〈契約者用〉プラウドシティ大田六郷

[契約済みさん]

プラウドシティ大田六郷の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574754/


所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[201: 匿名さん]

>>190 あどぽんさん

入居してから対応するのは営業ではないから、営業と同じレベルを求めてはいけない。
ただ、野村はクレーム入れ続ければ割りと対応してくれるイメージ。

心配なら、追加出費にはなるがプロの住宅診断サービスを受けるべし。プロなら図面の見方やほんとに図面通りに作られてるか、調べられる。

2年目までは、正当な理由ならかなりの補修を無条件でしてもらえるので、すぐに頼んだほうが良いと思うよ。水漏れは発生したらやばそうだし。2年すぎると対応の難易度が格段に上がるのでね。

[202: 匿名さん]

>>200 114さん
ありがとうございました。検討してみます。

[203: 匿名]

プラザ街区、竣工そろそろですかね。

[204: 住人]

>>203 匿名さん

１階の保育園なのか、工事業者じゃない人が出入りするのをみるといよいよといった感じがしますね

[205: 匿名さん]

そーいや、住民板でエアコン工事でお困りだった方って、その後どうされたんだろ。

続報無いけど無事解決したのかな？？？

あるいは、あれって、、、？

[206: 住民板ユーザーさん]

>>205 匿名さん

釣りとかではないと思いますよ、きっと

[207: 住民板ユーザーさん1]

あいにくの雨ですが、今日の花火大会の写真、どなたかアップいただけると嬉しいです。

[208: 匿名]

本日の花火大会予定通り開催されますよ

[209: 住民板ユーザーさん1]

残念ですが中止が決まったそうです。
来年が待ち遠しいですね。

[210: 116]

今年の夏一番のガッカリでした(T ^ T)がーん

[211: 住民板ユーザーさん2]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[212: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、すみませんが、契約から引き渡しまで、大体どのぐらいかかりますか。
引き渡したら、すぐ引っ越しできますか。

[213: 匿名さん]

>>212 住民板ユーザーさん1さん
7月の話ですが、引渡し直後の希望日で引越しの予約取れました。
3月末から4月の一斉入居以外は、特に抽選みたいなのは無さそうですよ。

[214: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます。
契約したから、引き渡しまで大体どのぐらいかかりますか。
先週営業マンは九月契約すれば、12月末ぐらい引き渡し予定と言いました。
これは長すぎだと思います（3ヶ月以上）。
皆んなも同じように3ヶ月後に引き渡しますか。

[215: 匿名さん]

>>214 住民板ユーザーさん1さん
さすがに契約から引渡しは期ごとに違うのでバラバラだと思う。うちの場合は4月中旬に締まる期の契約で6月末だったよ。だからそんなもんじゃない？

[216: 匿名]

契約後の諸手続きもあるので、2～3か月はかかってしまいますね。

[217: 住民板ユーザーさん1]

>>216 匿名さん
了解しました、ありがとうございます。

[218: 住民板ユーザーさん1]

>>215 匿名さん
了解しました、ありがとうございます。

[219: 住民板ユーザーさん1]

先日の雑色フェスティバル楽しかったですね！下町って感じで！

[220: 匿名さん]

六郷中と高畑保育園の間の建物、いま覆いを被せて取り壊してますよね。何に建て替わるんだろう。

[221: 住民]

>>220 匿名さん
高畑保育園が移転新設されるみたいですよ。

[222: 住人]

>>220 匿名さん

2018年12月の完成予定だとか。定員数が増えるといいですよね。プラザ街区のポピンズは0歳保育ないし、定員も多くないですし。

[223: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[224: マンション検討中さん]

来月入居予定の者ですが、こちらのライブラリーに週刊東洋経済、週刊ダイヤモンドは置いてありますか？

[225: 住民板ユーザーさん8]

今度入居予定で今書類を色々作成してるのですが、こちらの住所の西六郷3-2-1は地番なので本当の住所は 西六郷3-2-14 だと言われました。
皆様、学校への手続きや郵便物などは3-2-14 をお使いですか？
ネットなどで検索すると3-2-1 の方が出てくるので凄く不思議です。
よろしかったら教えてください。

[226: 住民板ユーザーさん8]

>>225 住民板ユーザーさん8さん
私も戸惑いましたが、契約書に書かれている3-2-1ではなく、住所としては3-2-14が正しいようです。

一足お先に引っ越していますが、施設の良さにとても満足できています。

[227: 住民板ユーザーさん8]

>>226 住民板ユーザーさん8さん

早速のご回答ありがとうございます！
また、既にお住いの方が満足されてると聞いて更に安心しました。
検討板の方をのぞくと心無い書き込みも多く、不安になりましたがこちらをみて入居が楽しみになりました。
ありがとうございました！

[228: 匿名さん]

プラザ街区の方は、番地末尾の号番が変わるのかもね。

[229: 住民板ユーザーさん8]

>>228 匿名さん

なるほど！
ご回答ありがとうございました。

[230: 匿名さん]

共用設備のカフェやライブラリーって、無料で使える無線LANはありますか？

[231: 住民板ユーザーさん8]

ポピンズの10月入園は、けっこう申し込みがあるんですかね。結果待ちの間、不安でしょうがないです。

[232: 匿名さん]

台風一過の秋晴れで、バルコニーからきれいに富士山が見えました。転居後初のことで、方角的に見えればいいねと家族で話してたのでちょっと感激しました。

[233: 住人]

>>230 匿名さん

フォレストラウンジ、フォレストカフェ、スタディスペース(ライブラリー奥)に無線LANがありますよ

[234: 住民板ユーザーさん2]

>>232 匿名さん
だいぶ前の投稿に綺麗な富士山の写真がアップされていたり、東京タワーやスカイツリーが見えるとの話がありましたねー
私の部屋からは見えない位置なので羨ましい限りです

[235: 住民板ユーザーさん2]

>>231 住民板ユーザーさん8さん

発表は明日あたりでしょうか
少し聞いただけでも希望している人は何人かいますね
もちろんマンション住民以外もいるでしょうし悩ましいですよね

[236: 住民板ユーザーさん2]

>>224 マンション検討中さん

見かけたような気がしたのですが、今日行った所見つけきれませんでした
雑誌は月末に入ると聞いたことがあったので週刊誌はおいてなかったかもしれません
蔵書一覧などを見る術を知らずに不確実な情報で申し訳ありません

[237: 入居予定さん]

来月入居予定の者です。
部屋には、ガス警報器は備わっているのでしょうか？
備わっていない場合、皆様は個々で警報器を設置されていますか？

[238: 住民板ユーザーさん1]

先日契約したのですが、契約時にカメラは建物内に入る所だけでドアの前には付いていないと言われました。
既に入居されている方はカメラをご自身でつけられましたか？
それとも無しの状態で住んでますか？

[239: 匿名さん]

>>238 住民板ユーザーさん1さん
カメラって、カメラ付きのインターホンのことですよね？

オプションで付けられたかも知れませんが、無くてもあまり困っては無いです。
一応、ドアスコープがあるので外の様子は玄関から伺えます。ただ覗く動作や光で在宅がバレてしまうかも。

