シティテラス八千代緑が丘ステーションコート〔契約者用〕

[契約済みさん]

契約者専用シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572103/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/index.html

所在地：千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外（地番）
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.70平米～85.56平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[131: 匿名さん]

>>127 匿名さん

八千代なんかで…とわざわざ言い方悪く言う必要ないですよね？しかも妬まれて大変ですね。って言い方からすると住民じゃないのに、わざと嫌味を言ってきてるんですか？と勘ぐってしまいます。

[135: 契約者]

［No.105～本レスまで、掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[136: 匿名]

>>126 匿名さん

所詮八千代と言われても、目くそ鼻くそと言われても八千代で育った者からすると気にならないです。逆に、羨ましいだろーって井の中の蛙で恥ずかしい。大人になって出会った友人知人は東京や海外の家、でも育ちの良い根っからの金持ちは自慢しないんですよね。
身の丈に合った価格と住みやすい街並みのマンションに出会え自己満足です。
シーリングファン付けようかと思っています。

[137: 匿名さん]

>>136 匿名さん
八千代緑が丘だぞ！羨ましいだろー！とは思ってないです。
マンションに対してこの程度とか目くそ鼻くそとか言ってるなら購入しなきゃ良いのに。という感じですね。
だって、自己満でも気に入ってここを購入したわけですよね。なんかせっかく色々考えて購入に至ってる訳だから、なぜそんな家を悪く言うのかな。と思ったんですよね。家を買うなんて簡単な事ではないので。

八千代緑が丘はダメ！という人もいますし、良いね！という人も私の周りにいるのは確かです。
でもそこはそれぞれの価値観なので、気にしてません。私達夫婦は八千代緑が丘の街並みとか雰囲気とか昔から好きなので、良い街だと思ってます。
なんかすみません。。。
口下手なので、なんか気分悪く感じてる場所が八千代に対してじゃない。と伝えたくて。

シーリングファンは涼しげで良いですね。
天井が少し高めになるから、付けても圧迫感なさそう。カフェ的なイメージでて、素敵かもですね。
良いなぁ。

[138: 契約者]

目くそ鼻くそとか書いてるのは
契約者じゃないですよ。
買えなくて悔しくてたまらないネタマーですよ。

[139: 匿名]

>>137 匿名さん

こちらこそ、すみません。返信有り難うございます。
私も大きな決断でした。検討版を含めここを見ていると本当に色々な価値観の方がいますね。ネガティブな書き込みもそういう考えもあるよね、程度に、このまま自己満でいこうと思います。入居が待ち遠しいですねー、準備お互い楽しみましょう！

[140: ポチ子]

リビングのエアコンについてなんですが、
みなさん、何畳用のものを付ける予定ですか？
差し支えなければ教えてください！

[141: 匿名]

>>140
部屋の大きさに準じた物でいいんじゃないですか？
電器屋に聞いてもそう言うと思います。

ただ、今住んでいるところでは16畳リビングに
半分程度の広さ用のが付いてますけど
設定も普通で全く問題なく、すぐ冷えるしすぐ暖まるので
何を基準にしたらよいのでしょう〜(^◇^;)
教えて詳しい方m(_ _)m

[142: 住民板ユーザーさん7]

オプション説明会行ってきました。
予想通り、お高いのでそれぞれ見積もりもらって家でじっくり検討に。
実際にモデルルーム見ながら、検討出来るので、思ってたより幅狭かったな。とか、そこはそうやって考えて購入すれば良いのか！とか勉強にもなったので、オプション説明会に参加して良かったです。
注文の約束日までに家具屋、電気屋、ホームセンター見て回って比較検討します。

ちなみにうちはエアコンは20畳で検討してます。(リビング、隣の洋室、キッチンを合わせて約20畳あるので)
カップボード注文された方いましたよね？羨ましい。欲しい用途を相談したらフルオーダーになってしまって、べらぼうに高くなってしまったので、うちは諦めました。

