らない場所以外の全てに希望順位を書いて出しましたが、第2希望で通りました。

[1448: 住民板ユーザーさん1]

>>1442 匿名さん

駐車場収入が厳しいから
新規契約者優先にしたいのではないでしょうか。

[1449: 住民板ユーザーさん2]

>>1448 住民板ユーザーさん1さん

もしそんな理由なら申し入れじゃなくて抗議しなきゃだわ。

[1450: 匿名さん]

>>1443 住民板ユーザーさん1さん
自動スライドドアが必要ってことですかね？小さい子供いても、普通のSUVのドアでも問題ないですよ。
そもそも、マンションなんて多くて家族4人ですよね。それでワンボックス選択する意味が分からないのですが。。。確かにファミリー向けのワンボックスは安いですけど、乗り心地も悪いし、運転も楽しくないです。しかも座席優先なので、荷物もあまりのりませんし。