クリオ横濱桜木町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/791_YokohamaSakuragicho/index.html

クリオ横濱桜木町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区花咲町２丁目69番4、69番5（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅徒歩1分
　　　JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅徒歩3分（※）
　　　みなとみらい線「馬車道」駅徒歩9分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩10分
　　　JR京浜東北線・根岸線「関内」駅徒歩12分
　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩14分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩14分
　　　京浜急行本線「日ノ出町」駅徒歩8分
（※）野毛ちかみち利用・野毛ちかみち利用可能時間：横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅始発から終電まで

間取：3LDK
面積：63.46平米～80.40平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社 大勝
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

>>157 名無しさん
クリオ大好きなんですね。

[162: 匿名さん]

>>156 マンション比較中さん
それならここも桜木町ではなく花咲町ですね

[163: 匿名さん]

>>157 名無しさん
どっちのクリオ？
サザンマークスとセントラルマークスとあるけど。

[164: 匿名さん]

戸部町と花咲町を
高島町と桜木町などと名を変えて売るのは
本来の町名ではとても売れないからの
販売テクニックなんだよ。
それを購入検討者サイドが喜んで受け入れているのは
おかしな話ですね。

[165: 匿名さん]

地名は花咲町ですがまぎれもなく桜木町の中心部です。
ここが桜木町でなかったらどこが桜木町？と思いますよ。
音楽通りと冠した方が判り易いかもしれませんが。

[166: 匿名さん]

>>164 匿名さん

そんな町名いわれたって場所のイメージつきにくい。

最寄り駅と駅距離が一番気になるから、町名よりそっちが重要。

町名なんていったら、全然イメージわかない町名だってあるし。

プライム屏風浦が、屏風浦でなく、森の物件、とか言われたら、全くどこかわかんない。

[167: 匿名さん]

あらら、そうなんですか。
高島町や桜木町は町名ではなく
駅名を住居表示に書くのが普通なんですか。
あらら、そうですか。知りませんでした。

[168: 匿名さん]

>>167 匿名さん

そもそも高島町なんて町名ないし、住居表示の話なんかしてないけど。

広告にどう書くかって話なんだけど。

[169: マンション検討中さん]

最寄り駅をマンション名にするのは　ごくごく一般的でしょう
町名にしたらパークシティ武蔵小杉がパークシティ小杉町になっちゃうじゃん
こんなの一例でそのマンションが立つ町名でマンション名付けてたら
どこにあるマンションかさっぱり分からなくなるよ

[170: 匿名さん]

不動産なんて過去と比較してもなんの意味もない。将来のことなんか分からないから、結局はたらればの話。将来、相場が下がれば安く買えた人はラッキー。逆に上がってたら賃貸継続か中古か郊外というはめにも。タイミングは個人や家族のライフプランに関係するから買わないといけない時もあるし、特に重要だね。

[171: マンション比較中さん]

第1期で24戸！！
人気ですね。
先着なので即日完売間違いなさそうですね。

[172: 匿名さん]

え、先着順なんですか。
すごい人気物件でしょう。
前日からの徹夜組がいるかもしれません。

[173: 匿名さん]

坪単価320〜390。
平均で360くらい？
予想より安いですね。
大手なら400は超えてた。

[174: 匿名さん]

>>172 匿名さん
先着とはいえ、事前に要望出していないと買えないため、出来レースみたいなものですよ。

[175: 匿名さん]

>>173 匿名さん
建物の建築コスト、坪180万ぐらいでしょうか？

[176: 匿名さん]

安いねぇ。驚きだね。
これは是非買わなければね。

[177: 匿名さん]

>>176 匿名さん
今更遅いですよ。

[178: マンション検討中さん]

ここは高いですねぇ。場所的には野毛とか日ノ出町に位置するのかな？

横浜の繁華街の中でもかなりの危険なゾーンに位置するため子育て派できない場所です

それとデベが明和というのもねぇ

施行に至っては未決定ですか

もはや不安しかありません…

[179: マンション比較中さん]

>>178マンション検討中さん
施工は大勝ですよ。

HPでは最近まで未定になってましたが、現地看板には
大分前から記載されてましたよ。

竣工時期が遅れたので、時期の調整がうまくいってなかったんでしょうね。

[180: 匿名さん]

大勝かぁ。一気に関心が冷めた。

[181: マンション検討中さん]

>>180 匿名さん

わたしも大勝はないですねー。

最近神奈川県内で勢いのある奈良建設や風越建設、老舗の紅梅組あたりかなと思って期待してましたが大勝とはねー。

これで躊躇や後悔なく選択肢から外すことができて気が楽になりましたよ。

そもそもクリオブランドと言うだけでも相当不利になるし資産価値の大幅下落も覚悟しないとおけないわけで。

せめて施工主さえしっかりしてればと淡い期待を抱いていただけにとても残念です。

[182: 匿名さん]

せめて三木組あたりなら購入検討してたな

[183: 匿名さん]

>>181 マンション検討中さん

クリオマンションに住みたいという方は
多いと思います。特に都会のサラリーマンはアーバンな
テイストのクリオマンションに憧れるという話を
聞きます。

施工管理は明和がやるんだから安心じゃないですか。

[184: 匿名さん]

