パークシティ豊洲7

[入居済み住民さん]

前レスが1000を超えたので新しいスレッドを立てました。

よろしくお願いします。


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管理会社：

[553: マンション住民さん]

>551
絶対非住民だろ、重説読んだら分かること

[554: マンション住民さん]

それにしても、Ｂ棟地下１階の駐輪場、
あのにおいは何とかならないのでしょうか。

こども記者の取材（？）を読む限り、
同じ階にゴミの処理施設があるんですかね。

[555: マンション住民さん]

>>552
>>553

〇〇かお前ら。

退会は自由なんだよ。

重説では、区分所有者が個々に入らなければいけない
などと、書いてはいない。

つくっていただくとと書いてあるだけだ。

管理組合がイコール自治会ならともかく、結成に反対を
しなければ、契約時の約束は果たしことになる。

結果的にできた自治会は、管理組合とは関係の無い別団体なの
だから、入会するしないは個人の自由だよ。

[556: マンション住民さん]

退会は自由ですけれど、自治会費は払い続ける事になりますよ。
自治会則によると「入会届けを提出することにより入会することができる。」となっていますが、入会届けをだしたひとなどいませんね。
つまり、現在の自治会員名簿には区分所有者の全員の名前がのっているはずです。

あなたが本当にこのマンションの所有者ならばあなたは立派な自治会員です。
気に食わなければ退会は自由ですが、あなたの管理費の中から払われている自治会費用はかえしてもらえません。

[557: 匿名さん]

今問題になっている三菱宇部コンクリートの件ですが
問題にあがっているのは2007年6月以降のコンクリが対象とのこと
うちのマンションは2007年6月だと最後まで建築していたタワーAも上棟してますから完全に範疇外みたいですね

どちらにしても三菱宇部コンクリの件は強度的にはさほど問題はないみたいで
六会の時とはまったく違うみたいです

[558: 住民さんＡ]

>>555さん
そもそも自治会って、区分所有者で構成するものなのでしたっけ？
総会で関連の質疑もあった気がしますが、よく覚えていないんだよね。

[559: 元]

2007年の6月だとタワーAはまだ躯体工事中ですよ

[560: マンション住民さん]

>>558
あんたはさらに〇〇だ（笑）

〇〇が何を言いたいかも、わからないかもな。

話が面倒になるから、あんたみたいのは黙っていたほうがいいよ。

頭が良くない為に、話を理解して把握できないような人間は、何も
言わないほうがいい。

[561: 住民さんＡ]

>>560さん
お褒めにあずかり恐縮です。
質問にお答え頂けないのは残念です。

[562: 匿名さん]

>>559さん

今調べてみたらタワーAは2007年7月末に上棟でした
どっちにしても7末に上棟が直前の6月から今までと違うコンクリ使うかは疑問ですね

[563: 住民さんＥ]

コンクリートの話なんて、どーでもいいよ。

[564: 住民さんＡ]

駐車場ってあいてますかね。
コンシェルジュに確認しようと思っているのですが、
エコカー減税中に少し大きめの車に買い替えようかという気持ちがむくむくと。
幅１８００の区画って空いているんですかね。

[565: マンション住民さん]

ビオトープ意味なくね

[566: マンション住民さん]

自治会費についてだが、管理費から出すのがいやなら、来期の予算承認で
ノーにすればいいだけのこと。

どちらにせよ、負担額にふさわしい活動を、しているのかどうかは、今年の
活動内容で、区分所有者個人個人が判断すれば、良いだけではないでしょうか。

[567: マンション住民さん]

もう飽きたそのネタ

[568: マンション住民さん]

自治会の予算は少々の反対があっても可決されるとおもいます

大多数を占める＜どうでもいい派＞が賛成にまわるからです

退会しても管理費から自治会費が自動徴収されるのがいやなら
退会した場合は自治会費相当分が戻ってくるような仕組みを提案するほかありません

提案したらこれもたいてい可決されます

大多数を占める<どうでもいい派＞が賛成にまわるからです。

[569: マンション住民さん]

