パークシティ豊洲7

[入居済み住民さん]

前レスが1000を超えたので新しいスレッドを立てました。

よろしくお願いします。


公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[521: 住民さんＡ]

街中なのだから、空気が汚れているのはあたりまえだよ。

しかも周辺は、まだまだ開発中の土地が多い。
窓をあけていれば、部屋は汚れるでしょう。

だいたい関東は、もともと埃っぽい土地柄。

地方から来た人は、知らないかもしれないが（笑）。

嫌なら、田舎にでも住むしか無いんじゃないの？。

[522: 住民さんＢ]

＞511　
砂埃の件、ウチはB棟西側低層ですが、やっぱりあります。
窓を開けていると、どうしても床がザラザラします。
向かいの小野田が毎日船から砂利をおろしてますから･･･。

[523: J&B]

Ｂ棟西側20階以上ですが、砂埃は殆んど気になりません。
511さんは、窓を開けている場合のようですが、A棟では窓を閉めていても、通風口から侵入しているようです。
A棟の内側に大きな空洞があるから、風の通りが違うのかなと思っていました。

[524: 住民さんＡ]

>>519
問題ないと思います。
そんな下らないことが気になる人はレンタルしないで下さい。

[525: 通りすがり]

朝から煽ってますねえ。

[526: 入居済みさん]

Maison Kaiserが豊洲に来るって話ですが本当だといいですね。あとスポーツクラブのKonamiも。

[527: マンション住民さん]

カイザーはいいね、ろくなパン屋なかったからな

[528: 住民さんＡ]

>>524
〇〇か、お前。

皆で使うものに、動物をそのまま乗せていいわけないだろう。

お前みたいな〇〇がいるから、いろいろと問題が起きるんだよ。

一般教養も無いのか。

そんな社会レベルで、良く買えたなこのマンション。

うらやましいよ。

どんな所で働いているんだ。

[529: 通りすがり]

だから、煽りに真面目に反応しちゃだめだってば。

[530: マンション住民さん]

煽りを朝早くから書き込んでるところを見ると暇なジイ様じゃねーの、一般教養どころか一般常識も持ち合わせていないようで哀れだよ、会社も定年と同時にお払い箱だね。

[531: 住民W]

水景の工事、もう終わっているように見えるのだけど、なかなか水が入らないねえ（雨水除く）。
バリケード（？）も少々無粋。

[532: 住民さんＣ]

もう終わっているように見えるけど、まだ終わってないらしいです。
1回雨が降ると4～5日は工事できないそうで。8月までかかっちゃいそうですね。

[533: 住民W]

>>532さん
なるほど理解しました。
ありがとうございました。

[534: マンション住民さん]

ガス科学館の横のララポ第二駐車場にニッポンレンタカーのプレハブと東京建物のモデルルーム建築中
あそこは暫らくちゃんとしたものが建たないって事みたい。

[535: マンション住民さん]

駅前のビル（３－１街区）ですが、
１階のテナントに何が入るか知っていますか？

あと、ゆりかもめは何年後に延伸されますかね。

[536: 住民W]

>>535さん
今のところ分かっているもの。
・石臼挽きそば　石楽
・タリーズコーヒー豊洲フロント店
・BELLBE（パン・ケーキ）
・ゆらりん豊三保育園

[537: マンション住民さん]

わたし達の管理費から年間２００万円近くの費用を払っている自治会が動きだした。

７月２５日にスカイラウンジで１０００円の会費で１００名限定のパーティーが第一弾。
A棟５０階ラウンジを私物化し理事会から注意を受けた人が今度は理事会お墨付きのドンちゃん騒ぎですか？

７月２５日から３１日の朝のラジオ体操が第２弾
住民の健康増進と子供達の親睦を図るためらしい

前にも投稿したが
自治会はこのマンションには必要がないもの。

３０階ラウンジは抽選が行われるほど頻繁に住民が利用していて、自治会さんに音頭をとってもらう必要はない。
まして４０００人を超える住民のうち僅か１００名を集めるパーティーにわたし達の金を使う意味はないと思う。