宅急便も必ず玄関のインターホンで一度声がけしてくれますし、奥さんと子供だけの時は心当たりのない共用廊下からのインターホン呼出には出ないようにしてもらっています。

[240: 住民板ユーザーさん1]

>>239 匿名さん

ありがとうございます！
うちも主人が仕事で遅いので少し心配でしたが、同じようにしてやってみようと思います。

[241: マンション掲示板さん]

管理費にインターネット台って入ってますか？
モデルルームで試算してくれた際にインターネット1000円強で書かれていました。ご存知の方、お願いします。

[242: 住民板ユーザーさん2]

>>237 入居予定さん

ガス警報器も防犯のための機器も備わっていますよ
内覧会では詳しく聞けると思います

[243: 住民板ユーザーさん2]

>>241 マンション掲示板さん

管理費の中のenecoQシステム料金というのがそれにあたります。
インターネットだけでなく、電気の一括受電にも関係しています。通信料、光熱費が賃貸時代より安くなりびっくりです

[244: 住民板ユーザーさん1]

いよいよB棟の入居とプラザ街区の販売が始まりましたね。土日はかなりたくさんの見学者の方がいらっしゃっていました。
見学されている方に気持ちよく見て帰っていただけるように挨拶したいですね。

そういえばミニショップの軽食ですが、最近初めて食べたのですが、失礼ながら結構美味しいものでした。
コーヒーはよく利用しますが。
時々テラスや中庭でコーヒーや軽食食べて、のんびり楽しく過ごせると、プラウドシティにしてよかったと思います。

集会場もできましたが、ハロウィンパーティーとかあるといいですね。小さいお子さんのいる家庭も多いようなので、マンションギャラリーのミニイベントよりも需要ありそうと思います。

しばらく住んでの感想でした。長文失礼しました。

[245: 住民板ユーザーさん1]

来月入居予定の者です。
素敵な過ごし方ですね！気軽に行けるカフェがあるのはいいなと思っていたので過ごし方を聞けて参考になりました。
他にも過ごしてみて気付いたことなどあれば教えて下さい。

[246: 住人]

>>245 住民板ユーザーさん1さん

私は毎朝エントランスで流れているクラシックのBGMに癒されています。
小さな音ですが、音楽が流れていると素敵ですよ。

[247: 住民板ユーザーさん1]

>>245 住民板ユーザーさん1さん

244です。
夜でもライブラリやラウンジは結構利用できるので、一人でゆっくりしたい時には使えると思います。
色んなジャンルの本があるので、飽きずに楽しめるのではないでしょうか。
(借りて読むこともできます。)
また、屋上のスカイデッキは夕焼け時に行くと、とてもキレイなのでオススメです。
夜に外から帰ってくると、とても高級感のあるエントランスと、全体の暖かいライディングも相まって、とても豊かな気持ちになりますよ。

[248: 住民板ユーザーさん8]

そうそう、カフェの軽食案外おいしいですよね。
実はあまり期待していなかったけどおいしくてびっくりしました。
カレーも同じ味ばかりのルゥじゃないみたいだし、パスタも美味しかったです。
あの軽食は結構使えますね。

[249: 住民板ユーザーさん1]

245です。
皆さんありがとうございます！
住人の方だからこその情報嬉しいです。
住んだら軽食を食べよう、本を借りてみよう、デッキにも行ってみようとたのしみが膨らみます。

[250: 住民板ユーザーさん7]

窓を開けるとたまにカビ臭くて、鼻がまがりそうになります。窓を閉めると臭わないので、周りの建物だと思いますが、他に臭うと感じる方野村不動産の方に相談しましたが、改善は難しそうです。

営業担当には周りの建物も駐輪場がある分、距離があって離れています、と言われましたが予想よりも近く(内覧は今よりも高層階だったため気がつきませんでした)、カーテンを開けっ放しにし辛いです。

訳あって早期決断を担当に迫られて、短期間で購入を決めてしまったので、もっと周囲の環境(バス通りや近所も歩いてるだけでカビ臭い日があります)や、内覧の下見をさせて貰えなかったのが悔やまれます。
共有部分は気に入っています。

[ご本人様からの依頼により、一部テキストを削除しました。管理担当]

[251: 住民板ユーザーさん1]

250さん
家の中がカビ臭いとはよく言いますが、家の外周辺がカビ臭いというのは初めて聞きました。
最近は雨が降ることも多いので、湿気と相まってそういった表現をされているのでしょうか？
あなた以外のご家族も同じように鼻が曲がるほどの匂いを感じていらっしゃるのですか？
私も今月入居予定で、最近は現地に足を運んでいないので少々不安になってきました…

[252: 住民]

>>250 住民板ユーザーさん7さん

多分ですがそれは工場から発生する錆びの臭いだと思います。

[253: わんわん]

今月入居するものです。
カーテンの房掛けが付いていないのですが、皆さんどうされてますか？
もし付けるのなら業者にお願いした方が宜しいのでしょうか？

[254: 住民板ユーザーさん1]

〉251さん
民家と比較的近いのは特定の棟の低層階の一部ですし、こちらはカビのような臭いというのを感じたことはありません。ほとんどの棟は道路一本以上離れているので、それほど心配されなくても大丈夫かと思います。ただ、プラウドシティ周辺は街工場や古めの家屋もある下町的なところでもあるので、そういうこともあるかもしれません。ここは600世帯以上はいるわけで、そのなかでなんの不満も後悔も生まれないわけはないですし。

〉253さん
確かに房かけないんですよね。ウチは買ってきて自分でつけてしまいました。別にこの程度なら自分でやっても問題ないかなと思いますよ。

[255: 匿名さん]

ディスポーザー槽の排気口が近いとか？

[256: わんわん]

>>254さん

ご返信有難うございます。
やはり標準で付いていないのですね…
自分で付けても大丈夫なようなので検討してみます。

[257: 住民板ユーザーさん8]

パーティールームはバーベキュー出来ますか？情報お願いします。

[258: 114]

>>257 住民板ユーザーさん8さん
できないよ
バルコニーも火気禁止だよ
ただパーティルームにキッチン冷蔵庫完備されてるので料理は出来る

[259: 住民板ユーザーさん8]

→258分かりました、情報有り難うございました。

[260: 住民板ユーザーさん1]

来月入居予定の者です。
2点質問があります。

1.10年保証のやつつけてる方いらっしゃいますか？つけた方がいいのかなと思いつつ、期間が過ぎてから必要になりそうな気がしていて、掛け捨てなのが気になります。

2.蒲田まで自転車で通勤を考えていますが実際どれ位で着くんだろう？
野村の人からは10分程度と言われていますが、道の混雑とかでかわるのかな？ときになっているので、通勤しているかたがいれば教えて下さい。

[261: 住民]