三菱地所のビルの角に出現したオブジェはちょっと頂けなくない？笑

[570: マンション住民さん]

驚いたなあ。
自治会のパンフレットに自治会役員一覧がのっていて　あの５０階ラウンジ男が本当に広報役員になっていた。
まさかと思っていたが３７７の投稿は本物だったんだ。
パンフレットの発行責任者だって

コワーイよう

婦人会と老人会を立ち上げるんだって
コワ過ぎ

[571: 入居者さん]

いいんじゃないの。人が一生懸命にやってる事に関して批判ばかりするのはやめよう。

[572: マンション住民さん]

自治会はともかく婦人会はあったほうがいいようにおもいます。
マンションライフを誤解している人が多いようにおもいますので。
でもこの自治会の方はどうしてこんなに評判が悪いのでしょうか？まだ３年もたっていないのに。

[573: 住民さん]

本当にそうですね。

[574: 住民さんＡ]

>>568
大多数が賛成にまわるのなら、それでいいじゃないか。

それが民主主義だよ。

嫌なら多数決で決める、マンションに住むなよ。

一軒家でも購入をして住めばいい。

少数の意見が無視されるなんて、寝言をのたまうのは左翼の連中だけだよ。
少数の意見は、所詮少数なんだよ。
少数の意見に物事が左右されるよな事になるのは、実は大多数の住民にとっては大変な迷惑だ。

嫌なら出て行けばいい。
出て行くことは、自由なのだから。

[575: マンション住民さん]

自治会役員すべての人が、一生懸命にやっているのかどうかは、わからない。
多分一部の人間だけだよな。

少なくとも、評判の悪い役員は、何もしてないだろう。

それにしても子供会の前に、老人会と婦人会なのか。

婦人会の必要性も感じないし、だいたいうちのマンションで婦人会に入る
ようなママ達がそういるとは思えない。
婦人会て、何をやるんだ。
炊き出しやバザーにかりだされるのか。
今時昭和の名残のような組織はいらんだろう。

老人会にしても、現役を引退して暇な年寄りが好きにやれるマンションに
なるのは勘弁願いたい。

もっと先進的な自治会であれば支持もしたいけど、本当にいらないかも知れない。

うちのマンションで、邪魔なだけの組織にならない事を、期待します。

[576: マンション住民さん]

こちらに来る前に住んでいた団地には婦人会があって、嫌な思い出しかありません。
大手企業のえらいさんの奥様が永年会長をやっていて　その方にゴマをする取り巻き奥様がガチンコにスクラムを組んでいてとても雰囲気の良くない会でした。
結局団地の催しの動員が主な仕事で、運動会の手伝いや祭りの手伝いなど出ないと後で陰険な仕打ちにあうのでみんないやいや出ていました。
婦人会だけは作らないほうがいいと思います。

[577: マンション住民さん]

老人会と言うネーミングもすごいなあ。誰がはいるんだろう？いっそ後期高齢者の会とか
確かにこの自治会は発想がかなり前時代的かもね。
しかし自治会って戦時中の挙国一致を浸透させるために軍が作った隣組が起源らしいから、こんなものかもね。
今だって自治会の担当省庁は警察庁で、彼らからすると末端の警察組織が自治会って事なんじゃない？

[578: 住民さん]

老人会ではなくシルバー会ってのもどう？

[579: マンション住民さん]

お子チャマのいない夫人の会なら意味があるのではないでしょうか

お子様連れの若奥様の横暴をとりしまっていただきたいです。

[580: マンション住民さん]

養老会とか敬老会にしたら趣旨ははっきりするよね
５７５さんの心配もなくなるのでは

[581: マンション住民さん]

変な方向に一生懸命やってても評価されるっていいね。
一生懸命にやって暴走して散財しようが勝手な決まり作ろうがお咎めなしってことね。

[582: 住民さんＡ]

アンチ自治会の人も一生懸命なので、ちゃんと評価してあげましょうよ。

でも、もっとがんばる方向はもうちょっと考えた方が良いですね。ここでだけがんばっても、総会で多数はとれませんよ？　本気で何とかしたいなら、ですが。

[583: マンション住民]

