〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端の契約者用スレッドです。
色々と情報交換しましょう。

所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.21平米～127.96平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[772: マンション住民さん]

35階のライブラリーで飲食しないでほしいです。
お酒飲んで、寝てる方がいらっしゃるので。。

[773: 匿名さん]

たしかに防音性能に不安がありますね。
大通りの突発的な車の音が耳障りで、引っ越してから寝付きが悪いです。

[774: マンション住民さん]

18も35も飲食はできるはずです。ですがお酒飲んで寝ているのは問題外ですね。
自宅でやってくれと。飲む場所もないくらい狭い家なのですかと。
共有区分を所有箇所だと勘違いされている人多いかもしれません。
湾岸沿いなどにある超高層マンション等と比べて共有部分も地味な物件だと思うのですが
居住者がモラルを持たないと先が思いやられますね。
どうやら賃貸の方も多いようなので分譲側からみると使い捨てに考えないでもらいたい。

[775: マンション住民さん2]

上の階の足音がゴンゴンゴンとものすごくうるさいです。響きやすい構造なのか、歩き方に特徴があるのか、もう少し優しく歩けないものか。苦情があっても自分の階にしか降りれない・・これは揉めますね。

[776: マンション入居済]

自分のところは、上の階は電気ついてるので、入居してると思いますが、まったく音しないです。18Fのラウンジは、部外者が宴会等で出入りするので、うるさくなるのは予測できたるものの、せめて廊下では静かにしてほしいですね。

[777: マンション住民さん]

35でお酒飲んで、テーブルに足を乗せている方が。わざわざ35に来ないで、自宅でやってほしいですよね。
せっかくいいマンションを購入したのですから、出来るだけ気持ちよく利用したいものです。

18は貸切時の大騒ぎがすごいですね。。
びっくりしました。

[778: 匿名]

台風が心配でしたが、隅田川花火大会よく見えました。
スカイツリーの両側に花火が見えるなんて、贅沢ですね。

[779: 住民]

以前居住していたマンションでは花火大会の日は貸切はできないシステムでした。
皆に共有して楽しんでもらうためです。理事で決定したことでは無く管理会社からの規定でした。
なのでてっきりそういうシステムってどこも常識なのだと思っていました。
その方が揉め事は起きない、東京建物はダメですね。
花火の日に貸切する人の神経が問われます。この制度は来年から改定を徹底した方が良いと思います。

[780: 住民板ユーザーさん5]

屋上行きのエレベーターが大変混雑でした。貸切がなければ、多少、混雑を緩和できるはずです。
それに、35Fのエレベーターホールに待つ人も、一時に、沢山いらっしゃいました。３５Ｆの非常階段が35Ｆ以外の方が使えないような設計となり、何かがあれば、非常階段も使えず、逃げ道もないとなります。防災の観点から見れば、設計上の問題ではないか？

[781: 匿名]

第42回隅田川花火大会 2019年7月27日

[782: マンション入居済]

確かに花火大会の時に、18Fの貸し切りはないですね。自分の部屋からもきれいに見えるので、18Fにはいきませんが。最後に屋上に行って花火のクライマックスを見ました。屋上は夜風もあり音も聞こえて、臨場感がありました。

[783: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[784: 住民板ユーザーさん3]

>>775 マンション住民さん2さん
いや？降りれるでしょ？上の階の方やお隣の方もご挨拶にいらっしゃいましたしうちも下には行きました。

[785: 住民板ユーザーさん]

>>780 住民板ユーザーさん5さん

共有スペースは共用で、居住者の皆さんが利用するためのスペースだと思いますが、貸切のためでは無いでしょうね。土日、利用可能時間がほぼ、全部貸切の予約となる場合もあった。わざわざエレベーターを乗って行ったのに、貸切で使えないもよくあったのは残念でした。本当は土日にも貸切を制限すべきでしょうか。

[786: 住民]

784
そもそもエレベータが鍵に反応し居住階にしか対応しないわけだからあとは共有スペースがある階にしか降りられない筈です。

[787: まだ片付かない]