>>260 住民板ユーザーさん1さん

ウチはつけました。
やはり保証が延びるというメリットと、
(それなりにまとまった金額ですが、一年単位だとそこまで大きくはないかと。)
あと、付帯サービスが結構あるので、それも使えるならまぁアリかなと言う感じです。
オプションつけた方ならわかるかと思いますが、いろいろ修理とか交換となると、金額もかなりいってしまう可能性もあるので、その保険と言う意味でもやっとこうかな、と思った次第です。

もう一つの自転車については、車通勤なのですみませんがわかりません。
ただ、基本的にこの辺りは平坦なので、それほど辛くはないと思いますよ。第１京浜使えば道幅もまぁまぁありますし。(バス通りの方が蒲田には近いですが、道幅が狭く結構車側は怖いです。)

[262: 匠]

第一京浜やバス通りの方まで行っちゃダメですよ
それは遠回りです。

車が通らないような道を走るべきです
具体的にはマンション出てすぐの踏切を渡ったあとの　すぐの細い道です
ここを蒲田方面にひたすら進むんです
ここなら１０分で着きます。

まあ、いずれこの辺りに慣れれば　自然とわかります

[263: 匠]

踏切を渡ってからすぐの道といっても　二つ目の道かもしれません
詳しくは地図で確認すればすぐにわかると思います

[264: 住民板ユーザーさん1]

今月入居するものです。
検討板のスレッドを見ていると、雑色は不良、奇声を上げる人、荒くれている人、ホームレスが多い、とかいう書き込みをする人が、この数日、結構多いのですが、実際のところどうなんでしょうか？(なんか、売れ行きが良いという野村のプレス発表後、ここ最近多いような気がします)
契約してから、何度も雑色を訪れていますが、全然そんな雰囲気は感じないのですが、やっぱり暮らしてみると、そんな経験されているのでしょうか？正直、現在ちょっと不安になっています。

[265: 匿名さん]

今度入居する者ですが、みなさん引越業者はどこをお使いになられましたか？やはりアートを利用される方が多いのでしょうか？？
どこの引越会社でもいいと言われたのでいくつか引越業者にあたってみたのですが、どこも管理会社が引越しの日時を指定してくるので、やりにくいからチョット、、という反応でした(実際、断られた会社もあります)。
別にアートでも嫌というわけではないのですが、アートを利用する前提だと引越し代が高いのかなーと思っての質問です。

[266: 住民板ユーザーさん3]

>>264 住民板ユーザーさん1さん
このマンションじゃないけど、この地区の以前からの住民です。
不良はそんなに見かけないけど、学区が荒れてる話は昔からよく聞くよ。荒くれ…。ぱっと見で分かるような人は見ないけど、全体的にマナーはあんまり良くないかな。奇声は知らんが、商店街で急に話しかけられたりすることはたまにある笑 ホームレスは、多摩川河川敷に固まってますね。それなりの数。

まあ詰まる所一般的な下町ですよ。購入者の皆様がどの地域から来られるのか不明ですが。世田谷、目黒、港とかその辺りから来る人はカルチャーショックはあるかも。例えば足立、葛飾、江戸川とか地方でもそれほど高級なエリアでないところから来る人は、全く気にせずフィット出来て、寧ろ住み易いと感じるのでは。あの辺りと雰囲気は似てますから。あくまで私見ですが

[267: 住民板ユーザーさん2]

>>265 匿名さん
3-4月の一斉入居のときから住んでいますが、アート率は高くないですよ。
私自身も相見積でアートより10万安い業者で引越しました。サービスの充実度はさすがアートと思いましたが、選んだ業者に不満はありません
新生活でお金をかけたいところはたくさんありますし、引越し業者の顔色を気にする必要はないと思いますよ

[268: 住民板ユーザーさん2]

>>264 住民板ユーザーさん1さん

>>264 住民板ユーザーさん1さん
大田区他地域から越してきた住人ですが、266さんにほぼ同意です。
資源ゴミの日に自転車いっぱいに缶を積んだ方はみかけますね
ただ恥ずかしながら駅前で臭いを振り撒いてボロボロの服で座ってる人＝ホームレスだと思っていたので、自転車空き缶の人はこれまでも普通に見かけていたためホームレスだと知りませんでした
つまり全く害がないためどうもおもいません笑
雑色駅は自分が主婦で日中しか出歩かない前提ですが、そのような不安を感じる人は印象少ないですね
強いていえば昼間からお酒を飲んでいる人がいたり？放課後の小中学生が高架下の広場からはみ出るように遊んでいるとか…？
大きな駅に通勤しているとよく見る光景なので鈍くなっているのかもしれませんが、気にならない私みたいな住人もおります

[269: 匿名さん]

>>267 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！
大変参考になりました(*^^*)
ほとんどの方がアートなのかと思って、相見積りはするだけ無駄なのかと思ったのですが、そんなことないんですね！
いくつか見積りしてもらってから決めようと思います。

[270: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[271: 住民板ユーザーさん2]

少し話が変わりますが、川崎競馬場って印象悪いですよね。でも子供の遊び場にはとてもいいんですよね！
遊具と大きな芝生で走り回れるし、よくイベントも開催されるので週末電動自転車やカーシェアで遊びに行っています^^*
隣のショッピングモールも子供服のバースデーやニトリなどもあり使えますし
他にもオーケーも安くて駅前の八百屋さんも安いので子育てにお金がかかる今は助かります
[ご本人様からの依頼のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[272: 住民板ユーザーさん2]

>>269 匿名さん

毎週末引越し業者のトラックがとまっていて、(アート以外が多いですよ)住人がどんどん増えていくのを嬉しくおもっています^^*
お引越し作業がんばってください

[273: 匿名さん]

>>272 住民板ユーザーさん2さん

私もお引っ越しが楽しみです！
現地を見に行った際にすれ違った方々は皆さん挨拶をしてくれて、感じのよい方ばかりでした。
まだこれから入居が増えるのでしょうが、何かのタイミングで、入居された皆さんと交流する機会があると嬉しいです♪

[274: 住民板ユーザーさん1]

MIWAlinksの登録はどちらからするのでしょうか
説明用紙等がみあたらず情報お願いします

[275: 契約者]

>>274 住民板ユーザーさん1さん

確か、鍵の受け渡しの時にもらった鍵が入っている袋に折り畳まれて入っていたと記憶してます。
ちょっと意味わかんないですよね。
鍵を作っているMIWAと言う会社がなぜか予約サイトをやっているようなのでこんなことになっているのではと思います。
その紙にURLと仮ID,仮パスワードが書いてあるので、ログインして書き換える感じです。

あと、アプリのAmenitiesの方からもリンクが張ってあるのでサイトにいけますが、アプリの方にも同じ機能があるはずなのに、このサイトでそれをやる意味が正直わからないです。

予約サイトもスマホ対応されていないPCサイトなので、使い勝手もとても悪いです。

[276: 住民板ユーザーさん1]

>>275 契約者さん
ありがとうございます。
うちは特に設備予約に関してサイト登録やアプリ説明がなかったのですが皆さんそうなのでしょうか。どれはどこから予約等一覧表もないしわかりづらいですよね