子供のラジオ体操も　去年は同様の催しが理事会主催で開催された。２００万円渡した自治会でなければやれない事ではない。

趙高額な管理費を安くするためにも、不要な活動は「事業仕分け｝されるべきでしょう

[538: 住民さんＡ]

予算は消化しないといけないから飲み食いが一番手っ取り早いんでしょう

[539: 匿名さん]

次の総会で、２００万円の削減を提案しましょう。確かに、こんなにお金をかける必要があるのでしょうか？
私もとても反対です。

[540: マンション住民さん]

ちょっとあんた風鈴はかんべんしてくださいよぉぉぉ

[541: マンション住民さん]

>>537
自治会が必要かどうかは、区分所有者全員で決めることであって
お前が決めることでは無いよ。
勘違いをして、それらしく書き込むな。
迷惑だよ。

また〇〇系か。


ところで、自治会主催のパーティーは、理事会がある日じゃないの？。

理事の出席は、最初から見込んでないと言うことなのか。

自治会が自主独立で運営されるのであれば関係はないが、管理組合の予算から
活動資金を出してもらい、管理会社の管轄である、コンシェルジュカウンターを
利用している以上、管理組合の代表である理事会の理解と協力が必要であるし
一区分所湯者としては、それを尊重してほしいんだけどな。

案内のチラシの配布だって、管理会社のスタッフを使っているんじゃないのか。

金と労力は管理組合を利用して、後は自分達の勝手というのは、道理が通らない。

理事会には声をかけたのだろうか。

声をかけて理事会が断ったのなら問題は無いが、最初から理事会無視なら、管理組合を
軽視している組織ということで、予算の承認もしてやる必要が無いと判断できるのでは
ないだろうか？。

[542: マンション住民さん]

ご心配なく。
自治会のパーティーは自治会関係者およびその家族、理事会メンバーおよびその家族はご優待が決まってます。
自治会は理事会そのものですから、無視はしておりません。

[543: マンション住民さん]

なーんだ、内輪の飲み会か

[544: 住民さんＡ]

>>537
こいつはどーせ、いつもの左よりの仲間で、批判大好き人間だろ。

だけど嘘の情報はいけないよね。

去年うちのマンションで、理事会が主催したラジオ体操なんてしていないだろう。

夢ですか。

まるでどこかの政党そっくりだな。

[545: マンション住民さん]

確かに理事会主催かどうかは確認しておりません。
昨年のラジオ体操は管理組合主催か、近隣の小学校のPTA主催かもしれません。
しかし、１５人前後のこどもと奥さんとでラジオ体操をしていた事実はあります。

言いたい事は、自治会がやらなくても誰かがやっていたし、今後も自治会が出しゃばる必要はないと言う事です。

自治会は私はこのマンションには不必要だと思います。

必要だと思われる方はその理由を教えて下さい。

なお、私はあらゆる政治宗教とかかわりはありません。

[546: マンション住民さん]

>>537
>>545

この二人が同一人物なのか、仲間なのかはわからないが
知りもせずに理事会主催のラジオ体操があったなどと、言い切る
ところはお笑いものだよ。

そんなレベルで堂々と、うちの自治会を非難しているんだから。

去年のラジオ体操、左翼系の政党支持団体か何かの主催か。
それを邪魔されて自治会主催のラジオ体操を批判している。

そんなものが、あった事さえ知らないが、うちのマンションの敷地で
おこなわれていたのだろうか。

違うだろ。

だからマンションとは関係ないよね。

それを邪魔されて自治会主催のラジオ体操批判。

[547: 住民さんＡ]

もう子供取材のネタが無くなった理事会が自治会のイベントに嫉妬という構図か

[549: 入居済みさん]

ご存じの方いらっしゃいますか？

西側のゴルフ練習場の話は、どうなっているのでしょうか？計画通りできるのかな？

[550: 住民さんＢ]

>>547
だから左はうるさいよ。

援護射撃のつもりか知れないが、バレバレ。

自治会だろうがなんだろうが、自分達の活動以外はすべて
ノーなんだよな、こいつら。

[551: マンション住民さん]

