パークシティ豊洲7

[入居済み住民さん]

前レスが1000を超えたので新しいスレッドを立てました。

よろしくお願いします。


公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[68: 住民さんＡ]

元気ですよ！

[69: 匿名さん]

テンプレさんもどうしてるんだろう
入居時期以来まったく見ないけど生きてるのかな
そもそも本当に住民だったのだろうか

[70: 匿名さん]

豊洲駅工事の完成イメージって、何処かで見れますか？

[71: マンション住民さん]

nissenのCM（香里奈が踊ってるやつ）にPCTがバッチリ映っていますね。

[72: 住民じゃない人さん]

PCTには関係ありませんが、今度引っ越してくる者としてららぽの客入りがへっていて気になります。確かにテナントが服屋多くて見所少ないですが。

ＭＲついでにららぽ1Fのレストランに寄りましたがどこもガラガラでした。ちなみにステーキ3500円とふだん行けない店でした。

スタッフに聞くと数年前はもっと入っていましたが、年々減っているようです。

ららぽなかなかいいと思いましたが、ららぽに飽きたのでしょうか？遠方からわざわざ足を運ぶ人は少ないようです。PCT住民はお台場、銀座に出かけるのでしょうか？

[73: 住民さんＡ]

よく行ってますよ。
というか毎週行って何かしら買ってしまっております。

普段行けないようなお店のお客さんが減ったのは
不景気からだと思います。

ただ、おいしいお店がもっとあればなぁ、と思います。

[74: 匿名さん]

確かに食事は微妙
また行ってもいいなと思う店がオーシャンズバーガーと万豚記と両焼肉店とすし屋くらいしかない
それプラス飲み屋がわりにベルオーブがあるくらいか
どこも不味いか高すぎるかで行きたいと思わないんだよねぇ
つか高い店で美味しいのは当たり前だから高すぎると二度目は行く気をなくす
家が隣の俺らにとっては普段使いの店な訳だしさ

食いもん屋は半分くらい入れ替えでもいいと思うんだよなー
服屋より先にくいもん屋が淘汰あると思ったけど食い物屋はなぜかどこも入れ替えがないね
イタ飯屋とかステーキ屋はいつ見ても客いないからすぐ撤退だと思ってたよ

あとキッザニアのおかげで子供連れが多いから映画館横のバイキングの店は流行ってるんだよね
俺はあそこにはもう行かないけどさ

もちろんPCT住民は映画館の中のブリースが実は夜にBARとして大活躍なのはご存知ですよね
タワーAラウンジもいいけどあそこは酒のツマミが微妙なもんでね

[75: 匿名さん]

あと、が吸えないね。

[76: 内覧前さん]

>>74、73さん

ららぽの件、参考になります。
PCT住民は利用している。
けど、ららぽの飲食店の質的金額的ミスマッチが
大きくて、頻繁に通わないということなんですね。

一見の私からすれば、オーシャンビューで犬連れでも
食せてまた行きたいお店でもありました。
居酒屋で３０００円払うよりいいかな^^。
ま、住んでみないとわかりません。

遠方客が来なくなっているのはやはりテナントの
魅力がないからですね。

ザラ、ユニクロ、無印、ハンズ、キッザニアとなかなか
のテナント揃ってますが、わざわざ豊洲まで来なくても
買えますもんね。ららぽはポテンシャルあると思うので
これからの管理会社の手腕に期待したいです。

映画館横のバーは使い勝手がよいのですね。
今度利用したいと思います。

[77: 名前]

ららぽはフードコートが高くてまずすぎ。

[78: マンション住民さん]

中途半端なのが多い。
安くて美味しいお店と、高くていいので雰囲気のいいお店と、両方揃えればいいのに。

中途半端に高くて、中途半端な味のお店ばかり。

[79: 匿名さん]

