住宅コロセウム「2005年3月危機 暴落と叩き売りが始まる」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 住宅コロセウム
  3. 2005年3月危機 暴落と叩き売りが始まる
 

広告を掲載

叩き売りが始まる [更新日時] 2008-10-19 00:34:00
 削除依頼 投稿する
【一般スレ】値引き情報(その他)| 全画像 関連スレ RSS

【その契約に待ったをかける】

首都圏で凄まじいマンションが竣工する  需要と供給が著しく悪化 クラッシュ

膨大な売れ残りが発生する

2割、3割の値引きは当たり前 叩き売りが始まる

暫く様子見しよう

[スレ作成日時]2004-11-20 11:03:00

 
住宅展示場を
まとめて簡単予約
「HOME4U家づくりのとびら」より、お取次ぎした建築会社とご契約後アンケートに回答し、建物の着工が確認された方に、Amazonギフト券30,000円をプレゼントいたします。
\専門家に相談できる/

2005年3月危機 暴落と叩き売りが始まる

482: 匿名さん 
[2005-01-23 03:25:00]
ブラクラだと怖がって>>468をクリックできない子供達向けの抜粋引用。
>名前:管理人投稿日:2004/09/20(月) 01:32
> みなさま、eマンションのご利用ありがとうございます。
> 当掲示板システムでは、500件の投稿くらいでどうしても不安定になってしまいますので、
> 450件程度で新しいものに移って頂きますようご協力をお願いしております。

>>479
「他のカテ」が「他の板」を指してるものと仮定して。
すぐ糞スレに埋まって沈むから、探しにくいわ、Googleのキャッシュに残りにくいわ、、、
(初級ネットワーカーのための豆知識: 削除されるてもキャッシュされてると便利)
483: 匿名さん 
[2005-01-23 05:55:00]
476
この掲示板は新築マンション掲示板の中にありますが
新スレに飛ぶとそこはお住まい事情掲示板です。
まあ、新築マンション掲示板でこの話をされるのは
不動産屋にとってはいやなことは分かりますがね。
だまって、カテゴリーを変えるのは情けないやね。
484: 匿名さん 
[2005-01-23 16:25:00]
>この掲示板は新築マンション掲示板の中にありますが ×
 この掲示板はマンションコミュニティの中にありますが ○1
 このスレッドは新築マンション関東板の中にありますが ○2

>だまって、カテゴリーを変えるのは情けないやね。 ×
カテゴリーhttp://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%AB%A5%C6%A5%B4%A5%EAは
雑多な個々の情報をポータルサイトなどが区分を決めて分類編集したもの。
スレッド式掲示板サイトでは予め板が複数用意されているので
ユーザは話題に適切な板を自発的に選んでスレッドを建てる。
485: 匿名さん 
[2005-01-23 17:05:00]
484
あなた誰?
486: ダンディー 
[2005-01-23 17:43:00]
(σ・∀・)σイッツ!

無駄にスレを伸ばしてこのサイトの動作不安定を企んで
ここに固執しているのは477=478=479=480=481=483=485だけ
487: 匿名さん 
[2005-01-24 01:09:00]
1/21の読売新聞の記事より
----------------------------------

ミサワホームホールディングスグループの調査会社、ミサワエムアールディーが二十日発表した昨年十二月一日時点の住宅地価調査によると、東京二十三区の地価は、前年調査時(一昨年十二月一日)と比べて0・1%上昇(前年は2・8%下落)し、一九八七年以来十七年ぶりにプラスに転じた。
488: 匿名さん 
[2005-01-24 01:41:00]
最近夜になるとエラーばかりで書けない見れないと思ったら
ここが犯人の本拠地かYo!
489: 匿名さん 
[2005-01-24 07:35:00]
484、486、488
このスレを他のカテに移したい不動産屋。
出来るもんなら、このカテで新しいスレを立ててみな。
490: 匿名さん 
[2005-01-25 01:42:00]
何言ってんだ?賃貸人!

叩き売られたところで液状化する土地の上に建てた
マンションなんて買うか! そう思うだろ?賃貸人!
資産価値もないしな。 湾岸っつーだけでNGだな。
491: 匿名さん 
[2005-01-25 05:50:00]
湾岸マンション
耐震・免震構造というのがあるけれど、液状化現象には耐えられるのかな?
誰か知らない?耐えられないとしたらアウトじゃないか。
492: 匿名さん 
[2005-01-25 05:53:00]
どうでもいいからケーブルテレビで
テレビだけたのしんでおけよ
493: 匿名さん 
[2005-01-25 07:00:00]
なんでケーブル?
494: 匿名さん 
[2005-01-25 09:38:00]
毎週末に届けられる山のような新聞折り込みチラシ。
これ確かに異常な量です。しかも同じ大規模マンションのチラシが多い。
やはり2005年問題はほんとうだったのかも。
495: 通りすがり 
[2005-01-25 13:26:00]



なんであなたがイッツコムなのかなんて聞かれてもわかるわけないと思いますよ・・・
ご参考までに・・・http://www.taruo.net/e/?


