〈契約者用〉プラウドシティ大田六郷

[契約済みさん]

プラウドシティ大田六郷の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574754/


所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[578: 住民板ユーザーさん8]

避難地域になってたけど、避難した人いるのかな？

[579: 通りがかりさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[580: 住民板ユーザーさん7]

>>577 匿名さん
さすがにその返しは強がりすぎでしょｗ
誰でも台風のことだってわかるよ。

[581: 中古マンション検討中さん]

二子玉や武蔵小杉に比べても被害はなかったわけだし、マンション志向自体が進みそう。

[582: 住民板ユーザーさん3]

>>578 住民板ユーザーさん8さん
ここの場合は、下手に避難するよりここにいた方が安全でしたね。多摩川沿いは今後ヤバそうということが分かりましたが。

[583: 住民板ユーザーさん3]

>>581 中古マンション検討中さん
今回の多摩川氾濫で、大田区よりも世田谷区が要注意だと分かりました。

[584: 住民板ユーザーさん2]

>>581 中古マンション検討中さん
大田区も田園調布5丁目辺りが床上浸水した模様。ここは全く被害無く、本当に良かったです。

[585: 匿名さん]

>>580
釣れた。

[586: 住民の人に質問したいさん]

修繕費を当初の段階積立方式ではなく、均等積立方式にし、来年から一気に18,564円に上げる話が理事会から出てますが、皆さんはどう思いますか？

[587: 住民板ユーザーさん5]

>>586 住民の人に質問したいさん
私は賛成です。

[588: マンション住民さん]

月額は増えますが、総額は変わらないのでありだと思います。
現在、小学生低学年以下のお子様が多いようなので、直近の7年の支出が少ない段階方式より、7年後以降の支出が少ない均等方式のがいいのかなと思ったりします。
高校/大学のほうがお金がかかりますので。

[589: 住民板ユーザーさん1]

>>588 マンション住民さん
死ぬまでここのマンションに住むつもりですよね？偉いね！

[590: 住民板ユーザーさん1]

今から売ることを考えている人にとっては損。
売らない人にとっては今後住人が減る可能性がある事を考えると安心。

[591: 住民板ユーザーさん1]

>>590 住民板ユーザーさん1さん
いや、30年以上住まない人にとって損。

[592: 住民の人に質問したいさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[593: 住民板ユーザーさん1]

高齢化した後で修繕積立金が4万になったりすると、値上げも厳しい。

[594: 住民板ユーザーさん1]

>>593 住民板ユーザーさん1さん
修繕積立金4万円になったマンションを例を挙げてください！30年、40年以上住むつもりの方がどうでもいい。将来住み替えを考える方々に、損しかない。これからではなく、10年以内のリーセールも厳しい。

[595: 住民板ユーザーさん1]

4万円じゃなくて4倍の方が良かったですね。
長期に住む住民としてはあんまり短期に出入りされる方が増えるよりは、長期の方に住んでもらいたい。
短期の方は修繕より安いことを優先するのでマンションの劣化が早くなる。

[596: 住民板ユーザーさん1]

そもそもなぜ修繕費を来年から一気に18,564円に上げる話は理事会から出るのが理解出来ない、まだ入居三年も経ったないのに、こんな話早くない？

[597: 住民板ユーザーさん5]

>>595 住民板ユーザーさん1さん

マンションの修繕で一番金を食う配管、外壁は経年劣化、紫外線が原因で、人的劣化はあり得ないでしょう！
短期の人がマンションの劣化を早くする？？
マンションの価値を下げ、転売価値を自分で下げる馬鹿って世の中にいるの??