パークシティ豊洲7

[入居済み住民さん]

前レスが1000を超えたので新しいスレッドを立てました。

よろしくお願いします。


公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[741: 住民さんＺ]

まだ新築物件が出てて、露出が多いからね。
新築が一段落してからの順位が、街の真価なんだと思う。

10位以内はちょっと別格のところが多いので、10年経っても、せめて20位ぐらいに入っているような街にしたいね。

[742: 匿名]

豊洲の住民だけが、このランキングをみんなで貼り付けている。
今日はお祭りですね！

[743: 匿名]

『メジャーセブン』とは
住友不動産株式会社、株式会社大京、
東急不動産株式会社、東京建物株式会社、
藤和不動産株式会社、野村不動産株式会社、
三井不動産レジデンシャル株式会社、
三菱地所株式会社の不動産大手8社は共同で、
豊富な新築マンション販売情報とマンション選びに
役立つ様々な関連情報を提供する
新築マンションポータルサイト

[744: マンション住民さん]

8社なのにどうしてセブンなんだろうねえ？

[745: 匿名さん]

他が大御所だらけなのに10位近辺に何年も入り続けるってすごいことですよ
ただ、冷静に他の面子を見て10位近辺に入り続けるだけの本来の力は今の豊洲にはないとは思います
正直言えば全20位の中では豊洲と武蔵小杉がちょっと浮いちゃってますね
>>741さんが言うように新築が出ていて露出の多い今だけなんでしょうが
10年後も20位以内には入っていたいですね

[746: マンション住民さん]

藤和はカウントされていないのは明らか

[747: 匿名]

今月号のＳＴＯＲＹ二子玉、成城と並んで豊洲が生活を楽しめる街として取り上げられてるね。
というか一番好意的にかかれてるね。

[748: 匿名さん]

フェミニティリモコンの調子が悪い方いませんか？
(携帯からエアコン)

[749: 豊洲]

ＳＴＯＲＹってオバサン雑誌でしょ？
豊洲ってオバサマ達が楽しめるような場所ないよねぇ。
乳児連れの若ママさん対象に載せたほうがよかったのに。

[750: 匿名さん]

30〜40代の子持ち主婦向け雑誌だと思ってた。

[751: 匿名]

まさにその年代をおばさんと呼ぶのでは・・・

[752: 住民でない人さん]

おばさんと呼ぶには美しすぎるのでは・・・・・

[753: 住民でない人さん]

みなさんちょっと引いたかな・・・・・

[754: 匿名さん]

雑誌が豊洲をおすのなんて
利権がらみの一部企業から金を積まれて好意的に書くようにしむけられてるだけですよ。

広告宣伝うのみにするのはどうかな・・・。

[755: 住民さんＣ]

>>748
どお悪いのですか？

[756: マンション住民さん]

目の前の運河に船が通るのはいいけれど、赤ちゃんが目を覚ますほどの大音量で音楽鳴らされると凄く不快です。
21時丁度に通りましたよね？　船に対する騒音規制ってできないものでしょうか。。

[757: 住民さんＡ]

くだらねー、静かなところへ引っ越せば済む

[758: 匿名さん]

その船で楽しんでいる立場になったら
他人のことも許せたり理解できると思いますよ

[759: マンション住民さん]

〉〉758さん
0歳1歳の赤ん坊をやっと寝かしつけて一息つけた立場になったら
他人のことも理解できると思いますよ

ただ、昨日一日限りのことなのだったら、ここで怒るのは少々過剰反応気味かもしれません。
道路沿いの家ならよくあることですし。

[760: 匿名]

７５６さん、私も同じく０歳と２歳がおります。
お気持ちは多少わかりますが船に文句を言うのはお門違いではないでしょうか？
文面から育児疲れの様子が伝わってきます。
赤ちゃんはママのイライラを敏感に感じますよ。
どうかもうすこし肩の力を抜いてください。

[761: 住民さんＡ]

南側住民です。昨日通った船は相当な大音量で趣味の悪い音楽をまき散らしていました。
窓を開けていたのでららぽーとのイベントどころの音量ではありませんでしたよ。
私も船の音量規制などがないのか気になりましたが。

[762: 住民さんＡ]

今回はばっちり映っちゃいましたね。

月９のロケで松潤のバックで・・・

[763: マンション住民さん]

もう、そろそろEV内のフェルト養生外してもいいだろう。
なんか貧乏クセー気がする。
引越しの時は養生するから外していいじゃんか。

[764: 住民さんＥ]