ちなみにマンションは予定通りの順調な売れ行きだそうです。
また1階に入るお店は実際まだ未定だそうで、もしかしたら、最終的にはお店が入るが、最初のうちはB街区？の販売事務所(住友不動産)が入る可能性が出てきたと営業の方が言ってました。
お店の確定はまだまだ先になりそうですね。でも色々楽しみです。

[143: マンション検討中さん]

エコカラットかクロスをリビングのエアコン側の壁をアクセントしようとしている方、もちろんセレクトした物の金額によって変わるのは承知ですが大体おいくらくらいですか？

[144: ポチ子]

カップボード、一応発注しました。
オプション会の当日は、なにも考えずに『あ、それでいいです〜』みたいな感じで決めたんですけど、
あとあとになって、やっぱりこうしたい！というのが出てきて、
後日の打ち合わせの時に、欲望のままに見積もりをとってみたんですが…80万近くになりました…。
下台と天板がモデルルームと同じ仕様で、上台がアルミ枠引き違い戸です。
ダウンライトも付けてみました。
取付け費込みだと80万越えですね。
ガラスは高くなるとは聞いていましたが…。

ちなみにですが、
モデルルームと同じ仕様で、ダウンライト無し、天板をメラミンポストフォームにすると、
取付け費込みで40万くらいになりました。

変更はギリギリまでできるようなので、まだまだ検討中です。

[145: 住民板ユーザーさん7]

カップボード羨ましいですね。うちで80万そこに使用したら、じゃぁ他は何も買わない！と旦那に言われそうなレベルですね。笑

あとカーテンもどんな感じで購入すべきか悩み、オプション説明会で相談し、良い商品なのもわかるし、良い提案はして頂けたのですが、カーテンにこの値段か…と旦那も否定する価格だったので、他で探す事にしたのですが、他で購入する場合はしっかりサイズ計ってから購入した方が良いですよ。と言われました。
あくまでも提案は目安のサイズな為。

カーテンだけでなく、家具類などなど引越し前にある程度注文、用意していこうと思ったのですが、いつサイズを測るのか？と思いまして…
サイズを測りに行くだけとかでモデルルームに行ったりされますか？
引越し後でも良いかな…という物も諸々あるので、そこは良いのですけどね。

初めての事でこんな事質問して申し訳ございません。
引越しはまだまだ半年ちょっと先ですが、オプション説明会のオプション申込締切が来月末となので、家具検討に少し焦り感じちゃってます。

[146: ポチ子]

私、この間、採寸のためだけにモデルルーム行ってきました！
担当の営業の方が接客中だったせいもあるのか、
どうぞ好き勝手に見てってくださいみたいなスタンスで、
だれに監視されることなく、自由にさせていただけました。

カーテン高いですよね…。
そして、割引率だけ見ると『すごい安いんじゃない？！』ってなるんですけど、元が高いという…。

さすがに、カップボードに80万は無理なので、
なにも言わずに見積もり書をそっと閉じましたw
うちは、カップボード優先でってことで、エコカラットなどは諦めました…。

[147: 住民板ユーザーさん7]

>>146 ポチ子さん
早速回答ありがとうございます。
採寸だけ行かれたんですね？
結局カーテンも再度採寸しないと他での検討も難しいので、私も近日中に行こうかな。リビングのサイズのカーテンだと何処で購入するにしてもオーダーになるでしょうし。

エコカラットは換気システムのない所がここは玄関くらいだから…という事だったので、うちは最初からエコカラットなしにしました。(飾りとして付けるのだったら、簡単に着脱可能なポスターとかで良いかな。と思ってます)

うちはまず確定しているのは
表札とレンジフィルターは検討もなく確定ですね。
オプション説明会行って、それだけかよ！的な感じですが…笑

他は家具屋さん、電器屋さん回って比較して検討していきます。

[148: ポチ子]

