パークシティ豊洲7

[入居済み住民さん]

前レスが1000を超えたので新しいスレッドを立てました。

よろしくお願いします。


公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[259: マンション住民さん]

そのカエルと同じかどうかはわからないですが、茶色で手のひらサイズのカエルを医療モールと薬局の間にある生垣で何度か見ましたよ！

[260: マンション住民さん]

ひきがえるだなこりゃ・・・・・

[261: 住民さんＡ]

そう！
同じかな？
一匹だけしかいませんように・・・

[262: 住民さんＥ]

というか、毎年ららぽの池でゲロゲロ鳴いているから、いっぱい蛙はいるだろう。
冬眠から目覚めて、活動開始ですね。

[263: 住民さんＢ]

カエルがいるってのは、そんなに悪いことじゃないんじゃない？
それだけ、緑があるってことだし。

[264: 住民さんA]

目の前に大きな重機が入って工事が始まりましたね

[265: 住民さんＤ]

自然な川や池があるならまだしも、
この辺の人工池ではおたまじゃくしが育たないと思うので、
自然とカエルの数も減ってくるのではないでしょうか。

ちょっとさびしい気もしますけど…。

[266: 住民さんＤ]

>>265

去年、ららぽの池には、おたまじゃくしがうようよいたよ。

こんな都会でも生きていける「ど根性ガエル」だね。（古いか）

[267: 住民さんＢ]

バディのとなり（晴海通り沿い）に建設中のお洒落な建物は何でしょう？

[268: マンション住民さん]

カフェ

[269: 匿名]

カフェ

[270: 匿名]

パルティーレのカフェも楽しみだね！

[271: マンション住民さん]

カフェ
http://shigoto100.com/?page_id=5287

[272: マンション住民さん]

豊洲駅の出口は、今作っている所（新しいビルの角）
の他には作られるのでしょうか。

[273: 265]

>>266

そうでしたか
なかなかたくましいですね！
ほっとしました

今日オストガーデンの脇を通りましたら、
ロープが張られていました
庭のお手入れ中でしょうか

[274: 匿名さん]

>>272さん
一応今のところ告知されているのはその出口だけですね
ただ新出口は出来次第順次オープンみたいな記述もどこかで見た気がします
一つではないような感じでした

先週末くらいに壊してしまいましたが、実はPCT前の空き地の晴海通り側にあったコンクリの建物
あれはIHI本社側に抜ける地下通路の入り口なんですよね

本当かどうか分かりませんが豊洲駅に掲示してあるポスターには
IHIまで地下通路が延びるようなことが書いてあり
本当に伸びるのなら、既に晴海通りを横断する地下通路もあるので
PCTの目前(パルティーレ前？)まで地下通路が延びてくれればよいのですが･･･

どちらにしてもホームまでは確実に近くなりますよ
2番出口から降りてすぐあたりに改札が出来るみたいなので
1～2分くらいは短縮できますね
有楽町で日比谷乗換えの人は豊洲駅までだけじゃなくて有楽町でも時間短縮になるかも

そういえばパルティーレが出来る空き地の晴海通り側に一本だけ謎の支柱が建設されてますが
あれはなんなんでしょうね？
晴海通り左車線だけずーっと地下工事してるのに何か関係があるのでしょうか

[275: マンション住民さん]

274さんありがとうございました。
パークシティ住人としては新出口に期待したいところですね。
現在、パルティーレが出来る空き地（バディ寄り）に
地下まで掘れそうな重機がありますが、これも気になります。

一本だけ謎の支柱は、運河側のタワーマンションのあたりから晴海通りを横断して
ららぽ前まで設置される「歩行デッキ」の柱だと思われます。

[276: 匿名さん]

>>275さん

どこで見たのかなと探していたら区議会議員のブログにありました
http://shobotokoton.blog107.fc2.com/blog-entry-172.html

＞完成した部分から順次供用し、最終的な完了が３年後の２０１２年６月頃の予定です。

と書いてあります
今作っている出口が11年4月に出来ると告知されているのでやはり一つではないみたいですね

歩行デッキの噂は聞いていましたが本当に出来るんだ･･･
ますます便利になりますね

[277: マンション住民さん]

