〈契約者用〉プラウドシティ大田六郷

[契約済みさん]

プラウドシティ大田六郷の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574754/


所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[401: 住民板ユーザーさん8]

3月入居予定です。よろしくお願いします。
窓にUVカットするシートや、水回りの防カビコート、床のコーティング等された方はいらっしゃいますか？直接頼んだ業者だと保障が効かないと言われ迷ってます。床はやめようかと思ってますが皆さんどうされてますか？

[402: プラザ街区入居予定者]

>>400 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。

[403: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[404: 入居予定者]

入居予定の者です。
オプションのまな板をつけ忘れたのですが、市販のまな板でもキッチンのサイズに合うでしょうか？
それともタカラスタンダードで購入した方が良いでしょうか？
教えて頂けたら幸いです。

[405: 住民板ユーザーさん7]

>>404 入居予定者さん
シンクのスライドラックと同じ幅で、はめ込んで使いたければキッチンメーカーのものじゃないとダメですね。

うちも買い忘れて、後から必要そうなら買えばいいやとおもってたのですが、スライド板にまた板乗せて使ってるうちに特に要らないや、ってなりました。

ただ、オプション会で買い忘れたというか、一連の流れで特に紹介されなかったしカタログにもなかったような。。。

[406: 入居予定者]

>>405 住民板ユーザーさん7さん

返信ありがとうございました。参考にさせて頂きます。
こちらも 一連の流れでまな板の紹介が無かったので、どこかで自分から聞かなくてはいけなかったのかと思っておりました。

[407: 住民板ユーザーさん1]

めちゃくちゃ寒いですが、みなさんどうですか？

[408: 住民板ユーザーさん8]

ここから蒲田までバスを利用して通勤しようと思ってます。
バスの混み具合はどうでしょうか？

[409: プラザ民]

悩んで窓と床はやめました。
やめてよかったと今は思っています。

[410: 住民板ユーザーさん8]

>>409 プラザ民さん

[411: 住民板ユーザーさん8]

>>409 プラザ民さん
やめられたんですね！ありがとうございます！！
決して安くない金額なんで悩んでましたが。。。
やめてよかったと思われてる方がいるんであれば、なくても大丈夫そうですね！
とても参考になりました！

[412: 住民板ユーザーさん5]

ディスポーザーの底に二枚付いている羽みたいな部品の付け根、錆びてきてませんか？

うちは入居9ヶ月ぐらいですが、回るようになっている付け根の周囲、3mmほど、まるく円状に錆びてきています。

他のみなさまはいかがでしょうか？

[413: マンション住民さん]

約１０日に1回、氷をディスポーザーに入れて水を流しながら運転をしてますか？気になるなら中性洗剤と一緒に。
毎日使うほうがきれいに使用続けられますよ。
また、週に２、３回溜めた水を一気に流すと排水管を洗浄する効果もあり、清潔さを保てますよ。
これをちゃんとやるかやらないかで全然違います。

[414: 住民板ユーザーさん5]

>>413 マンション住民さん
412です。ご助言ありがとうございました。
購入時にもアドバイスされた通り、入居以来毎週氷と食器洗い洗剤でこまめに洗浄運転していたのですがそれでもダメでした。
汚れというより錆びなので、水気はつきもので毎度内部まで乾拭きする訳にもいかず、いまいち予防方法が分かりません。

他に要因があるのかも知れませんが、ひとまず使用には支障が無いので、あまり神経質にならず諦めようと思います。

[415: 入居済みさん]

駐輪場２段式の下段に、子供用シートなどでゴツくなった自転車が入っていると上段自転車スムーズにおろせなくなりそうですね。

[416: 住民板ユーザーさん]

>>415 入居済みさん
私が申し込んだ時は、二段式は上下セットで１つの世帯への貸し出しになっていたと思います。
これだと家族内で使い方を調整する感じですね。

[417: もうすぐ入居１年]

自転車置き場ですが総会でも上がっていたように改善されないですかね。
利用者のほとんどが子供乗せを付けてる自転車なのにラック式とか使いづらい。
駐車場とか早く潰して子供乗せ自転車専用の置き場を造ってほしい。

あと贅沢言えば通路に屋根も欲しい。
雨の日に子供乗せる時とか不便すぎる

[418: 住民板ユーザーさん6]

>>406 入居予定者さん
我が家は以下のまな板を利用しています。
純正に拘らなければ、サイズも合い自立して便利ですよ。
https://www.amazon.co.jp/トンボ-まな板-48×28cm-シンクにわたして使える大型サイズ-スタンド付/dp/B00OOKGVCS

[419: 入居済]

>>418 住民板ユーザーさん6さん

その後まな板難民になっていたので、有り難い情報をありがとうございます。見てみたらとても便利そうなので早速購入したいと思います。

[420: 契約済みさん]

床のコーティングをするかどうかで悩んでいるのですが、使用感等は如何でしょうか？
また、インテリアフェアで購入して特によかったもの等あれば教えてもらえると嬉しいです。

[421: 通りがかり]

確かに交通利便性が悪いので、何をするにも電動アシスト付き自転車が必須になってくるのでしょうね。

[422: プラザ街区入居予定者]

>>421 通りがかりさん
あなた何歳ですか？

[423: 住民板ユーザーさん7]