>>147 住民板ユーザーさん7さん

採寸だけで行きましたw
予約時に採寸したいと伝えて予約しました。

リビングのカーテンはオーダーですね〜。
自分で採寸するのがこわくて仕方ないですがw引越した日には取り付けたいと思っているのでやむなし…。

玄関のエコカラットを検討していました！
予算の都合上、最初に諦めることになりましたが…。
壁紙が綺麗なのも新築の特権だし！自分の好きな写真やらファブリックパネル飾れるし！と言い聞かせてますw
エコカラットへの未練はあるので、
玄関にミラーを付ける予定なのですが、エコカラットを今後貼る前提で設置を考えていますw

[149: 住民板ユーザーさん8]

今日明日、インテリアフェア行かれる方いますか？

[150: 契約済みさん]

今住んでいるマンションを購入した時は、内覧会の時に業者に来てもらってカーテンの採寸お願いしました。参考までに。

[151: 匿名さん]

ローンの本申し込みはいつ頃からでしたっけ？契約してから日が経っているので忘れてしまいました。

[152: 匿名さん]

私も全くもって忘れてしまいました。
契約してから時間がありすぎて、正直、熱も冷めてしまい
OP会などにも全く参加しなくなってしまいました。
さすがにそろそろなんかしないと少しまずいかな。

[153: 匿名さん]

10月以降位に個別に案内が来るのではないでしょうか？

[154: ポチ子]

全棟カバー外れましたね！

[155: ポチ子]

エントランスもお目見えしてました！！

[156: 匿名さん]

荘厳ですね、内覧会が楽しみです！

[157: 住民板ユーザーさん1]

一目で長谷工の施工マンションだと分かってしまいますね。そこだけ残念です。

[158: ポチ子]

ローン相談会でギャラリーに行った時に営業さんが教えてくれたのですが、
今月中にどこでローンを組むかといった感じのお手紙を皆さんに出す予定ですと言っていました。

ローンの本審査自体は年末くらいといった感じですかね。

[159: 匿名さん]

B棟カッコいいですね…。
やはり低層でもB棟にしとけば
良かったかな～(^_^;)
今更なのは充分承知。

さぁ…てと、そろそろ本格的に
インテリアとかローンとか考えますかね。

[160: 匿名さん]

写真のアップありがとうございます。
現地で見にいきたくなりました！

[161: ポチ子]

>>159 匿名さん
かっこいいですよね！
黒の外壁の重厚感と3棟という規模で少し離れたところから見てもとても目立っています(>_<)

>>160 匿名さん
この写真は土曜日の午後3時くらいに撮ったものですが、
A棟1階部分の外廊下側の侵入防止用？の柵のようなものも一部外して作業されていたので、かなり至近距離から見れますよ〜！

このマンションが建つ側の地域は、いま街全体が工事中といった感じですね。
素敵な街になるといいですね(*^_^*)

[162: 匿名さん]

>>161 ポチ子さん
情報共有ありがとうございます。
週末見に行ってみます！！╰(*´︶`*)╯♡

[163: かれん]

近くに住んでいるのに、外れたの知りませんでした。
アップ、ありがとうございます！

[164: ポチ子]

>>163 かれんさん
先週末あたりに外れたようですね。
ほぼ毎週イオンに買い物に行っているのですが、駐車場が空いてても上階の端に車を止めるのが習慣になってしまいました(>_<)

[165: かれん]

>>164 ポチ子さん
ポチ子さん、その気持ち、よ〜く分かります（笑）
私はパーキングから見た感じで棟と階数を決めました。。

[166: 住民板ユーザーさん8]

ポチ子さん、いつも情報ありがとうございます。
立駐５階のあの角あたりからですね♪
私もよく週末の買い物時にあの辺りに車止めて
見てますのですれ違ってるかもですね。(^_^;)

だんだん実感がわいてきますね。

[167: ジェイソン]

エントランス、下の方まで見えるようになりました

[168: ジェイソン]

横から

[169: ジェイソン]

B棟側

[170: ジェイソン]

>>169
A棟側でした

[171: ポチ子]

>>166 住民板ユーザーさん8さん
そうです！そうです！
みんなやることは一緒ですね！笑
フェンスの周りで怪しい動きをしている人がいたら私かもしれません(>_<)

[172: ポチ子]

