シティテラス八千代緑が丘ステーションコート〔契約者用〕

[契約済みさん]

契約者専用シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572103/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/index.html

所在地：千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外（地番）
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.70平米～85.56平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[395: ポチ子]

本日、駐車場の抽選会行ってきました。
意外と出席されている方多かったですね。
参加された皆様、お疲れ様でした。

[396: 住民板ユーザーさん4]

>>395 ポチ子さん
抽選会お疲れ様でした。
私は仕事で行けなかったのですが、後日、郵送で決定通知のようなお知らせが来るのでしょうか？

[397: 匿名さん]

>>395 ポチ子さん

抽選会お疲れ様でした。
本日でもう場所まで確定したのでしょうか？
私も仕事で参加できなかったのですが、
やはり参加した方のほうが多少は
有利なんでしょうかね。

平置きは無理としても
出来るだけ近い場所だといいな…と
淡い期待を持って結果通知待ってます。

[398: 住民板ユーザーさん1]

参加不参加は決定には一切関係ありませんよ。

[399: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[400: ポチ子]

今日の抽選会は、優先順位の抽選でしたので、
最終的な場所の決定通知は、3月下旬頃に発送されるようです。
ちなみに、自転車やバイクも込み込みでの抽選でした。
申込み総数は約370くらいで、その中で車希望者が320くらいだと言っていた気がします。

抽選は、いたって公平でした。
101号室から順に、抽選機を回していました。
来ていた人は、自分の部屋番号で自身で回せる（回していない方もいました）という感じでした。
来ていた人の抽選で出た番号も、もちろんバラバラでしたよ。

[401: 住民板ユーザーさん7]

>>400 ポチ子さん

お疲れ様でした。
契約件数250件的なことが記載されてましたが、車の申し込みは320となると車2台の方とかいらっしゃったのでしょうか？それとも最低でも320件はマンションの契約が済んでるということなんですかね？
駐車場足りなくなる可能性とかありそうな…

もし足りなくなった時は将来的に再度駐車場抽選とかあるのかな？とちょっと気になってしまいました。

[402: 匿名さん]

たしかに資料に契約戸数250ほどと書いてありましたね。

それで駐車場応募が320っておかしい気がします…。
たしか駐車場総数は350くらいでしたよね？
そんなに多くの人が２台希望なんて考えられないし…
これから契約する方もいるでしょうし…
なんか変ですよね…

[403: 匿名]

今後購入予定の方が駐車場なしだと売れなくなってしまうため、事前に抽選に含んでるというようなお話を聞きました。
そのため、多少多いのだとは思います。
車の所有者は契約者の方のみだと、7割程度だとも聞きました。

[404: 匿名さん]

資料に契約戸数250とありましたので
その７割だとすると、実抽選数は175ですよね。

そうすると150台分近くを予備で今後の契約の方の
ためにおさえてるということでしょうか？

それなら早く契約した人に
ある程度場所くらい優先してくれても
いい気がしないでもないですが…なんだかなあ…

[405: 住民板ユーザーさん3]

>>404 匿名さん
それをやってしまうと、後から購入する方に売りにくくなってしまうからでしょう。
なるべく当選確率が同じになるように、現販売数と申込数を考慮して、今後の契約者にもなるべく同じ条件で販売するためでしょう。
割と他のマンションでも取られている方法だと思いますよ。

[406: ポチ子]

370番台まであったのは、確実なので…。
現在、契約完了している方で、いずれも希望しないにした方のみ飛ばして（実際飛ばしている部屋番号がありました）、
それ以外は、契約済みも未契約もまとめて抽選しているものと思いました。
今日の優先順位をもって、まずはエリアを決めてくようですが、
未契約の部屋番号は、その時点で後ろにまわされるなどの配慮があるのではないでしょうか…。

[407: たあちゃん]

B棟に入居します。皆さんよろしくお願いします。
引越し屋さんが見積もりに来る日って皆さん決まりました？
お引越し日決定と同時に決まるんでしょうか？
どなたかご存知でしたら教えてください。
引越し希望日を提出するのがちょっと遅れちゃったもんで不安で。

[408: 住民板ユーザーさん7]

>>407 たあちゃん

今日引越しの案内が届きました。引越し屋さんの下見日はご自身で指定した日に担当が訪問するって書いてありましたよ！引越しの決定日については4月12日頃に決定通知を発送と書いてあります。うちは5月引っ越し予定なので4月の方はもう届いてる頃でしょうか。
ところで鍵の引き渡しってどうやって行うんですかね？
引っ越し当日にもらうものなのでしょうか？

[409: たあちゃん]

>>408 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
うちにも案内届いてるかな、ワクワクです。
平日はフルで働いていて荷造りは土日しかできないから早く取り掛かりたいんですよね〜。

鍵は部屋の引き渡し時に貰えるはずですよ。

[410: 入居前さん]

ホームページにフルフラット設計とありますが、
廊下とキッチン間に段差があり非常に気になっています。
モデルルームには、段差など無かったのですが…

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/equipment5.html

皆さんのお部屋はどうでしたか？

[411: ポチ子]

>>410 入居前さん

リビング入り口のドア下のことでしょうか…。
その段差でしたらモデルルームでも実際のお部屋でもありましたよ。

[412: 入居前さん]

写真ありがとうございます。
私の記憶違いだったようで失礼いたしました。

もう一点、上り框（玄関と廊下の仕切りの石）と廊下の
つなぎ目に数ミリの段差があり、こちらも気になっているのですが、
皆さんも段差はございますか？

[413: 住民板ユーザーさん7]

>>412 入居前さん
公式ホームページのメニュー→室内空間の写真を見たところ、段差になってます。ご確認してみてください。

[414: 住民板ユーザーさん7]

>>413 住民板ユーザーさん7さん
玄関の段差のことじゃないんじゃない？