>>757-760
実際もの凄くうるさかったですよ、あれは本当に迷惑行為だと思います。
あれをうるさく感じなかったなんて、あなたたち本当に住人さんですか？

[765: 住民さんＣ]

高層階なので聞こえなかったです

[766: マンション住民さん]

普通は気にならない騒音じゃねーの、西側だけどそんなの気づかない。
それより生コン屋の船の重低音のエンジンのほうがうるさく感じるといっても、日常生活じゃ然程気にならない。
最近ではパトカーや救急車に苦情を言う市民もいるらしいから世の中大変だね。

[767: マンション住民さん]

船の騒音なら、海上保安庁か警察にでも言ったら。

なんにでも文句を言うやつがいるが、音が煩いなんていう人間は、
山の中にでも住んでいればいいんだよ。

田舎モンが都会に出て来たから、そんな音も煩く感じるのでは。

だいたいうちのマンション、窓を閉めればほとんど、外の音なんて
聞こえないよ。

[768: 住民さんＣ]

まったく知りませんでした。
C棟なので、道路のほうがめちゃめちゃうるさいです。
（ま、C棟住人といっしょにしないでくれって感じでしょうけど。）

[769: 住民さんＡ]

どうせいつものクレーマー連中だろ。

今頃理事会に、難癖つけているかも知れないな。

それか管理会社の人間を呼び出して、個人的感情によるクレームを
何時間にも渡り、訴えているかも知れない。

そういうやつらが、いるらしいよ。
だいたい、想像はつくけど。

同じ管理費を払っている人間としては、大変迷惑な話。

[770: 住民さんＤ]

そういうやつは、総会で発表してしまえ。

[771: 住民さんＢ]

船の騒音の件、Ａ棟４０階弱ですが、窓をあけていたら確かに想像を超えるうるささでした。ですが、窓を閉めたらほぼ聞こえなくなりました。

確かに、あれが、毎週など続くと気になりますし、何とかしたくなりますね。

[772: 住民さんＺ]

運河の管理は、確か東京都港湾局だったと思うので、
気になるようだったら問い合わせてみるのも良いのでは。

ここで荒れてみたり、管理組合／会社に苦情を言ったりするよりは、
幾分解決につながるかも知れません。

[773: 住民さんＡ]

空港（基地）の横に安いから引越しをして来ては
煩い、生活権の侵害だ、などと、一昔前に良く騒いでいた
左派連中と、言い分は似ていますよね。

ちなみに煩い船は、屋形船系だろ。

ここで文句を言っている、あなたがた左派系の仲間ですよ(笑）。

迷惑をかけているのは、実は身内なんじゃないの。

[774: 入居済みさん]

>>771 住民Ｂさん

あなたの部屋、どの方向なの？。

40階弱（高度は約150メートル）の高さで、うるさく聞こえる音なら
8月の花火並みの音だったんですかね。

窓を閉めたらほぼ聞こえなくなったとありますが、ジェット機並みの
音だったのですか？。

だいたい、そんな大音響なら、ビルに反射したりで、この辺で、
もっと大きな騒ぎになっているのではないですか。

だいたい、発している船に乗る、自分達がうるさくて耐えられないだろう。

もう少し頭のいい、嘘をつけばいいのに。

[775: 匿名さん]

そういう住民にはなりたくない
と思いつつ、モンペアと同じで、
自分じゃ分からないのでしょうね。

[776: 住民さんＡ]

昨日か一昨日、朝8時頃、ららぽーと寄りの池にリードをつけた小型犬を水浴びさせている女性がいました。
犬は気持ちよさそうにじっとしてました。
これってアリですか？

[777: 住民でない人さん]

宇部三菱コンクリートの件ですが、ここは本当に全く関係ないのですか?
中古で購入する場合、議事録とか見せてもらえますか

[778: 住民でない人さん]

煽りさん少しでも不安があるなら買わない方がいいよ。

[779: 住民さんＡ]

沐浴犬みた！
飼い主はオサレなジャージ？着てたね。
PCT住民？
「PCT池では沐浴禁止」の張り紙貼られる日も近いね（笑）

[780: マンション住民さん]

>>776
塩素で犬がやられても
自己責任でOKでしょう。

[781: マンション住民さん]

荷物エレベーターみたいな住民用エレベーターに満足ですか？

[782: マンション住民さん]

荷物エレベーターにのったことないんで、分かりません。

[783: マンション住民さん]

>>775

うまい（笑）。

あおりに正しく異論をしている人間を、冷静に、頭が良さそうに見せかけて
落とそうとするなんて、中々やりますね。

でも、やっぱり頭が悪いんだよなー。

[784: 住民さんＣ]