>>786 住民さん
中低層エレベーターユーザーですが、ワンタッチでワンオーダーの様ですが他階も押せますよ？さっき帰宅した時に試しました。
夜なので引っ越しもなくセキュリティ解除にはなってなかったと思います。

[788: マンション住民さん]

エレベータは鍵がないと行先階を押せませんが、鍵に階の規制は無いようですね。

エレベータも入口自動ドアと同じように持っているだけで行先階を押せるようにして欲しいと思っているのは私だけでしょうか？

[789: 契約済みさん]

788 僕も同じです！

[790: 匿名]

788 私も同感です。専有部の玄関もタッチで解除
しかし全てが揃った物件はあまり見かけないですね。

[791: 匿名]

蓮の花が、たくさん咲いてます。

[792: マンション住民さん]

３５Ｆラウンジをわが物顔で居座り
小さな声で話そうものでもにらみきかせるＢＢＡ
うざいもほどがありますな
ライブラリーではなくラウンジ
騒ぐのは論外だが
しゃべって悪いわけがない
そんなに自分の読書環境を気にするなら
自分の家で読めば？

[793: 匿名]

直接言えば？

[794: 住民BBA]

BBA定義は、30代から70代ですかな？GGI

[795: 住民]

18階パークビューで皆で楽しく過ごされるのはわかるけどエレベーター待ちで音量普通に談笑される方々、何か事件でもあったのかとその都度気に気になります。他からのお客様はどれだけ響くのかわからないと思うので一言差し込んでいただけたらありがたいです。
あとパーティーが終わった後のゴミ出しがひどいです。ペットボトルも食べ残しも分別されず、失礼なぐらい巻き散らかしてゆかれる方がいました。誰が捨てたか顔バレしないし捨て逃げすれば後は知らない、分別なんてどうでもいいんだなといった感じでした。所詮ゴミ置場だし、自分の居住階じゃないしといった感じでしょうか。ここの階の住民のことを少しは考えていただきたいです。捨てる場所だからあえて綺麗に使わないとあっという間に匂いは廊下に広がるし汚く劣化してゆきます。
どなたでも公に飲み食いできる場所はここだけになるので皆さんで心を配ってくださらなければこの階だけどこもかしこも小汚くなってしまいます。頻繁にパーティーは開かれていますが気をつけてください。

[796: 匿名]

先日地震がありましたが、揺れはどんな感じでしたか？
在宅してなかったので教えていただければ幸いです。

[797: 住民板ユーザーさん1]

>>795 住民さん

ここは上野だよ。小汚なくしたほう住みやすいこともある。高級マンションじゃないんだから細かいこといいすぎ。

[798: マンション住民さん]

35FラウンジのＢＢＡ、嫌ですね。最悪。
部屋に行って欲しいです。

[799: マンション住民さん]

18階パークビュー。たしかに大騒ぎしてますよね。
ゴミ出しもひどいのか・・・困りますね。
ゴミは各自持ち帰りにしてもらいたいですね。

[800: 契約済みさん]

１８Ｆがある程度騒がしくなるのは、買うときに予想できた内容
ゴミ問題は上野のという場所は関係ないでしょ（笑）
うちの階もそうですがゴミ自体は分別努力は見られるが
入れる所をとことん間違えてる
もしかして、ゴミ分別表記にある日本語読めない？
日本人。。。。？
もし、盲目の方ならそれはそれで対策をしてあげた方が良いと思いますが...
点字？とか？

[801: 入居済みさん]

797 住民版ユーザー1さん

他人に迷惑をかけないことは細かいことではなく常識では。
上野だと常識外れるということか。
既に高級マンションか否かを持ち出す理論がこの話から外れている。

[802: マンション住民さん]

パークビュー予約してありますが、ゴミは持ち帰り自分のフロアーで捨てるつもりでおります。
共有スペースは気持ちよく使用したいです。
独占意識強い人程『部屋で』　だの『BBA』発言も出るのでしょう。
読んでいて気分悪いです。書かないまでもロムの女性の方もいらっしゃるはずですし。
ラウンジ行ったときに発言なさった方、及び対象者を思わず探してしまいそうです。

[803: 契約済みさん]

上野だからとか高級マンションじゃないとかゴミ出しにまったく関係ないこと言ってる時点で当事者(=住人)ではないんでしょう。普通は住んでるところは綺麗に使いたいですもんね。18階に限ってはゴミ置き場は共有スペースとせずに持ち帰り必須にしてもいいのかも。

また、18Fは住人がいることですし、うるさくしないようなルールがあった方がいいかもしれないですね。18Fの住人からクレームのあった回の予約者には一定期間の予約制限をかけるとかね。

[804: 入居済みさん]

800 契約済みさん

そんなこと予想なんてできるわけがないよ。
当然防音設備万全と思うんじゃない？騒ぐ場所なんだから。
でも確かパークビューラウンジは出入り多い場所だけに他住民が侵入できないように住居と確立させるようになっていて安心ですと聞いてたけどな。東建さん情報がいい加減なパートの営業多いからまたそんな感じか。

[805: 入居済]

内廊下のエアコン効きすぎじゃないですか？
外から帰ってきたらしばらく玄関開けて取り入れたいくらいです笑

[806: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ出しの件も含めてですが、マンション内の日本語の案内にはすべて中国語、韓国語のシールを貼ることを理事会で検討しているようです。
これでマンションがよくなるといいですね。

[807: 契約済みさん]

帰って来たときの内廊下の冷房には助かってます！
家に入るまでに一旦冷房に下で止まったり笑
家の中ではないのであれぐらいで快適です。
夏場はね。。。

[808: 契約済みさん]

玄関明けといた方が涼しくなるんじゃないかってのは
自分も思いました（笑）

[809: 住人]

>>807 契約済みさん

完全に同意します(笑)

[810: マンション住民さん]

ペットの犬は抱っこして歩く規則でしたよね。
内廊下なので、何年かすると、どうしても匂いが出てきてしまうのですかねぇ・・・。

[811: 入居済みさん]

家の中の暑さ、それとなんだか湿気が結構ありますよね。
前の家では瓶に入れた砂糖も塩も固まりませんでしたが引っ越してからカッチカチに固まるようになりました。

[812: 入居済]

恩賜公園の池が目の前だからでしょうか。
室内の湿気は我が家も心配事のひとつです。

[813: 匿名さん]

湿気は新築のためではないのでしょうか？
新築マンション入居の度に、除湿剤を置いて対応してます。

[814: 入居済みさん]

新築は数年間はコンクリの含む水分が乾燥する期間なので湿気やすくなります。換気や除湿は意識的にやったほうがいいですよ。

[815: 住民板ユーザーさん1]

前住居も新築で住んだけど逆にカサカサに乾燥したのを覚えてる。のどもいたくなり、唇の皮もむけ手足カサカサでした。でもそうなんですか、勉強になりました。

[816: 入居済]

湿気対策教えていただき有難うございます。
早速除湿剤置きたいと思います。

[817: マンション住民さん]

7月に引き渡しのあったパークタワー晴海。
住民スレッド見ていましたが、あちらはずいぶんと荒れている様子。
放置自転車、じゃぶじゃぶ池、刺青・・・

ブリリアタワー上野池之端の住民の皆様は、余裕あるというか大変落ち着いていらっしゃいますね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622504/res/9001-9062/

[818: 匿名さん]

台東区の集合住宅やし、見捨てられてるんやろね

パークタワー晴海は中央区だし、格上ですよ
君らが荒らしの犯人ぽいね

[819: 住民板ユーザーさん1]

本当に住民ですか？
他の物件の様子見て何を知らせたいの？
ここで紹介しなくていいです。個人で楽しんで。

[820: マンション住民さん]

たしかにおっしゃる通りでした。
申し訳ありませんでした。

[821: 匿名さん]

まあ、他との比較はやめたいね。どこもいいと思う人が選ぶわけだし人それぞれ。
ただ、>>818 は明らかに住民ではないので、自ら削除してもらいたい。

[822: 住民板ユーザーさん1]

検討版で大暴れしてたこじれ反抗期中高生みたいな人ですよね。面白いですよ、本人絶大な嫌がらせができてると思い込んでるので、
ひたすら吠えても無視されるというマヌケ晒しておいた方が逆に面白いのではないかと思います。

[823: マンション住民さん]

はい。他物件のことを記載してしまい、大変申し訳ありませんでした。
ここは利便性も抜群で住みやすく、大変いいマンションだと思っております。エントランス周りも素敵で気に入っています。
マナーは守って、気持ちよく暮らしたいです。

[824: 匿名さん]

そうですかね？
車がないと結構辛いですよ。
スーパーもないし日常の買い物にも難儀しますから、便利かどうかは家族持ちか独身男性かで変わるんじゃないですかね。

[825: マンション住民さん]

同じ若葉マークが付いていても書いている内容でだいたいわかるね。
人それぞれ違うスタイルの中の利便性。何が引っかかるのかな。
できるだけプラスに繋げる話をしましょうよ。

[826: 匿名]

>>824 匿名さん
当マンションの住民の方ですか？

[827: 住民板ユーザーさん1]

今度18Fのパークビューを利用しようと思うのですが、レンジや冷蔵庫、テレビ等はありますか？
内覧のときは家電は入ってなかった記憶なので教えて頂けると助かります。

[828: 住民]

自分で見に行けばよいのではないでしょうか...

[829: マンション住民さん]

受付にお聞きすれば良いのでは。
普段は鍵が閉められていてわからない収納スペースがあるようなのでそれをお聞きになっているのでしょう。
キッチンがあるのだから当然冷蔵庫やレンジ、オーブンなどあると思いますよね。
以前住んでいた家のパーティールームにはありました。テレビは無かったですけど。
出張シェフを呼ぶこと可能な状態でしたから。

[830: 匿名]

>>824 匿名さん
しつこくて申し訳ないですが、返事いただいていないので、もう一度確認します。
住民じゃないですよね？
この際はっきりさせておきましょう。
どうせ、そのうちネガるのでしょうから。
住民なら住民と回答して下さい。
住民じゃないなら、投稿資格なしということで、管理人さんが投稿出来なくすべきです。
私は若葉マークを徹底的に誹謗中傷して、投稿禁止にされたことがあります。

[831: 住民さん]

やはりパークビューラウンジは土日埋まりっぱなしですね。
休みの日にしか利用できない者としては今の時間制限も厳しく全く楽しめない状況です。
3.4時間も予約して一体何をされているのでしょう。ホントに。
今日も2時間しか空きがありませんでした。

[832: マンション住民さんZ]

824.826.830 自作自演バレバレ

[833: 匿名]

『3.4時間も予約して一体何をされているのでしょう。ホントに 』
お答え致します。
東京近郊等に住まいの家族一同で集まりました。
入居前の予約募集時に申し込みました。当選しましたので普段各々忙しくなかなか会う機会もないので、スケジュール調整して
皆でずっと楽しみにしていました。
準備に1時間,後の3時間はお陰さまで大変楽しく過ごせました。
勿論ゴミは持ち帰りました。
おわかりになりましたでしょうか？
ホントに！

[834: 入居済みさん]

過剰反応しすぎで怖い

[835: 住民]

パークビューラウンジは予約や使用のルールを守っていれば問題はないのではないでしょうか。
改善すべき点は理事会で協議し、ルールを変えれは良いのでは？
我が家もまだパークビューラウンジ使えない状況ですが、仕方ないと思っています。
まだスタートしたばかり、焦らないで行きましょう！

[836: 住民板ユーザーさん]

そう思っている人もいるんだ、それだけのことを自己顕示欲の強さを感じる説明でした。
これほどまでに土日空いていない現状を理解しようとはしていますがあまり快い気持ちではないのが本音です。感情的過ぎはマイナスなイメージです。

