クリオ横濱桜木町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/791_YokohamaSakuragicho/index.html

クリオ横濱桜木町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区花咲町２丁目69番4、69番5（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅徒歩1分
　　　JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅徒歩3分（※）
　　　みなとみらい線「馬車道」駅徒歩9分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩10分
　　　JR京浜東北線・根岸線「関内」駅徒歩12分
　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩14分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩14分
　　　京浜急行本線「日ノ出町」駅徒歩8分
（※）野毛ちかみち利用・野毛ちかみち利用可能時間：横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅始発から終電まで

間取：3LDK
面積：63.46平米～80.40平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社 大勝
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[301: 匿名さん]

そうでもない

[302: 匿名さん]

コノミという無償セレクトのコンテンツが更新されていますが、
キッチンだけ取っても組み合わせが豊富で迷ってしまいそうです。

キッチンの天板はフィオレストーンとステンレスの2種類があるようですが、
どちらが良いのでしょう。
耐久性やお手入れ方法など、どちらが優れているのか解らずで
デザインよりも基本的な性能から調べていかないとダメですね。

[303: 匿名さん]

そこかしこにポスターが貼ってありますね。一枚あたりいくらもらえるんでしょうね。

[304: 匿名さん]

ここ買うなら中古の紅葉坂だな。
レジデンスの騰落率は、みなとみらい超えちゃったね。
さすがに、オーシャンにはかなわないけどね。

[305: 匿名さん]

紅葉坂はいい場所だと思うよ。
でも、あの坂を暑いなか登るのはつらい。夏場にはこたえるわ。

[306: 匿名さん]

現地みました。
びっくりしました。

好みは人それぞれですが、個人的には、同じクリオならサザンマークスです。

ここなら中古の紅葉坂、も同意です。
男性受けしそうですね。

[307: 匿名さん]

価格スレが上がらないのですごく、情報持っている方がいましたらください。全く手が届かないのに、モデルルームに行って、営業マンに長い間説得されるのは嫌なので。以前別のマンションで家にまで説得に来られた嫌な記憶がまさに、クリオでした。

[308: 匿名さん]

男なら、ドーンとドカンと突撃しましょう。直接聞いて、手が届かないのなら、スッキリします。数分で決着しますよ、マリオ。

[309: 匿名さん]

>>304 匿名さん

中古とかやだ。家も車も服も新品がいい。

[310: 匿名さん]

条件悪い部屋も坪単価360〜370で瞬殺。桜木町おそるべし。

[311: 匿名さん]

あっという間でしたね。

[312: 匿名さん]

一等地はバブルだね。
二極化がすすんでいる。

[313: 匿名さん]

この調子なら、桜木町界隈、他の新築物件も出てくるかもしれませんね。とにかく新築。

[314: 匿名さん]

しかしここより駅近が出て来る可能性は低いですね。

[315: 匿名さん]

桜木町坪単価380で瞬間蒸発。
凄いね、

[316: 匿名さん]

バブル来るね。

[317: 匿名さん]

マンションの現場の垂れ幕みたいなのなくなったけど完売したのかな？

[318: 匿名さん]

だとしたら販売開始から1ヶ月で完売か。

ホームページみると最終一邸とあるけど、更新日から時間経ってるからなあ

[319: 匿名さん]

80平米の最上階だけみたいですね。
瞬間蒸発でしたね。

[320: 匿名さん]

バブルの初動。
紅葉坂で新築が出たら、坪450いくよ。

[321: マンション検討中さん]

>>320 匿名さん
もうすぐでるよ。
でもそんなに高い訳がない！

[322: 匿名さん]

>>321 マンション検討中さん

プレシスは坪420

[323: 匿名さん]

プレシスは崖だから埋めてから建設だからかなり高いだろうな。
プレシスは狭い部屋ばかりの印象。
広い部屋で高級感出してくれるといいんだけど。
ただプレシスってとこが残念すぎる。

[324: 匿名さん]

ここは、広い部屋で、各階3戸で良いですね。残りが最上階ですか、、、高額なんでしょうね。
周りは、ワンルームや狭い部屋のマンションが多いので、貴重でしたね。
次の桜木町駅近に期待します。

[325: 匿名さん]

いえいえ、ここを超える物件はありません。
今回買えなかった人も、キャンセル待ちを申し込みましょう。

[326: マンション検討中さん]

残りが最上階とかどこ情報ですかｗ
真っ先に売れましたよｗ

[327: 匿名さん]

おかしいですね。
営業さんが最上階だけ残ってるようなこと言ってましたよ。

[328: 匿名さん]

すみません。327です。
残ってるのは8階だそうです。

[329: 匿名さん]

クリオのブランド力と桜木町。
売れますよ。

[330: 匿名さん]