これを見ると、歩行デッキは、カフェとララポのアオキの間を通るのですね～
ちょっとＰＣＴ住民には使いづらいでしょうか？

http://www.ct-toyosu.com/location/town/index.html

[278: マンション住民さん]

＞地下まで掘れそうな重機
どうみても掘削機じゃない

＞晴海通り左車線だけずーっと地下工事してる
これのおかげで豊洲駅方向から帰ってくると、走りづらいにもほどがある
早く路面修復してほしいよね

[279: 住民さんＡ]

＞これを見ると、歩行デッキは、カフェとララポのアオキの間を通るのですね～
＞ちょっとＰＣＴ住民には使いづらいでしょうか？

使いづらいというかまったく関係ないですよね
この歩道は、運河の方に引っ込んでるマンションをららぽと海に面してるかのように錯覚させて販売する為のツールです

[280: 入居済みさん]

勘違いしているようだが、ららぽの前も海ではなく運河だ。

[281: 匿名]

「晴海運河」という立派な名前もついていますから海と勘違いされている方は少ないですよ、ご心配なく。

[282: 匿名]

運河はPCTの前で、ららぽの前は海だよ。

[283: 住民さんＥ]

ど～でもいいようなやりとりはやめようね。

運河だろうが、海だろうが自分が気に入った眺めならいいんだから

[284: 入居済みさん]

豊洲の歩道橋という歩道橋は皆周囲と釣り合っていなくてとても悲惨な状態だと思うのは私だけじゃないと思います。
署名運動をしないと区は歩道橋の修繕に着手しないのでしょうか？

でこぼこで歩行困難な方はお気の毒です。

そして有楽町線の終電時間を是非延長して欲しいものです。

この人口を考えるともっと遅くに設定してもいいのに。

[285: マンション住民さん]

>284
終電延長にはタクシー業界の強い圧力で出来ません。
猪瀬副知事は東京都がメトロの大株主なので提案したいと言ってますが、、、、

昭和初期の山手線は午前2時まで走ってたというから驚きです

[286: マンション住民さん]

今夜20時～20時45分までNHK「私の東京時間」で（副題）人気急上昇豊洲の旅が放送されます。
どんなところが登場するのか楽しみです。

[287: 住民さんＡ]

最近、ロビーで撮影してるブロガーさんを見なくなった。
管理側から注意でもされたの？

[288: 住民さんＥ]

あきたんじゃない？

[289: 住民さんＪ]

いやいや、相変わらずですよ
最近は、お店広げて、私物化してますね

見た人は注意しましょう。

昨日は、喫煙室の横で大人数で飲み物飲みながら集会してましたね
コンシェルジュに言ったのでその後やめたかな？

[290: マンション住民さん]

大人数で飲食はまずいですが、ロビーでの写真撮影は別にいいのでは？
来客した人達や、親子連れもよく撮影してますよね。
豪華なので写真映えもしますし。
深夜にソファで眠ってしまっている酔っぱらいのほうが気になります。

[291: 住民さんＣ]

ロビーにたむろしている子供たちはなぜ家に帰らないのでしょうか？

[292: 住民さんＡ]

共働き家庭の子供では？
子供といえば器物破損の件はもう解決したのかな？

[293: 匿名さん]

>>291さん
291さんは寄り道しようとも思わず、家にまっすぐ帰るお子さんでしたか？
善し悪しはともかく、子どもはそんなものだと思いますが。

[294: 住民さんＤ]

ロビーでお絵かきをしたり宿題をしたり鬼ごっこしたりするくらいいいじゃないですか

[295: 入居予定さん]

新しくできるカフェは夜11時まで営業みたいですね。
早くオープンしないかな。

[296: 住民さんＡ]

わたしも294さんと同意見です
なんか子供というだけで目くじら立てる人が多い気がします。
ロビーで静かに宿題したりお絵かき⇒保険屋のおばちゃんの商談
ゲームをする子供⇒ケータイでメールやゲームをする大人
なにが違うのかなあ？？？？
度が過ぎるこどもは温かい気持ちで注意すればいいじゃないですか
みんな子供だった時代があるのですから、もう少し寛大な心でみてあげたらどうでしょう・・・
もちろん器物破損は問題ですが、お酒飲んでソファー汚してるのはおとな？？

[297: 入居済み住民さん]