[837: 住民板ユーザーさん8]

入居間もなくて、この規模のマンションのラウンジが週末予約で埋まるくらい想定できそうだが、、、。
空いてる時間もあるわけで、35階は土曜日昼、夜と行ったときは貸切状態でノンビリできたし 。
何してるんでしょうかホントに。なんて、ここで問うほうも感じ悪いよね。
該当者ならカチンと来るんじゃないの？

[838: 住民板ユーザー]

何につけても最初がこんな規定だから悪いこと、改定してほしいですね。
開閉時刻の設定を変え、貸切時刻は別に設定すれば良い。朝5.6時から開け夜も35階同様に10時くらいまで開けてたらいいのにと思います。
平日なんて普通は仕事してるんだから開いてても利用は無理なんだから。
まずはどなたかのご意見同様、土日の貸切時刻は制限くらいはつけた方が良いですね。でないと定年退職まで一切活用できないで終わる。

[839: 住民板ユーザーさん1]

部屋から見れば、ええやん？

[840: 住民板ユーザーさん]

>>835 住民さん

パークビューラウンジの午後の利用料金は午前より高く設定されていますが、土日も平日より2?3倍の料金にすれば、、、

[841: 契約済みさん]

私は、各住戸、年一回のみ利用、空いてる場合は3回まで利用可能、とかがいいなと思います。300世帯くらいなわけなのですから、一日3回転で、それくらいの利用が公平な感じかと。こんなにあいてないとすると同じ方が何度も利用されているのかな？という気がします。

[842: 住民板ユーザーさん1]

部屋からも見れるし、パーティがしたけりゃ自分ちでやりゃいい。
なんでそこまでラウンジにこだわるの？

[843: 住人]

部外者の若葉マークが住人の対立を煽るのは常套手段です。スルーしましょう。

[844: 契約済み]

自宅では賄いきれないほど本当に大勢を招くわけでなければ
この場所も個人所有かのような外見で見栄がはれる格好の場所だからではないかと。
35階同様、できれば共有箇所としてゆったりくつろげる場所で活用したい。
我が家も引越ししたので人を招く予定だけどパークビューは活用しない。必要がない。

[845: マンション住民さん]

必要ないなら書かなくていいよねぇ
アイランドキッチン前テーブルは椅子８席。１２人集まれば足りない。
我が家は６席。
このマンションで見栄張る人いるの？笑

[847: 本当に住民]

[No.1489と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[848: マンション住民さん]

845さん
普通にいるんじゃない？なぜいないと思うの？じゃなきゃ貸切までして披露するのはなぜ。
そう言いながらここが良くて買ったんでしょうに。

[849: 住民板ユーザーさん2]

まだ揉めてるんですか。。。
こうも毎日ご自分のお部屋から眺めていれば、普通はそろそろ飽きてくる頃だと思いますが。
にもかかわらず、マイルールまで持ち出して使おうとするラウンジの意義がよくわからないです。

[850: 住民板ユーザー]

見事に会話を断裁してくれる若葉だが、この際話題替えに利用させてもらおう。
ちょいちょいなりすまして入ってくるけどバレてるってわかってないみたいだしね。

[851: マンション住民さん]

ルネッサンスタワーの中年の男女のお二人が自転車でブリリア のゴルフ練習部屋を使いにいらっしゃるのですが、毎回ブリリアの前の歩道に自転車を放置していて、ルネッサンスタワー と同じように建物の前が自転車でごちゃごちゃしていったら嫌だなぁと思うのですが、警備の方に歩道の放置自転車の管理まではお願いできないですよね。。

[852: 契約済みさん]

え？え？！
ゴルフブースは住民以外も使用可？
規約を良く読んでなかった。。。反省。。。
このままではここで練習できるという噂が広がって
大変な事になりそうですね
早急に対策をしてほしい
今日、管理人に聞いてみよ
じゃないと
マンション前は自転車停め放題
挙句の果てに
機械を適当に扱われ
機械壊されて修理費はこちらでみたいな事になる所まで
発展する事がイメージできてしまう