 
496: 匿名さん 
[2005-01-25 19:54:00]
495
これは明らかに脅迫ですね。現在事実関係を調べています。
497: 匿名さん 
[2005-01-27 17:05:00]
もうすぐ3月ですね。どうなるのでしょう。
498: 匿名さん 
[2005-01-27 21:19:00]
「5年間様子見」たら誰もが欲しがる超人気物件が定価の半額以下で買える
・・・なんてことはまずありえないでしょうね。
不人気物件なら安売りもあり得るかと思いますのでひたすら安物狙いの
方はどうぞ5年後にお買い求めください。
499: 匿名さん 
[2005-01-28 21:19:00]
>>00

暴落なんて、ねえよ!
買えないやつがなに言っても真実味がないね。
500: 匿名さん 
[2005-01-29 06:22:00]
499
理由ぐらい書きましょうよ。
501: 匿名さん 
[2005-01-29 10:46:00]
「叩き売り」されるようなマンションが万一将来出てくるとしても、そういう
マンションの入居者の質も問題になってくるでしょうね。
スラムマンションになる可能性も十分あり得ますね。
いくら値段が安くても私はいりません。
502: 匿名さん 
[2005-01-29 12:16:00]
501
どこで線引きするか?難しい問題ですね。
503: 匿名さん 
[2005-01-29 12:47:00]
不動産と関係ない投資顧問会社でも取り上げていますね。
http://www.collectors-japan.com/nevada/wr_sokuhou_fr.html
サンケイ新聞でも、、、
http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/wadai/news/20050112k0000e04011500...


504: 匿名さん 
[2005-01-29 18:17:00]
505: 匿名さん 
[2005-01-29 19:29:00]
495さんかな?
もうしばらくお待ち下さし。
506: fusianasan 
[2005-01-29 21:32:00]
>>496
プロバ選びの理由への言及が【害を加える旨を告知して人を脅迫した】ことになるのか
全く理解できないけど、自分がJ−COMなのは「そこにあったから」ですね。
507: 匿名さん 
[2005-01-30 01:28:00]
暴落が心配なやつは、地震、津波、隕石、テロ、火事、隣の変人、、、、、のことは心配しなくていいの?

もち、暴落が心配なタマの小さい輩は、暴落した頃にゃ仕事なくして、マンションどころじゃないんだろうけれど。
508: 匿名さん 
[2005-01-30 02:16:00]
暴落が心配って誰が心配するの?
バブル時代のようなことを言っている奴が
まだいるんだね。
509: 匿名さん 
[2005-01-30 05:53:00]
悪い条件のところが、安さに釣られて売れるってことですからね。
値下げが新価格になれば人は集まりますから、MRは大盛況でしょう。
面倒な値引きの段取りを調整しなくてもよくなりますしね、購入者側も。
ヤバそうに煽っているのはマスコミか下手な専門家でしょう、ご苦労なことで。
え?期毎に完売にして焦ってるんじゃないのって?
期毎に完売にすることは今に始まったことではないし、10年前でもやってますから。
本当に値下げになるのなら販売を一時停止し、準備に徹しても良いくらいでしょう。
周りの目もあり、ポーズを取っているだけですよ。
たくさん広告も昔からですし、出しておけば値下げの時、逆に少なく済みますよ。
510: 匿名さん 
[2005-01-30 08:54:00]
506
どんどん投稿して下さい。こちらも事実関係を調べやすくなりますから。
511: 匿名さん 
[2005-01-30 09:47:00]
インド洋大津波で
湘南地域の海至近のマンションは、
かなりキャンセルや売残り発生しそうですね
極近い将来にも、大きな地震がくると言われてますしね
又、埋立地の高層マンションも液状化問題で噴出しそうですな
512: 匿名さん 
[2005-01-30 09:53:00]
あ、そうそう
インド洋大津波 震源地に近いインドネシアのバンダアチェでは
35メートルの巨大津波が観測されてます 35メートルですよ 無茶苦茶
また、TVで車などが流されてる映像がありましたが
あれは、海から内陸へ5キロ離れている場所です 凄まじい
東海沖地震や伊豆沖のプレート地震が発生したら
湘南地域にも数十メートル規模の高さの大津波が襲うんですかね?
513: 匿名さん 
[2005-01-30 10:39:00]
>511,512
天災が怖い人は家など買わず一生賃貸に住むのがいいでしょう。
海岸部が怖いのなら山奥へでも行ってください。
514: 匿名さん 
[2005-01-30 13:43:00]
さすがに地震まで心配していられませんね。
そういう方は中古の一軒家でもかって地震保険にでも入ったら?(笑)
515: 匿名さん 
[2005-01-31 10:46:00]
すでに在庫が積み上がっているという話や
大幅な値引きをしているという話を耳にしますが
正確な数字などをつかむことが出来ませんね。
値引きも口外しないことを条件にされるそうですから。
ただ昨日もある大規模マンションのショールームの
そばを通りましたが、そのときはまったく閑散としていましたね。
516: 匿名さん 
[2005-01-31 12:00:00]
地震は普通に想定して物件選びますよね?
私が慎重すぎ?
517: 匿名さん 
[2005-01-31 17:09:00]
横揺れには免震。縦揺れには耐震だそうです。さて、どちらを選ぶか。
最近どちらでも対応出来る技術が開発されたけど
実用化にはまだ時間がかかりそうですね。
ただ、液状化現象だけはどうにもならないそうですから
湾岸は避けたほうがいいそうですよ。
518: ヤマト 
[2005-01-31 19:05:00]
地震は普通に想定して・・・
まぁ、517さんの言う通り湾岸は私も避けますが、
慎重に考えるだけではなにも解決しないのでは?
現在のマンションではたいがい地震に強い構造というのをパンフに載せているが
本当にそれに沿って作られているかを見ることが大切だと思うが。
無論、現場は見せてくれない。
でも、どこかしら確認できる場所がある場合が多い。
私はデベ担当者が近くの高層マンションに声をかけてくれたので、
その屋上から一眼レフデジカメに望遠レンズをつけて撮影するのを
数回繰返して、作られている現状を確認しました。
それ以外ににも、マンションを見下ろせる位置に行っては写真を撮ってみました。
程度の問題はあるだろうけど、買う側にもやれることはたくさんあるし、
何かあったときの証拠を確保しておく方法はたくさんあると思う。
慎重になるのは、自分で集めた情報を見てからにしたら、と516に言いたい。
519: 匿名さん 
[2005-01-31 20:20:00]
湾岸にこれだけ大規模マンションが建設されていて
このマンションは液状化に耐えられますと言っている
ところが一つもないのはどういうことなんでしょうか。
そのへんが極めてあいまいですよね。
520: 匿名さん 
[2005-01-31 23:45:00]
なぜなら、マンション自体は液状化に耐えられますけど、ライフラインが損害を受けるのは
マンション側の対策だけではどうにもならないからです。いまどきのマンションで液状化で
躯体に損傷うけるようなものはありませんよ。
521: 匿名さん 
[2005-02-01 01:39:00]
団塊の世代は定年後は地方にUターンする人が多いようですね。
これがどういう影響を与えるか?

