〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端の契約者用スレッドです。
色々と情報交換しましょう。

所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.21平米～127.96平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[832: マンション住民さんZ]

824.826.830 自作自演バレバレ

[833: 匿名]

『3.4時間も予約して一体何をされているのでしょう。ホントに 』
お答え致します。
東京近郊等に住まいの家族一同で集まりました。
入居前の予約募集時に申し込みました。当選しましたので普段各々忙しくなかなか会う機会もないので、スケジュール調整して
皆でずっと楽しみにしていました。
準備に1時間,後の3時間はお陰さまで大変楽しく過ごせました。
勿論ゴミは持ち帰りました。
おわかりになりましたでしょうか？
ホントに！

[834: 入居済みさん]

過剰反応しすぎで怖い

[835: 住民]

パークビューラウンジは予約や使用のルールを守っていれば問題はないのではないでしょうか。
改善すべき点は理事会で協議し、ルールを変えれは良いのでは？
我が家もまだパークビューラウンジ使えない状況ですが、仕方ないと思っています。
まだスタートしたばかり、焦らないで行きましょう！

[836: 住民板ユーザーさん]

そう思っている人もいるんだ、それだけのことを自己顕示欲の強さを感じる説明でした。
これほどまでに土日空いていない現状を理解しようとはしていますがあまり快い気持ちではないのが本音です。感情的過ぎはマイナスなイメージです。

[837: 住民板ユーザーさん8]

入居間もなくて、この規模のマンションのラウンジが週末予約で埋まるくらい想定できそうだが、、、。
空いてる時間もあるわけで、35階は土曜日昼、夜と行ったときは貸切状態でノンビリできたし 。
何してるんでしょうかホントに。なんて、ここで問うほうも感じ悪いよね。
該当者ならカチンと来るんじゃないの？

[838: 住民板ユーザー]

何につけても最初がこんな規定だから悪いこと、改定してほしいですね。
開閉時刻の設定を変え、貸切時刻は別に設定すれば良い。朝5.6時から開け夜も35階同様に10時くらいまで開けてたらいいのにと思います。
平日なんて普通は仕事してるんだから開いてても利用は無理なんだから。
まずはどなたかのご意見同様、土日の貸切時刻は制限くらいはつけた方が良いですね。でないと定年退職まで一切活用できないで終わる。

[839: 住民板ユーザーさん1]

部屋から見れば、ええやん？

[840: 住民板ユーザーさん]

>>835 住民さん

パークビューラウンジの午後の利用料金は午前より高く設定されていますが、土日も平日より2?3倍の料金にすれば、、、

[841: 契約済みさん]

私は、各住戸、年一回のみ利用、空いてる場合は3回まで利用可能、とかがいいなと思います。300世帯くらいなわけなのですから、一日3回転で、それくらいの利用が公平な感じかと。こんなにあいてないとすると同じ方が何度も利用されているのかな？という気がします。

[842: 住民板ユーザーさん1]

部屋からも見れるし、パーティがしたけりゃ自分ちでやりゃいい。
なんでそこまでラウンジにこだわるの？

[843: 住人]

部外者の若葉マークが住人の対立を煽るのは常套手段です。スルーしましょう。

[844: 契約済み]

自宅では賄いきれないほど本当に大勢を招くわけでなければ
この場所も個人所有かのような外見で見栄がはれる格好の場所だからではないかと。
35階同様、できれば共有箇所としてゆったりくつろげる場所で活用したい。
我が家も引越ししたので人を招く予定だけどパークビューは活用しない。必要がない。

[845: マンション住民さん]

必要ないなら書かなくていいよねぇ
アイランドキッチン前テーブルは椅子８席。１２人集まれば足りない。
我が家は６席。
このマンションで見栄張る人いるの？笑

[847: 本当に住民]

[No.1489と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[848: マンション住民さん]

