パークシティ豊洲7

[入居済み住民さん]

前レスが1000を超えたので新しいスレッドを立てました。

よろしくお願いします。


公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[181: 住民さんＡ]

>180
定期借地２０年
つまり２０年後はマンションかビルか、そのまま商業施設かわからんし地下通路造るにはリスクが多すぎ

[182: 住民さんＣ]

駅真上の広い空き地に巨大ビルができるのっていつ？
バスターミナルの奥～図書館の横～公園。

アトレ豊洲とかできないかな？
そのビルができたら地下道もららぽまで繋がりそうだね。

それより、豊洲新市場駅はどうなることやら･･･

[183: 入居済みさん]

豊洲～住吉の地下鉄工事の予算が組まれるようなことも江東区民報に載ってましたね
都市高速鉄道8号線延伸構想
越谷レイクタウンまで延伸されるのは何年後になることやら

[184: 匿名]

アトレはJRだから厳しいよね。現実的なのはエチカエキソラ。

[185: 住民さんＡ]

>>183

早期事業化を目指すための基金ですので

もう新しい路線を作るつもりのないメトロに、働きかけをするために　
この路線の潜在的旅客量を調査したりするための予算ですよね

それに　5億ってかけすぎじゃないかなぁ

[186: 住民さんＡ]

>>181さん

基本的に接続口は受益者負担なので、作るとするとららぽ側が出資
メトロとしてはリスクは負いません

無電柱化による共同溝等のインフラのレベルが地下道にあわないのでは

[187: マンション住民さん]

>186
共同溝は基本は幹線道路沿いもしくは大深度に作るはずだから干渉はしないはず。
AOKIが入ってるANEX棟に地下駐車がないのはもしかして何かあるのかもね。

IHIと三井が地下道に乗り気でないんじゃないか、２０年後はノープランだろうし。

[188: マンション住民さん]

さっさと消防署だった建物のところにビル作ってららぽと繋げちゃえばいいのに。

[189: 住民さんＡ]

>>187さん

共同溝といっても電線共同溝（ＣＣボックス）なので
大深度ではなく、管路は歩道の下もしくは歩道と車道の間の植栽の下
ボックス部は歩道の下に配されています

[190: 住民さんＡ]

>189
電線共同溝ぐらいだったら地下道できるだろうにね

[191: 匿名]

地下道にこだわらず３街区との横断歩道橋（橋脚のみ完成済）に屋根をつけてららぽまで伸ばしてもらえれば雨にぬれずに済むし、費用も地下道より安く済むよね。

[192: 匿名]

IHIの足元まで駅出入口が伸びれば、徒歩1分でいんじゃないの？

[193: 住民さんＡ]

>192
だね
信号待ち時間含まないし、敷地から地下鉄入口までだからね
徒歩1分だと資産価値的には良くなるのかな？？？

[194: 住民さんＤ]

IHIの足元まで駅出入口を伸ばすなら、うちのマンションまで伸ばして欲しい

[195: 住民さんＢ]

＞１９４
妄想してる分には、楽しいよね。
ゆりかもめ延伸で、PCTの前に駅ができるとかさ。

[196: 住民さんＣ]

楽しくなーい。
ゆりかもめが延伸されたら、うちはコートCなのでまん前です。ただでさえバルコニー透明で丸見えなのに。

[197: 住民さんＣ]

いつのまにかニッポンレンタカーがなくなってましたね。
やっと豊洲にもレンタカー屋ができて喜んでたのに。短い命だった・・・。
ま、まだマツダのカーシェアリングは残ってるからほっとしてますが。

[198: 住民さんＤ]

>>196
確かに、そうですね。

お台場の海浜公園駅から見える賃貸マンションのバルコニーは、もうバリケード状態です。
そこまでして、なぜ、そこに住む！？

と思っていましたが、こちらは、分譲、なかなか逃げるわけにはいきませんね。

春海橋の方に駅ができるといいですね。

[199: 匿名]

IHIの足元まで出入口が延びるってホントですか？

[200: マンション住民さん]

嘘です

[201: 匿名]

>>199,200
１ａ出口の横にＩＨＩ連絡通路が出来るようですね。

[202: 住民さんＢ]

ここって管理費、きちんと徴収できてんのかな。
これだけの戸数があると、払わない世帯とか発生しそうだけど。
総会資料の収支報告見たけど、予算と実績が一致してるってことは、
１００％回収できてるってこと？
だとしたら素晴らしいー

[203: 住民さんＤ]

>>202

このまえ管理費の未払い者に裁判を起したとか書いてあったから、回収できてないんでないの？

多かれ少なかれ、未払い者はいるだろうな。

[204: マンション住民さん]