[277: 275]

>>276 住民板ユーザーさん1さん

説明なかったんですね。ウチのときもあるよ、くらいで詳しい説明はなかった気がします。慣れている方ならまだしも、あまりネットに詳しくない方は厳しいかもですね。

パーティールームとかゲストルームにはAmenitiesで予約してください、と書いてあるんですが、実際にはそこから飛ぶMIWAlinksで予約するという謎なシステムになっているのがまた混乱の元ですね。
予約は一覧はなく、サイトの方でそれぞれ見られます。
ただ、さらに不可解なことにサイトは仮予約で、本予約は管理事務室にいかないといけない、と言うことになっていて、実質何の意味もないサイトになっているので、不可解なところ含め、説明や改善をしてほしいところです。

[278: 騒音]

プラザ地区を購入検討してます。JR騒音が気になっているのですが、実際住まわれている方、音は気になりますか？担当者に窓は閉めないときついと言われたのですが、窓は開けているとうるさいでしょうか？

[279: 住民]

>>278 騒音さん

プラザ街区に住んでいる住人はまだいないはずなので、こればかりは現地で確認していただくのを強く勧めます
騒音の感じ方は人それぞれですし、今までの住環境によっては我慢できないかもしれません

ちなみに私の住むA棟は窓がしまっていれば全く聞こえず、開けていてもヘリコプターやバス通りを通る救急車の方が大きく聞こえるため全く気にならないレベルです

[280: 住人]

>>278 騒音さん
音に敏感な方ならプラザ地区はかなり厳しいと思います。
うちはA棟なのでリビングの窓を全開していても電車の音は聞こえません。
ですが、廊下側の部屋の窓を開けるとかなり気になってしまいますね。
引っ越し前は電車が通る音なんて無縁の場所に住んでいた為、こちらに越して来てからはこれか‥と思ってしまうくらい初めは慣れませんでした。
今でも電車の音に慣れてませんのでつくづくA棟を購入して良かったと思ってます。
C棟にお友達がいるのでしょっちゅうお邪魔させてもらってるのですが、真ん中のお部屋ですが響きますね、。　
音以外は本当に素晴らしいマンションなのでとてもとてもおすすめなんですが。

[281: 騒音]

>>279 >>280 住人さん
情報ありがとうございます。現地に行って確かめてみます！

[282: 匿名さん]

幼稚園は東京より六郷に通う方が多いですか？距離は東京の方が近いですが…
他地区から越してきたので評判もわからず決めかねてます

[283: 114]

西六郷全体だと東京、六郷、ルーテル、みちづかの4つがよく聞くかな
東京幼稚園は元から人気なのでプレから完全抽選で本入園も倍率高いからね
どこの幼稚園も方針があるから距離よりも子供に合うところに入れてあげるのがおすすめ
自分の子は東京幼稚園なのでマンション内の周りも自然と東京幼稚園が多いかな
六郷幼稚園の制服の子も出勤時よく見る

[284: 住民板ユーザーさん8]

引っ越してきたばかりです。
よろしくお願いします。

とにかく床が滑ります。
歩くのも、大変です。

うちだけですか？
それとも、皆様、対策をされていますか？

[285: 住民板ユーザーさん7]

277です。
Amenitiesの住民告知板としての利用法についていろいろと議論があったところですが、
その報告に絡んで突然Amenitiesが終了となるという理事会からの通知が来ましたね。
元々予約等に使うはずなのにリンク先にしかなっておらず、なんで使う必要があるのか謎、
と言うアプリでしたが、これは野村の方もサービス終了となるのがわかっていたから、
MIWALockのページを急きょ作ったのかもしれませんね。（それはそれで問題だと思いますが。）

住民総会残念ながら私は参加できなかったのですが、これに関する説明などはあったんでしょうか?
理事会で後継サービスが検討されるようですが、後継サービスは終わらないもの、使う意味のあるものにしていただきたいですね。
住民が議論したり、交流したりする掲示板って結構いいと思うんですが、理事会的にはNGのようですね…。
（確かに掲示板の議論は結論はでないものですが。）

[286: 匿名さん]

>>284 住民板ユーザーさん8さん

ウチはキズや汚れ対策としてシリコンコーティングを業者をいれてしました。
確かにしていない部屋は結構滑りますね。

[287: 住民板ユーザーさん8]

>>286 匿名さん
お話を聞けて、助かります。
ありがとうございます。

うちもコーティングをしようかと考え中です。
今は滑って遊んでいますが、そのうちケガをするのではと危惧しています。

[288: 騒音]

D棟を購入しようと思いますが、JRの騒音が気になります。C棟住民の方がいらしゃいましたら、実際に住んでみてどうですかを教えてください。

[289: 住民の名無しさん]

>>288 騒音さん
C棟に住んでいますが、二重サッシを閉めれば、通っているのがかすかにわかる程度で問題ありません。窓を開けていると電車が通るとき多少声を大きめにしないといけないくらいには音が聞こえますね。
本数が多いので気になる人は気になるでしょう。
ただ、C棟はそれなりに線路からはなれていますが、D棟は場所によってはかなり近いので聞こえ方も変わるのではと思います。騒音については人によって感じ方も変わると思います。棟内モデルルームがいくつかあるようなので、そこで実際の音を聞いてみるのが良いと思いますよ。

[290: 騒音]

>>289 住民の名無しさん
ありがとうございました。

[291: 購入者]

プラザD棟の購入者です。そろそろ内覧会になります。内覧会で何をチェックするか、又はよくあるトラブルなど情報を提供していただく方がいらしゃたっら感謝します。

[292: 住民板ユーザーさん7]

>>291 購入者さん
エアコンが外部の業者に頼んでもちゃんと設置できるか見ておくとよいかと思います

[293: 購入者]

>>292 住民板ユーザーさん7さん
アドバイスをいただき ありがとうございます。入居後も宜しくお願います。

[294: 住民の名無しさん]

>>291 購入者さん
入居が楽しみですね！
もし、オプションや床のコーティングなどを外部の業者に頼む際は、内覧会のときに
無料で同行してくれる業者もいるのでお願いするとよいですよ。素人では見つけられないようなキズを見つけてくれるので非常にありがたかったです。(私のとき内覧会に来てもらった業者は、このマンションは他に比べて非常に作業が丁寧だと言ってましたが。)
引き出しや、棚の中のキズ、網戸やサッシにキズがないか、壁紙や柱にキズなどがないか、扉の立て付けはどうかなど、気にしなければならないところがかなりあります。
また、カーテンや収納などを買おうとしている場合はメジャーでサイズなどを測る必要もあるので、夫婦二人だけで見るにはかなり骨の折れる作業だったと思います。
(内覧会担当者によっては結構せかされることもあるようなので。)

[295: 購入者]

>>294 住民の名無しさん
ありがとうございました。とても参考になります。私は素人なので、見てもわからないかも知れません。

[296: 住民板ユーザーさん2]