>>296さん
厳しい人と寛大な人の両方がいるのが世間ですから。両方と接しながら、世間との間合いの取り方を学んでいけるのは、子どもにとって幸運なことなんだろうと思っています。
ここの書き込みはやや厳しめの意見が多くて、子どもを持つ親としては過敏になるところもありますが、これもまあ、易きに流れてしまうよりは良いのだろうと。

[298: 入居済みさん]

ロビーで商談してる人も多いですよね。
別に好きに使っていいのでは？

[299: マンション住民さん]

お絵かきや鬼ごっこ、
マナーというより、常識も知らないんだ

[300: マンション住民さん]

大人子供関係なく、共有資産を荒らす行為は気になります！

先日急いでいたので注意できませんでしたが、
Ｂ棟１階ロビーにてトランプをしている子供たちが、
熱狂のせいかガラスのローテーブルをビシバシたたきながら遊んでいました。
わ、、割れるーっ！＠＠　
これが子供の怖いところで、大人よりタチが悪いところです。

ひやひや・・・。

警備員さんとか、注意してくれてもいいと思うんですが・・・。

[301: マンション住民さん]

子供は無邪気で、好奇心いっぱいで、騒がしく、シーンと静かなわけがない。ローテーブルをビシバシ叩いてる子供を見て｢わあー、割れるーっ！！＠＠」ってメクジラ立ててる輩はこのマンションを図書館と間違えてるのと違うか？子供の傍若無人な大騒ぎは俺達の希望だぜ。音も立てずに大人の顔色を伺ってるような子供に未来はないんじゃないか？大体PCTみたいなマンションの住民のマジョリティーは子育て世代なんだから、音もなく死んだように静かな集合住宅がお好みなら多摩ニュータウンに引っ越したらどうか。５０階のラウンジの主みたいな大きな顔をして、他人が話している所に厚かましく分け入ってくる自称｢自治会の会長」なんかよりよっぽどましだと思うがな。

[302: マンション住民さん]

２階のロビーではいつも遊んでますね
そのこと自体には静かに遊んでいるので構わないと思いますが、それ以前のこととして

なぜ家の中で遊ばないの？
親が「２階で遊んできなさい」といってるの？

そこの常識感はずれてると思うけど

[303: マンション住民さん]

我が物顔でラウンジで大騒ぎしてる自称｢自治会の会長」ってまだいるの？
ビラ巻いたやつか？

[304: 住民さんＢ]

ロビーで撮影してもいいんではないでしょうか？

でも噂によれば
ソファーの上に靴を置いたり
ロビーが自分のお部屋のような演出をしたりと
常識外れなところがあるみたいですね。

[305: マンション住民さん]

子供が自宅で大暴れする分には、それぞれのご家庭の問題なので関係ないですが・・・
場所は共有スペースですからね。　人様に迷惑がかかる問題です。

子供は獣といっしょです。大人のサポートが必要だと考えます。
全てを自主性にまかせ、野放しするのはいけないとおもいます。

こわい大人を演じ、世の中には怖いものがあるんだ・・ということを教えるべきです。
怖いもの知らずで、人に迷惑をかけても平気な、横柄な大人にならない為にも・・・。

[306: マンション住民さん]

新品の靴なら別にいいのでは？
子供がたまに運動靴のままソファの上に立ったりもしてますがあれはどうかと思いますが。

写真も豪華なマンションなので記録に残したいのでしょう。好きにしたらいいと思います。
見知らぬ子供達の写真を撮ったりしているわけではないでしょうし。
目くじらを立てる人は心が狭いですね。

子供の器物破損はさすがにまずいと思います。

[307: 住民さんＡ]

たまにかくれんぼ（鬼ごっこ？）しているお子さんもいますね。
そこに隠れるの！？というようなところに入り込んだり、
器物破損になってしまわないか心配になってしまいます。
大人がついていればいいのですが、子供達だけだったら無茶をしがちだったりも。
でも、伸び伸びと成長していってほしいとは思います。

[310: B棟住民さん]