やはり来年度分のららぽーとブラックカード発行はないのでしょうか？

[205: マンション住民さん]

やっぱりの意味が分かりませんが、そういえば案内が来ないですね

[206: マンション住民さん]

風が強いですね。引っ越してこんな風の音が気なるのは初めてです。
スカイラウンジのイスが飛んでった時もこんな感じだったんでしょうか。

今日の夕方までは強いらしいので、ベランダをチェックされることお勧めします。

[207: マンション住民さん]

窓の下のレール部分から水が逆流してきてます。
早めに気付いたので大丈夫でしたが、ご注意ください。

[208: 住民さんＡ]

ウチは24時間換気の穴から内部に汚水の流れた跡が・・・（泣）
締めたままなんだけどなぁ

[209: マンション住民さん]

豊洲新市場はどうなるのでしょう？
大型ショッピングモールやアウトレットモールでもできないかな。
もしくはユニバーサルスタジオ東京とか（笑）

[210: 住民さんＡ]

民主党、社民党、共産党のタッグで来年度豊洲移転予算は計上されません。
江東区も民主党都議が当選したよね、これは民意なんです。
マニフェストにアスベストだらけで耐震構造でない築地市場存続を明記してるから皆さん選んだんでしょう。

[211: 住民さんＤ]

移転がなくなったら代わりにコストコや巨大アウトレットモールやカジノやホテルでもできるのか？

[212: 入居済みさん]

ここは高速のインターもあれば、国際空港化する羽田にも近いからね。
立地はいい。

[213: 匿名]

今日はバディの内覧会ですね。

[214: 住民さんZ]

なかなか盛り上がりましたね。
理事の皆さんお疲れ様でした。

[215: 住民さんＢ]

総会お疲れ様でしたね。
興奮気味の約1名は別として、あとはまずまずでした。
管理組合理事の方たちは1年間お疲れ様でした。
自治会も1年前から準備してこられとのこと、まったく見えない中で、
大変だったと思います。
これからよろしくお願いします。

[217: 入居済みさん]

豊洲駅前にシビックセンターができますね
14年完成予定です
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p09638.html

ららぽまで繋げてほしい

[218: マンション住民さん]

２階でつながるよ！

したがって、駅まで雨に濡れずに行くことができます

[219: 入居済みさん]

早くできてほしいですね。
あとは豊洲駅～豊洲新市場駅までがどうなるのやら・・・

[220: 住人]

久々の新ネタですね!
ららぽと2階でつながるなんて最高です。
カモメとも2階でつながれば良いですね。

[221: 匿名]

シビックセンターは文化センターの建て替えですから、ららぽと２階でつながることはないです。

[222: 住民さんＡ]

2階でつながるというのはマジでガセネタです。

[223: マンション住民さん]

１０数年後ですが２，３丁目のPCT以外はすべて中空歩道でつながりますよ

[224: マンション住民さん]

連投ですが、だからIHI前バス停のところに柱ができてるんですよ

[225: 住民さんＡ]

>224
あそこはららぽの手前まで来るが繋がらない、ららぽの躯体使用契約でそうなってる
ちなみにそこの2階歩道には屋根が付かないから
東京都の都市計画ググってみなよ

[226: 住人さんQ]

ガセネタが乱発してますね〜。

[227: 入居済みさん]

どれがガセネタ？

[228: 住人]

シビックセンターとは何･･･？
何階建てですか？

[229: 匿名]

まだ計画段階で決まってませんよ。

[230: 住民さんＢ]

家が散らかるからラウンジで遊んでらっしゃい！

という感じなのでしょうか？

[231: 住民さんＡ]

破壊してらっしゃい！　ではないでしょうか。

[232: 住民さんＥ]

子供ががマンションの備品を破壊している様子を、黙って見ている母親がいるなんて信じがたいね。
当然、保護者が弁償するべきだよ。

[233: マンション住民さん]

信じられないでしょうが、わが子となると注意もしません！

[234: 匿名さん]

最近のキャナリーゼの活動状況はどうですか？

[235: 住民さんＤ]

市場前にいくつか白い建物が建ってきたね。


土壌調査の施設かなんかだとは思うが、窓もないし、不気味だ。


オウムのサリン工場を思い出したよ。

[236: 住民さんＢ]

厳重注意なんて甘いですよね。
即刻弁償でしょう

[237: 住民さんＢ]

今後は、備品破損などの場合は、請求すべきです。
高価な場合もあるでしょうから、全額でなくとも、
1万でも2万でも。
抑止効果はあるんじゃないでしょうか。

[238: マンション住民さん]

あの写真を見れば、当の本人たちは気づいているはず。
自ら名乗り出て弁償してほしいものです。
ほんとうに、常識を疑います。

[239: マンション住民さん]