>>77
だよね～
メニュー少ない、マズい、高いの三拍子
キッザニア組家族連れの一見さんはついつい入っちゃうんだろうけどさ・・・
中二階＋二階建てでロケーション最高なのになぁ～もったいない

[80: 匿名さん]

>>76さん
まあアオキが非常に生鮮のパフォーマンスが良くて、珍しい食べ物とかも売ってるので
横のららぽが食事微妙でもアオキで買い物して家で食事が満足度高いですよ
西や南、A北のユニシス越え(もしくは北西)なら景色も綺麗なので
家での食事をオススメします

アオキは生鮮以外が高めなので、そう言うものはイオンや文化堂
ちょっと脚を伸ばして深川ギャザリアのイトーヨーカドーでまとめ買いですね
アオキの生鮮は、通常スーパーからすると高めかも知れませんが
モノがいいのでパフォーマンスは高いです
野菜なんかも蒸すだけで甘かったりと素材本来の味だけで勝負できますよ

>>77さん
フードコートは近所だと砂町のSUNAMOにすら負けてると思います
78さんがまさにズバっと言ってますが高い割に微妙
でも客が入ってるから多分変わらないんだよね･･･

[81: マンション住民さん]

>76
２年くらい、しょっちゅう帰りに通っている者の意見として、
むしろお客さんは増えている気がします。

昔はなんか週末でも人すくなっって思うときが多かったですが、
現在常にそこそこ込んでいると思います。

映画館の人の少なさは心配ですが。
食事がイマイチどころかイマサンなのは皆さんと同意です。

[82: マンション住民さん]

PCTが背景に映ったCMです。CMをUPするのはルール違反？

http://www.youtube.com/watch?v=fLud0CfTjCU

[83: マンション住民さん]

↑74さんの言うお店プラス　スペイン料理と１階ハワイアンを利用してます。
好立地のアンジェロが値段に見合っていない味とメニューでとにかく残念。
（イタリアンなら駅の方にあるサルバトーレを選ぶかも。）
季節の食材とシェフの腕を楽しみに行くようなお店、
本日のメニューが４種類以上あるような店を期待しています。

飲食以外は、ららぽに行けば結局何かを買って帰宅しているので
意外と色々そろっているのかも。
ゆっくり見たい時には空いている平日に。
安く買いたい時には土日に行ってます。

[84: 匿名]

あかちゃん本舗が出来ればいいのに。
どうして豊洲のららぽだけ無いんだろう。
この辺赤ちゃんめっちゃ多いのに。

[85: マンション住民さん]

81さんへ
ユナイテッド豊洲映画館は昨年発行の「週刊文春」で映画評論家が選ぶ日本の優れた映画館ベスト3に選ばれていました。確か1位が新宿●●、2位が六本木ヒルズ、3位がユナイッテドシネマ豊洲、4位が広島の映画館でした。ユナイッテッドグループが一番力を入れお金をかけて作った映画館だそうです。特に10番スクリーンは日本最大級のスクリーンですのでここで観る映画はさすが迫力があって最高です。来訪する友人達も一度豊洲で映画を見ると座席の座り心地や音もいいと気にいってくれます。後は口コミでこの映画館の良さを広めるしかありません。マンションのすぐ隣りにシネコンがあるというのもPCTを気に入った理由です。人が少なくなって映画館が無くなったら大変ですからぜひみなさんの口コミに期待したいと思います。
それからららぽーと豊洲の飲食店ですが私もいま一つで「餃子店」以外はほとんど利用していません。みなさんと同じ理由で中途半端な店が多いからです。特にフードコートは入れ替えてほしいです。あそこに安くて美味しくてそれぞれに特徴のある店を屋台村のような形で出店してほしいです。また美味しいラーメン店や店の雰囲気が落ち着けて美味しくて手頃な価格の寿司店‥ももっと競合する形で入ってほしいです。魅力のある飲食店が多数入ったら当然ららぽーと豊洲に行く回数も増えて近隣者の来店数も増えると思います。豊洲は将来相当人口が膨らみます。ですから遠くの観光客相手では無く何回も来訪するであろう近所の住人を相手にした商売をしてほしいということです。
ららぽーと豊洲の関係者にここ数日の書き込みを見ていただいて今後の営業の参考にしてもらいたいものです。