＞＞１８３さん
音楽通りが何故アーバンテイストなのか解かりませんが、
クリオマンションがアーバン志向ならば
少なくとも大勝にはならないだろう。

[185: マンション検討中さん]

この立地で坪360は安すぎ。
瞬間蒸発でしたね。

[186: 匿名さん]

安いねえ。お買い得の典型だねえ。
デフレ万歳ですよ。

[187: 匿名さん]

>>186 匿名さん
デフレ？？？

[188: 匿名さん]

>>186 匿名さん
安い？？？

[189: 匿名さん]

桜木町は強いね。
中古でみても、紅葉坂はみなとみらいより強い。
供給数が少ないからかな。

[190: 匿名さん]

違うでしょう。
クリオが桜木町と組んだ企画の勝利でしょう。
ブランド力恐れ多し。

[191: 匿名さん]

>>190 匿名さん
クリオが神奈川医師組合と組んだってことですか？ ブランド力？
駅近力では？

[192: 検討板ユーザーさん]

ブランド力、ランドマーク的なのはやはり、レジデンス。
ただ、音楽通りのこの立地。
利便性でいったら、クリオが勝る。

[193: 匿名さん]

185,186,190みたいないかにも、な書き込みが多過ぎて検討する気なくなった。
検討者の書き込みに制限してほしいわ。

[194: 匿名さん]

逆に凄くわかりやすくていいと思いますが。笑

[195: 匿名さん]

一期で9割販売してるんだから、文句なしに瞬間蒸発物件ですよ。ブルーハーバーよりも立地は上です。

[196: 匿名さん]

紅葉坂は別世界だが、
音楽通＋駅徒歩1分もまた別次元。
桜木町、THE YOKOHAMA強いね。

[197: 匿名さん]

>>194 匿名さん

193です。たしかに。

[198: 匿名さん]

いかにもな書き込みもあるけど、実際売れてるみたいね。

紅葉坂や音楽通りはなかなか出ないないからなー。
希少なのは間違いない。

[199: 匿名さん]

希少です。それは確かです。
でも、立地以外に取り柄を感じない。
その立地も、全てに勝る程の魅力はない。
桜木町に東横線があった時代なら飛びついたんだけどな。
せめて斬新なデザイナーズマンションなら個性があって
気に入っていたかもなあ。

[200: 匿名さん]

明和地所+大勝という時点で検討からは外さないといけませんね

ブランド力もありませんし建物仕様も期待できないでしょう

そうなると資産価値にもマイナスに作用します

住所も花咲町でこれまたブランド力の欠片もありません

事実上の野毛ですから治安も非常に悪い場所です

クリオでなければ検討してました、残念

[201: 購入検討者]

>>191 匿名さん

明和地所またはクリオにブランド力がないと言われたことに対して悔し紛れの一言じゃないでしょうか笑

ここでの明和営業の自作自演をみて購入をする気が完全に失せました

他のスレッドも荒らしてますし困ったものですね

[202: 匿名さん]

パークホームズ横浜音楽通り
プラウド横浜桜木町
ディアナコート音楽通り
ブランズ桜木町
パークハウス横浜桜木町
サンクタス横浜桜木町
プライム横浜桜木町
ヴェレーナシティ パレドチェリー

他のデベだったらどんな名前だっただろう、とな勝手に考えてみた。

[203: 匿名さん]

>>202さん

クリオマンションのネーミングお好きなんですね。
クリオ横濱桜木町
確かに桜木町の名前とコラボしてよい響きがあると思います。

クリオマンションは女神という意味があるようですが
桜木町の馬車道に女神が舞い降りたようなコンセプト
ちょっとはにかみますが売れるだけのことはあります。

[204: 匿名さん]

>>203 匿名さん

202です。
いや、全くそんなつもりはなかったです。。

単純に他のマンションだったらどんなだろ、って考えただけ。

[205: 匿名さん]

すごくお暇なんですね
羨ましい

[206: 匿名さん]

マンション名に音楽通り？
横濱桜木町、いや、
横濱櫻木町、シブい。

[207: 匿名さん]

本町小学校からも音楽が聴こえてきそうです。

http://hamarepo.com/story.php?story_id=408

[208: 匿名さん]

8月下旬にもう二期販売⁉︎
桜木町恐るべし。瞬間蒸発。

[209: 匿名さん]

これだけ小さい規模なのにまだ完売してないとは、、

やはり野毛や福富町、日の出町という危ない繁華街の近くという悪条件や明和地所(クリオ)のイメージの悪さ、地震対策が皆無というネガティブな要素が多すぎたことが販売不振の原因なのでしょうか

せめてクリオでなくて狭小地にもイカした建物を建てるモリモトあたりだったら良かったのになぁ

[210: 匿名さん]

>>209 匿名さん

竣工までの期間と、売れた戸数の割合が重要ですよ。
総戸数が500戸なら一期で100戸売れても不人気。
総戸数が27戸で一期で23戸売れれば超人気物件。
不動産てそういうものです。