〈契約者用〉プラウドシティ大田六郷

[契約済みさん]

プラウドシティ大田六郷の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574754/


所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/

坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/

2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[421: 通りがかり]

確かに交通利便性が悪いので、何をするにも電動アシスト付き自転車が必須になってくるのでしょうね。

[422: プラザ街区入居予定者]

>>421 通りがかりさん
あなた何歳ですか？

[423: 住民板ユーザーさん7]

>>420 契約済みさん
ご契約おめでとうございます！
入居まであと少しですね、準備が大変でしょうが頑張ってください！

我が家は床と水回りのコーティングをしました。
傷が付きにくかったり、水捌けが良かったりと、個人的にはやって良かったなと思ってます。
水回り(特に風呂場)は掃除も楽になってるので助かってます。
※コーティングをしてないプラウド物件で生活したことがないので、コーティングした場合としてない場合での単純な比較は出来てません…。あくまでも一意見としてご認識ください。
我が家では、プラウド入居前の賃貸住宅の床や水回りがちょっと残念だったので、せっかくの新築なんだから、事前にできることはやっておこうという感じてコーティングすることにしました。

インテリアフェアで買って良かったものは玄関の鏡ですかね。
出掛ける前の身なりの確認だったり、小さい子供が自分の姿を見て喜んでたりと重宝してます。

[424: 契約済みさん]

＞＞423 住民板ユーザーさん7

ご丁寧にありがとうございます！
とても参考になります！玄関の鏡、私も入れてみようと思います。

嫁もとても喜んでいて今から入居がとても楽しみです。
これからもどうぞよろしくお願いします。

[425: マンション住民さん]

玄関の鏡はあると少し視覚効果で広く感じられるようですね。
出かける直前の身だしなみ最終チェックとして我が家も使っています。

電動付き自転車はそれぞれですが我が家は必要と感じていません。
蒲田駅や川崎駅までは自転車で約10分程度で、急な坂などもありません。
よほど体力に自信がない方や自転車で遠く遠くへ行きたい方は必要でしょう。

小さなお子さんがいらっしゃる場合は電動付きはラクチンなので乗ってる
方は多く感じます。

[426: 住民板ユーザーさん1]

床、凹みやすいですね。
細めの脚のイスで簡単に跡が…修復方法知ってる方いますか？

[427: 住民板ユーザーさん5]

>>426 住民板ユーザーさん1さん
長谷工の直床なので諦めるしか無いですね。

[428: 住民板ユーザーさん2]

>>427 住民板ユーザーさん5さん

直床関係ないし

意味わからない

[429: 住民板ユーザーさん4]

直床は昔から柔らかいと聞きますからね、
音の問題の軽減の為に、やむを得ずでしょうか

[430: 匿名さん]

表面の突板自体は、直床も二重床も同じメーカーの同じ部材使うよ。

[431: 住民板ユーザーさん4]

直床の場合クッション材が追加されるので同じ板でも掛かる力によって凹みがつきやすいようです

http://www.syuppanservice.com/kouza95.html

[432: 住民板ユーザーさん2]

>>431 住民板ユーザーさん4さん

そうなんですか?
作用する力に対して、クッション材が一部でも力を負担すればかかる力が小さくなるのに、傷つきやすくなることあるのですか?

[433: 匿名さん]

どうなんですか？

[434: 住民板ユーザーさん4]

>>432 住民板ユーザーさん2さん

付きやすいのは傷ではなく凹みです、上板に負担のかかるような力が一点に集中するとクッション材の高さの遊びがある分凹みが出来やすいし出来た時の凹みもより大きくなるそうです

[435: 匿名さん]

もともと傷の話じゃなかったっけ？

[436: 住民板ユーザーさん4]

>>435 匿名さん

>>426 から凹みの話と思ってました

[437: 匿名さん]

接地が2cm平方ぐらいの細い脚のイス使ってますが特に大丈夫です。
冷蔵庫みたいに固定じゃないから、重さも人の体重程度で、常時いつも同じ場所に荷重がかかる訳でもないのにちょっと変ですね。

もし同じ椅子がいくつかあるなら、他の場所（板）でも同じように凹んできてますか？
明らかに特定のピースや周辺だけなら、部材のロット不良の可能性もあるのでアフターで指摘し相談してみたらどうでしょうか？

[438: 匿名さん]

なんかドライヤーで温めたら膨らむイメージあるよね。あくまでイメージ。

[439: マンション比較中さん]

検討中の者ですが駐車場はまだ空いてますか？
希望すれば2台分契約できますか？

[440: プラザ街区入居予定者]

>>439 マンション比較中さん
あると思います。

[441: 匿名さん]