マンション現場、垂れ幕ありましたよ。残り1邸とは表示されていませんでしたが、
完売御礼の文字が掲げられるのも間もなくですね。
野毛のちかみち地下道出たらスグですね。駅もコンビニも近いし、便利ですね。
今日はブルーラインに乗客が流れていました。JR線が止まっても、2路線あるので助かります。
バスもあるけど、タクシーなら、横浜駅からもスグですね。
良い立地です。

[331: 匿名さん]

8階の80.40m2が残っているんですね。
立地が良いからか管理費や駐車場料金が高いように感じますが、
それも気にならないほど好立地なのですぐに売れてしまうのでしょう。
竣工が平成30年ですがキャンセル待ちの受付もしていますか？

[332: 匿名さん]

駐車場は確かに高いですね。
でも近隣で探せば安いところがありますよ！

[333: 匿名さん]

駐車場をマンションの外に借りる手もありましたか。
毎日通勤で利用していれば敷地内の方が断然便利ですが、
車の利用が休日のみなら外で安く借りた方がいいのかもしれません。
しかし、マンションの駐車場は周辺相場より少し安く設定すると
聞いた事がありますがここはそうではないのですね。

[334: 匿名さん]

これだけ戸数少ないのにまだ完売できないの？

[335: 匿名さん]

あと1戸なんでしょ？
大丈夫ですよ。

[336: 匿名さん]

2018年3月の引き渡しまでまだ1年半くらいあるからね、焦って売る時期でもないでしょう。

ここ目当てでモデルルーム行った人が、他のクリオを買うこともあるだろうから
しばらくは集客用に温存するかもね。

[337: 匿名さん]

336様の書かれているように、
確かにまだ引き渡しまで時間がありますから
即完売にならなくてもよいかなとは思います。

ただ、残っている間取りが9,444.5万円と高額。
残り福として購入される人がいるのかな～と少し思いました。

[338: 住まいに詳しい人さん]

>>337 匿名さん

クオス紅葉坂みてしまうと、やはり、この界隈では、レジデンス一択だと思います。

[339: 匿名さん]

>>338 住まいに詳しい人さん
グランドメゾンは？

[340: 匿名さん]

クリオの80平米で、1億近く。
やはり日経のコラム通り。
マイナス金利で、不動産市場高騰。
ねじれてきてます。
以前、ニュースの街灯インタビューで、
住宅ローンの金利が低くても、住宅価格が高過ぎて、と主婦の方が嘆いてました。

[341: 匿名さん]

今日現地を通った所、隣のビルの1階部分が大掛かりな改装中でした。
以前○○農村という店だった部分です。
全面ガラスの飲食店のようです。

[342: 匿名さん]

日本人が買っているとは限らないから、日本人以外のバブルリーな人なら、一億以下ならすぐ手が出るんじゃないですかね。
後は、孫に何か残してやりたいとかいう高齢者の方とか。
桜木町には4年ほど住んでいましたが、子供がいないなら、こんなに恵まれたところはないです。
子供がいると、競馬をやる人のくわえ煙草で火傷しそうになったことがあるので、子連れの場合は気をつける必要ありですが…。
関内と比べて、ホームレスが少ないのもよいですね。

[343: 匿名さん]

>>340 匿名さん

ありえんよなぁ

クリオで一億って

ジャケの切り身に6800円って感じだ

[344: 匿名さん]

>>343 匿名さん

失敬失敬ジャケ→シャケね

まぁ言わずもがなか

[345: 匿名さん]

ここは、お医者さんが多そうですね。
三井リパークも含めて工事なのですか？
囲まれちゃってたけど。

クリオじゃなかったら、2億じゃない？

[346: 匿名さん]

>>345
医者？
ほとんどが中華街の経営者はじめとする中国人、韓国人だって聞きましたけど
もちろんだから悪いというつもりはありませんが
まぁ向こうの人達は日本人なら必ず避けるであろうクリオでもどこでも関係ありませんからね

[347: 匿名さん]

>>346 匿名さん
桜木町駅近物件、買えたのなら何処でも、誰でも、羨ましいです。

中国も不動産バブル再燃ですし、日本の物件の所有欲はありありです。

[348: 匿名さん]

日本人サラリーマンだけが、どんどん貧乏になってしまいます。桜木町、庶民の街でなくなってしまうのか。。。

[349: 匿名さん]

営業さんに聞きましたが、ほぼ日本人だそうです。一組、外国人がいるそうですが日本国籍お持ちだそう。
ここ最近にしては良心的価格なので普通のサラリーマンの方が購入されてるそうですよ。
説明を聞きに行って気になったので聞いたら教えてくれました。
まぁ個人情報漏らすのはどうかと思いますが。

[350: 匿名さん]

>>349 匿名さん

クリオで一億、それが良心的な価格？
そんなんだからこれだけ小規模なマンションなのに一向に完売しないんだよ