パークシティ豊洲7

[入居済み住民さん]

前レスが1000を超えたので新しいスレッドを立てました。

よろしくお願いします。


公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[41: 星]

質問なんですが

ゲストルームって
一番安くていくらで
泊まれますか？

[42: 釣られた魚]

>>41
共有施設の予約ページ見ればわかるよ！

[43: 住民さんＡ]

>>41
コンシュルジュに電話して聞けばいいよ

[44: 星]

ありがとうございます

[45: 住民Ａ子さん]

今年6月にマンション下にある保育園の分園がららぽーと駐車場の横に出来るそうです。
0歳児1歳児が分園の建物になり、園庭もできるとか。
保育園探ししていた片には朗報かもしれませんね。

[46: 匿名さん]

そういや豊洲駅の工事終わったら駅まで徒歩2～3分くらいになるんでないの
晴海通りの向こう側だけじゃなくてこっち側にも出入り口できるんだよね？

[47: マンション住民さん]

徒歩２～３分どころか横断歩道を渡ればすぐのところでは？ほぼ直結？
改札も新しく作るかもしれないですね。

[48: 匿名さん]

>>47
ガセやね。

[49: 住民さんＡ]

第一生命ビルからは、徒歩2.3分でしょうね。

[50: 匿名さん]

徒歩2〜3分であれば、徒歩1分のららぽ内を通った方が良いのでは？
豪雨を想定するならば。

[51: マンション住民さん]

それより駅をららぽに直結させてほしいな

[52: 住民さんＢ]

＞５１
同感！そうしたら、駅まで濡れずにいける！

[53: 匿名さん]

豊洲駅の改良工事は最終的な完了見込みが2012年6月ころですが
完成した部分から順次共用していくとの事です
改札は1箇所から4箇所(場所は2箇所)に、エレベーターは4基から5基
エスカレーターにいたっては8基から22基です
残念ながらPCTから一番近い出口のオープンは一番最後でしょうね

[54: 匿名さん]

>>53さん
具体的な場所は未定ですよね? 3-1街区前以外は。
2街区の本当の開発(10年以上先)後ではないですか？

[55: 住民さんＥ]

エチカ豊洲、できないかな

[56: 匿名さん]

>>54さん

あんまり言うと怒られるかもしれないので触りだけ

場所もすでに決まってます
期間も書いてある通り2012年6月までに完了予定です
エレベーターも移動するものがありますね
改札、有楽町側にできますよ
そしてあの電車が行き来するときの大風、だいぶ改善されるみたいです

エレベーター22基に増設といっても上下で2基ですし地下3階構造ですので
劇的に増えるわけじゃないですよ
逆側にも改札が出来るのでそのくらいは当然増えちゃいますね

勝どきのほうはもっと大掛かりの工事みたいですね
駅をもうひとつ増やすぐらいの工事だって聞きました

[57: 匿名さん]

エレベーター22基じゃなかったエスカレーター22基です^^;

[58: 住民さんＣ]

>56さん
有楽町側の改札ができるとのことですが、そうすると、
出口は、４－２街区あたりにもできるんですかな。
そうするとPCTにだいぶ近づくな。

[59: 住民さんＡ]

都市計画を見る限り第一生命本社ビルとららぽーとを結ぶ空中歩道の近く予定みたいだね
物件表記上は徒歩3分とかになりそう、敷地から地下鉄入口までだからね
実際ホームに辿り着くには時間がかかると思うけど

[60: 住民さんＡ]

本社は移転しないのでは

[61: 住民さんＡ]

だね、本社機能を豊洲へ集中しヘッドクウォーターは千代田のままだった

[62: 匿名さん]

2016年には20万人乗降駅になるみたいですから当然の結果かと
現在は12万人で、それでも朝は降りてくる人で混雑してますし
それが倍近くに増えることになるわけですからこのままじゃ捌ききれないですよね

ちなみに20万人の乗降客のいる駅というのは他に上大岡や浅草などがあります
単純比較は出来ませんが駅の規模としてはあのくらいないと厳しいということです

[63: マンション住民さん]

>>59
Ｃ棟からなら徒歩１分だね

徒歩１分って１８０メートルだっけ？

[64: 匿名さん]

>>63さん
80mですよ
端数は切り上げですので81mでも160mでも表記は同じ2分です

[65: 住民さんＡ]

晴海大橋の向こう側、勝どき側のたもと。なんの工事やってるんだろう。
護岸工事かな？大きなクレーン活動中。
それと、ハウルとなりの工事現場（ゴルフ練習場？）の２つの円錐状の物体。
なにかな？クラブハウスの屋根の一部？

[66: マンション住民さん]