せめて野村には、今なら駐車場割当が2台まで確約できる物件とか広告に銘打って、駐車場借りてくれる人に優先的に頑張って売って欲しいです。

[442: 通りがかり]

>>439 マンション比較中さん
ガラ空きで困っているくらいです。

[443: 匿名さん]

ここは中国人韓国人多いですか？

[444: 通りがかり]

>>443 匿名さん
多いです。

[445: 住民板ユーザーＫさん]

>>444 通りがかりさん
何を根拠に多いというのか判りませんが、自分はまだあまりお会いしたことないですよ。

[446: マンション住民さん]

私もおひとりの方とは時間がかぶるのかよくお会いしますが、他の方はまだあったことはありません。
でも、その方にもご家族はいるはずですから。

最近では日本人のみ物件は大規模マンションだと少ないと思いますが、、、。
挨拶もしてくださるし、特に変な人はお会いしていません。

[447: マンション住民さん]

今朝はなかなか踏切が開かず大変だった。

[448: マンション住民さん]

雑色駅よりも六郷土手駅の方が近くて、踏切も関係なくスムーズですよ

[449: マンション住民さん]

INTERNET繋がりにくいですが、みんなも同じですか。

[450: 匿名さん]

>>447 マンション住民さん
今朝は、って日によって違ったりするの？

[451: 匿名さん]

>>450 匿名さん
今日は京浜東北線が遅延していたからでは？

[452: 住民板ユーザーさん1]

日本以外の方で言うと、私が知る限りでは中国の方が多いように感じます。韓国の方はあまり会いません。中国の方、少なくとも10人近くはお話ししたことありますが皆さんとてもいい方でしたよ。日本語と中国語両方話せる子はけっこうたくさんいるように感じます。

[453: 匿名]

大きなデパートは、銀座三越あるいは横浜そごうが電車だとアクセスがよさそうですね。
品川にデパートができるといいですね。

[454: 匿名]

インターネット遅いですよね。
自分で計測してみてため息が出ました。。
nuro光を導入したいところですが、エネコック強制だからあきらめるしかないのでしょうか。。。

[455: マンション住民さん]

インターネットは動画を見たりなどしていますが、特に遅いと感じてはいなかったですが、そんなに遅いですか？
すごい快適！！というほどでもないとも思ってますが。

[456: マンション住民さん]

なんででしょうね？我が家は快適にインターネットが使えてます。
ルーターを新しいものにしたからかな。
重い動画もすいすい見られますよー。

[457: 住民板ユーザーさん1]

うちも動画いつも見てますけど、とくに遅いことはまったくありませんよ？まぁまぁ快適だなと思っています。

[458: 匿名さん]

電気の一括受電のオマケで、これ以外に回線代払わなくて良いと思うと全然及第点。

[459: マンション住民さん]

隅田川花火は廊下から見えたりしなかったんですかね？

[460: 匿名さん]

検討スレで暴れている住人、彼は一体何なんでしょうね。。。

[461: 住民板ユーザーさん2]

>>460 匿名さん

最寄り駅がどうとか言ってるようですが、何が目的なのかさっぱりわからず、なんだかこわいです。

[462: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ花火大会ですね。このマンションからどのくらい観れるか楽しみです。

[463: 匿名さん]

>>462 住民板ユーザーさん1さん
西向きは鉄板？

南は苦しい？

[464: 住民板ユーザーさん1]

>>463 匿名さん
西は鉄板だと思いますよ。南は角度によってでしょうね。色々なところから花火が観れるマンションであるといいですね。今年は天気もちそうですし、楽しみです。

[465: 匿名さん]

打ち上げ位置が一階に貼ってある図面通りなら、C棟やD棟からもかなり右寄りですが見えそうな気もするしますね！

[466: 匿名さん]

Ｄ棟からでも右端が若干欠ける感じでしたが良く見えました！とても綺麗でしたね。
来年は両親でも呼んでゆっくり楽しもうと思います。

[467: 匿名さん]

>>454 匿名さん
カタログスペックや数字だけのスループットに簡単に騙されるド素人らしいご意見ですね。

[468: 住民板ユーザーさん8]

>>466 匿名さん

D棟から綺麗に見れましたね。
とっても素敵でした。

花火もそうですが、夏は至る所で盆踊りがあってとても楽しめました。

[469: マンション住民さん]

Ａ棟ですが若干左寄りではあるものの、鉄板で観れました。
親戚・友人を招いてもいいレベルだと思うので来年は招待したいと思います。

[470: マンション住民さん]

>>466 >>468
花火はD棟10階以下でも見れそうでしょうか？
現地で鑑賞しましたが、来年はベランダから見てみたいと思いまして。