シティテラス八千代緑が丘ステーションコート〔契約者用〕

[契約済みさん]

契約者専用シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572103/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/index.html

所在地：千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外（地番）
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.70平米～85.56平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[1426: 住民板ユーザーさん1]

スタバくらい飲めたらいいなとは思いますが、可としたらおやつ持参ママ集団(ほぼ部外者)に占拠されそう..｡
三十分以上の利用禁止・談笑や子供の声のボリューム注意・子供を走り回らせない・ごみの持ち帰り等取り決めて、住人が静かに短時間日光浴とおやつを楽しむためだけに使うのならいいけどなぁ。テーブルに利用規定を印字するとかしてね(笑)
公園みたいにうるさく見苦しくなるのは勘弁です。

[1427: 住民板ユーザーさん1]

フォレストパークは基本飲食禁止で、特にルールを変えないでいいでしょう。飲食はパーティールームを利用すれば良し。空いてなきゃ、家でどうぞ。人の声は「生活騒音」ですからね。気になる人たちのことを考えれば、ルールはこのままでいいでしょう。度が過ぎるようであれば、管理人室にかけあって注意喚起や掲示板に張り出すなど、すればいいと思います。

[1428: 匿名さん]

>>1421 住民板ユーザーさん7さん
先に入居した人の希望ばかり通していたら、後から購入を検討する車持ちの人にとっては購入検討対象から外れてしまうことがあるからですね。
早いうち購入された方も、後から購入される方も、完全にとはいかないまでも、ある程度同じ確率になるようにしていると伺いました。
そんなに変な抽選方法ではないと思いますが・・・。
まぁ我が家は今の駐車場位置で満足していますよ。

[1429: 匿名さん]

>>1428 匿名さん

住友が後購入の人用に押さえてる区画なら
その抽選方法で良いと私も思うけど、
>>1421が言ってるのは、誰かが解約して
空いた区画の事でしょ？

確かに今のアホな方式だと、
>>1421のように既存で待ってる人には
永遠にハイルーフが入る所は回ってこないね。

ガラ空きの二段目三段目を見れば解るように、今どきハイルーフ入らない区画をあんなに作ってるのも世間を知らんというかアホというかなんというか…だけど、
今の 後から契約が有利とか意味不明な
変なルールも、長い間待ってる方からしたら納得できないのも理解できる。

組合の議題に上げるなら、私は賛成しますよ。

[1430: 住民板ユーザーさん1]

ごみ捨て場の あの液晶モニターと照明の部品ゴミ、
出したヤツはいい加減持って帰ったら？
防犯カメラで誰が出したかなんかすぐ分かるのに
管理人に部屋まで来られて直接注意されるのも
恥ずかしくないのかね？
常識を疑うわ。

[1431: 住民板ユーザーさん1]

>>1429 匿名さん
そもそも二階三階を車高制限かかるようなものにするんだったら、
平置きや1階、４階に最低車高制限を設けるべきですよね
ハイルーフ車優先使用区画などを設けないからこんなことになる

[1432: 住民板ユーザーさん1]

>>1425 住民板ユーザーさん3さん

1424です。コーヒーダメだったんですね。失礼いたしました…

[1433: 住民板ユーザーさん1]

>>1431 住民板ユーザーさん1さん

本当にそう思う。
頭悪すぎ。

[1434: 住民板ユーザーさん1]

>>1432 住民板ユーザーさん1さん

ちゃんとサイン見てくださいね。テーブル近くにデカデカと置いてありますよ。

[1435: 住民板ユーザーさん1]

>>1434 住民板ユーザーさん1さん

はい。申し訳ございません。

[1436: 住民板ユーザーさん1]

>>1421 住民板ユーザーさん7さん

入居前の一番最初の抽選では、
車のサイズにより、駐車出来ない場所には、不可だったか×を書くようにとあった気がします…。

『後から入ってきた人が優先的に』とありますが、
後から入ってきた人というのは、どれくらい後のことなんでしょうか…。

[1437: 住民板ユーザーさん1]

>>1431 住民板ユーザーさん1さん

平置きを希望された方には、車高の他にも理由がある方もいらっしゃると思うので、
そういう制限は、なかなか難しいのではないかと思います。

[1438: 住民板ユーザーさん7]

>>1436 住民板ユーザーさん1さん

今現在のことです。

住友が押さえてる区画を新規入居者に
入居時に割り振るのならまだ解るのですが、
既に入居していて、今まで駐車場を使っていなかった方が申し込むのであれば、
現在不本意な場所で希望区画が空くのを待ってる人達とイーブンな条件で抽選するのが筋だと思うのですが…。

不本意な場所で待ってる方が抽選で当たり希望区画に移れば、今の使用している場所が空くわけで、新規で申し込む方もまたそこをまた抽選で待つべきではないかと思うのですがいかがでしょう？

解約された場所の申し込みなんて
本来は申し込み順で空くのを待つのが普通だと思ってました。

何度か都内で引っ越しを経験しましたが
ここのような変なルールは初めてで。
千葉ルールですかね？(^_^;)

[1439: 住民板ユーザーさん7]

>>1437 住民板ユーザーさん1さん

ちなみにウチは新規入居時に希望した場所が全てハズれ、乗っていた車をとめられなくなったので、空くまで待つために小さい車に乗り換えた状況です。

子供も小さいのでミニバンでないと不便で仕方ないです。

[1440: 匿名さん]

>>1439 住民板ユーザーさん7さん

子供が小さいことが何故ハイルーフ車を選ぶ理由になるんですか？別にセダンでもSUVでも問題ないのでは...。

[1441: 匿名さん]

>>1440 匿名さん
子供いないでしょ。
小さい子がいるなら普通わかる。

[1442: 匿名さん]

>>1438 住民板ユーザーさん7さん

確かに変なルールですね。
ハイルーフ乗りたかったら
一旦駐車場解約して待てってことか。
こんなに低い場所は空いてて
駐車場収入も厳しいだろうに。
逆に使ってる人の方を優先してあげても
いいと思うけど。

誰が決めたんですかね。
管理人だったりして。

[1443: 住民板ユーザーさん1]

>>1440 匿名さん

世の中の流れ的に
ファミリーカー＝ミニバンが定番だからじゃないですかね。
子供がいても軽で問題ないという方もいらっしゃいます。

[1444: 住民板ユーザーさん3]

>>1440 匿名さん
かえれ。

[1445: 匿名さん]

>>1443 住民板ユーザーさん1さん

今の時代、軽もハイルーフサイズじゃないと高さが入らないですから。