このマンション、自治会の名簿はあるのでしょうか。

私は区分所有者ですが、入会するつもりはありません。

どれくらいの人が入会をしていて、誰がいるのか
その辺りはいったいどうなっているのでしょう。

コンシェルジュカウンターは管理組合なので関係が
無いとすれば、そのような質問をする窓口さえありません。

役員を抽選で決めているようですが、私は拒否を
するつもりでいます。

ですがそれを伝える場所が無い。

親睦会など、一部の人間を集めてひらく暇があるのなら
先にやることが沢山あると考えるのは、私だけでしょうか。

[552: 匿名]

>>551さん
本当に区分所有者の方なのですか？いろいろ事実誤認をされているようなのですが。

[553: マンション住民さん]

>551
絶対非住民だろ、重説読んだら分かること

[554: マンション住民さん]

それにしても、Ｂ棟地下１階の駐輪場、
あのにおいは何とかならないのでしょうか。

こども記者の取材（？）を読む限り、
同じ階にゴミの処理施設があるんですかね。

[555: マンション住民さん]

>>552
>>553

〇〇かお前ら。

退会は自由なんだよ。

重説では、区分所有者が個々に入らなければいけない
などと、書いてはいない。

つくっていただくとと書いてあるだけだ。

管理組合がイコール自治会ならともかく、結成に反対を
しなければ、契約時の約束は果たしことになる。

結果的にできた自治会は、管理組合とは関係の無い別団体なの
だから、入会するしないは個人の自由だよ。

[556: マンション住民さん]

退会は自由ですけれど、自治会費は払い続ける事になりますよ。
自治会則によると「入会届けを提出することにより入会することができる。」となっていますが、入会届けをだしたひとなどいませんね。
つまり、現在の自治会員名簿には区分所有者の全員の名前がのっているはずです。

あなたが本当にこのマンションの所有者ならばあなたは立派な自治会員です。
気に食わなければ退会は自由ですが、あなたの管理費の中から払われている自治会費用はかえしてもらえません。

[557: 匿名さん]

今問題になっている三菱宇部コンクリートの件ですが
問題にあがっているのは2007年6月以降のコンクリが対象とのこと
うちのマンションは2007年6月だと最後まで建築していたタワーAも上棟してますから完全に範疇外みたいですね

どちらにしても三菱宇部コンクリの件は強度的にはさほど問題はないみたいで
六会の時とはまったく違うみたいです

[558: 住民さんＡ]

>>555さん
そもそも自治会って、区分所有者で構成するものなのでしたっけ？
総会で関連の質疑もあった気がしますが、よく覚えていないんだよね。

[559: 元]

2007年の6月だとタワーAはまだ躯体工事中ですよ

[560: マンション住民さん]

>>558
あんたはさらに〇〇だ（笑）

〇〇が何を言いたいかも、わからないかもな。

話が面倒になるから、あんたみたいのは黙っていたほうがいいよ。

頭が良くない為に、話を理解して把握できないような人間は、何も
言わないほうがいい。

[561: 住民さんＡ]

>>560さん
お褒めにあずかり恐縮です。
質問にお答え頂けないのは残念です。

[562: 匿名さん]

>>559さん

今調べてみたらタワーAは2007年7月末に上棟でした
どっちにしても7末に上棟が直前の6月から今までと違うコンクリ使うかは疑問ですね

[563: 住民さんＥ]

コンクリートの話なんて、どーでもいいよ。

[564: 住民さんＡ]

駐車場ってあいてますかね。
コンシェルジュに確認しようと思っているのですが、
エコカー減税中に少し大きめの車に買い替えようかという気持ちがむくむくと。
幅１８００の区画って空いているんですかね。

[565: マンション住民さん]

ビオトープ意味なくね

[566: マンション住民さん]

自治会費についてだが、管理費から出すのがいやなら、来期の予算承認で
ノーにすればいいだけのこと。

どちらにせよ、負担額にふさわしい活動を、しているのかどうかは、今年の
活動内容で、区分所有者個人個人が判断すれば、良いだけではないでしょうか。

[567: マンション住民さん]

もう飽きたそのネタ

[568: マンション住民さん]