[86: マンション住民さん]

>85さん

おっしゃることに同意です。
私もすばらしい映画館だと思いますが、おそらく客層と映画館があいにくいのではと思います。ここの客層メインは赤ちゃんおよび子連れの家族だとおもうんですが、そんな家族が映画を見れるかというと、まずムリですよね。一般のカップルがわざわざ映画を見に来るためだけに豊洲に来るかといったらそれも難しいわけで...
それこそ託児所とかあればいいのかも判りませんね。

[87: 住民さんＡ]

キッザニアがメインとはいえ、今の状況はひどすぎる
これから良くなっていくといいですね

[88: マンション住民さん]

>87
ご苦労様です

[89: 住民さんＤ]

>>86

うちは結構、3歳の子供連れて行っているよ。
仮面ライダーとか、ウルトラ怪獣とか３Dの映画とかね。

土日は、結構親子連れで混んでいたよ。


平日は、３組とかで貸切並みの回もあるようだけど。。。

[90: マンション住民さん]

駐車場出口にカメラマンが出張ってますね
ごみにたかるハエのようで不愉快だわー

[91: 匿名]

犯罪者を狙っているのでしょう

[92: 匿名さん]

誰か芸能人でも住んでいるんでしょ。

[93: 住民さんＢ]

もちろん朝ちゃんでしょ

[94: 匿名さん]

朝の件はデマじゃなかったの？

[95: 住民さんＥ]

今日初めて新三郷のららぽに行きました。
正直言って、豊洲ららぽの完敗ですね。
皆さんご指摘のフードコートや飲食店は充実してるし、Ｈ＆Ｍやアカチャンホンポもあるし…。
全部入れ替わってとは言いませんが、豊洲ももう少し充実してくれれば、もっと行くのになあ。

[96: マンション住民さん]

フードコート何とかして！
特にフードサーカスありゃひどい。
ららぽでなければ９割方つぶれてると思う。

[97: 入居済みさん]

>95
ご苦労様です

[98: 住民さんＡ]

朝ズバで駐車場の出入り口がモザイクつきで放送されました。
今朝もパパラッチが待機してますね。

[99: 匿名さん]

某関取待ちのカメラマン本当にウザいなー
車が出てくる度にカメラ向けようとするの本当にやめて欲しい

あれ排除できないのかね？
まあうちの敷地ならまだしも公道に居座ってるから無理なんだろうけどさ

つーかあれで写真撮れたとして幾ら貰えんだろうねえ
昨晩も雪の中張ってたし今日も朝7時過ぎには定位置にいた
撮れるか撮れないかも分からないし100万くらい貰えないと割に合わんよね

[100: 住民さんＢ]

みんな暇人だね

文句ばっかり。

[101: 住民さんＣ]

金も時間も有り余ってるからな

[102: 匿名さん]

セオリーの今月号のランキングでパークシティが江東区一番物件となりましたね
確か去年もそうだったかな？

この一年、他にも分譲物件があったにもかかわらず堂々の一位
いつかは抜かれるとは思いますが
いつまでも管理の行き届いた良いマンションでありたいですね

[103: マンション住民さん]

セオリーの記事取り上げてる時点で・・・

[104: 匿名さん]

引退だねぇ

[105: 匿名さん]

南東、南、南西向きの中古って全くでないですね(>.<)

[106: 匿名さん]

おいらもココの西で値頃な価格で出たら狙ってんだけど

[107: 匿名さん]

西は夏の西日を体験すると避けたほうが賢明かと・・・。
Ｂ棟南東は最強じゃないですかね、でも価格も高いだろうなー。

[108: 匿名さん]

B棟は南西でしょ!

[109: 匿名さん]

B棟南西最上階。
小さい話だけど豊洲で最強でしょ!

[110: 匿名さん]

確かに南西は最高に見えますが西日には まいってます、西日が入るのは絶対いやなので南東かな？と。

[111: 匿名さん]

うちはA高層西ですがカーテンを閉めるのは真夏の3時間くらいで
あとの季節は開けっ放しですよ
今の季節はあったかくていいです

入居前はもっとカーテンしめしめ生活かと思ってました

[112: 匿名さん]

スカイラウンジ見てると西北のユニシス越え高層角が意外に良さそうなんだよね
晴海ツインの影響受けにくいし東京タワー目の前
西側からは虹橋も見える
高層だから北向きでも明るいし西北だから西日の影響もわずか
ただ角を2戸で分けてるからリビングの形がいびつなんだよな～

[113: 匿名さん]

それにしてもB棟南東最上階、2億7千は高かったね。

[114: 住民さんＢ]

B棟南西、最上階じゃないけど未入居が売りに出てるときに見に行ったけど、
確かに素晴らしい眺望でした。海の上に暮らしてるみたいで、さえぎるものナシ。
1.35億くらいでしたね。

[115: 住民さんＢ]

ところで報道陣はけっこういたね。いつまで張ってるんだろうか。

[116: 南西住人]

ぶっちゃけ売ってシンボルのメゾネット買うか迷ってる。

[117: 通りすがり]

パトカーきてました。報道陣退散したかな？

[118: 匿名さん]

いや、しぶといね。
中には居ないと思うがね。

[119: マンション住民さん]

http://www.excite.co.jp/News/release/NRR201064109.html

企業が開催するイベントをB棟30Fのラウンジで行うのはありなんでしょうか・・・・？

[120: 匿名さん]

趣旨見ると応援したくなりますね。

しかも2000円じゃ営利にもなりませんから、目くじらたてるのやめましょうよ。

ユニバーサルマンション目指しましょう。

ただ合コン会社は断固排除しましょうよ。

[121: マンション住民さん]

本当に崇高な意思で開催するとしてもマンションの共有部分でやるべきでは無いし、やってはいけない。
このマンションに住んでいる方を対象にして募集するならＯＫですが、どんな企画であろうと企業がイベントでラウンジを使用するのは断固として反対します。
既にコンシュルジュに企画のコピーを提出して、差し止めをお願いしました。

[122: 住民さんＡ]

豊洲には区民会館もあるんだからそちらを使えばいいと思うよ。
金を取って不特定多数を募集するイベントには違いないんだから。
なんでマンションのラウンジを利用する必要があるのかわからん。

[123: マンション住民さん]

差し止めしても、こういった理論でゴリ押ししてくるよ
「福祉イベントの何が悪い？」って、差別だ何だと因縁つけてくるからたちが悪い
こういうイベント企画する団体の恫喝ゴリ押しは怖いけどね
管理組合には毅然と対応してほしいな

[124: マンション住民さん]

>>123

答えは簡単

「イベント」が悪い！

で、おしまい

[125: 匿名さん]

あらら・・・明らかに規約違反だね
企業が行ってるんだから”障害者”ってのは免罪符にはならんでしょ
これがOKだったらネズミ講の無償セミナーもOKになってしまう・・・

[126: 匿名さん]

質問させてください。
皆さんはご自宅のPCから某掲示板などに書き込みできますか？
アクセス規制でもなさそうなのに、半年？くらい前から書き込み不可な状況です。
調べるとプロバイダ側の問題のようなのですが…
サポートは電話が繋がらなくて困ってます。

[127: 住民さんＣ]

＞126
じゃ、プロバイダのサポートにメールで問い合わせてみれば？

[128: 匿名]

アク禁では?