845さん
普通にいるんじゃない？なぜいないと思うの？じゃなきゃ貸切までして披露するのはなぜ。
そう言いながらここが良くて買ったんでしょうに。

[849: 住民板ユーザーさん2]

まだ揉めてるんですか。。。
こうも毎日ご自分のお部屋から眺めていれば、普通はそろそろ飽きてくる頃だと思いますが。
にもかかわらず、マイルールまで持ち出して使おうとするラウンジの意義がよくわからないです。

[850: 住民板ユーザー]

見事に会話を断裁してくれる若葉だが、この際話題替えに利用させてもらおう。
ちょいちょいなりすまして入ってくるけどバレてるってわかってないみたいだしね。

[851: マンション住民さん]

ルネッサンスタワーの中年の男女のお二人が自転車でブリリア のゴルフ練習部屋を使いにいらっしゃるのですが、毎回ブリリアの前の歩道に自転車を放置していて、ルネッサンスタワー と同じように建物の前が自転車でごちゃごちゃしていったら嫌だなぁと思うのですが、警備の方に歩道の放置自転車の管理まではお願いできないですよね。。

[852: 契約済みさん]

え？え？！
ゴルフブースは住民以外も使用可？
規約を良く読んでなかった。。。反省。。。
このままではここで練習できるという噂が広がって
大変な事になりそうですね
早急に対策をしてほしい
今日、管理人に聞いてみよ
じゃないと
マンション前は自転車停め放題
挙句の果てに
機械を適当に扱われ
機械壊されて修理費はこちらでみたいな事になる所まで
発展する事がイメージできてしまう

[853: 住民板ユーザーさん1]

ゴルフブース入ったことないのですがオートロックはどうやって入ってきてるということですか？

[854: 住民板ユーザーさん8]

ゴルフブースその他共用施設を住人以外の人が使えるのはまずいです。

[855: 匿名さん]

住民以外は使えないだろ
適当書くなや

[856: 住民板ユーザーさん1]

例えば家族に貸してるとかまだ転売できてないルネッサンスにお住まいの方なんでしょうか。
所有者ならいいのではと思いますが。
ルネッサンスの方と分かるってことは書き込んだ方は元ルネッサンス住みの顔見知り？
結構越して来てる方いますよね。

[857: 住民板ユーザーさん7]

851さん
大変失礼致しました。
嫌なご気分にされて誠にすみません。
当方、ルネッサンスに居を構えて居りますがご縁あり勿論ブリリアも所有しております。
これからはご迷惑をお掛けしない様努めさせて頂きます。大変申し訳ありませんでした。

[858: 契約済みさん]

エントランス前の歩道の放置物についてはブリリアの敷地ではないので、

管理会社はなにもできないないでしょう。

勝手に物に触ったり、動かしたら、管理会社が訴えられちゃいます。


頼むとしたら台東区。
でも、公園側のブルーシートの放置物を片付けるのが先。

よって、

現実的には。
東天紅のように、
来客用の臨時駐輪場を敷地内に作るのがよいのではないでしょうか？

[859: 住民板ユーザーさん1]

自ら該当を認め気をつけていただけたのならそれでいいのでは？更に広げる話でもなく理解してもらえたら良い話かと。

[860: 住民板ユーザーさん1]

フィットネスを使っていたら明らかに土足でマシンを使用しているご夫婦がいらっしゃいました。
試しに来てみたといった感じで奥様の方がヒールのあるブーツでマシンを使っており、転びそうになってやめていました。
危ないし注意しようと思ったら中国の方で言葉通じず。

[861: マンション住民さん]

フィットネス、使ったことないけど土足はいけないの？
靴脱ぐのが普通なんですか？

[862: 住民]

室内用の運動用シューズが必要です。
常識かと。

[863: マンション住民さん]

外を走る方が気持ちよくわざわざ使ったこともないので常識知らずですみませんでした。

[864: 住民板ユーザーさん]

しかし、土足か、室内用の運動用シューズか、見た目だけで、わからないですね。

[865: 住民板ユーザーさん1]

一言多いって性格出るね。自分が常に常識。
共感したくなくなる。

[866: 住民板ユーザーさん1]

>>860です。
一応フィットネスの扉の前にも土足厳禁とは張り紙があります。
ですがキーをかざす所とドアノブに注意がいってしまうので、扉の張り紙って意外と見ていないのかもしれません。
私は当初は室内履きで部屋からフィットネスルームまで移動していたのですが、それもグレーかなと思いフィットネスで履き替えています。
マナーや感覚は人それぞれなのでルールをはっきり分かりやすくしなければトラブルの元ですよね。

[867: マンション住民さん!]

「土足厳禁」って言葉通じなくても中国の方も読めるはずなのにやっぱり目に止まらないのかも。

[868: マンション住民さん]

フィットネスは土足厳禁。常識ですよね。履き替え必須ですよ。
フィットネス用のシューズを用意してもらいたいですよねぇ。

[869: 住民]

861さん
体育館と同じだと考えてみてください。
ダメな理由も同じです。

文字にすると受取り方が様々なので、こちらで発言するのが怖くなります。。。
ご縁あっての住民同士、より良い環境作りに前向きに行きましょう。

[870: マンション住民さん]

869さん
文字で発言するのが怖くなる・・
それはメールと同じで文章は客観視し読み返す。
常識かと。

[871: 住民板ユーザーさん1]

>>866 住民板ユーザーさん1さん
グレーではなくてアウトではないかと思います！（履き替えるの面倒ですけどね）

[872: 住民板ユーザーさん8]

35階も18階も両所で言える事ですが、仕事か否か知らないがノーパコ持ち込んで作業してる人を多く見受ける。どうせ画面見つめてるわけだし、人が出入りする場所なわけで集中力も欠けるだろうに何もここでやらなくてもいいだろうと思う。
中には声高らかに仕事の電話してる人もいたけど、家でやってほしい。人に仕事してるアピールでもしたいのか、迷惑。

[873: マンション住民さん]

私はフリーランスだけど機密事項が多い仕事なので共有場所や人の目に触れる所で仕事はしない。
カフェ気分でわざわざパソコン持ちこんでいるのなら共有スペースなのでちょっと違う気はしますね。そういう方に限って人が出入りすると意識している？方がほとんどなので矛盾していておかしいです。ましてやそこで電話なんてあり得ないですね。

[874: 入居済みさん]

せっかく占有していたのに邪魔が入った！という空気感じます。居づらいです。

[875: 住民板ユーザーさん2]

>>871
そうルール書きがあるの？履き替えてるって書いてるのに嫌味だね?

[876: 入居済みさん]

家にノートパソコン広げるスペースが無いんですかね。
皆がくつろげる場所として存在する共有スペースなはずなのに・・
当然の権利のような佇まいに不愉快になります。勘違いしないでほしい。

[877: 住民板ユーザーさん]

いろいろな本もあるし、図書室のように、本をゆっくり読める環境になればいいね。パソコンなどを使う方はは別に大きな音も出さないでいいですが、時時、何人のグループでの打ち合わせをするのは、やめてほしいです。会話の声は小さいとは言えないので、聞きたくないけど、耳に入るのは困ります。

[878: 住民板ユーザーさん2]

廊下に牛乳ボックスやベビーカーを置くのがNGと張り紙がありますが、部屋の扉前の廊下から凹んでいるスペースはokなのでしょうか？
我が家は今のところ何も置いていませんが、同じ階に色々と置いてある方がいて気になりした。

[879: 住民板ユーザーさん1]

>>875 住民板ユーザーさん2さん
廊下は土足で歩くところなので、アウトじゃないですか？
履き替えていても、グレーだと言っているなら、認識が間違っているのでは、という指摘をしただけなのですが

[880: 入居済みさん]

879
同じことを伝えるのに対して端々に敵意は無く円滑に伝えたいという気持ちを感じないから言われているのでしょ。　　それ、わからないと・・・トラブルの元ですよ。

[881: 住民板ユーザーさん1]

>>880 入居済みさん
そう？
カッコ内は気を遣っているように読めるけれど。

[882: 入居済みさん]

グレーかアウトか意見が別れる内容で、それを読んだ各々がそこから意識し考える議題に対して
わざわざ個人の主観を書くことではないからですよ。

[883: マンション住民さん]

>>878
へこんでいる部分のことをアルコーブといいますが、アルコーブは通常（規約で明記されない限り）共用廊下と同じ扱いになり、このマンションでは張り紙の通りNGです。

というか、管理人さんに聞いてみるといいと思いますよ。説明もしてくれると思いますし、管理会社が居住者の方にも指摘してくれると思いますし、居住者の方も認識を改めてくれるのではないでしょうか？

住み始めなので特に慣れないことも多いでしょうし、勘違いもあるかと思います。
徐々に住みよいマンションにしていけるといいですね。

[884: 匿名]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[885: 入居済みさん]

バレてるぞ884
君は部外者の若葉。騙されると思ってるのか？　お前は知能レベルが低いな。

[886: 住民板ユーザーさん2]

>>883
アルコーブというんですね。初めて知りました。
確かに管理人さんに聞けば早い話なんですが、被害を受けてるわけでもないので◯号室なんですけど、、って申告するのも気が引けてしまいます。

きっと管理会社の方々もここは見てるでしょうから分かりやすく周知徹底してくれることを期待します。

[887: 住民]

民度低いって言葉　中高生くらいの子供がイキって使いますが、
いい大人の使用は滅多に見ないので、そのレベルかと稚拙でウケました。　

[888: 住民板ユーザーさん1]

>>882 入居済みさん
すみません、嫌味と言われてしまったので、どう書いていいか難しいのですが……
私は分かれる議題だとは思いません。

例えば内廊下を歩いた靴で自分の部屋のフローリング歩けますか？（もちろん部屋では靴を履くものではないですが、衛生観念的に許せますか？）
あるいは靴下で内廊下歩けますか？
例えば駅のトイレにも行く靴で歩く内廊下は、どう考えても土足ゾーンではないかと思いますし、そこを歩いた靴は外用の靴になると思うのですが……

あるいはフィットネスルームは運動をするところですし、床に手をついたりも基本はしないので、そこまで厳密に衛生的でなくても良いという意味なのでしょうか？

[889: 入居済みさん]

そのまま管理室に行って論破してくればいいよ。内容以前にその体勢に引かれるから。
何をして欲しいの？　即賛同？同意？
色んな意味で押しが強すぎてこわいよ。

[890: マンション住民さん]

賛同しないと怒るタイプ？

[891: 住民板ユーザーさん]

分かれる議題ではないっていうのはあなたの主観ですよね。
土足が何故だめなの？という意見ならもちろん議論するまでもないですが、
実際問題履き替えてない人が多数いますから、マンション内の移動(＝室内)はセーフと思っている人がいるのかなと思います。

まあ解釈が人によって変わってしまう貼り紙が一番悪いだけのことですが。。

[892: マンション住民さん]

ルールを統括するのは難しいけ東京建物の管理はそもそもが驚くほどグダグダだね。

[893: 住民板ユーザーさん1]

>>889 入居済みさん
あ、申し訳ありません。正直どっちでも良いです。
土足ゾーンかどうかは分かれないと思いますが（なぜなら内廊下は土足で歩くところだからです）、履き替えなくても許容されると考える人はいることは想像できます。
管理組合に言うつもりも情熱もないです。
グレーではないです、と書いたら違うと言われたので説明をいたしました。

貼り紙に靴を履き替えてください、って管理サイドが書けば済む話ですしね。

[894: 住民板ユーザーさん1]

893
あと、嫌味、賛同しないと怒るタイプ、押しが強くて怖い、というのはあまり建設的な意見ではないと思います。

お互い同じコミュニティの人間なのですし、あまりギスギスしないで意見交換できたら嬉しいです。

[895: マンション住民さん]

こういうところが怖いんだって。とにかく持論を相手に主張しないと気が済まないとこがね。

[896: 住民板ユーザーさん8]

>>895 マンション住民さん
はたから見てる者だけど、煽ってるのはそっちでは？感じ悪いよ。
もう1人が熱くなってるのはその通りだけど。
もうやめたら？意味ないし。

[897: 住民板ユーザーさん8]

896
そうかな。主張強いのはかなり面倒だよ。

[898: 住民]

894さん
意見交換なんて生易しい感じではないようにおもいますが。。。

[899: 住民板ユーザーさん1]

>>897 住民板ユーザーさん8さん
理由を説明してただけだろ？別におかしくないわ。
いつまでも絡むのやめたら？

[900: あれれ？]

ん？もしかしてご本人？

[901: 住民です]

もうやめましょう。

曖昧な部分は総会にかけてハッキリさせたら良いと思います。
このマンションの住民はそれなりの人だと思いますので、決まった事は守ってくれると思います^_^

[902: 住民さん]

どうでもいいんだよ、FR使わない住民からしたら。客観的には結構目くじらたてて言ってるように見えるよ。しかも今度の総会だってこの部屋の使用時間中心だけど、本当にどうでもいい事がまず初回の議題ってどれだけ圧が強いのか疑問だ。そこまで本格的にやりたいならライザップでも行けばいい、近いんだから。こんな機械の台数も少なくて狭い部屋についてゴタゴタ言ってんのか。

[903: マンション住民さん]

902に同感。
あ、申し訳ありません。正直どっちでも良いです。って
本当に本音で言ってるなら後は触れず黙視するんだよ。
それができない人だから押しが強いって言われるんだろう、
個人的主観の余計な説明も必要ない。少しは温度を感じようよ。

[904: 匿名]

昨日の朝の一枚

[905: 住民]

総会には欠席。でも決定事項には異論を、なんて事は起こさないでくださいね。真面目に出席した者に、そして役員として自分の時間を割いてる方達に失礼になります。ちょっと欠席者の多さが際立ち住民の意識の無さが浮き彫りです。フィットネスルームの使用時間など一部の人間にしか興味の無い議論だからなのでしょうか。こんな馬鹿らしい議題にされてるからこそ声を届けないと一向に統制されません。

[906: マンション住民さん]

どこの部屋からの撮影かバレますね。

[907: 入居済みさん]

バレると何か不都合でもあります？

[908: 住民さん]

自己責任なので全く気にならないなら大いにやっていいんじゃない笑　

[909: 住民]

せっかく素敵な写真をＵＰしてくれたのに、908性格悪いね。

[910: 入居さん]

性格悪いってのとは違うんじゃない？
取り方の問題で危機管理は必要ではないかと思う。それは同感。自分も気をつけようと思った。

[911: 住民ですけど]

>>910 入居さん
この写真を見て部屋番号わかりますか？
危機管理？この「 マンションコミュニティ」では、ちょっと大げさではありませんか？

[912: 入居さん]

書き込みサイトって、住民問わず不特定多数の人が見ているけど『見ている』行為自体実はあまり知られたくないもので、だから皆さん無意識に知らん顔しているでしょう？それを堂々とアピってる行為ですよって伝えてるんでしょう。誰だかわからないから好きな事書き込むわけで、もう入居以前の建設途中やらを投稿しているのと訳が違うのだから特定されかねない行為は気をつけてという事でしょう。書き込みに批判が集うように人の感じ方は様々なので好意的に取る人ばかりではないですから。

[913: 匿名さん]

北千住から写真撮ってもこれと同じような景色が撮れるんだしどの部屋かわかるわけないだろ　笑

[914: 入居さん]

だから笑
気にならないならいいんじゃないの？
自分は大体わかるよ、どのあたりの部屋なのか。
争う事ではないんだよ、どうとるかは自分次第。
わからない人はそれでいいんじゃない。自分は嫌だけど気にしない人もいるんだ、ってだけ。

[915: 匿名]

914
貴方の言い回しが、物凄く鼻につくんだよ。

[916: マンション住民さん]

あ、ちゃっかり若葉だ

[917: 匿名さん]

これだけの大きなマンションだからいろんな人がいますなあ。他の人も見てるからほどほどにしましょう。

[918: 匿名さん]

ラグビーW杯にちなんでスカイツリーがライトアップされてますね。
窓際で酒を飲みながら眺めてると、このマンション買って良かったなと思います。

[919: 住民板ユーザーさん1]

肌寒くなってきて換気口から入ってくる外の風が寒いのですが、本当に換気口は閉めない方がいいものなのでしょうか？
台風などの場合以外は開けておいてくださいとのことでしたが既に寒いです。
建前でそう言ってるだけで実は皆さん閉めてたりするものですか？

[920: 匿名さん]

>>919 住民板ユーザーさん1さん
シックハウス症候群や湿気ががどうのこうのと言われてますが、どうなんでしょうか？
ウチはエアコン使用時は開けてますが、他は閉めてることが多いです。
前のマンションでも同じ様にしてましたが、問題は感じませんでした。

[921: 中古マンション検討中さん]

　武蔵小杉のタワーマンションが　今回の台風被害で話題になっていますが　ブリリア上野池之端の機械室は地下にあるのでしょうか？

[922: 匿名さん]

もう一点質問があるのですが、換気口を開ける、というのはここは壁に直接穴を開けて換気口がついているタイプなのでしょうか。

[923: 入居済みさん]

住民以外はお引き取りください。

[924: 中古マンション検討中さん]

９２１です　　名前が　検討中になっていたのですが　住人です。不忍池が　もしも　氾濫したりした場合、武蔵小杉と同じような状況になったりしないか？と思ったのは　私だけでしょうか？

[925: 匿名さん]

>>924 中古マンション検討中さん
ハザードマップを見ると浸水のリスクは低そうですね。

[926: 匿名さん]

落語の後の蕎麦。
幸せよ。

[927: 中古マンション検討中さん]

台東区や文京区の中では　低そうではありますが、停電時の自動発電機など　機械室は　やはり地下にあるかどうか　知りたいです。

[928: マンション住民さん]

すみません。ものすごく基本的なことで恐縮なのですがご教示いただければ幸いです。テレビ回線では、BS(NHK)を見られると認識していたのですが、アンテナはマンションに設置されており、ケーブルも部屋まできていて、あとは個人で有料のサービスに加入すれば見られるということでしょうか。つまりケーブルさしただけではBSは見られないということでしょうか。つまらない点で申し訳ございません。

[929: マンション住民さん]

黙ってケーブルさせば見られます。NHKとの契約は必要ですけどね(笑)
J-comとの契約は不要です。

[930: マンション住民さん]

FLOOR PLANによれば、自家発電含め電気関係は地下1階にありますね。
雨水貯留槽がいくつかあり、大丈夫じゃないですか？　

そう思いたい。。

[931: 住民]

私も質問に賛同させていただきたいのですがインターフォンを携帯電話で受けられるようなのですが
wifiをいろんなパターンで繋げてみたりメーカーさんに来てもらったり、もちろん三住さんに伺っても結局解決しませんでした。宅急便が来るたびリビングまで走るのが大変でみなさんどうされているのか教えていただけると幸いです。（wifiはこの物件推奨のものを使用しています）