プレサンス ロジェ 西神南ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレサンス ロジェ 西神南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pl-ssm277.com/

所在地：兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2番2（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅徒歩5分
間取：2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK・4LDK+N
面積：60.62㎡～95.89㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[661: 購入経験者さん]

なんかやたらと資産価値にこだわるひとがいるよね。
投資目的でもなく環境や立地など気に入って一生住むつもりで買う人のほうが多い気がするんだけど。
成功か失敗か決めるのは本人であって、他人がやれ反省やら購入計画の失敗とかって言い切るのはものすごく失礼ってわかって書いてますか？

[662: マンション検討中さん]

・投資目的でない
・環境、立地で選択
・一生住む
・成功か失敗は本人が決める
・他人に価値を押し付けるのは失礼
→ごもっとも。購入者の参考となる意見。

[663: 検討中]

>>661 購入経験者さん
同意します。本人は満足そうなのに失礼過ぎますよね。
共有設備まで新築というのは定価で買った人の特権ですから、中古や今後値引きされた？価格で買うのと比較するものではないと思います。

[664: 居住者]

早期購入組ですが、早期だからできる変更（間取りや和室から洋室の変更、キッチンの高さの変更etc.）フルに使ってかなり自分の理想とした間取りにできたと思います。
それと、これは一部の意見で一般的ではないかもしれませんが、早期に買った人より完成後値引きされたものを買った人のほうが文句が多いということもあるようですね。
結局その人がこだわるところによるんだと思いますよ。
私は買ってよかったと満足しています。

[665: 匿名さん]

プレサンス買って良かったですか？
ビックリ。価格との妥協では？
売れ残る理由はありますし
完売しないと困りますよね。

[666: 匿名さん]

ほんと失礼な発言する人多いですね。

[667: 匿名さん]

失礼ととるか参考になるととるかは個人の判断。
関係者には失礼でしょうが。

[668: マンション検討中さん]

>>665 匿名さん

・プレサンス買って良かったか
・価格との妥協では→もう少しわかりやすく
・完売しないと困らないか

聞きたいことはこれね

[669: 匿名さん]

>>654 匿名さん
質問ですが、ある意味最強の防犯対策だと思われる理由はなんですか？
駐車場側は誰でも、侵入出来る敷地の構造ですよね。

[670: 名無しさん]

>>669 匿名さん

654さんではないですけど、西棟はプラウドさんと隣合わせになっているので、ベランダからの進入は不可能になっているので、その事を言われているかと。
駐車場がチェーンで進入可能なのはどこの分譲マンションにもよくありますし、廊下側のオートロック設置でセキュリティは充分かと思います。

[671: マンション検討中]

>>670 名無しさん
このマンションは二重オートロックなのですか？
そうなら駐車場のチェーンでも、セキュリティは大丈夫なのかな。。。

[672: 匿名さん]

購入者です。
私も気に入っていますよ。
新築なので設備は便利すぎるくらいです。
確かにハンズフリーはいいですよねー。
めちゃくちゃ便利です。
駅からも近いし、居住者の皆さんは感じのいい方達ばかりですし。

ただあの広告だけは早く外して欲しいです。
2300万で買える部屋なんてごくわずかですし、駐車場500円は軽自動車だけですもね。

[673: 名無しさん]

二重オートロックです。
鍵を持ってるだけで自動でドアがあきます。

[674: 匿名さん]

家の鍵をちゃんと閉めて、関電のホームセキュリティをかけていたら大丈夫！
確か関電のホームセキュリティありましたよね？

[675: 居住者]

大阪ガスです＜セキュリティ

[676: マンション検討中]

>>673 名無しさん

自動でドアが開くのはエントランスの扉と、玄関ですよね？
二重オートロックだと、玄関以外でエントランスや、エントラン以外からの建物への入り口ではどこにオートロックがあるのですか？
また、確かにあの広告がマンション自体の値打ちを下げる原因にはなりますね。
ベランダの所にはるてまベランダを見て下さい的な雰囲気の広告ではありますよね。
以前の書き込みでベランダの灯りが！とありましたが、あの広告だとベランダの灯りも目に入ってしまうので、書きこみの方より、販売会社のやり方が悪いのかもですね。
入居者に対しての配慮がたりないとか。

[677: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[680: マンション検討中]

[NO.678～本レスまで、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[681: 匿名]

プラウドの方が設備もいいですねー。
駐車場入口も豪華だし、オートロックとエレベーター、玄関の三重ロックですし。
駐車場の入り口チェーンにしたりしてケチるからいつまでたっても三流デベロッパーなんだよな。

[682: マンション検討中さん]

>>681 匿名さん

プラウド
・設備が良い
・駐車場入口豪華
・オートロック、エレベーター、玄関の三重ロック

プレサンス
・駐車場入口がチェーン（正しくは出口みたい）
・三流デベロッパー

なるほど駐車場設備もマンション選びで重要ということですね。

購入者は駐車場設備どう思ってますか？
というより、なぜプラウドの中古を買わなかったのか？と言うことを聞きたい。