>>420 契約済みさん
ご契約おめでとうございます！
入居まであと少しですね、準備が大変でしょうが頑張ってください！

我が家は床と水回りのコーティングをしました。
傷が付きにくかったり、水捌けが良かったりと、個人的にはやって良かったなと思ってます。
水回り(特に風呂場)は掃除も楽になってるので助かってます。
※コーティングをしてないプラウド物件で生活したことがないので、コーティングした場合としてない場合での単純な比較は出来てません…。あくまでも一意見としてご認識ください。
我が家では、プラウド入居前の賃貸住宅の床や水回りがちょっと残念だったので、せっかくの新築なんだから、事前にできることはやっておこうという感じてコーティングすることにしました。

インテリアフェアで買って良かったものは玄関の鏡ですかね。
出掛ける前の身なりの確認だったり、小さい子供が自分の姿を見て喜んでたりと重宝してます。

[424: 契約済みさん]

＞＞423 住民板ユーザーさん7

ご丁寧にありがとうございます！
とても参考になります！玄関の鏡、私も入れてみようと思います。

嫁もとても喜んでいて今から入居がとても楽しみです。
これからもどうぞよろしくお願いします。

[425: マンション住民さん]

玄関の鏡はあると少し視覚効果で広く感じられるようですね。
出かける直前の身だしなみ最終チェックとして我が家も使っています。

電動付き自転車はそれぞれですが我が家は必要と感じていません。
蒲田駅や川崎駅までは自転車で約10分程度で、急な坂などもありません。
よほど体力に自信がない方や自転車で遠く遠くへ行きたい方は必要でしょう。

小さなお子さんがいらっしゃる場合は電動付きはラクチンなので乗ってる
方は多く感じます。

[426: 住民板ユーザーさん1]

床、凹みやすいですね。
細めの脚のイスで簡単に跡が…修復方法知ってる方いますか？

[427: 住民板ユーザーさん5]

>>426 住民板ユーザーさん1さん
長谷工の直床なので諦めるしか無いですね。

[428: 住民板ユーザーさん2]

>>427 住民板ユーザーさん5さん

直床関係ないし

意味わからない

[429: 住民板ユーザーさん4]

直床は昔から柔らかいと聞きますからね、
音の問題の軽減の為に、やむを得ずでしょうか

[430: 匿名さん]

表面の突板自体は、直床も二重床も同じメーカーの同じ部材使うよ。

[431: 住民板ユーザーさん4]

直床の場合クッション材が追加されるので同じ板でも掛かる力によって凹みがつきやすいようです

http://www.syuppanservice.com/kouza95.html

[432: 住民板ユーザーさん2]

>>431 住民板ユーザーさん4さん

そうなんですか?
作用する力に対して、クッション材が一部でも力を負担すればかかる力が小さくなるのに、傷つきやすくなることあるのですか?

[433: 匿名さん]

どうなんですか？

[434: 住民板ユーザーさん4]

>>432 住民板ユーザーさん2さん

付きやすいのは傷ではなく凹みです、上板に負担のかかるような力が一点に集中するとクッション材の高さの遊びがある分凹みが出来やすいし出来た時の凹みもより大きくなるそうです

[435: 匿名さん]

もともと傷の話じゃなかったっけ？

[436: 住民板ユーザーさん4]

>>435 匿名さん

>>426 から凹みの話と思ってました

[437: 匿名さん]

接地が2cm平方ぐらいの細い脚のイス使ってますが特に大丈夫です。
冷蔵庫みたいに固定じゃないから、重さも人の体重程度で、常時いつも同じ場所に荷重がかかる訳でもないのにちょっと変ですね。

もし同じ椅子がいくつかあるなら、他の場所（板）でも同じように凹んできてますか？
明らかに特定のピースや周辺だけなら、部材のロット不良の可能性もあるのでアフターで指摘し相談してみたらどうでしょうか？

[438: 匿名さん]

なんかドライヤーで温めたら膨らむイメージあるよね。あくまでイメージ。

[439: マンション比較中さん]

検討中の者ですが駐車場はまだ空いてますか？
希望すれば2台分契約できますか？

[440: プラザ街区入居予定者]

>>439 マンション比較中さん
あると思います。

[441: 匿名さん]

せめて野村には、今なら駐車場割当が2台まで確約できる物件とか広告に銘打って、駐車場借りてくれる人に優先的に頑張って売って欲しいです。

[442: 通りがかり]

>>439 マンション比較中さん
ガラ空きで困っているくらいです。

[443: 匿名さん]

ここは中国人韓国人多いですか？

[444: 通りがかり]

>>443 匿名さん
多いです。

[445: 住民板ユーザーＫさん]

>>444 通りがかりさん
何を根拠に多いというのか判りませんが、自分はまだあまりお会いしたことないですよ。

[446: マンション住民さん]

私もおひとりの方とは時間がかぶるのかよくお会いしますが、他の方はまだあったことはありません。
でも、その方にもご家族はいるはずですから。

最近では日本人のみ物件は大規模マンションだと少ないと思いますが、、、。
挨拶もしてくださるし、特に変な人はお会いしていません。

[447: マンション住民さん]

今朝はなかなか踏切が開かず大変だった。

[448: マンション住民さん]

雑色駅よりも六郷土手駅の方が近くて、踏切も関係なくスムーズですよ

[449: マンション住民さん]

INTERNET繋がりにくいですが、みんなも同じですか。

[450: 匿名さん]

>>447 マンション住民さん
今朝は、って日によって違ったりするの？