A棟高層ですが、ラウンジのテラスで子供が金切り声で遊んでいるのなんか１度や２度ではありません。
おそらく、室内で遊んでいると子供が五月蝿くて自分たちが話していられないので外に出しているんでしょうね。
毎回、管理室に電話して注意しに行ってもらってます。

声だけじゃなくて、あんな事までさせてたなんて信じられません。

弁償は当然ですが、使用禁止にしても良いんじゃないですか？

[241: マンション住民さん]

金切声は余計ではありません
普通に遊ぶ子供の声は、ほほえましく思えますがキャーキャー叫ぶ金切声は不快そのものなので表現したまでです

ラウンジのことだけではなく、１階や２階のロビーでキャーキャー叫びながら走り回る子供を全く注意せずに話しこんでいる「馬　鹿　親」も多いですよ

[242: 匿名さん]

241さん。　主観的な表現は控えたほうが言いたいことに説得力がますと思います

[243: 住民さんＢ]

備品破損の件は、破壊者が特定されているのだから子供の親が全額弁償で当たり前だよ。
もし管理費で充当するんだったら筋が通らないよ。（管理組合役員チェックしっかりたのむよ）
それから、エレベーター付近の供用廊下（特にＢ棟）で子供連れやベビーカーでたむろして井戸端会議に熱中している若奥様方、お願いだから通行のジャマのならない場所でやってよ、この件も非常識な若奥様が多いのかなー
非常にジャマになるんだから・・・

[244: 住民さんＡ]

私も備品破損に関しては弁償が当然だと思います。

[245: マンション住民さん]

子供がいる親ですが、今回の内容、本当に腹立たしいです。
次回からではなく、すぐに弁償にしてほしいです。

[246: 住民さんＪ]

これってモラルの問題じゃなく犯罪じゃないの？

[247: 匿名]

過失であれば免責が与えられることはありますが、あの状況は間違いなく犯罪です、賠償責任が生じておりますので犯人を特定するのはたやすいことだし、おそらくは特定できているはずですから求償してほしいです、損害を善良な居住者の管理費で補填することは皆さん納得できないのではないでしょうか？私は納得出来ません。
このマンションには約150台の防犯カメラが設置されていることは販売前に公告されています。

[248: マンション住民さん]

請求といっても、映像だけで特定できる場合とできない場合があるでしょうからね・・・
この手のは大抵複数の人がやっているから、その人の責任と断定するのは難しいのでは？
まあいずれにしてもひどい話ですね。これを見て少しでも反省してほしいものです。

[249: マンション住民さん]

今日の19時頃、B棟１Fでガキ数名が大声で追いかけっこ。
母親は近くでおしゃべり中。
こうゆうガキがモノ壊すんだろうなと思ったよ。

[250: マンション住民さん]

あと1つ気になっているのが、「乗用玩具」の扱いについてです。
三輪車、足蹴り用の車のおもちゃ、キックボードなどなど。

外で使用するために、1階のロビーを子供が乗ったまま通行しているのを
良く見かけるのですが、あれってどうなんでしょうか？

①外へ行くための「通行」程度なら問題ない
②ロビーでは乗らずに保護者なりが押して通行するべき
③荷物用エレベーター使用のうえ、ロビーは通行不可とする（通行の場合は持ち上げる）

私は、おもちゃといえども自転車と同類かなと思うので、③かなと。

皆さまはどのように思われますか？

[253: 住民Ｙ]

浅はかな〇〇住民がマンションの情報を書き込んで
それを見た外部のあおりが、面白がってさらに書き込む。

結果、マンションのイメージが下がるだけ。

意見があるのなら、直接カウンターに行けよ〇〇共。

[254: マンション住民さん]

見たならこんな匿名掲示板に書き込まず自分で注意すればいいよ
出来ないならコンシュルジュに注意するよう伝えれば良いのでは？
匿名だから言いたい放題だからストレス発散ってとこか

[255: 匿名]

安く買えた弊害ってあるものですね。

[256: 住民さんＡ]

さっき、東急ハンズからB棟に入る所で、手のひらサイズの茶色いカエルが一匹いました。
ぴょんぴょん跳ねてたんです・・・
東京であんなでっかいカエル見るなんて、ビックリして思わず「うそ～っ！！」って一人で固まってしまいました。
写メ撮ってみたら真っ暗で見えなかった。
この辺りではよく見かけられるのかな・・・あ～怖かった。

[257: 匿名さん]

このマンションの子連れのマナーの悪さは異常

[259: マンション住民さん]

そのカエルと同じかどうかはわからないですが、茶色で手のひらサイズのカエルを医療モールと薬局の間にある生垣で何度か見ましたよ！

[260: マンション住民さん]