それにしても、近頃の書き込みの流れについて。


ろくでも無いのがネガティブな話題で、書き込みおこなう。
　　　　　　↓
それに反論する人間が出て来て、言い争いになる。
　　　　　　↓
反論側が優勢になり（正しいから当たり前だが）、ネガティブな連中が
やがて大人しくなる。
すると、最後には捨て台詞のように、｢どっちも、どっちだ｣　そんな書き込みが入る。
　　　　　　↓
そして、別の話題の書き込みが、あっと言う間に増えて来る。
前の書き込みを、消すように・・・・。

この一連の流れ、まるで＊＊＊曲線だな、同属ですか・・・。

興味のある方は、｢＊＊＊曲線｣で検索ください。

[785: 住民さんＢ]

＊＊＊曲線て

わろす曲線の事？。

[786: 住民さんＡ]

調べて、みた。

[787: 住民でない人さん]

世田谷だとバーサンが沐浴しとるわ。

[789: マンション住民さん]

わろす曲線の意味、よくわかりました。

納得です。

[790: 住民さんＺ]

>>788さん
そのあたりはいろいろな考えがあるとは思いますが、
豊洲在住の人で、女性専用車両がある列車に当たる可能性がある人はかなり少ないのでは。

なんたって１日３本、しかも全て新木場行きですから。

課題提起は他でされた方が良いと思います。

[791: 住民さんＣ]

>>788 削除されてますけど。

削除されるほどの問題が、あったの。

[792: 住民さんＥ]

おい誰だよ
掲示板に落書きしたのは。
子供→二重線で訂正→お子様　だと。
ったく、共有物をぶっ壊しといていい加減にしてくれ。

[793: 住民さんＡ]

>>792さん

何号棟の掲示板ですか？。

何を考えて、そんな ｢ BA カ ｣ な事をするやつがいるのだろう。

おっさん達の誰かだろうが、何が　｢お子様｣　だ。

住民の中では、子供が一番偉いのか。

子供は管理組合の、お客様なのかね。

[794: マンション住民さん]

>子供→二重線で訂正→お子様

↑そんな事が、あったのですね。

マンション内の掲示物に勝手に書き込むほうが、人としての訂正が、必要だとおもう。

[795: 入居済みさん]

本人は、敬称を付けるべきだ的な、発想なんだろうね。

団塊世代から上のおっさん連中が、今の日本社会では一番、常識の
無い世代と言われているし。

仕方が、ないんじゃない。

ただ会社の中で、上司に媚びるルールしか知らない、あの世代には
社会のルールを、きちんとわからす必要があるだろうね。

[806: 匿名さん]

人気マンションなんですねぇ。
私も外部の人間ですが、うらやましいです。
眺望いいだろうな。

[807: 匿名]

そういえば、国勢調査の調査票が来てないな。
まあ、マンションの全戸配布は大変なんだろうけど。

[808: 住民さんＢ]

A棟ですが、きてましたよ。

[810: マンション住民さん]

太平洋セメントが三井不動産レジデンシャルに土地を売ったようですね。
影響があるのでしょうかね…

２．譲渡資産の内容 旧東京サービスステーション跡地の一部(10,293 ㎡)
　　所在地 東京都中央区晴海二丁目
　　譲渡価格 ８０億円
３．譲渡先の概要
　　会社名 三井不動産レジデンシャル株式会社

マンション開発を予定しているそうです。
譲渡した土地が、晴海通り側なのか海側なのかはわかりません。

[811: 匿名さん]

情報ありがとうございます。あの位置だと豊洲駅徒歩12分ぐらいでしょうか？

[812: 匿名]

Ａ棟エントランスからでもゆうに１０分以上は掛かるから１５〜１６分ってところでしょうか？

[813: 匿名さん]

太平洋セメントの土地って、中央区晴海２丁目の土地のこと？
だったら、月島駅の方が近いんじゃない？

[814: 匿名さん]

月島まで10分くらいじゃないでしょうか。
地積も大きいですし、三菱と同じく49階建ぐらいのタワマン作るんでしょうね。

[815: 住民でない人さん]

７０階建くらいのを作ればいいのに

[816: 匿名さん]

あれ？すると例の悪徳議員さんのゴルフ練習場の話は流れたのか？

[819: 匿名さん]

毒をもって毒を制す。

つまりパークシティ晴海でパークシティ豊洲を制する作戦か、三井！？

[820: 匿名さん]