個人的には、マンションでの子どもの遊ばせ方の「常識」が、まだつかめていないなあ、と感じています。
マンションじゃない住宅地区を考えた場合、子どもに「外で遊んできなさい」というのは非常識ではないし、その場合の「外」は住民の共用スペース。
これがそのままマンション暮らしに当てはまらないのは分かっているのだけど、だからといって家の中で遊ぶのが当然のように言われると、それもまた極端に感じるし、それでまっとうな大人に育つのかな、とも思う。
時間が経てば落ち着くべきところに落ち着くのだろうけど、それまでは、こういう議論が何回もあるんでしょうね。とりあえず私の家では、常識を厳しめにおいて育てていこうとは思っていますが。

[311: 住民さんＣ]

マンション敷地内なら安全ですし迷惑にならない範囲なら楽しそうでいいと思いますよ。
走り回って住人にぶつかったり、器物破損等もありえますが、不注意の場合はきっちりと謝って責任をとる。
故意の場合は親がしっかりと叱って責任をとる。
それでいいと思います。

[312: 住民さんＢ]

306
靴は新品じゃないって聞いてます。

新品の靴だったら問題ないと思いますが。

[313: 住民さんＡ]

昨日、夕方に不審な男を見かけました。
男の歳は30前？ちょい過ぎか？

1階ロビーをキョロキョロ。
何にか変だと思いましたが無視してポストへ。
そしてエレベーターホールに向かうと･･･
男が目を泳がせながらエレベータを待ってるではないか！！
しかも高中低関係なく待つ感じで、やっぱりあやしい～！

私が先にエレベータに乗り込むと、入って来た！！
男は適当にボタンを押すももちろん反応せず。
アレ？アレ？みたいな。
外からちゃんと連絡しないと入れませんよ、と伝えると、
あ、あ、あって言って出て行っちゃた。
セキュリティーの良さを改めて実感。
知り合いの家に来たなら、ふつう入り方を教わるでしょう。
明らかに変でした。

その30分後、ららポートに行くとなんとまたまた同じ男を発見！
一人でフラフラと歩いていました･･･。
いったい何者なんだろう･･･

[314: マンション住民さん]

噂によれば、とか、聞いています、とか、住人からしたらただ荒らしたいようにしか見えないのですが。
気になるのならきちんとコンシェルジュに相談したらどうですか？

[315: 住民さんＤ]

不審人物がいたら警備員に一言相談しましょう。
子供達も警備員さんの目の届く範囲で遊んでもらうほうが安心だったりもします。

[316: A棟住民]

警備員さんはいつもしっかりしていて好感が持てます。
冬の寒い中も頑張ってて子供達もスゴイ！と尊敬してました。

[317: 住民さんＣ]

警備員さんは何か賞を獲ってるんですよね。
いいマンションです。

[318: 匿名さん]

>>296
子供にマジギレしてる方は少ないと思いますよ
それを放置したり注意しない親にマジギレしてるだけです

極論で気分を害される方がいらっしゃるかもしれませんが、犬猫も似たようなもんですよね
ほっときゃ所構わず吠えたり糞尿撒き散らすのは当たり前
飼い主が躾・管理・責任を負うのは当然です

[319: マンション住民さん]

その通りです。
器物破損も親が悪いです。
子供の教育のためにも保護者責任をきちんと取らせるべきだと思います。
親が責任を取らされるのを見て子供が何を感じるか、それも教育の一つだと思います。

[320: 契約済みさん]

バレなきゃいいじゃん、と思うようになったら終わりですね。
親が手本を見せないと。
自己申告して自ら進んで弁償する、それくらいしっかりした親はいないのでしょうか。

[322: 住民さんＶＶ]

>>320さん
それくらいしっかりした親（というより普通の親）は、器物破損する前に子どもを止めてると思う。

[323: 入居済みさん]

雨ですから、春ですし、カエルも活動的になっているのでしょう。
仕方がないですね。

[325: マンション住民さん]

子供をマンションの部屋に閉じ込めて心身ともに未熟なブロイラーみたく育てたいならそれはその方の勝手ですが、そのうちに引きこもりさんに育って勝手に銀行口座を作られてネットで２～３００万も買い物をされて最後は包丁で突き殺されて気持ちよく往生させていただけそうですね。

[326: 住民さんＥ]

部屋に閉じ込めろとは誰も言っていない
元気に「そと」で遊べばよい
「ロビー」は子供の遊び場では無いと言っているだけ

[330: 匿名]