マンションを購入した者です。
購入前にカーシェアがあるという話を野村の営業さんから聞いたのですが、使っている方で小さいお子様がいる方はいらっしゃいますか？
いらっしゃる場合はチャイルドシートをどうされているのか教えて頂けると助かります。

[297: 住民]

>>296 住民板ユーザーさん2さん
すみません、ウチは車あるのでカーシェア使ったことないのですが、この間住民からチャイルドシートの寄付を募っていたので、おいおいマンションの共有貸し出し品にも追加されるのではと思います。
一応ダスキンのレンタルなどでもありますよ。

[298: 住民]

>>296 住民板ユーザーさん2さん

うちは軽めのチャイルドシートを中古で購入して毎回持ち帰りしています
プラザ街区の方に設置されているかは分かりませんが、スーパーなどにあるような大型のコイン式買い物カートが駐車場脇のB棟入口に設置されているので、それに買ったものなども一緒に載せて部屋まで運んでいます

まだ導入されたわけではないですが、管理人室にいって借りるよりは早いかも知れません

車をもつ選択肢は我が家にはないのですが、マンション内のカーシェアリング大変便利ですよ
お出かけや川崎などへの買い物でも月1,2回は使っていますね

[299: 購入者]

もう住まわれてる方にお聞きしたいのですが、犬飼ってる方多いですか？エレベーターにペット専用？ボタンみたいなのもあって、びっくりしたのですが。

[300: 住民]

>>299 購入者さん
いらっしゃるとは思いますが、実態わからないので、感覚的な話で申し訳ないですが、そんなに多くはない印象です。猫をバックで運ばれている方はお会いしましたが犬はまだ見ていないですね。
ペット禁止されてはいないので、お子さんが大きくなるにつれ飼う方も増えるのではと思います。

[301: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのペットボタン（ペットと乗ってるから、どうしても苦手な方は一台見送ってはいかがですか表示）、6か月住んでるけど光ってるの見たことない。

[302: 購入者]

>>301 >>302 さん 情報ありがとうございます！

[303: 入居前さん]

入居済みの方にお聞きいたします。
エネコックを利用したインターネット回線の速度はどの程度でしょうか？
共同住宅の回線となると遅い印象もあり、現在のインターネットの契約を継続しようか迷っております。

[304: 住民板ユーザーさん1]

購入予定の物です。
皆さん、住宅ローンは提携ローンで組みましたか？野村の提携の三井住友信託銀行もネット銀行と同等の低金利なのでそれでよいかなと思いつつも、ネット銀行も捨てがたく。変動一択予定です。
手続きが諸々楽な提携の方が多いのですかね？

[305: 住民]

>>303 入居前さん
根本的にこのマンションではエネコック以外の選択肢は取れないと考えた方がいいと思います。
回線速度計ったことはないですが、そこまで不便な印象はありません。
私もずっと他で契約していましたし、ひかりTVなども契約していましたが、軽く聞いてみたところ他の選択肢は無理、ということですべて解約せざるを得ませんでした。
かなり面倒な手続きをすればもしかしたら個別で引けるかもしれませんが。。
個別で回線ひいてらっしゃっる方いたらどのような手続きが必要かご意見いただければ。

[306: 住民板ユーザーさん2]

>>304 住民板ユーザーさん1さん
うちは提携ローンで組みました。
ネット銀行も見ましたが、結局手続きの多さと金利を比較した時に提携でいいかなという気持ちに…。
ネット銀行の方も結構いらっしゃると営業さんから聞いたので手続きの管理がしっかり出来るならばネットでも良いかと思います！

[307: マンション検討中さん]

マンション内で季節のイベントとかあったりするんでしょうか？？(今ならクリスマスですかね)

[308: 住民]

>>307 マンション検討中さん
ありますよ！クリスマスも撮影会などがあるようです。
ハロウィンも撮影会やスタンプラリーがありました。
私が引っ越す前ですが夏にはマルシェなどが開かれたりしたようですよ。

[309: マンション検討中さん]

ありがとうございます！子どもが小さいのでそういうイベントはありがたいです♪2月に引越す予定なので今年は参加できませんが、自分のマンションでそういう楽しみができるのは嬉しいです！

[310: 入居前さん]

ありがとうございます。
なるほどですね、冷静に考えてみると回線を引くのもなかなか難しそうですね。
ひとまず、不便にならない範囲だということがわかり安心しました。

[311: 住民]

>>299 購入者さん

ペットを飼われている方の組合のようなものがあり、会合も開かれたようですよ。
エレベーターではありませんが実はどのお部屋に飼われているか分かるようになっていて配慮が素晴らしいなあと思っていました。それを見る限りはあまり多くはないですね
余談ですがエレベーターのペットボタンは子供が押してしまうことができる位置なので遊んでしまうんですよね…

[312: 匿名さん]

>>311 住民さん
ポストのシール？

[313: 入居前]

2月に引っ越し予定の者です。4月から小学校に上がる子供がいます。学区は高畑小学校ですが、児童数が多いため西六郷小学校になる。という噂も聞いております。
みなさんのお子さんはどちらの小学校に通っていますか？

[314: 住人]

>>313 入居前さん

高畑です。

[315: 匿名さん]

高畑と西六郷、選べるならどっちが人気なの？

[316: 住民です]

>>315 匿名さん

撰べませんよ。
私立に通ってる方以外知っている限り皆さん高畑小学校ですね。
どっちが人気なの？と質問されるとわかりません。
この地域の小学校で人気も何も関係ないように思いますよ。
高畑小学校は生徒数が多いのに対し、西六郷小学校は少ないくらいでしょうか。
高畑小学校通ってますが、先生は若い方から年配まで色々な先生がいますが皆さんしっかりと生徒を見ていらっしゃると思います。

[317: 114]

>>315 匿名さん
公立の小学校としては両方普通に機能してるしどっちじゃないと何かを我慢するとかは無いかな
人気で言うと自分の周りでは西六郷の方が人気で越境してる子も昔からちょこちょこいる
今は兄弟枠も無くなり毎年完全抽選になったので兄弟がいる家庭はリスクが高いので越境減っちゃった

>>316さんが選べないと仰ってるけど出来ると思う
六郷全体で言えるけど学区が距離で決まってなくてかなり歪だから越境の受け入れはどこの公立も毎年けっこうやってるよ
ただいきなり大規模マンション建っちゃったし今年に限って本当ならごめんなさい

[318: 住民板ユーザーさん1]

3月より入居予定の者です。

インテリアフェアーに参加予定です。
住民の皆様、何か買って良かったと思ってる物、または、買った方が良かったと思う物あるでしょうか？

何かオススメ等あれば、教えて頂きたいです。

[319: 住民]

>>318 住民板ユーザーさん1さん
よろしくお願いします！
ウチはキッチンの後ろ部分のオプション棚、洗濯機の上の棚、照明をつけました。
あとエアコンもオプションにしました。
エアコンはこのマンションの構造で割りと問題になることがあるようなのでやった方がいいかもです。
基本的にオプションで頼むと高くはなるので統一感や手間を惜しまないなら、自分でやる方が安くは済みますよ。
こういうのは凝り出すとキリがないので。。コダワリをどこに持つかですね。
ウチはキッチンは統一感が出たので満足です。
ちなみにうちは他で揃えたのはカーテン、カウンターの下の棚、玄関のエコカラット、床や水回りのコーティングと窓のフィルムなどです。

[320: 入居予定さん]

エコカラットとカウンター下の棚はどこに頼みましたか？
リフォーム会社は全く知らないのでどこを使うか決めれなくて。

[321: 住民板ユーザーさん6]

>>318 住民板ユーザーさん1さん

インテリアフェアーでうちは鏡と室内物干しをつけました。
他にも色々つけたいものはありましたがやはり割高だったので、自分達で探してやるとあう判断にしました。
我が家は取付に関してちょっとしたトラブルが発生したので、もし何かご契約される際には取付スケジュールや取付方法はしっかり確認されることをおすすめします。出来れば担当者さんにメモ書きで構わないので書いておいてもらうとなお良いと思います。

[322: 住民]

>>320 入居予定さん
カウンター下の棚はサイズの細かく指定できるものを通販で買って自分で組み立てです。
エコカラットとコーティングはサンマリンさんです。値段も比較的良心的で仕事も丁寧ですし、内覧会にも同行してもらえるのでよかったですよ。

[323: 匿名]

不動産取得税ってかかりましたか？？

[324: 2月入居予定]

2月にプラザ街区入居予定で、入居日を心待ちにしています！

質問ですが皆さんは生協って利用されてますか？
利用されている場合、配達の不在時にどう対応されているのか聞きたいです。
入居後は平日不在がちになってしまうので、入居後も継続するかで悩んでいます。

[325: 住民板ユーザーさん6]

>>324 2月入居予定さん

フォレスト街区にすんでいます。
入居楽しみですよね。
生協ですがウチもやっています。
不在の時は基本的に玄関先に置いていかれるようです。
次回の配達の際に空き箱は持っていってもらえます。
基本的に外にモノをおいてはいけないので、その間は玄関が少し狭くなってしまいますが。
回答になっていれば幸いです。
ウチも入居してしばらくたちますが、とてもいいマンションで気に入っています。入居されたらよろしくお願いしますね。

[326: 2月入居予定]

>>325 住民板ユーザーさん6さん
早速の情報ありがとうございます！
玄関先に置いてくれるんですね。
管理人さんがエントランスを開けてくれるのでしょうか…？

入居はとても楽しみです！今すぐにでも入りたいくらいです(笑)

[327: 住民板ユーザーさん6]

>>326 2月入居予定さん
他の利用者の方もいるようなので、全員分をもって来て置いていくようですね。
広いマンションなのでかなり時間もかかるようで大変そうです。

この間はクリスマスのミニコンサートが自治会で開かれて、ラウンジがたくさんの親子連れで賑わっていました。
もうプラザ街区も建ってしばらく経ちますし、早く沢山の方が入ってもっと賑やかになるといいなぁと思います。

[328: 住民板ユーザーさん5]

>>321 住民板ユーザーさん6さん

室内物干し、うちは取り付けできないと言われました。部屋によって違うんですね。
付けたかったなぁ。

結局付けたのは、カウンター下の棚、食器棚、洗濯機の上の棚、納戸内の棚、ピクチャーレール、エアコン、コーティング、照明、鏡です。

自分でやると上手くできなさそうなので、割高ではありますが、まとめてお願いしました。

[329: 2月入居予定]

>>327 住民板ユーザーさん6さん
それなりに利用者数はありそうですね。
プラザ街区も複数名が利用してくれることを願ってます(笑)

ミニコンサート！そういうイベントがあるのって良いですね。
我が家も子供が小さいので、イベント等を通じて同世代のお友達が出来たらなと思ってます。

[330: 匿名]

敷地内のポピンズ保育園、入れた方はいらっしゃいますか？
保育園事情はこのあたりはどうでしょうか？園に申し込むのは少し先になりそうなのですが、お聞かせ頂けたら嬉しいです！

[331: 住民板ユーザーさん7]

2月からプラザ街区に入居する予定です。
プラウドシティ大田六郷住人の皆さん、これからよろしくお願いします。

カメラが好きなんですが、C棟の屋上は夜でも上がれますか？

[332: 住民板ユーザーさん6]

>>331 住民板ユーザーさん7さん
こちらこそよろしくお願いします！

残念ながらC棟の屋上には昇れません。屋上のスカイデッキはA棟の屋上になります。
ただ、いまの時期は16時で閉まってしまいます。
夏場でも日没前後までの時間ですね。(おそらく花火大会の時は特別に開けられると思いますが。)
そのため、基本的には夜には上がれません。見られても夕焼けかなと思います。
D棟高層階ならばベランダからや、廊下側でも夜景が結構キレイに見えますよ！(廊下側なら住民は上がれます。)
ちなみにベランダ側は川崎、横浜方面、廊下側は都心方面が見えます。
小さいですが東京タワーとスカイツリー、両方が見えますよ。

[333: 住民]

>>330 匿名さん

10月オープン時は規模を縮小してのオープンでしたが、入園できた方もいらっしゃいますよ
自分もそうですが、ポピンズではなく近隣の保育園に転園なり入園している方はたくさんいます

0歳児園は少ないですが、小規模園も雑色にいくつかできましたし大田区で発表している指数表見る限りは入りやすい地域かと思います

ただ住民や見学にいらっしゃる方は小さいお子さんを連れている方がとても多いので、この先状況はかわりそうですね

[334: 住民]

>>329 2月入居予定さん

横からですが、生協もいくつかの種類がありますが、パルシステムとコープデリを利用している方が多い印象です
どちらも子育て世代に優遇があったり便利ですよね

配達の曜日が違いますのでそれによってサービスを選んでもいいかもしれません

[335: 住民板ユーザーさん7]

>>332 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございました

[336: 匿名]

ありがとうございます！
近くに保育園もいくつかあるのですね。
この先、待機児童解消に向け増えて来たら良いのですが、、。
とても参考になりました。

[337: 2月入居予定]

>>334 住民さん
情報ありがとうございます、助かります！

生協もいくつか種類があるということに気付かされました。
(昔から一社を使い続けてたので、生協 = その一社だと思い込んでました…。)

入居までまだ時間があるので、各社の条件が自分たちに合う合わないの見直しをしてみます！

[338: 住民]

最近ミニショップに寄る機会が多いのですが、カフェのドリンクメニューが増えていました！
ドルチェグストなので個人でも購入できるけどそんなに飲まないし、と思っていたので嬉しいです
毎月キャンペーン割引ありますしね

住民の意見を汲んで浄水器カートリッジや換気扇フィルターなどもおいてあります
もっと便利になるように住民からもさらに意見していかないといけませんね

[339: 116]

>>331 住民板ユーザーさん7さん

初めまして、私もカメラ好きでＣ棟に住んでいます

昨日の朝の写真ですが、空が澄んでいて富士山がとても近くに感じたので、出勤前でしたが思わずカメラを取り出しパシャパシャしてしまいました笑
二月から宜しくお願いします

[340: 入居予定]

3月から入居する予定の者です。
よろしくお願いします。
富士山の写真は、スカイデッキからでしょうか？

[341: 住民板ユーザーさん7]

>>339 116さん
よろしくお願いする。
富士山の写真が素敵ですね。

[342: 116]

>>340 入居予定さん

こんばんは、富士山の写真はスカイデッキではなくてＣ棟の自宅ベランダ側の室内から取りました(寒くてベランダに出る勇気はありませんでした笑)スカイデッキからでもほぼ同じ構図で撮れると思いますよ

[343: 116]

>>340 入居予定さん

三月から宜しくお願いします♪

[344: 116]

>>341 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます♪
良い写真が撮れると良いですね♪

[345: 入居予定]

>>342 116さん

室内からこの写真が撮れるんですね、羨ましいです。
入居が今から楽しみです。早く住みたいです。3月から宜しくおねがいします。

[346: 住民A]

富士山最高ですね。先日の夕焼けが素晴らしかったので、スカイデッキから撮ってみました。

[347: 住民板ユーザーさん7]

>>346 住民Aさん
素敵ですね、どちらの方向ですか？

[348: 住民Aさん]

>>347 住民板ユーザーさん7さん
スカイデッキから北西方向だったと思います。ここからの眺望はどこも最高ですよね。

[349: 住民板ユーザーさん1]

JR蒲田駅の契約駐輪場はすぐに入れますか？

[350: 住民板ユーザーさん5]

今度入居する者ですが、エアコンをインテリアフェアで購入しなかったので、自分たちで手配する予定です。どなたか、オプションで購入せずにご自身で手配されたかたがいらっしゃいましたら教えてください。
ふつうの家電量販店で購入されましたか？その際、図面など持っていきましたか？？問題なく取り付けることはできましたでしょうか。

[351: 116]

取り付けできなかったと報告がある以上、あくまで私個人の話になりますが、私は量販店で購入し、取り付けもその量販店指定の業者が設置してくれましたが問題なく設置できました、エアダクトまで何回角があるか聞かれたので図面か写真を見せれば間違いないと思います

[352: 住民板ユーザーさん7]

角部屋の場合は要注意！

[353: 匿名さん]

>>349 住民板ユーザーさん1さん
ここからだと西口の駐輪場を使うと思いますが、
月極めは抽選です。この時期、来年度分を受け付けてるはず。

一時利用は通勤時間帯なら置けると思います。

[354: 住民板ユーザーさん1]

2月末入居予定の者です。
駐輪場について伺いたいです。
1世帯2台まで確保されている。とありますが、我が家は4人家族で既に自転車3台持っています。いずれ下の子の自転車も買うと思います。
こういった場合は自転車どうしたらいいのでしょうか？
追加で駐輪場って借りれますか？
もしくは自転車をエレベーターに乗せて自宅まで運ぶのでしょうか？

自転車2台以上お持ちの方に伺いたいです！よろしくお願いします。

[355: 住民板ユーザーさん1]

住民の皆様

インテリフェアーで、ラクモアのカップボードを検討しています。
ちょっと高いのですが、実際に使われている方、ご使用して如何でしょうか？

[356: 住民板ユーザーさん5]

>>351 116さん

ありがとうございます！
ちゃんと取り付けができた方もいらっしゃるということがわかり、安心いたしました。
図面を持っていこうと思います。

[357: 住民]

>>354 住民板ユーザーさん1さん
現在はまだ完売していないことなどで駐輪場に空きがあり三台目の募集がありますよ

ですが将来的に空きがなくなり、二台目を希望される方が出た場合譲らないといけない可能性があります
自転車を自室へ運んでいる方もいらっしゃいますが、玄関外の共用廊下には置けませんのでご注意くださいね

[358: 住民]

>>355 住民板ユーザーさん1さん

私もラクモアのカップボードを利用しています。まず天井いっぱいまでありますから扉などとの統一感がよいですね
スライドドアだったりダストボックス収納、マグネット対応など使い勝手には満足しています
上部の棚も市販の取っ手付きカゴなどがぴったり収まり収納力もなかなかだと思います

もちろん時間的余裕があるのならばオーダー家具の方が仕様やサイズなど自由にできると思いますし、市販品などで値段を抑えることも可能ですが、モデルルームと全く同じものができるという安心感と手間のなさはよかったと思います

[359: 住民板ユーザーさん1]

内覧の時に小児科が出来ると聞いていたのですが、いつ頃完成するのかご存知の方いらっしゃいますか？
引越し前に出来るといいなーと思っているのですが

[360: 住民板ユーザーさん6]

>>359 住民板ユーザーさん1さん
残念ながらまだわからないですね。
少なくとも3月以降に整備とサイトには書いてありました。

[361: 住民板ユーザーさん7]

>>260 住民板ユーザーさん1さん

バス通りやフォレスト街区とプラザ街区の間の道は、意外と信号にひっかかるのでおすすめしません。

JRの踏切を渡る前に細い脇道が線路沿いに走っていて、蒲田方面に直進できます。
ふきみきりがしまっていると、車の往来気にせずに進めるので、下手に信号に捕まるより環八に出るのは早いです。
個人的にお勧めします。

脇道への入り方はうまく説明できないのですが、簡単なのは、西六郷小学校の角を右に曲がり、雑色商店街手前の踏切にあるファミリーマート横の脇道がわかりやすいです。

あとは最寄りを自分で見つけてください(^^)

[362: 住民板ユーザーさん7]

>>350 住民板ユーザーさん5さん

川崎の家電量販店で購入しました。
図面や、取り付け可能なサイズが書かれた要項？みたいなのも持って行きました。
量販店経由で取り付けも依頼しました。
問題無く取り付けできましたが、もともと、室内の張りが出ているので、少し圧迫感があります。

出来れば内蔵型エアコンか、梁に収納スペースがあれば良かったです。

室外機も、作業員さんと相談して空気や光の通りを遮らないよう配置して貰いました。

図面とは配置が違うのですが、プライベートアプローチ？内ですし、管理会社から言われたらすぐに直せるよう配管を長めに取って収納しています。
お掛けで室外機に遮られることなく採光がとれてます。

できるかぎり、悔いのないよう相談されてみてください。

[363: 住民板ユーザーさん5]

>>362 住民板ユーザーさん7さん

私も川崎駅の家電量販店で購入しようと思っていたので、安心しました！エアコンひとつとっても、賃貸でなくなると色々気を付けなければなりませんね。
ありがとうございました！

室外機のことまで考えていなかったので、大変参考になりました。

[364: マンション検討中さん]

飛行機の騒音、大丈夫ですか？

[365: 住民]

>>364 マンション検討中さん
マンション真上を飛ぶ航路はあまり多くない印象です
それがそんなに近くを飛ぶわけではないですから全く気になりませんね
騒音というならば飛行機よりも電車でしょうね