晴海の敷地面積から察するに、豊洲のような複合開発は無理でしょう。
よってブランド名はパークシティではなくパークタワーになると思われます。
パークタワー晴海。

[821: 匿名さん]

10,293㎡ではパークシティ豊洲の28,900.05m²からみたら狭いね
パーク「シティ」は大きな土地を使った一体開発がメインだから
普通にパークタワーかパークコートではないでしょうか

パークコートだと結構な地ぐらいがないと厳しいっぽいので素直にパークタワーかな？

[822: 匿名さん]

A棟西側の皆様、ご愁傷様です。

[823: 匿名さん]

ご愁傷様って、運河向こうで離れているが、
東京タワーか富士山でも隠れるの？
砂埃激減でラッキーと思ってる人が大半です。
武蔵小杉の57階建てと問題の性質が違うのでは。

[824: 匿名さん]

多分、花火が見えなくなるのでは？
ご愁傷さまです。

[826: 匿名さん]

眺望台無しでカーテン必須になるけど、まあ想定の範囲内ですね。
あの土地に何も建たないと思って買ったような能天気はさすがにいないでしょう。

[827: 匿名さん]

でも残念だよな

[828: 住民でない人さん]

低層のららぽーと晴海ができればいいのに。

[829: 匿名さん]

運が向こうなのに台無しになるの？

[830: 匿名さん]

南向きの高層が無難そうだね。

[831: 匿名さん]

つーか最初からあそこに50F台が建つのは分かってて買ってるじゃん
散々スレッドで言われてたし何をいまさら･･･
検討用テンプレートにもそう載ってたよね

花火が隠れるのも入居前から言われてた
レインボーも若干隠れるだろうなあって言われてたけど
実際入居してみたら建設位置的にレインボーは隠れないことが分かったし
俺的にはラッキーだと思ってた

しかも工事は4月から始まってるのになんで今頃騒いでんだ？
誰かPCTを欲しい人間がそれを知って騒いでるのかね？不思議でたまらん

[832: 匿名さん]

地所のタワーと勘違いしている能天気なアホがいますね

[833: 匿名]

ＴＴＴ並の60階前後らしい
ｵﾜﾀ…

[834: 匿名さん]

パークタワーね。
ありえるね。

[835: マンション住民さん]

>>831さんに同意

どーでもいい。

[836: 匿名さん]

ああ、三井が買ったって場所のことか
それなら今操業してるコンクリ工場じゃなくてコンクリ工場の向こうの土地だよ
今現在駐車場として使われてるところね
そこまでが都市計画では住宅棟になってる
そこを三井が買った
だから晴海2丁目には地所のを含んで50Fクラスの住宅が3つ並んで建つんだね

んでコンクリ工場は最後まで稼動させて、都市計画書では道と運河に沿ってL字型に業務棟が建つはず
どちらにしてもコンクリ工場が操業停止するのはずいぶん先だと思うけど
ここは計画上は高層ではなく豊洲フロントのような高さのビルだったかな

つかあそこまではPCTと同じくらいの高さの住宅が建つと最初から言われていたよ
コンクリ工場の場所まで一緒に三井に売ったってんなら話は別だけどそんな話は聞いてない
俺が知ってるのはここまで

どっちにしろ地所の東側C2街区が出来た時点でレースカーテンくらいは必須だからあんま変わらんと思う
眺望は三井のは地所とかぶるし何も変わんないんじゃないかな
地所の西側C1街区竣工は2014年3月、49F建ての883戸、免震
延べ床面積約101,000㎡だからPCT-Aよりは小さいけど相当でかいね

[837: 匿名]

ここまで必死というのも……いいね

売り抜けたいのかな？

現実は晴海三井はサプライズで、
資産価値への影響「大」だろうけどね

[838: 匿名さん]

で、どっちが正しいの？
コンクリ工場は残る？

[839: 匿名さん]

>>838さん
コンクリ工場は最後まで残る

[840: 匿名]

あのコンクリ工場の横のマンションが売れる状況と言うのは余程マンション事情が好転したときだろう。

或いは、三井はあのコンクリ工場の移転を前提として買ったと言うのはあるな。

春海橋横の老朽橋が公園の架け橋になる計画が頓挫しているが、
三井がやるならここを通ってベイウォークから今造成中のポンプ場まで繋がる可能性はある。
このあたりが整備されるとマンション回りの環境はかなり良くなるって気もするけど。

ＰＣＴの西住民にとっては確かに悲劇だが、まあ、それでも東雲のお見合いマンション郡よりは距離もあるし
ずっとマシだと思うけど。