[129: マンション住民さん]

２ちゃ○ねるへはこのマンションの回線からは書き込みできないようになってますよ。
かなり前からそういうことになっているそうです。
アク禁というわけではありません。
プロバイダ自体がそういう制限をかけているようです。

[130: 住民さんＥ]

カーシェアリングのアンケートが来ましたね。
レンタカーが近くに出来ないかと思っていた私は嬉しいけど、
車を手放す人が増え、駐車場が余計に余って、管理費に影響が出ることはないのかな？
平置きの余りを整理して倉庫に改装してくれたら借り人多いと思うけどな～。
今でも車に山ほど荷物を詰め込んで倉庫代わりにしている車見掛けるよね。

[131: マンション住民さん]

言い出した理事がバックリベート貰ってるのさ
断言しようオリックスのカーシェアだったら営業経費として確実に個人にお金流れてるはずだから

[132: マンション住民さん]

レンタルトランクルーム
カーシェアリング

あるといいね

[133: 住民さんＣ]

カーシェアリングのアンケート、個人は特定しないって書いて歩けど、部屋番号と氏名は記入させるんだね。ちょっと腑に落ちない。

[134: マンション住民さん]

アンケートに維持費はマンションで負担みたいに書いてあったけど、ほんとはそんなの会社負担でこっちが負担するのなんかありえないよね。
せいぜい駐車場代はタダにしてあげてもいいけど。

成城あたりのカーシェアはFIAT500とかシトロエンＣ２とか洒落た車があるから使おうかと思うけどビッツとかデミオじゃ使わないな。

[135: マンション住民さん]

普通は維持費はカーシェア会社負担だよね
駐車場代タダで貸すと言うことは実質管理組合負担だからね会計上は、駐車場余ってるとしても。

[136: 住民さんＡ]

>133
理事会はアレだから仕方がないよ、あきらめよう
部屋番号書いたら個人が特定されんだから日本語使えないやつが作ったんだろうよ
それとも出鱈目な部屋番号を書けってことかな

[137: 住民Ｊ]

シェアは通常、シェア会社が駐車場と維持管理持ちなのでただは有り得ないでしょう。
今、Ｂ棟は軽しか空いてないので車も軽サイズになると思いますよ。

[139: マンション住民さん]

記名でアンケート（笑

[140: マンション住民さん]

アンケートがくると、必ず荒れるな（笑）。

アンケートが大好きで、細かい連中もいるから、理事会も大変だね。

無記名にすれば、文句出ないよ。

[141: 住民]

>>133さん
本当にここの理事会は、B棟ラウンジの貸切の際といい、個人情報集めるの好きですよね。理事の誰かが商売に使ってるのでしょうか？
アンケートで記名って！？非常識な理事は早く引退して欲しい。

[142: 住民さんＣ]

>>141さん

アンケートはやっぱり、共産党のやりかたが一番ですよね。

[143: 住民さんＥ]

アンケートの本題と違う所で、大騒ぎですね。

名前を書くのが、そんなに嫌ですか。
でもそれなら、出さなきゃいいだけですよね。

理事会批判、怖いですね。

こんな人達が、うちのマンションにいるかと思うと怖いです。
引越したほうが、いいのかな。

[144: マンション住民さん]

>142
個人は特定しませんと書きつつ、記名させるって確かに共産党っぽいね

[145: 住民さんＡ]

>>143
普通は、アンケート用紙とは別に名簿を用意し、提出時にチェックするものではないかい？
あるいは封書で集めて封書側に記名させるか。
ここの理事会は頭が悪いのか、手を抜いているのか。。。

[146: 住民さんOO]

>>145みたいに、アンケートのやりかたに、やたらと細かいのが〇〇だよ（笑）。

[147: 住民さんZ]

久しぶりに来たなー、なんでも反対〇〇党。

アンケートも、自分達のやりかたじゃないと、頭悪い扱いかよ。

[150: マンション住民さん]