ひきがえるだなこりゃ・・・・・

[261: 住民さんＡ]

そう！
同じかな？
一匹だけしかいませんように・・・

[262: 住民さんＥ]

というか、毎年ららぽの池でゲロゲロ鳴いているから、いっぱい蛙はいるだろう。
冬眠から目覚めて、活動開始ですね。

[263: 住民さんＢ]

カエルがいるってのは、そんなに悪いことじゃないんじゃない？
それだけ、緑があるってことだし。

[264: 住民さんA]

目の前に大きな重機が入って工事が始まりましたね

[265: 住民さんＤ]

自然な川や池があるならまだしも、
この辺の人工池ではおたまじゃくしが育たないと思うので、
自然とカエルの数も減ってくるのではないでしょうか。

ちょっとさびしい気もしますけど…。

[266: 住民さんＤ]

>>265

去年、ららぽの池には、おたまじゃくしがうようよいたよ。

こんな都会でも生きていける「ど根性ガエル」だね。（古いか）

[267: 住民さんＢ]

バディのとなり（晴海通り沿い）に建設中のお洒落な建物は何でしょう？

[268: マンション住民さん]

カフェ

[269: 匿名]

カフェ

[270: 匿名]

パルティーレのカフェも楽しみだね！

[271: マンション住民さん]

カフェ
http://shigoto100.com/?page_id=5287

[272: マンション住民さん]

豊洲駅の出口は、今作っている所（新しいビルの角）
の他には作られるのでしょうか。

[273: 265]

>>266

そうでしたか
なかなかたくましいですね！
ほっとしました

今日オストガーデンの脇を通りましたら、
ロープが張られていました
庭のお手入れ中でしょうか

[274: 匿名さん]

>>272さん
一応今のところ告知されているのはその出口だけですね
ただ新出口は出来次第順次オープンみたいな記述もどこかで見た気がします
一つではないような感じでした

先週末くらいに壊してしまいましたが、実はPCT前の空き地の晴海通り側にあったコンクリの建物
あれはIHI本社側に抜ける地下通路の入り口なんですよね

本当かどうか分かりませんが豊洲駅に掲示してあるポスターには
IHIまで地下通路が延びるようなことが書いてあり
本当に伸びるのなら、既に晴海通りを横断する地下通路もあるので
PCTの目前(パルティーレ前？)まで地下通路が延びてくれればよいのですが･･･

どちらにしてもホームまでは確実に近くなりますよ
2番出口から降りてすぐあたりに改札が出来るみたいなので
1～2分くらいは短縮できますね
有楽町で日比谷乗換えの人は豊洲駅までだけじゃなくて有楽町でも時間短縮になるかも

そういえばパルティーレが出来る空き地の晴海通り側に一本だけ謎の支柱が建設されてますが
あれはなんなんでしょうね？
晴海通り左車線だけずーっと地下工事してるのに何か関係があるのでしょうか

[275: マンション住民さん]

274さんありがとうございました。
パークシティ住人としては新出口に期待したいところですね。
現在、パルティーレが出来る空き地（バディ寄り）に
地下まで掘れそうな重機がありますが、これも気になります。

一本だけ謎の支柱は、運河側のタワーマンションのあたりから晴海通りを横断して
ららぽ前まで設置される「歩行デッキ」の柱だと思われます。

[276: 匿名さん]

>>275さん

どこで見たのかなと探していたら区議会議員のブログにありました
http://shobotokoton.blog107.fc2.com/blog-entry-172.html

＞完成した部分から順次供用し、最終的な完了が３年後の２０１２年６月頃の予定です。

と書いてあります
今作っている出口が11年4月に出来ると告知されているのでやはり一つではないみたいですね

歩行デッキの噂は聞いていましたが本当に出来るんだ･･･
ますます便利になりますね

[277: マンション住民さん]

これを見ると、歩行デッキは、カフェとララポのアオキの間を通るのですね～
ちょっとＰＣＴ住民には使いづらいでしょうか？

http://www.ct-toyosu.com/location/town/index.html

[278: マンション住民さん]

＞地下まで掘れそうな重機
どうみても掘削機じゃない

＞晴海通り左車線だけずーっと地下工事してる
これのおかげで豊洲駅方向から帰ってくると、走りづらいにもほどがある
早く路面修復してほしいよね

[279: 住民さんＡ]

＞これを見ると、歩行デッキは、カフェとララポのアオキの間を通るのですね～
＞ちょっとＰＣＴ住民には使いづらいでしょうか？

使いづらいというかまったく関係ないですよね
この歩道は、運河の方に引っ込んでるマンションをららぽと海に面してるかのように錯覚させて販売する為のツールです

[280: 入居済みさん]

勘違いしているようだが、ららぽの前も海ではなく運河だ。