パークシティ豊洲7

[入居済み住民さん]

前レスが1000を超えたので新しいスレッドを立てました。

よろしくお願いします。


公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[701: 住民でない人さん]

新築で買うより中古で買うほうが高い。
こりゃ不思議なマンションだ。

[702: 購入検討者]

ここは２倍に上がっているんですか！
竣工時に買った方たちはものすごく安く買えたんですね‥ウラヤマシイ。

[703: 地元不動産屋]

いも兄チャンや姉チャンにとって、此処は都内でも有数の好立地らしいが・・・銭失くすなよ。
土地柄が変わるには最低でも一世代はかかるんだぜ。

マアこっちの商売からすればウハウハだがな。

[704: マンション住民さん]

まじめにレスしますね。
現在のここの中古価格は、新築での分譲価格より２～４割は高くなっていると思います。
二倍はまずないと思います。

ここは住宅価格が今より安い時期に販売されました。
販売開始されてから竣工までの間に住宅価格がグングン上昇し、お得感がかなり出てきたため、平均倍率6倍の人気物件となりました。
このマンションの販売よりもさらに1年半前くらいが住宅価格の底だったと記憶していますが、
その頃販売されたマンション（ダブルコンフォートタワーズなど）はもっと値上がり率が高いと思います。

[705: 住民さんＣ]

ダブルコンフォートの発売はココと比べてもっと全然前ですよ。
1年半どころじゃない。4年近く前じゃないかな？

ここが人気だった原因は、
・豊洲に少なかった比較的高級仕様なマンションでは初だった事。
・とにかく立地(駅徒歩圏＋眺望)が良かった事。
・たまたま世の中の不動産相場が上がっている時期に販売開始した事。
・不透明だった豊洲の再開発がほぼ確定的になった事。
あたりが挙げられます。

[706: マンション住民さん]

つーか、ダブルコンフォートは辰巳・東雲だろ？
豊洲と比べるには無理がありすぎｗ

[707: マンション住民さん]

>>691 693
こういう発言は、どちらにせよマイナスだよ。

資産価値が、一部屋につき１万円下がったとしよう、マンション全体の
損害は1.500万円だよ。

供用設備が欠陥だなどと、堂々と書いている以上、一部屋あたりの損害は
かるく一万はいきますよね。
うちも今度、売りに出そうと思っていたのに、買い手がここをみて
値下げの交渉をしてきたら、どう責任をとってくれるのか。

探し出して管理組合に払わせることは、マンションにとっては実に有意義。

[708: 入居済みさん]

はいはい、がんばって売ってくださいね。
自分なら、この掲示板を真に受けて交渉材料にする人とは取引したくないですけどね。

ところで、話題になっているそれって、共用施設（設備）なの？
そう言われればそんな気もするし、何か違う気もするし。

[709: マンション住民さん]

>707
まさかまさか匿名掲示板を鵜呑みにしてるのかよ（笑
そんな、あなたにとってもいい情報教えてあげよう。
この物件はあなたみたいな掲示板信者がパトロールしてるので超値上がりするから大丈夫だよ。

掲示板情報がとっても大事な人だから、この情報で少しは安心しただろね。

[710: マンション住民さん]

>>708.709
火の粉がふりかかりそうだから、必死になっているのが滑稽だ（笑）。

理事会批判の、いつもの連中なんじゃないの。

面白いから本当に調べてみて、こいつらに損害金を請求しようよ。

[711: マンション住民さん]

もうわかったから、もうゆっくり休んでいいよラウンジマン

[712: 住民さんＡ]

>710
お前も負けずに必死だな

[713: 入居済みさん]

>>710さん
いいですね。じゃあ、損害額の算定をよろしく。

時間が経ってしまうと、掲示板の影響だと言い切れなくなってしまうので、早いほうがいいです。
月曜朝までにお願いします。
提出先は、管理組合と、この掲示板で。

[714: 部外者]

ここって、そんなことで資産価値が落ちちゃうマンションなんですか？
百聞は一見に如かずって言葉がありますが・・・

[715: 匿名]

ばかみたい、滑稽です

[716: 住民ABC]

仲間うちで、矛先変えるのに必死ですね（笑）。

「南西角」と仲間達、それとも、あっちか。

[717: 住民さんＡ]

金曜日の「がっちりアカデミー」でパークシティが（マンション名を伏せて）紹介されてましたね。
マンションの地下道を通って隣のショッピングモールへ。
買い物カートのまま持ち帰れる、と。

[718: マンション住民さん]

マンションのケチをつけて、暗に管理組合を批判する。

いつもの、マンション内左翼ゲリラだろうけど、やっぱり怖いですよね。

まともじゃない連中だし、一般住民が知らない所で、理事会や管理会社に
何を要求しているのかと思うと、大変不安ですよ。

[719: 住民さんＡ]

ま、自分と意見が違う人をみんなまとめて左翼ゲリラ呼ばわりする人も十分怖いけどね。

[720: マンション住民さん]

左翼ゲリラ云々はともかく、あることないこと好き放題書くのを止めさせたい、という気持ちは理解できる。
残念なのは、書きぶりが荒らしと大差なかったことだけだ。