防災非難訓練のお知らせが来ましたね。
昨年までは管理組合の主催でしたが、今年は自治会主催ですね。総会で自治会に移行する旨の説明はあったんでしたっけ？確かに自治会結成総会の議案書の活動方針には地域合同防災訓練があり、予算20万円が計上されていますが、今年の訓練も、昨年となんら変わらない内容で地域合同ではないですよね。自治会役員21人の飲み食い代に消えるのでは？
移行の必要性を自治会役員の方や理解されている住民の方の御教示をよろしく。

[584: マンション住民さん]

予算は消防訓練が終わったあとの打ち上げ費用なんで余計なお世話だよ。
地域と連携には何かと金がかかるんは常識じゃん。

[585: 住民さんＡ]

地域合同ってのは、去年芝工でやってたようなやつで、今回のとは別物なんじゃないの？

[586: 住民さんＡ]

>>576
>>577
から続いて、もろ共産主義者な意見・・・。

今時、隣組が怖いのかね・・・（笑）。

あんた達も、前時代的すぎるとおもうが。

いやなら脱退すればいいだけの事で、その辺の個人の権利を主張
するのは、大得意だろう。

[587: マンション住民さん]

自治会を通じて赤紙が来ると思っているんです！

[588: 匿名さん]

去年、芝工でやったのはどこがやってたの？実は自治会って必要ないかもじゃん。
予算なんて付ける必要があんのかねホントに、、、ラウンジ男に聞いてみりゃわかるか。

[589: 住民さんＡ]

基本は区の主催だったような気がするけど、分担金とかはなかったのかな？

そうだったら、管理組合主体で参加しようと
自治会主体で参加しようと同じ金額がかかると思うんだけど。

まあ自分も、決算書覚えているわけじゃないから分かんないけどね。

[590: 住民さん]

自己満足じゃないの。

[591: マンション住民さん]

防災訓練が管理組合 → 自治会に移行した件、誰も分かってないようですが・・・誰か分かっている方、教えてください。

[592: 住民さんＥ]

>>591さん
総会で、今年度から防災訓練を自治会が主催することについて説明があったかどうかが分かれば良いのですね？

[593: マンション住民さん]

説明があったかどうかが問題なじゃくて、防災訓練に予算計上してるのは消防署へのお礼なのか自治会役員の慰労会なのか？
先日の自治会予算消化の飲み食いラウンジパーティはどうだったのかな、集まったのかね。

[594: マンション住民さん]

つまり管理組合がやれば費用はかからないけれど、自治会がやると２０万円もかかるって事ですか？

[595: マンション住民さん]

自治会の飲み食いラウンジパーティーは会費１０００円ですが、自治会からの持ち出しはいくらだったのでしょう？
結局これはわたし達の管理費ってことなんですね。ちゃんと収入と支出を報告してもらいたいものです。

[596: マンション住民さん]

防災訓練は消防車がきて、住民はエレベーターを使わずに階段を下りる訓練ですね。
お金はかかるはずですが、２０万円もかかるとは思えませんね。
やはり打ち上げのパーティー代がはいっているかも

[597: マンション住民さん]

打ち上げ費用じゃないとすると、消防車のレンタカー代と自治会役員さんの日当かな。

[598: 住民さん]

かかるね～無駄に思えるよ

[599: マンション住民さん]

いずれにしても、自治会は必要ないな～

[600: 匿名]

つまり、管理組合の理事はもっと働け、ってことだな。

[601: 住民さんＡ]

いつのまにか、日曜の避難訓練に20万円かかるという前提で話が続いてるけど、予算の費目を見れば分かる通り、デマ。
自治会の必要性に疑問を持つのは一つの見識だけど、わざとでたらめを言って煽るのは感心しない。

[602: マンション住民さん]

デマじゃないけど、20万円は自己責任で行う避難訓練に保険をかけたとのことだからその費用だと思う。
まぁこのご時世避難訓練で転んで怪我して自治会訴えるってのもあるかもしれないし。
わざわざ保険掛けてまで訓練する意味ってあるのかは微妙だけどね。