自治会の予算は少々の反対があっても可決されるとおもいます

大多数を占める＜どうでもいい派＞が賛成にまわるからです

退会しても管理費から自治会費が自動徴収されるのがいやなら
退会した場合は自治会費相当分が戻ってくるような仕組みを提案するほかありません

提案したらこれもたいてい可決されます

大多数を占める<どうでもいい派＞が賛成にまわるからです。

[569: マンション住民さん]

三菱地所のビルの角に出現したオブジェはちょっと頂けなくない？笑

[570: マンション住民さん]

驚いたなあ。
自治会のパンフレットに自治会役員一覧がのっていて　あの５０階ラウンジ男が本当に広報役員になっていた。
まさかと思っていたが３７７の投稿は本物だったんだ。
パンフレットの発行責任者だって

コワーイよう

婦人会と老人会を立ち上げるんだって
コワ過ぎ

[571: 入居者さん]

いいんじゃないの。人が一生懸命にやってる事に関して批判ばかりするのはやめよう。

[572: マンション住民さん]

自治会はともかく婦人会はあったほうがいいようにおもいます。
マンションライフを誤解している人が多いようにおもいますので。
でもこの自治会の方はどうしてこんなに評判が悪いのでしょうか？まだ３年もたっていないのに。

[573: 住民さん]

本当にそうですね。

[574: 住民さんＡ]

>>568
大多数が賛成にまわるのなら、それでいいじゃないか。

それが民主主義だよ。

嫌なら多数決で決める、マンションに住むなよ。

一軒家でも購入をして住めばいい。

少数の意見が無視されるなんて、寝言をのたまうのは左翼の連中だけだよ。
少数の意見は、所詮少数なんだよ。
少数の意見に物事が左右されるよな事になるのは、実は大多数の住民にとっては大変な迷惑だ。

嫌なら出て行けばいい。
出て行くことは、自由なのだから。

[575: マンション住民さん]

自治会役員すべての人が、一生懸命にやっているのかどうかは、わからない。
多分一部の人間だけだよな。

少なくとも、評判の悪い役員は、何もしてないだろう。

それにしても子供会の前に、老人会と婦人会なのか。

婦人会の必要性も感じないし、だいたいうちのマンションで婦人会に入る
ようなママ達がそういるとは思えない。
婦人会て、何をやるんだ。
炊き出しやバザーにかりだされるのか。
今時昭和の名残のような組織はいらんだろう。

老人会にしても、現役を引退して暇な年寄りが好きにやれるマンションに
なるのは勘弁願いたい。

もっと先進的な自治会であれば支持もしたいけど、本当にいらないかも知れない。

うちのマンションで、邪魔なだけの組織にならない事を、期待します。

[576: マンション住民さん]

こちらに来る前に住んでいた団地には婦人会があって、嫌な思い出しかありません。
大手企業のえらいさんの奥様が永年会長をやっていて　その方にゴマをする取り巻き奥様がガチンコにスクラムを組んでいてとても雰囲気の良くない会でした。
結局団地の催しの動員が主な仕事で、運動会の手伝いや祭りの手伝いなど出ないと後で陰険な仕打ちにあうのでみんないやいや出ていました。
婦人会だけは作らないほうがいいと思います。

[577: マンション住民さん]

老人会と言うネーミングもすごいなあ。誰がはいるんだろう？いっそ後期高齢者の会とか
確かにこの自治会は発想がかなり前時代的かもね。
しかし自治会って戦時中の挙国一致を浸透させるために軍が作った隣組が起源らしいから、こんなものかもね。
今だって自治会の担当省庁は警察庁で、彼らからすると末端の警察組織が自治会って事なんじゃない？

[578: 住民さん]

老人会ではなくシルバー会ってのもどう？

[579: マンション住民さん]

お子チャマのいない夫人の会なら意味があるのではないでしょうか

お子様連れの若奥様の横暴をとりしまっていただきたいです。

[580: マンション住民さん]

養老会とか敬老会にしたら趣旨ははっきりするよね
５７５さんの心配もなくなるのでは

[581: マンション住民さん]

