プレサンス ロジェ 西神南ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレサンス ロジェ 西神南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pl-ssm277.com/

所在地：兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2番2（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅徒歩5分
間取：2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK・4LDK+N
面積：60.62㎡～95.89㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 購入者]

私もとりあえず挨拶行く予定です。

話変わりますが、週末の説明会、長々と疲れました。引っ越しの順番を決めるクジまでありましたね、ものすごい番号を引いてしまいましたが…
色んな説明ありましたが、とにかく駐車場の場所の結果を早く知りたいです。

[262: 名無しさん]

>>261 購入者さん
私も引っ越しのクジすごい番号です（−＿−；）駐車場の抽選もダメだったし運のなさにビックリしました( ；∀；)

[263: 匿名さん]

引っ越しの順番のクジなんてあったんですか？引いてないです…なぜでしょう？
駐車場は２分の１の確率のクジでハズレを引いてしまいました(>_<)もう一方の方は来られてなかったんですがその方が当たりってことなんですよね？抽選会に行った人が優先ではなかったんですね…
抽選の仕組みがよく分からなかったです。

[264: 検討中]

今、検討中です。
以前、建物そのものよりも居住者の当たり外れが心配と書いた者です。

私は、一斉入居の場合、
隣近所への挨拶は、したほうがいいとも、
しないほうがいいともどちらとも言えないし、
又される人がいてもしない人がいても
それはそれでいいのですが、

252さんのように
そのことを「うっとおしい」と思う人とは
絶対、ご近所さんにはなりたくないです。

252さんのような人が購入してるとわかっただけでも
この掲示板を参考にしてよかったです。

[265: 購入者]

>>263 匿名さん

アートさんで引っ越しを考えているのですが、引っ越しの希望日が被っている場合の優先順位を決めるためのクジがありましたよ！

[266: 名無しさん]

>>263 匿名さん

抽選会に行った人が優先して引けるだけで、あたるかどうかはわかりませんからねぇ。

[267: 購入者]

私も引越の番号がえらい番号でしたが、そもそも、こんなに購入者がいるのか～？とビックリしました。
200くらい売れたのかな？
それとも、番号は購入者の総数じゃなくて、総戸数なんでしょうか？
今賃貸だから、一日も早く引っ越したいんですが、無心で引いた方が良かったのか…(・・;)

ちなみに、初の引っ越しなので挨拶に行ったことがないのですが、今まで挨拶に来られた方は洗剤とか、神戸市のごみ袋だったんですけど、そんなもんなんでしょうか？
お菓子より実用的な物の方が嬉しいですか？

[268: 名無しさん]

>>267 購入者さん
私の番号三桁なんですが、そないにマンション売れてると思って無くてどういう数字なのか不思議ですよね〜とりあえずあまり期待せず８日の郵送待ちです(^_^;)私は食器用洗剤等とかですゴミ袋は初めてです~ゴミ袋も良いですね絶対使う物だしやっぱり実用的な物が良いようなお菓子は嗜好とかあると思うので私意見ですが(^_^;)

[269: 購入者です]

私は引っ越しのくじ、ギリギリ二桁でした。それでもアートさんいわく珍しいと言っていましたので、大半の方は三桁？なのかもしれません。

引っ越しの挨拶のときは、ゴミ袋ですかねー。

[270: 購入者]

洗剤も好みがありますもんね。
ごみ袋は使わない人いないでしょうし…
参考になります(^^)

私も3桁でほぼ200なんですが、絶望的な気分なのですが、どうなることやら…

[271: マンション購入検討さんより]

購入に対し説明が抜けているので困りました。
クレームを上げると、後から説明が入る。
販売員は１００％お客様に購入に対し説明するのが職務だと思いますが
怠ったいると感じました。注意してください
説明が曖昧で騙された本人より

[272: 購入済みさん]

アートさんに聞いてみると、引っ越しの番号は２桁台はほとんどなく、３桁台も大分飛び飛びになっているそうです 。そういう番号体系にして欲しいと依頼があったようです。埋まっているように見せかける為でしょうかね。三宮へのアクセスも悪く、人気が無いのでしょうか。

[273: 匿名さん]

>>268

常識的に考えれば
駐車場は、未販売戸数分の割合で確保して残しておくと思いますけどね

そうじゃないとただでさえ完成後の販売なんて値引きとか特典付けないと売れないのに営業するのに益々厳しくなる

完成後の購入検討者のお客さんに駐車場は先に契約した世帯に優先的に配分しましたなんて説明すると余計に売れなくなるし

[274: 検討中]

>>271 マンション購入検討さんよりさん

え？騙されたのですか？具体的にどんな内容ですか？気になります！

[275: マンション検討中さん]

もう駐車場はほとんど残っていないと言われました。この辺りの駐車場はどのくらいの金額でしょうか。

[276: 匿名さん]

>275
月極駐車場はありません。

[277: 匿名さん]

>>275
物件概要見たら総戸数分の駐車場あるように記載してますけど抽選から外れたってどういうことなんですか？



>>●駐車場 : 280台（屋外平面式82台［内福祉対応2台］・屋外機械式12台・自走式駐車場183台・来客用屋外平面式3台）　500円～9,000円（月額）
>>https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00125258/summary/#tabAr...

[278: 購入者]

>>277 匿名さん

多分同じ場所に駐車したい人が何人かいて、抽選した結果外れたのでは？

うちは、人気がありそうなところを外し、少し遠いけど屋根ありのところを希望したら抽選なしだったので、通ったんだと思います。。

[279: 匿名さん]

ごみ袋だと私も嬉しいんですが、マナー的にはよくないんですよね？

でも、洗剤は食器用は食洗機があるから、ほとんど使わないし、手荒れが酷いので専用のものを使っていて、衣類用もこだわりがあるので、いただいても誰かにあげることになりそうです。
ラップも使い勝手がいいものを大量に買っているしタオルは統一してるからいらないし…と考えたら、誰でも使うものって指定ゴミ袋かなーと思うのですが、もし、お隣さんからゴミ袋なんて非常識な！と思われても嫌だし、こんな使わないものをもらっても！と思われても嫌です。

気にしすぎかと思われそうですが、長く住むので良好な関係を築きたいのですが、みなさんは何をもらっても気にしませんか？

[280: マンション検討中さん]

CM放映最近よく見ますが、かなり売り残ってるのですか？
引き渡し後に購入した方が、お得感があると聞きますが・・・