幼児の器物破損はある程度までなら仕方ないと思いますが、怪我には注意してほしいです。
それよりも意図的に共用施設に傷を付ける人がいるのが気になるので死角が出来無いよう至るところにカメラ付けて欲しいかも。

[331: マンション住民さん]

＞＞幼児の器物破損はある程度までなら仕方ない

仕方ないなんて冗談じゃありません！
みんなで使うものは大事にすることを子供に教えてください

こういう親に限って、壊したことをさておいて子供が怪我したことにクレーム付けるタイプに間違いない

[332: マンション住民さん]

自称自治会長さんは自治会役員になったんだ。
声が大きいだけに好き勝手やりそうで怖いねー、自治会って監査ってあるんだっけ？

[333: 住民さんＢ]

＞＞幼児の器物破損はある程度までなら仕方ないと思いますが、怪我には注意してほしいです。

この意見に猛反対です。
器物損壊は犯罪です。多少に関係なくまた子供だから許されることではないですよ。
補修費用はどこから出ているのか分かっているのかなー？
管理費から莫大な補修費が出ているんだから・・・
破損者が特定されているのだから、その親に弁償なり補修費用を負担させるのは当たり前の常識でしょう。
管理組合の理事会を毎月やっているのだから、理事さん方お願いしますよ・・・

それから若奥様方にお願い。
エレベーター室付近の廊下やポスト室付近での子供連れやベビーカーを曳いての大きな声での井戸端会議、
通行にジャマになるんだなー、ジャマにならない場所でやってくださいよ・・・
お願いします。

とにかくマナーを守って快適な生活をしましょうよ。

[334: 住民さんＶＶ]

>>333さん
子どものしたことだから補修費用は勘弁して下さい、という意見なら問題外だと思いますが、
犯罪とかマナーとか非常識とか、そこまで言を極めて断罪しないで下さいな、とは思います。

ご存じだと思いますが、子どもは大人が思っているよりずっと不器用です。
人のものは大事にしなきゃ、とは分かっていても、力加減をうまくコントロールできなかったり、そこに気をとられるあまりに別のヘマをしたりもします。もちろん親としてはそれを防ぐために最大限のサポートはしていますが、それでも、絶対にヘマをすることはないとまでは断言できません。その結果、共用物を壊してしまった事例も恐らくあるだろうと思います。

確かに、管理組合の配布物にあった事例では、ほとんど同情の余地はなさそうです。犯罪といわれるのも分かります。でも、そういう事例も、できる限り配慮したけど防ぎきれなかった場合も一緒くたに犯罪扱いされてしまうのは、子を持つ親としては、正直、きついです。まあ、刑法にあるんだから犯罪だ、といわれてしまったら言い返せませんけどね。

[335: 入居済みさん]

悪いことをしたらけじめをつけるということをしっかりと教え込むことも教育ではないかと思います。
器物破損した本人とその親がしっかりと反省しているならいいのですが・・・
あと、壊したものは元に戻す、弁償するということも教育上教え込まないといけない気がします。

[336: 入居済みさん]

どの子供が「犯人」なのかを突き止めてその親が弁償すべきなのでは？
親が代価を払えばその親は嫌でも子供にきちんと注意する筈ですよね？

[337: 匿名さん]

>>335
器物損壊の構成要件は故意が必要
あなた大学1年からやりなおし

[339: マンション住民さん]

子供の過失による物損はマンション総合保険やPTA共済で処理しますよね。　

連投してる人は誰と戦ってるんだろう？

[340: 住民さんＡ]

バレなきゃいい！弁償する必要なし！
という現実でしょうか。

[342: 住民さんＣ]

バレても弁償する必要なし！
の間違いではないですか？

[344: 匿名]

物を壊したら故意でも過失でも賠償責任は発生するのですよ。
大学どころか高校生でも知ってるはず、３３７さんは当事者なのかな？
皆さん刑事罰までは求めていないと思いますよ。

[346: マンション住民さん]

自治会と理事会ってどうなってますか？どっちがエライという事はないと思いますが、前のマンションには自治会がなかったので不思議です。

ママ友の話では５０階の自治会長さんが５０階のラウンジだけでなく、PCTの全面支配をねらっているらしく、自治会の会合での発言が問題になっているそうです。

子供の遊ばせ方の投稿は抵抗のある意見もありますが、気をつけなきゃ友思っていますが、こういう自治会長さんが、ロビーで遊んでいる子供の写真を掲示板に張り出さないかと気がかりです。理事会さんにがんばっていただきたいです。