変な方向に一生懸命やってても評価されるっていいね。
一生懸命にやって暴走して散財しようが勝手な決まり作ろうがお咎めなしってことね。

[582: 住民さんＡ]

アンチ自治会の人も一生懸命なので、ちゃんと評価してあげましょうよ。

でも、もっとがんばる方向はもうちょっと考えた方が良いですね。ここでだけがんばっても、総会で多数はとれませんよ？　本気で何とかしたいなら、ですが。

[583: マンション住民]

防災非難訓練のお知らせが来ましたね。
昨年までは管理組合の主催でしたが、今年は自治会主催ですね。総会で自治会に移行する旨の説明はあったんでしたっけ？確かに自治会結成総会の議案書の活動方針には地域合同防災訓練があり、予算20万円が計上されていますが、今年の訓練も、昨年となんら変わらない内容で地域合同ではないですよね。自治会役員21人の飲み食い代に消えるのでは？
移行の必要性を自治会役員の方や理解されている住民の方の御教示をよろしく。

[584: マンション住民さん]

予算は消防訓練が終わったあとの打ち上げ費用なんで余計なお世話だよ。
地域と連携には何かと金がかかるんは常識じゃん。

[585: 住民さんＡ]

地域合同ってのは、去年芝工でやってたようなやつで、今回のとは別物なんじゃないの？

[586: 住民さんＡ]

>>576
>>577
から続いて、もろ共産主義者な意見・・・。

今時、隣組が怖いのかね・・・（笑）。

あんた達も、前時代的すぎるとおもうが。

いやなら脱退すればいいだけの事で、その辺の個人の権利を主張
するのは、大得意だろう。

[587: マンション住民さん]

自治会を通じて赤紙が来ると思っているんです！

[588: 匿名さん]

去年、芝工でやったのはどこがやってたの？実は自治会って必要ないかもじゃん。
予算なんて付ける必要があんのかねホントに、、、ラウンジ男に聞いてみりゃわかるか。

[589: 住民さんＡ]

基本は区の主催だったような気がするけど、分担金とかはなかったのかな？

そうだったら、管理組合主体で参加しようと
自治会主体で参加しようと同じ金額がかかると思うんだけど。

まあ自分も、決算書覚えているわけじゃないから分かんないけどね。

[590: 住民さん]

自己満足じゃないの。

[591: マンション住民さん]

防災訓練が管理組合 → 自治会に移行した件、誰も分かってないようですが・・・誰か分かっている方、教えてください。

[592: 住民さんＥ]

>>591さん
総会で、今年度から防災訓練を自治会が主催することについて説明があったかどうかが分かれば良いのですね？

[593: マンション住民さん]

説明があったかどうかが問題なじゃくて、防災訓練に予算計上してるのは消防署へのお礼なのか自治会役員の慰労会なのか？
先日の自治会予算消化の飲み食いラウンジパーティはどうだったのかな、集まったのかね。

[594: マンション住民さん]

つまり管理組合がやれば費用はかからないけれど、自治会がやると２０万円もかかるって事ですか？

[595: マンション住民さん]

自治会の飲み食いラウンジパーティーは会費１０００円ですが、自治会からの持ち出しはいくらだったのでしょう？
結局これはわたし達の管理費ってことなんですね。ちゃんと収入と支出を報告してもらいたいものです。

[596: マンション住民さん]

防災訓練は消防車がきて、住民はエレベーターを使わずに階段を下りる訓練ですね。
お金はかかるはずですが、２０万円もかかるとは思えませんね。
やはり打ち上げのパーティー代がはいっているかも

[597: マンション住民さん]

打ち上げ費用じゃないとすると、消防車のレンタカー代と自治会役員さんの日当かな。

[598: 住民さん]

かかるね～無駄に思えるよ

[599: マンション住民さん]

いずれにしても、自治会は必要ないな～

[600: 匿名]

つまり、管理組合の理事はもっと働け、ってことだな。

[601: 住民さんＡ]

いつのまにか、日曜の避難訓練に20万円かかるという前提で話が続いてるけど、予算の費目を見れば分かる通り、デマ。
自治会の必要性に疑問を持つのは一つの見識だけど、わざとでたらめを言って煽るのは感心しない。