[853: 住民板ユーザーさん1]

ゴルフブース入ったことないのですがオートロックはどうやって入ってきてるということですか？

[854: 住民板ユーザーさん8]

ゴルフブースその他共用施設を住人以外の人が使えるのはまずいです。

[855: 匿名さん]

住民以外は使えないだろ
適当書くなや

[856: 住民板ユーザーさん1]

例えば家族に貸してるとかまだ転売できてないルネッサンスにお住まいの方なんでしょうか。
所有者ならいいのではと思いますが。
ルネッサンスの方と分かるってことは書き込んだ方は元ルネッサンス住みの顔見知り？
結構越して来てる方いますよね。

[857: 住民板ユーザーさん7]

851さん
大変失礼致しました。
嫌なご気分にされて誠にすみません。
当方、ルネッサンスに居を構えて居りますがご縁あり勿論ブリリアも所有しております。
これからはご迷惑をお掛けしない様努めさせて頂きます。大変申し訳ありませんでした。

[858: 契約済みさん]

エントランス前の歩道の放置物についてはブリリアの敷地ではないので、

管理会社はなにもできないないでしょう。

勝手に物に触ったり、動かしたら、管理会社が訴えられちゃいます。


頼むとしたら台東区。
でも、公園側のブルーシートの放置物を片付けるのが先。

よって、

現実的には。
東天紅のように、
来客用の臨時駐輪場を敷地内に作るのがよいのではないでしょうか？

[859: 住民板ユーザーさん1]

自ら該当を認め気をつけていただけたのならそれでいいのでは？更に広げる話でもなく理解してもらえたら良い話かと。

[860: 住民板ユーザーさん1]

フィットネスを使っていたら明らかに土足でマシンを使用しているご夫婦がいらっしゃいました。
試しに来てみたといった感じで奥様の方がヒールのあるブーツでマシンを使っており、転びそうになってやめていました。
危ないし注意しようと思ったら中国の方で言葉通じず。

[861: マンション住民さん]

フィットネス、使ったことないけど土足はいけないの？
靴脱ぐのが普通なんですか？

[862: 住民]

室内用の運動用シューズが必要です。
常識かと。

[863: マンション住民さん]

外を走る方が気持ちよくわざわざ使ったこともないので常識知らずですみませんでした。

[864: 住民板ユーザーさん]

しかし、土足か、室内用の運動用シューズか、見た目だけで、わからないですね。

[865: 住民板ユーザーさん1]

一言多いって性格出るね。自分が常に常識。
共感したくなくなる。

[866: 住民板ユーザーさん1]

>>860です。
一応フィットネスの扉の前にも土足厳禁とは張り紙があります。
ですがキーをかざす所とドアノブに注意がいってしまうので、扉の張り紙って意外と見ていないのかもしれません。
私は当初は室内履きで部屋からフィットネスルームまで移動していたのですが、それもグレーかなと思いフィットネスで履き替えています。
マナーや感覚は人それぞれなのでルールをはっきり分かりやすくしなければトラブルの元ですよね。

[867: マンション住民さん!]

「土足厳禁」って言葉通じなくても中国の方も読めるはずなのにやっぱり目に止まらないのかも。

[868: マンション住民さん]

フィットネスは土足厳禁。常識ですよね。履き替え必須ですよ。
フィットネス用のシューズを用意してもらいたいですよねぇ。

[869: 住民]

861さん
体育館と同じだと考えてみてください。
ダメな理由も同じです。

文字にすると受取り方が様々なので、こちらで発言するのが怖くなります。。。
ご縁あっての住民同士、より良い環境作りに前向きに行きましょう。

[870: マンション住民さん]

869さん
文字で発言するのが怖くなる・・
それはメールと同じで文章は客観視し読み返す。
常識かと。

[871: 住民板ユーザーさん1]

>>866 住民板ユーザーさん1さん
グレーではなくてアウトではないかと思います！（履き替えるの面倒ですけどね）