変動＆フラットのベスト割合

[国会成立待ちさん]

来年３月に引渡し予定です。

変動一本でいくつもりでしたが、フラット３５ｓ△1％が間に合えば
ミックスでいこうかと思案中です。

現時点、変動△1.6％で0.875%なんですが、どれぐらいの割合で
変動＆フラットを組むのがベストでしょうか？

みなさま、ご指導よろしくお願いいたしますm(__)m


借入額　3000万円
借入年数　　35年（･･･できれば25年ほどで全額繰上げ弁済）

[1: 匿名さん]

私なら中途半端はいやなので（それぞれの利点を最大限生かしたいので）、
どちらか一本にします。

[2: 匿名さん]

変動金利が急上昇しても耐えられる(もしくは繰上げで消せる)割合にしとけば良いのでは。
それでも迷うなら半々にしとけばいかがでしょう。

[3: 匿名さん]

>変動金利が急上昇しても耐えられる(もしくは繰上げで消せる)割合

そんな割合はそもそも存在しないと思われ。
耐えられない金利の上昇の懸念があるのならフラット1本。そうでないなら変動1本でいいのでは？

中途半端に混ぜたら、
金利上昇時：全部フラットにすればよかったorz
金利非上昇時：全部変動にすればよかったorz

となる予感しかしないww

[4: 匿名]

地方銀行で変動を1/2以上にすると、フラット0.3%優遇というのがあるよ。