否定する理事の反撃も見てて面白いが、なんで理事会が頭が悪い扱いされるかというと

個人を特定しないから車持ちもそうでない世帯も広く意見を聞きたいのでアンケートを行うと書いてて
　↓
アンケート最後に部屋番号と氏名を書かせる
　↓
無記名と思ってアンケート書いた人が最後の最後でイスから転げ落ちそうになる

無論、記名でもアンケートは出すが、最初の頭書に「個人を特定しない」という文言なんでいれたのか
校正せずに１４００世帯もあるマンションで全戸配布もマヌケだけど、もしかしてチェック機能がないのかも
そこら辺が頭悪い扱いされてんだろうな

[151: 第三者住民]

>>146,147が頭悪い代表ということですね。
よく分かります。

[152: マンション住民さん]

党の名前出されてキレたか。

それとも理事会に、相当な恨みがあるのか。

怖いね。

[153: 住民さんABC]

>>150
反対や悪口ばかりだと、印象悪いですよ（笑）。

[154: マンション住民さん]

>>1498と149が削除されてますね。

管理組合をまた過激に攻撃して（個人の中傷とか）削除申請をされたの。

内容が気になります。

[155: マンション住民さん]

印象悪いも何も、悪口でも何でもないんだけどな
ただ個人を特定しないアンケートと称して、記名をさせる愚挙を指摘してるだけ
冒頭文章が間違えてるのか、最後の記名させるところが間違ってるのか訂正の配布もないということは
レベルが推してしかるべし

[159: 住民さんＤ]

>>150>>158

この人、数分以上時間差で投稿していたでしょ。

何分も時間差のダブルクリックなんて、ありえるの（笑）。

理事のことを、頭悪いと書いているのだから、誹謗中傷は確かだよ。

住民としてのモラルは最低だな。

[160: 素朴な疑問]

普通に見て、明らかにアンケートの記名の件は表記がおかしいと思うんだが、ここで必死に理事会の擁護する人達って
１．理事本人あるいは家族、友人等の近しい人物
２．あの表記に本当に疑問を感じない、ちょっと頭のレベルが残念な人
３．単なる外部の煽り
のどれなんだろう？

[161: マンション住民さん]

>159
理事さん、ご苦労さん、匿名掲示板に反応するのは良くないよ。
それより、ちゃんと配布前にチェックして配布して、もし配布文章に間違えがあったら非を認め訂正文を配布しようよ。
配布しなくてもいいからポストルーム掲示板に訂正は掲示しないと最低限。

整合ないアンケートをわざわざ全戸配布しといて、訂正も無しかよって感じなんだよね。
間違ってたら素直に訂正すればいいじゃんか。

[162: マンション住民さん]

>住民としてのモラルは最低だな。
理事会としてのモラルも最低だな

>間違ってたら素直に訂正すればいいじゃんか。
変なプライドがあるんじゃないでしょうかね、謝ることを躾けられてないのかな

[163: 住民さんＡ]

アンケートの冒頭に、管理費の安定収入の手段の一つとしてカーシェアリングを検討する、
とありますが、であれば、イニシャルコストであれランニングコストであれ、
管理費から支出することは、絶対するべきでない！と思います。
収益を得るために支出するのであれば、それは、投資であり、事業ということになる。
毀損の可能性もあるのだから、管理費で事業を行うべきではないと思います。

[164: マンション住民さん]

カーシェアリングって本来は支出が無いはずだけどなぁ

逆に、コインパーキングのスペースを月極め駐車場として賃貸するから定額の収入だけ発生する

[165: マンション住民さん]

>164
そーなんだよね、基本カーシェア利用者負担なんだよね
カーシェアで駐車場提供者が費用負担って絶対ないから、カーシェア会社の担当に騙されてるねきっと

[166: マンション住民さん]

おまえらここでブーブー文句いってないで早く反対のアンケートだせや

[167: 匿名]

パルティーレ豊洲の脇にカフェが出来るようです