定年後は地方で?中高年のUターン率上昇 人口移動調査
http://www.asahi.com/national/update/0131/029.html
522: 匿名さん 
[2005-02-01 08:52:00]
あと1ヶ月だね。
523: 匿名さん 
[2005-02-01 09:01:00]
521
少子化に加え、Uターン現象となると、中古マンションを売却したり
賃貸に出すケースが増えて、首都圏の市場を圧迫することになるかもしれませんね。
524: 匿名さん 
[2005-02-01 11:28:00]
支持層まで杭を打っていても、やはりまわりの地盤で杭が支えられていることが重要です。
極端ですが、杭がむき出しになってまわりを支えるものがなくなると、
杭自体が不安定になってしまい、ちょっとした横方向の力で簡単に壊れる可能性もあります。

また、地盤によっては、支持層まで杭を打たず「摩擦杭」と言う方法を取る場合がありますが
これも、地盤沈下や液状化に非常に弱いです。
地盤の悪い所にそもそも建物を作るのが間違い...
地盤の強さと地下水位にも注意して下さい。
525: 匿名さん 
[2005-02-02 20:39:00]
どの辺まで値崩れが波及するか興味がある所ですね。
私は良質の中古にまで値崩れすることを願っていますが。
526: 匿名さん 
[2005-02-02 22:13:00]
ここの人たち現実逃避している人ばかり。
527: 匿名さん 
[2005-02-02 23:18:00]
誰もが欲しがる物件は安くならないよ。
当たり前のことだけれど。
528: 匿名さん 
[2005-02-02 23:26:00]
ここの板は***ばかりが残ってるね。
私はビジネスで今年収5000万ほど稼いでいるが、
昔借金があり、うまくいかない時などよく世の中がガラガラポンと
なってうまくいかない自分にとっていい世界にならないかと
考えたもんだよ。今はそんな都合のいい暴落なんかおきなるわけなどない
と思うようになった。
ここは精神的な闇を持っている人間の吐き捨て場、癒し場なんだね。
現実をみて出発しないとつまんない人生でおわるぞ!
529: 匿名さん 
[2005-02-03 08:22:00]
>528
私もここの板に来る人たちは現実感覚に乏しい人たちなのでは?
と思っています。ただ待ってさえいれば8000万円の物件が3000万円
くらいになるとでも思っているのかな?あり得ないことです。
530: 匿名さん 
[2005-02-03 17:48:00]
2005年問題は現実を直視した話ですよ。
不服なら週刊朝日などこの問題を取り上げている
マスコミ各社に言ったら?
531: 匿名さん 
[2005-02-03 18:28:00]
マスコミがいいかげんで責任感がない事くらい、いいかげん気付けよ530の大**。

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる