〈契約者用〉プラウドシティ大田六郷

[契約済みさん]

プラウドシティ大田六郷の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574754/


所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[201: 匿名さん]

>>190 あどぽんさん

入居してから対応するのは営業ではないから、営業と同じレベルを求めてはいけない。
ただ、野村はクレーム入れ続ければ割りと対応してくれるイメージ。

心配なら、追加出費にはなるがプロの住宅診断サービスを受けるべし。プロなら図面の見方やほんとに図面通りに作られてるか、調べられる。

2年目までは、正当な理由ならかなりの補修を無条件でしてもらえるので、すぐに頼んだほうが良いと思うよ。水漏れは発生したらやばそうだし。2年すぎると対応の難易度が格段に上がるのでね。

[202: 匿名さん]

>>200 114さん
ありがとうございました。検討してみます。

[203: 匿名]

プラザ街区、竣工そろそろですかね。

[204: 住人]

>>203 匿名さん

１階の保育園なのか、工事業者じゃない人が出入りするのをみるといよいよといった感じがしますね

[205: 匿名さん]

そーいや、住民板でエアコン工事でお困りだった方って、その後どうされたんだろ。

続報無いけど無事解決したのかな？？？

あるいは、あれって、、、？

[206: 住民板ユーザーさん]

>>205 匿名さん

釣りとかではないと思いますよ、きっと

[207: 住民板ユーザーさん1]

あいにくの雨ですが、今日の花火大会の写真、どなたかアップいただけると嬉しいです。

[208: 匿名]

本日の花火大会予定通り開催されますよ

[209: 住民板ユーザーさん1]

残念ですが中止が決まったそうです。
来年が待ち遠しいですね。

[210: 116]

今年の夏一番のガッカリでした(T ^ T)がーん

[211: 住民板ユーザーさん2]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[212: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、すみませんが、契約から引き渡しまで、大体どのぐらいかかりますか。
引き渡したら、すぐ引っ越しできますか。

[213: 匿名さん]

>>212 住民板ユーザーさん1さん
7月の話ですが、引渡し直後の希望日で引越しの予約取れました。
3月末から4月の一斉入居以外は、特に抽選みたいなのは無さそうですよ。

[214: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます。
契約したから、引き渡しまで大体どのぐらいかかりますか。
先週営業マンは九月契約すれば、12月末ぐらい引き渡し予定と言いました。
これは長すぎだと思います（3ヶ月以上）。
皆んなも同じように3ヶ月後に引き渡しますか。

[215: 匿名さん]

>>214 住民板ユーザーさん1さん
さすがに契約から引渡しは期ごとに違うのでバラバラだと思う。うちの場合は4月中旬に締まる期の契約で6月末だったよ。だからそんなもんじゃない？

[216: 匿名]

契約後の諸手続きもあるので、2～3か月はかかってしまいますね。

[217: 住民板ユーザーさん1]

>>216 匿名さん
了解しました、ありがとうございます。

[218: 住民板ユーザーさん1]

>>215 匿名さん
了解しました、ありがとうございます。

[219: 住民板ユーザーさん1]

先日の雑色フェスティバル楽しかったですね！下町って感じで！

[220: 匿名さん]

六郷中と高畑保育園の間の建物、いま覆いを被せて取り壊してますよね。何に建て替わるんだろう。

[221: 住民]

>>220 匿名さん
高畑保育園が移転新設されるみたいですよ。

[222: 住人]

>>220 匿名さん

2018年12月の完成予定だとか。定員数が増えるといいですよね。プラザ街区のポピンズは0歳保育ないし、定員も多くないですし。

[223: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[224: マンション検討中さん]

来月入居予定の者ですが、こちらのライブラリーに週刊東洋経済、週刊ダイヤモンドは置いてありますか？

[225: 住民板ユーザーさん8]

今度入居予定で今書類を色々作成してるのですが、こちらの住所の西六郷3-2-1は地番なので本当の住所は 西六郷3-2-14 だと言われました。
皆様、学校への手続きや郵便物などは3-2-14 をお使いですか？
ネットなどで検索すると3-2-1 の方が出てくるので凄く不思議です。
よろしかったら教えてください。

[226: 住民板ユーザーさん8]

>>225 住民板ユーザーさん8さん
私も戸惑いましたが、契約書に書かれている3-2-1ではなく、住所としては3-2-14が正しいようです。

一足お先に引っ越していますが、施設の良さにとても満足できています。

[227: 住民板ユーザーさん8]

>>226 住民板ユーザーさん8さん

早速のご回答ありがとうございます！
また、既にお住いの方が満足されてると聞いて更に安心しました。
検討板の方をのぞくと心無い書き込みも多く、不安になりましたがこちらをみて入居が楽しみになりました。
ありがとうございました！

[228: 匿名さん]

プラザ街区の方は、番地末尾の号番が変わるのかもね。

[229: 住民板ユーザーさん8]

>>228 匿名さん

なるほど！
ご回答ありがとうございました。

[230: 匿名さん]

共用設備のカフェやライブラリーって、無料で使える無線LANはありますか？

[231: 住民板ユーザーさん8]

ポピンズの10月入園は、けっこう申し込みがあるんですかね。結果待ちの間、不安でしょうがないです。

[232: 匿名さん]

台風一過の秋晴れで、バルコニーからきれいに富士山が見えました。転居後初のことで、方角的に見えればいいねと家族で話してたのでちょっと感激しました。

[233: 住人]

>>230 匿名さん

フォレストラウンジ、フォレストカフェ、スタディスペース(ライブラリー奥)に無線LANがありますよ

[234: 住民板ユーザーさん2]

>>232 匿名さん
だいぶ前の投稿に綺麗な富士山の写真がアップされていたり、東京タワーやスカイツリーが見えるとの話がありましたねー
私の部屋からは見えない位置なので羨ましい限りです

[235: 住民板ユーザーさん2]

>>231 住民板ユーザーさん8さん

発表は明日あたりでしょうか
少し聞いただけでも希望している人は何人かいますね
もちろんマンション住民以外もいるでしょうし悩ましいですよね

[236: 住民板ユーザーさん2]

>>224 マンション検討中さん

見かけたような気がしたのですが、今日行った所見つけきれませんでした
雑誌は月末に入ると聞いたことがあったので週刊誌はおいてなかったかもしれません
蔵書一覧などを見る術を知らずに不確実な情報で申し訳ありません

[237: 入居予定さん]

来月入居予定の者です。
部屋には、ガス警報器は備わっているのでしょうか？
備わっていない場合、皆様は個々で警報器を設置されていますか？

[238: 住民板ユーザーさん1]

先日契約したのですが、契約時にカメラは建物内に入る所だけでドアの前には付いていないと言われました。
既に入居されている方はカメラをご自身でつけられましたか？
それとも無しの状態で住んでますか？

[239: 匿名さん]

>>238 住民板ユーザーさん1さん
カメラって、カメラ付きのインターホンのことですよね？

オプションで付けられたかも知れませんが、無くてもあまり困っては無いです。
一応、ドアスコープがあるので外の様子は玄関から伺えます。ただ覗く動作や光で在宅がバレてしまうかも。

宅急便も必ず玄関のインターホンで一度声がけしてくれますし、奥さんと子供だけの時は心当たりのない共用廊下からのインターホン呼出には出ないようにしてもらっています。

[240: 住民板ユーザーさん1]

>>239 匿名さん

ありがとうございます！
うちも主人が仕事で遅いので少し心配でしたが、同じようにしてやってみようと思います。

[241: マンション掲示板さん]

管理費にインターネット台って入ってますか？
モデルルームで試算してくれた際にインターネット1000円強で書かれていました。ご存知の方、お願いします。

[242: 住民板ユーザーさん2]

>>237 入居予定さん

ガス警報器も防犯のための機器も備わっていますよ
内覧会では詳しく聞けると思います

[243: 住民板ユーザーさん2]

>>241 マンション掲示板さん

管理費の中のenecoQシステム料金というのがそれにあたります。
インターネットだけでなく、電気の一括受電にも関係しています。通信料、光熱費が賃貸時代より安くなりびっくりです

[244: 住民板ユーザーさん1]

いよいよB棟の入居とプラザ街区の販売が始まりましたね。土日はかなりたくさんの見学者の方がいらっしゃっていました。
見学されている方に気持ちよく見て帰っていただけるように挨拶したいですね。

そういえばミニショップの軽食ですが、最近初めて食べたのですが、失礼ながら結構美味しいものでした。
コーヒーはよく利用しますが。
時々テラスや中庭でコーヒーや軽食食べて、のんびり楽しく過ごせると、プラウドシティにしてよかったと思います。

集会場もできましたが、ハロウィンパーティーとかあるといいですね。小さいお子さんのいる家庭も多いようなので、マンションギャラリーのミニイベントよりも需要ありそうと思います。

しばらく住んでの感想でした。長文失礼しました。

[245: 住民板ユーザーさん1]

来月入居予定の者です。
素敵な過ごし方ですね！気軽に行けるカフェがあるのはいいなと思っていたので過ごし方を聞けて参考になりました。
他にも過ごしてみて気付いたことなどあれば教えて下さい。

[246: 住人]

>>245 住民板ユーザーさん1さん

私は毎朝エントランスで流れているクラシックのBGMに癒されています。
小さな音ですが、音楽が流れていると素敵ですよ。

[247: 住民板ユーザーさん1]

>>245 住民板ユーザーさん1さん

244です。
夜でもライブラリやラウンジは結構利用できるので、一人でゆっくりしたい時には使えると思います。
色んなジャンルの本があるので、飽きずに楽しめるのではないでしょうか。
(借りて読むこともできます。)
また、屋上のスカイデッキは夕焼け時に行くと、とてもキレイなのでオススメです。
夜に外から帰ってくると、とても高級感のあるエントランスと、全体の暖かいライディングも相まって、とても豊かな気持ちになりますよ。

[248: 住民板ユーザーさん8]

そうそう、カフェの軽食案外おいしいですよね。
実はあまり期待していなかったけどおいしくてびっくりしました。
カレーも同じ味ばかりのルゥじゃないみたいだし、パスタも美味しかったです。
あの軽食は結構使えますね。

[249: 住民板ユーザーさん1]

245です。
皆さんありがとうございます！
住人の方だからこその情報嬉しいです。
住んだら軽食を食べよう、本を借りてみよう、デッキにも行ってみようとたのしみが膨らみます。

[250: 住民板ユーザーさん7]

窓を開けるとたまにカビ臭くて、鼻がまがりそうになります。窓を閉めると臭わないので、周りの建物だと思いますが、他に臭うと感じる方野村不動産の方に相談しましたが、改善は難しそうです。

営業担当には周りの建物も駐輪場がある分、距離があって離れています、と言われましたが予想よりも近く(内覧は今よりも高層階だったため気がつきませんでした)、カーテンを開けっ放しにし辛いです。

訳あって早期決断を担当に迫られて、短期間で購入を決めてしまったので、もっと周囲の環境(バス通りや近所も歩いてるだけでカビ臭い日があります)や、内覧の下見をさせて貰えなかったのが悔やまれます。
共有部分は気に入っています。

[ご本人様からの依頼により、一部テキストを削除しました。管理担当]