[602: マンション住民さん]

デマじゃないけど、20万円は自己責任で行う避難訓練に保険をかけたとのことだからその費用だと思う。
まぁこのご時世避難訓練で転んで怪我して自治会訴えるってのもあるかもしれないし。
わざわざ保険掛けてまで訓練する意味ってあるのかは微妙だけどね。

[603: 住民さんＣ]

どちらにせよ、打ち上げ費用or日当の説は却下、ということで。
ラウンジパーティーの詳細はちょっと気になるが。

[604: マンション住民さん]

日当はおふざけで書いてるかもしれんが、打ち上げ費用を含んでる可能性は十分あるでしょ。

[605: 匿名]

根拠は？

[606: マンション住民さん]

年間の自治会予算200万円のうち20万円を防災訓練の保険ですか？
ありえないと思います。

自治会反対の人が多いようですがもう出来たのだから、ラウンジ広報さんに好き勝手やられてもしかたないでしょう。

反対ならできる前に騒がないと見苦しいだけです

[607: 住民さんＥ]

そもそも、避難訓練に20万円っていうのも、アンチ自治会の方々が勝手に言っているだけなんだけど。

[608: マンション住民さん]

出来てから騒ぐなって
自治会はこのマンションの入居の条件になってたジャン。
あんた、こういう匿名掲示板は本音の愚痴が出て当たり前
正論言いたきゃ自治会の会議でしゃべりなよ。

自治会って会長さんとか偉そうにする人が必ず出てきて
必要もないのに自治会作ったからって無理にいろんなことをやり始め、
絶対不必要だってーの。
カネ返せっつーの

[609: 匿名]

と会議で言ったら、何かが変わるかも。

[610: マンション住民さん]

池の工事ですが時間がかかりすぎでは？
14日の花火もあんな状態ではお客様に恥ずかしいので早くやれないのかな

[611: マンション住民さん]

自治会も工事も匿名掲示板で書くより、コンシュルジュに問い合わせたらいいのに。
わぁわぁ匿名掲示板で喚くのはみっともない。
お客様に恥ずかしいって、、、、おまえ非住民だろ。
華火の日はフェンスで外周を囲うの知らないの？見栄えも糞もないだろうに。

[612: マンション住民さん]

コンシェルジェですよ。
お歳おいくつですか？
誰でも知ってるフランス語を間違えるなんてみっともないですよ。
言葉もお歳の割りに下品ですね。
スイカでも食べてＴＶ見てて下さい

[613: 匿名さん]

その誰でも知っているフランス語での発音だと、コンシェルジュのほうが正しいよ。

[614: マンション住民さん]

ヒント
日本語カタカナ
・フォアグラ
英語読み
・フワグラ
日本語カタカナ
・ミハエル・シューマッハ
英語読み
・マイケル・シューメーカー

日本語カタカナ
・コンシェルジュ
英語読み
さてなんでしょう？？

語学の知識も無いのにおフランスのお客様が来たら恥ずかしいのですねわかります。

[615: マンション住民さん]

お手元に日仏でも仏日でも辞書をお持ちでしょうか？
Ｃｏｎｃｉｅｒｇｅ　コンシェルジュまたはコンシェルジェ　フランス語に近い表記としてはコンスィルジュとあります。
geはジェともジュとも読めますが、cieはシェとしか読めません、シュとは読めません。

[616: マンション住民さん]

そんなにムキにならないで
どっちでもいいんでは？

ただ、匿名掲示板だからこそ言葉は乱暴でないほうがいいとおもう

[617: 住民さんＡ]

もうそれならコンシルジでいいお

[618: マンション住民さん]

池？の工事が遅いのはそのとうりですね
花火の日はこのマンションでもっとも来客が多い日ですからそれまでに出来ればいいですね。

工事の遅延を天候の所為にしていますが、2週間雨の降らない国じゃないように思いますが。
理事会か自治会か知りませんが、ちゃんと仕事をしていただきたいですね。

[619: 住民さんＡ]

技術的問題が発生してるみたいです

[620: 匿名さん]

いちいち細かい事にうるさいですね。よほど暇ですか？