>>167 ジェイソンさん
おぉ〜！
やはり迫力がありますね！
外構が完成するとまた違った雰囲気になるでしょうし、貴重なお写真アップありがとうございます(>_<)

[173: 匿名さん]

ポチ子さん ジェイソンさん

画像アップありがとうございます。
迫力ありますね。
エントランスもやはりイイ感じですね～♪
私も久々に現地に見に行きたくなってしまいました。

[174: 住民板ユーザーさん7]

外観かっこいいですね^^
写真ありがとうございます。
B棟契約したのですが、モデルルーム行った時から日当たりシュミレーション見せてもらっていたのでわかってはいたものの、15時はやはり陽が入らないですね。
早寝早起き生活ではあるので、午前中ガツガツ動いて午後まったりしよう。と改めて思いました！笑

ローン…みなさんもう銀行決めてますか？11月から色々銀行比較しに相談しに行こう！と思っていたのですが、早急に動いて決めに行かないとダメですかね？
のんびりしすぎかな…と少し不安になりました。ちなみにまだ不動産からは何の連絡もありません。

[175: ＪＪ]

>>174 住民板ユーザーさん7さん

うちの旦那は新生銀行とSBI銀行で迷ってるみたいでまだ決めてません。
確か年末から年明けくらいに決めれば良いはずですのでまだ少し時間はあると思います。

14時くらいまで陽が当たれば洗濯とか十分乾きますし、南向きでない部屋はいっぱいあるので大丈夫と思ってます。笑

[176: 住民板ユーザーさん7]

>>175 ＪＪさん
ありがとうございます。

やはり新生銀行候補にあがってますね！ネットで調べていて人気(？)ランキングで新生銀行が上位にいるので、まだ実際には聞きに行ってないですが、相談候補銀行と考えてます。他も色々比較しますけど。

早寝早起き生活なので、朝日が入る方が嬉しいし、気持ちも良いと思ったので南東のB棟選択したんですよね。
ちなみに前にテレビで洗濯物は14時までに取り込むのが良い(湿気うんぬんで)とやっていたのを見ました。なのでお布団はいつも14時頃に取り込んでます！
この情報が本当かどうかは知りませんが…笑

[177: ポチ子]

新生銀行、人気ですね！
うちは、住信SBIとイオン銀行とちばぎんで考えています。
先週、マンションギャラリーの住信SBIの相談会に行ってきました。
金利と団信が魅力的なのですが、審査は厳しめと言っていたので、ちばぎんが保険的な…。
イオン銀行は、あそこに住むならイオン使うだろうし、毎日5%OFFになるならって感じで候補になってます！笑
なので、今週末はイオン銀行の相談会に行く予定です(>_<)

[178: かれん]

>>177 ポチ子さん
ローン、迷いますよね。。
私も今週末、千葉BKの相談会に行く予定です。
金利条件も様々ですし、変動、固定、ミックス。。
まだ少し時間があるので、逆に考え過ぎちゃいそうです（笑）

[179: 住民板ユーザーさん7]

>>177 ポチ子さん
マンションギャラリーでの説明会行けて羨ましいです。うちは土日なかなか休めないので行けず銀行回らないといけなそうです。
カーテンレールの長さとか納戸の幅とか諸々サイズ図りに行かないと…とも思ってるので、ローン説明会行ければついでに測れるんですがね…採寸は来年1月頃に行ければ良いかな？とスケジュール組んでます。

かれんさんもみなさん既に銀行相談会に行かれてるようなので、スケジュール組んで11月には銀行決められたら良いな。
まだまだ先だと思いつつ、こういう情報交換する度に現実味おびて、あぁうちも動かなきゃ！と思えるようになるので、感謝です。
マンションも全体見えるともう本当もうすぐなんだな！と思いますね^^

[180: 住民板ユーザーさん8]

>>179 住民板ユーザーさん7さん
ウチも基本的に土日動けないのですが、営業さんに相談したら平日にいくつかの銀行の担当の方呼んでくれて、変わるがわる説明してくれましたよ。
遠慮なく言ってみては？