三井不動産が主導でマンションの自治会結成を推進するって、
２，３日前の日経東京面に載ってたけど、
自治会役員募集の案内がきましたね。
管理組合と自治会の違いって？
管理組合はマンション内の調整、
自治会は町内会ってことだろうから、他の町内会と連携して
お祭りとか盆踊りとかのことすんのかな？
2丁目は、いまんとこららぽとPCTだけだけどね。

[67: 匿名さん]

http://blogs.yahoo.co.jp/toyosushinonome
この人今どうしてる？
この不況が影響してるのか。。。

[68: 住民さんＡ]

元気ですよ！

[69: 匿名さん]

テンプレさんもどうしてるんだろう
入居時期以来まったく見ないけど生きてるのかな
そもそも本当に住民だったのだろうか

[70: 匿名さん]

豊洲駅工事の完成イメージって、何処かで見れますか？

[71: マンション住民さん]

nissenのCM（香里奈が踊ってるやつ）にPCTがバッチリ映っていますね。

[72: 住民じゃない人さん]

PCTには関係ありませんが、今度引っ越してくる者としてららぽの客入りがへっていて気になります。確かにテナントが服屋多くて見所少ないですが。

ＭＲついでにららぽ1Fのレストランに寄りましたがどこもガラガラでした。ちなみにステーキ3500円とふだん行けない店でした。

スタッフに聞くと数年前はもっと入っていましたが、年々減っているようです。

ららぽなかなかいいと思いましたが、ららぽに飽きたのでしょうか？遠方からわざわざ足を運ぶ人は少ないようです。PCT住民はお台場、銀座に出かけるのでしょうか？

[73: 住民さんＡ]

よく行ってますよ。
というか毎週行って何かしら買ってしまっております。

普段行けないようなお店のお客さんが減ったのは
不景気からだと思います。

ただ、おいしいお店がもっとあればなぁ、と思います。

[74: 匿名さん]

確かに食事は微妙
また行ってもいいなと思う店がオーシャンズバーガーと万豚記と両焼肉店とすし屋くらいしかない
それプラス飲み屋がわりにベルオーブがあるくらいか
どこも不味いか高すぎるかで行きたいと思わないんだよねぇ
つか高い店で美味しいのは当たり前だから高すぎると二度目は行く気をなくす
家が隣の俺らにとっては普段使いの店な訳だしさ

食いもん屋は半分くらい入れ替えでもいいと思うんだよなー
服屋より先にくいもん屋が淘汰あると思ったけど食い物屋はなぜかどこも入れ替えがないね
イタ飯屋とかステーキ屋はいつ見ても客いないからすぐ撤退だと思ってたよ

あとキッザニアのおかげで子供連れが多いから映画館横のバイキングの店は流行ってるんだよね
俺はあそこにはもう行かないけどさ

もちろんPCT住民は映画館の中のブリースが実は夜にBARとして大活躍なのはご存知ですよね
タワーAラウンジもいいけどあそこは酒のツマミが微妙なもんでね

[75: 匿名さん]

あと、が吸えないね。

[76: 内覧前さん]

>>74、73さん

ららぽの件、参考になります。
PCT住民は利用している。
けど、ららぽの飲食店の質的金額的ミスマッチが
大きくて、頻繁に通わないということなんですね。

一見の私からすれば、オーシャンビューで犬連れでも
食せてまた行きたいお店でもありました。
居酒屋で３０００円払うよりいいかな^^。
ま、住んでみないとわかりません。

遠方客が来なくなっているのはやはりテナントの
魅力がないからですね。

ザラ、ユニクロ、無印、ハンズ、キッザニアとなかなか
のテナント揃ってますが、わざわざ豊洲まで来なくても
買えますもんね。ららぽはポテンシャルあると思うので
これからの管理会社の手腕に期待したいです。

映画館横のバーは使い勝手がよいのですね。
今度利用したいと思います。

[77: 名前]

ららぽはフードコートが高くてまずすぎ。

[78: マンション住民さん]

中途半端なのが多い。
安くて美味しいお店と、高くていいので雰囲気のいいお店と、両方揃えればいいのに。

中途半端に高くて、中途半端な味のお店ばかり。

[79: 匿名さん]

>>77
だよね～
メニュー少ない、マズい、高いの三拍子
キッザニア組家族連れの一見さんはついつい入っちゃうんだろうけどさ・・・
中二階＋二階建てでロケーション最高なのになぁ～もったいない

[80: 匿名さん]

>>76さん
まあアオキが非常に生鮮のパフォーマンスが良くて、珍しい食べ物とかも売ってるので
横のららぽが食事微妙でもアオキで買い物して家で食事が満足度高いですよ
西や南、A北のユニシス越え(もしくは北西)なら景色も綺麗なので
家での食事をオススメします