[366: 住民の人に質問したいさん]

何故か検討版で削除されたのですが、結局、門松は出てたのでしょうか？

[367: 住民板ユーザーさん5]

>>366 住民の人に質問したいさん

出てません

[368: 住民板ユーザーさん7]

>>366 住民の人に質問したいさん
そこまで気にするですか？

[369: 住民板ユーザーさん8]

検討板のネガにとっては格好のネタだからね。

[370: マンション検討中さん]

駐車場無料キャンペーンなんかしてるんですか？

[371: 住民板ユーザーさん7]

>>370 マンション検討中さん
住民掲示板の投稿はここの住民しか許されない。

[372: マンション検討中さん]

なりふりかまわずですね！ありがとうございます。

[373: 匿名さん]

駐車場が予定通り埋まらないのは野村のせいだと住民が騒ぐから、買ってくれる客の利用料を持つことで車を手放そうという人が無償期間だけは持っていようかと思わせる作戦かなぁ。それで利用率をアップし、何年か後の無償終了時に契約解除になっても、それは契約者の意向であって野村のせいではないと言えるしね。

というか、利用率の想定はあくまで想定なんだから、埋まらないのは野村の計画が甘いなんてのは契約上はなんの落ち度もないし、信義上もなにも問題ない。それを顧客満足度をあげようと非合理なクレームに真面目に対応するなんて甘い企業だわ。

[374: 住民板ユーザーさん4]

>>373 匿名さん
唐突だけど、誰宛？
板違い？？？

[375: 匿名]

>>373 匿名さん
野村は良い人達

[376: 内覧前さん]

初めまして。2月末から入居します。よろしくお願いいたします。

内覧会が近づいているのですが、
気を付けた方がいいこと
実際に合った不具合等ありましたら教えていただけると幸甚です。

[377: 匿名さん]

>>376 内覧前さん
一般的なサイトに書かれてる内容に加えて、
・壁紙のなかのネジ？クギ？のでっぱり
・フローリングへのノリ残り
が結構ありました。
ノリ残りはしっかり光を入れていろんな角度から見ないと分からないかも知れません。

[378: 住民板ユーザーさん6]

>>377 匿名さん
・壁紙と柱？の隙間のコーキング
・プラスチックパーツの破損
・壁紙汚れ
・ノリ残り
うちも結構ありました。

事前にネットで内覧会のチェック項目を一読してから行くのがおすすめですね。

[379: 116]

90万円分プレゼントは羨ましいw

[380: 匿名さん]

>>373
駐車場の付着義務があるのでは？
「東京都であれば延べ床面積が1万平方メートル超で、かつ専有面積が2000平方メートル超の集合住宅では、居住戸数の30％以上、もしくは専有面積350平方メートルごとに1台以上、このうち少ないほうの台数の駐車場が付置義務として必要となる。」

[381: 住民板ユーザーさん8]

敷設台数は（都の義務を守った上で）勝手に決めてくれて良い。何台埋まってくれる想定で、駐車場利用料を収入に見込むか、これが大外れだと管理費が赤字になる。

[382: 契約済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[383: 住民板ユーザーさん1]

レンタルサイクルはどこで手続きでしょうか。
life funの施設一覧にはないので、戸惑います。

[384: 匿名さん]

契約済みさん、何書いてたんだろうね。。。気になる。駐車場がらみかな？

[385: 住民]

>>383 住民板ユーザーさん1さん

レンタサイクルは宅配ロッカーにキーと充電器が保管してあるので、宅配ロッカー（フルタイムシステム）の画面から操作します
事前予約等は必要ありません

[386: 住民板ユーザーさん1]

>>385 住民さん

ありがとうございます。
三連休に使ってみます。

[387: 契約済みさん]

>>384 匿名さん
自分は検討板でコテハンで投稿してるけど>>382さんは別人です
検討板でもたまに同じコテハンの人もいるけど

[388: 住民板ユーザーさん8]

入居の予定の医療施設、どうなったかご存知の方いますか？

[389: 住民板ユーザーさん5]

>>388 住民板ユーザーさん8さん
オープン時期不明ですが、今工事中ですよ。

[390: 契約済みさん]

4月幼稚園入園する予定です。
東京幼稚園、六郷幼稚園は既に満席となりましたが、
ほかの徒歩圏内の幼稚園がありますか。

幼稚園のバスはビルの前に止まりますか
あれば、その幼稚園の名前を教えていただけないか

[391: プラザ入居予定さん]

プラザD棟の購入者です。
みなさん引っ越し時の挨拶はどのようにしましたか？
顔を合わす機会が多いであろう隣と音で迷惑をかけるかもしれない下には挨拶しようと思うのですが、中には深い関りを持ちたくないから挨拶は迷惑という方もいるようなので。
先に入居している方々の意見を頂けたら嬉しいです。

[392: 契約済みさん]

>>391 プラザ入居予定さん
ウチはフォレスト街区で竣工後すぐ入居でしたが上下左右の住居の方に挨拶しました
気にし出すとキリが無いので最初から範囲は絞ってという感じかな

[393: 住民板ユーザーさん6]

>>391 プラザ入居予定さん
ウチは引っ越し後少し間を開けて(一週間後くらいだったと思います。)上下左右の方には挨拶しました。
賃貸ならわざわざ挨拶しなくてもと思いますが、長い付き合いになる可能性もあるので、やっておくに越したことはないと思いますよ。
顔を見たことがあるとないとではやはり、気持ちの持たれようが変わると思いますので。

[394: プラザ入居予定さん]

>>392 契約済みさん
>>393 住民板ユーザーさん6
情報ありがとうございます。
賃貸ではありませんので上下左右にご挨拶に伺ってみます。
特にお隣は顔合わせる機会が多いと思われますので。

これからどこかでご一緒する機会があると思いますが、よろしくお願いします。

[395: 住民板ユーザーさん5]

>>390 契約済みさん

私も引っ越してきたばかりなので詳しくないですが、マンション隣のファミマのところでパール幼稚園のバスが停まるのをみました。ただ、パールも人気なので難しそうですが…
あとは歩いては遠そうですが、ファミマのとこのバス停から一本で道塚幼稚園にいけますよ。

[396: 住民板ユーザーさん1]

保育園全落ちした…

[397: 住民板ユーザーさん5]

>>396 住民板ユーザーさん1さん

御愁傷様です…

[398: 匿名さん]

３月入居です。よろしくお願いします。
ミニショップとカフェの営業時間を教えてもらえますか？
子供が４月から幼稚園なので、ゆっくり了解できるのが楽しみです。

[399: プラザ街区入居予定者]

プラザ街区入居のものですが、皆さんは普段どの辺で買い物していますか？

[400: 住民板ユーザーさん6]

>>399 プラザ街区入居予定者さん
主にはオーケーストアを使い、雑色商店街と蒲田、川崎（特にラゾーナ）もたまに使います。

>>398 匿名さん
11:30~18:30です。