[347: マンション住民さん]

理事会と自治会の対立、、、やっぱり恐れていたことが起こりつつあるね

[348: 匿名]

↑
器物損壊君が新たな燃料を獲得しました。

[349: マンション住民さん]

自治会の会長て誰ですか？。
なんだよその全面支配て？。

だいたい会長が誰なんて、そんな案内が来たかな。

自治会が気に入らなきゃ、入らなければいい。

自治会は管理組合じゃないんだから、マンション内の事をとやかく言うのは筋違いだし
面倒な団体になれば、排除すればいいだけの話でしょ。

排除＝入会しない。

そうすれば、入会もしていない自治会にとやかく言われる筋合いは無いし
マンションのルールを決めるのは管理組合です。

自治会は関係無い。

[350: 入居済み住民さん]

>>347
結託するならともかく、対立するなら牽制しあうことになるわけで、どうして恐れる必要があるんだろう？

答：単なる釣りネタだから。

[351: 住民さんＥ]

>>349さん
ここは住民版ですので、お住まいでない方はご遠慮ください。
お住まいでないと判断した理由は、、、住民の方なら分かりますよね？

[352: マンション住民さん]

自治会には入らないといけないのではないでしょうか。
これは法律だと思います。理事会は法律ではなくマンション所有者の任意団体のはずですが。

[353: 入居済みさん]

>>352さん
「建物の区分所有等に関する法律」をご一読されてから、もう一度お越し下さい。
あ、「理事会」とおっしゃられているのは管理組合のことだと理解しています。念のため。

[354: マンション住民さん]

でもわたし達の管理費から自治会の会費が払われている訳でしょ。これって矛盾ですよね。自治会に入らなければいいって人もいますが、お金は払うけれど入っていないという状態はないのではないでしょうか。わたし達が払っているお金でとんでもない自治会長さんがいるなら｢建物の区分所有の法律」の理事会が頑張っていただかないと。

[355: 住民さんＥ]

>>354さん
だいたいその「とんでもない」自治会長とやらの話すらガセかもしれないのに、何熱くなっているんですか？

[356: 住民さんＡ]

あのラウンジの自治会長さんの話題でここまで盛り上がるとは

[357: 住民 ＸＹＺ]

自治会長なんて決まってないだろう。

自称自治会長が本当にいるのなら、それは問題。

自称で名乗るようなやつは信用できないので、うちは入りません。

自治会は任意だよ。入る入らないは自由です。
でも352はまぬけだね。
何も知らずに書き込まないほうがいいよ。

[358: マンション住民さん]

３５４さん

ご指摘の矛盾はあると思います。

自治会結成総会の議案書によると第２章第７条に｢パークシティー豊洲自治会への入会は、、、入会届けを提出する事により入会することができる。」｢退会届を提出することにより退会することができる。」とされており、一見住民の自由意志で参加できるように見えます。

しかし、第５章第２２条の会費の項には｢会費の一部は、区分(所帯）毎に徴収するのではなく、組織全体の活動費としてアーバンドック　パークシティ豊洲管理組合一般会計より自治会活動費として受け入れることができる。」と記入されています。すなわち自分で入会を希望する人の会費でなくパークシティ豊洲の管理費、すなわち我々の管理費で運営されると明記されているわけです。

実際、今年の管理組合の予算に自治会活動費として１，７７６，０００円が計上されており、今年度の自治会の総予算１，７７６，０００円とピッタリ一致します。つまり今度設立された自治会は我々の管理費で丸抱えされた組織であり、入会しようがしまいが運営費用は我々が出している事になっているわけです。

この点では３４９さんのご意見
「自治会が気にいらなきゃ、入らなければいい。」
「面倒な団体になれば排除=入会しなければいい」
「自治会は関係ない。」
という事にはならないようにおもわれます。

もし、我々のお金で運営されている自治会の役員がご指摘のような５０階ロビーを私物化するような人物、住民代表としての常識、品位に欠ける人物であるなら上位団体である理事会が指導する立場であるといえます。