アオキは生鮮以外が高めなので、そう言うものはイオンや文化堂
ちょっと脚を伸ばして深川ギャザリアのイトーヨーカドーでまとめ買いですね
アオキの生鮮は、通常スーパーからすると高めかも知れませんが
モノがいいのでパフォーマンスは高いです
野菜なんかも蒸すだけで甘かったりと素材本来の味だけで勝負できますよ

>>77さん
フードコートは近所だと砂町のSUNAMOにすら負けてると思います
78さんがまさにズバっと言ってますが高い割に微妙
でも客が入ってるから多分変わらないんだよね･･･

[81: マンション住民さん]

>76
２年くらい、しょっちゅう帰りに通っている者の意見として、
むしろお客さんは増えている気がします。

昔はなんか週末でも人すくなっって思うときが多かったですが、
現在常にそこそこ込んでいると思います。

映画館の人の少なさは心配ですが。
食事がイマイチどころかイマサンなのは皆さんと同意です。

[82: マンション住民さん]

PCTが背景に映ったCMです。CMをUPするのはルール違反？

http://www.youtube.com/watch?v=fLud0CfTjCU

[83: マンション住民さん]

↑74さんの言うお店プラス　スペイン料理と１階ハワイアンを利用してます。
好立地のアンジェロが値段に見合っていない味とメニューでとにかく残念。
（イタリアンなら駅の方にあるサルバトーレを選ぶかも。）
季節の食材とシェフの腕を楽しみに行くようなお店、
本日のメニューが４種類以上あるような店を期待しています。

飲食以外は、ららぽに行けば結局何かを買って帰宅しているので
意外と色々そろっているのかも。
ゆっくり見たい時には空いている平日に。
安く買いたい時には土日に行ってます。

[84: 匿名]

あかちゃん本舗が出来ればいいのに。
どうして豊洲のららぽだけ無いんだろう。
この辺赤ちゃんめっちゃ多いのに。

[85: マンション住民さん]

81さんへ
ユナイテッド豊洲映画館は昨年発行の「週刊文春」で映画評論家が選ぶ日本の優れた映画館ベスト3に選ばれていました。確か1位が新宿●●、2位が六本木ヒルズ、3位がユナイッテドシネマ豊洲、4位が広島の映画館でした。ユナイッテッドグループが一番力を入れお金をかけて作った映画館だそうです。特に10番スクリーンは日本最大級のスクリーンですのでここで観る映画はさすが迫力があって最高です。来訪する友人達も一度豊洲で映画を見ると座席の座り心地や音もいいと気にいってくれます。後は口コミでこの映画館の良さを広めるしかありません。マンションのすぐ隣りにシネコンがあるというのもPCTを気に入った理由です。人が少なくなって映画館が無くなったら大変ですからぜひみなさんの口コミに期待したいと思います。
それからららぽーと豊洲の飲食店ですが私もいま一つで「餃子店」以外はほとんど利用していません。みなさんと同じ理由で中途半端な店が多いからです。特にフードコートは入れ替えてほしいです。あそこに安くて美味しくてそれぞれに特徴のある店を屋台村のような形で出店してほしいです。また美味しいラーメン店や店の雰囲気が落ち着けて美味しくて手頃な価格の寿司店‥ももっと競合する形で入ってほしいです。魅力のある飲食店が多数入ったら当然ららぽーと豊洲に行く回数も増えて近隣者の来店数も増えると思います。豊洲は将来相当人口が膨らみます。ですから遠くの観光客相手では無く何回も来訪するであろう近所の住人を相手にした商売をしてほしいということです。
ららぽーと豊洲の関係者にここ数日の書き込みを見ていただいて今後の営業の参考にしてもらいたいものです。

[86: マンション住民さん]

>85さん

おっしゃることに同意です。
私もすばらしい映画館だと思いますが、おそらく客層と映画館があいにくいのではと思います。ここの客層メインは赤ちゃんおよび子連れの家族だとおもうんですが、そんな家族が映画を見れるかというと、まずムリですよね。一般のカップルがわざわざ映画を見に来るためだけに豊洲に来るかといったらそれも難しいわけで...
それこそ託児所とかあればいいのかも判りませんね。

[87: 住民さんＡ]

キッザニアがメインとはいえ、今の状況はひどすぎる
これから良くなっていくといいですね

[88: マンション住民さん]

>87
ご苦労様です

[89: 住民さんＤ]

>>86

うちは結構、3歳の子供連れて行っているよ。
仮面ライダーとか、ウルトラ怪獣とか３Dの映画とかね。

土日は、結構親子連れで混んでいたよ。


平日は、３組とかで貸切並みの回もあるようだけど。。。

[90: マンション住民さん]

駐車場出口にカメラマンが出張ってますね
ごみにたかるハエのようで不愉快だわー