プレサンス ロジェ 鳳公園ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレサンス ロジェ 鳳公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pl-oke72.com/

所在地：大阪府堺市西区上564番5、564番10（地番）
交通：JR阪和線「鳳」駅徒歩11分
間取：3LDK・3LDK+F・4LDK
面積：68.02㎡～82.58㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 通りがかりさん]

入居した方が「だんじりうざい」「うるさい」「祭止めろ」みたいな活動したら
みなさんどないされます？
エントランスでビラ巻いたり張り紙貼ったり大騒ぎするファミリーいたらどないします？

[142: 匿名]

だから、青年団が減ってるって

[143: 通りがかりさん]

青年団だけやなく後梃子も減ってるな。
てか最上階て売れてるん？

[144: 匿名さん]

>>143 通りがかりさん
最上階は去年の段階で売れてましたよ
営業担当者さんに全戸の状況見せてもらったので間違いないです

[145: 匿名]

旧市(一部除く)以外、青年団減と高齢化に歯止めがかからない。人集めに必死です。

[146: 匿名さん]

>>144 匿名さん

>>144 匿名さん
今年の2月には最上階は残ってましたけどね？

[147: 匿名さん]

プレサンスの価格表は相手によって変えているみたいですよ。売りたくない部屋を成約済みにして、売りたい部屋を販売中にしているようです。

[148: マンコミュファンさん]

>>146 匿名さん

写真に残しているのは凄いですね。これを毎月並べると面白いかもしれませんね。本当に成約から次期や第一期に変わってたりして。

[149: 匿名さん]

>>146 匿名さん

誰も最上階が完売とは言ってないですが笑
写真撮れたんですね、私の時は撮影しないで下さいって言われました

[150: 通りがかりさん]

これいつの写真ですか？

[151: 匿名]

だんじりコメントの方、少し詳しい人が現れたら消えてしまいました。

[152: 通りがかりさん]

旧市も提携だらけて聞いてます。
プレサンス鳳も子供だんじり用意して
地域の交流を大事にしましょう。
購入した方で祭関係者いたら
仲良くしましょうや

[153: 匿名さん]

よそもんはパシリ！
祭りになるとPTAもかりだされる
最悪やわ

[154: 通りがかりさん]

とりあえず購入した方でも地の方おるわな。
地元民で固まろや

[155: 通りがかりさん]

PTAにかりださるん
イヤならマンション買わなければ良いねん。
買ったなら売るなり貸すなりしたら？
しょーもないの。

[156: 通りがかりさん]

成約しとん、下の部屋ばかりやん。
笑えるわ。
安い物件やったんすか？笑笑

[157: 匿名]

>>156 通りがかりさん

文章がわからないのですが？

[158: 匿名さん]

>>149 匿名さん

ほんまや！
これは失礼しましたm(_ _)m

[159: 通りがかりさん]

最上階含め、上の階を買わなかったん？
それか予算上、買えなかったん？

[160: 通りがかりさん]

やっぱり下の階から埋まるんやな。
上の階を買いたい思わなかったんすか？
購入した人、どうなんすか？

[161: 匿名]

だんじりコメントの方がいなくなりましたね。

[162: 名無しさん]

もうすぐだんじりなので皆さん忙しいのですよ。だんじりマンションなので。

[163: 匿名]

確かに。
低価格でだんじり関係者には購入しやすい物件ですかね？

[164: 通りがかりさん]

ここのコミュ程度低すぎてオモロいね。
だんじりラブとかの情報なんてどーでもよくね？
有意義な情報交換しよーや

[165: 匿名さん]

逆に地車らぶでないと住めない所

何でも地車ありきで物事進められる

[166: 匿名]

>>165 匿名さん

例えば、どんなことが進められるのですか？

[167: 通りがかりさん]

まず、マンション内で
世話人会、若頭、組、青年団の
組織作りがスタートするでしょう。
年始より、だんじり購入積立金制度が
スタートします。
だんじり購入が決定しましたら保存会が
発足します。

[168: 匿名]

>>167 通りがかりさん

まずは自治会ですが？ほんとにだんじり知ってるのでしょうか？

[169: 通りがかりさん]

ここのマンションの自治体は上村になります。
上村の自治体とは別に
プレサンス鳳公園町と言う自治体ができます。
だんじりは中古の子供だんじりか高石市から
花車を買います。
そこで、プレサンス鳳公園だんじり保存会が発足します。
来年から最上階から階下までお花集めするのでご協力お願いします。

[170: 匿名]

>>169 通りがかりさん

自治体を作るのですか！？
夢のあるお話ですね。
頑張って下さい。

[171: 通りがかりさん]

>>170 匿名さん

あなたも頑張って下さい笑笑

[172: 通りがかりさん]

みなさん、有償オプションと
後付けオプションにどんなけお金かけました？

[173: 通りがかりさん]

マンションが精一杯やのに金かけれる世帯おるわけないやろ。
ファミリーマンションなんやしよ。
高所得の人間はタワーマンション買うわ

[174: 匿名]

>>173 通りがかりさん
それは貧乏人の発想。高所得者でも様々なリスクを知ってる人はタワマンを避けています。

[175: 匿名]

>>170 匿名さん
言い間違えをケナす小学生みたいだな。

[176: 通りがかりさん]

>>174 匿名さん

あなたはこのマンション買った方ですか？

[177: 通りがかりさん]

てか、展覧会の時に思ったけど、品がないファミリーばかりでしたな。
サンゲツのカーテンを値切り交渉してブツクサ言う若いファミリーにはドン引きです。安いカーテン欲しいならコーナンに行きや。
まぁ階下の安い物件を無理して買ったファミリーやろな笑笑

[178: 匿名さん]

>>177 通りがかりさん
このレベルのマンションでもヒエラルキーを作ろうとするんだね。
タワマンみたいに上と下で値段がピンキリなら分かるけど。

[179: 匿名さん]

>>177 通りがかりさん
カーテンは当日特典で50%オフでしたよね
そこからさらに値引きを言うなんて信じられません
オプション会を家電量販店の感覚で行ってしまったんでしょうね
私が行った時はそういう人はおらず、普通に購入していた人ばかりだったので、全員がそうとはちゃうと思いますよ

[180: 通りがかりさん]

>>172 通りがかりさん

400万くらいやな

[185: 通りがかりさん]

[No.181～本レスまで、前向きな情報交換を阻害のため、削除しました。管理担当]

[186: 匿名]

わっしょい、わっしょい♪
もうすぐお祭りですね。

[187: 匿名さん]

自分は土地勘が薄い者ですが、マンション内でお祭りの為の組織（保存会？）を結成するというお話は冗談なのでしょうか？

またマンションと鳳公園の間の再開発エリアは将来何ができるかある程度決まっているのでしょうか？
もし高い建物ができると日照に影響が出てきますよね？

[188: 匿名]

>>187 匿名さん

そんな話はないですね。
再開発エリアは、今のところどうなるかは分からないですね。

[189: マンション検討中さん]

売れ行きどうなの？

[190: マンション掲示板さん]

ってか鳳ごときでだんぢりだんぢりほざくな。岸和田行ってから喋らんかい。本間無いわ。