〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端の契約者用スレッドです。
色々と情報交換しましょう。

所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.21平米～127.96平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[712: 匿名さん]

台東区は下町が主体かもしれないけど、ここはおおむね1億以上の住戸が多かったわけで、そういった住民層を考えてもデパ地下を普段使いは別に自然だと思うけどね。
自分は今までもそうだったしここでもそうなると思う。

[713: 契約済みさん]

全くそんな気持ちでここ買ってないな・・・すごいんですね。
そこまで気位高いんだこの辺りの住人。まるで知りませんでした。
今も昔もアメ横を背景に見るこの場所を1ミリもそんな風に見たことなかった。
たかだかスーパーマーケットの話だけでここまで高台から言われるとは住みにくそうですね。

[714: 入居前さん]

標準思考な生活を求む。このタイプの方達って災害時どうするんだろう。
大変な時に億越え住民だぞ！なんて何の助けにもならない。謙虚に生きるのが一番。

[715: 住民板ユーザーさん1]

もちろんセカンドですよね？とか車ない人いるんですかね？とか謎のマウントばっかりで疲れます。

[716: 名無しさん]

本当のお金持ちって謙虚よ。
意外と質素に地味な暮らししてる。
ひけらかさず、驕らず、バカにせず、使う時には必要ならば潔く。決して上からモノを言わない。

[717: 入居予定]

うちローン組まずで億越え買ったけど車は週末しか乗らないしデザインしかこだわりないから可愛い軽自動車よ。無駄に高く税金かからないし。気に入ってて新品で快適に動けばOK！ここに住んでたらバカにされるのかな。怖いなー。

[718: 匿名さん]

ここは契約者専用スレッドだから部外者は書き込みを控えるように。
内容で判断できるのでごまかせませんよ。

[719: 住民板ユーザーさん4]

たかだかスーパーじゃないですか？好きに暮らして下さいな。妄想住人もたくさんいるので気にしない方が…。
週明けの引き渡し楽しみですね。
カーテンと照明だけはそこで前付けの予定です。

[720: 入居前さん]

718
自分と考えが同一でなければ部外者と言われるのか。本当に怖いな。

[721: 契約済みさん]

このあたりに住んでますが、庶民のスーパーはABABの赤札堂、足を伸ばせば多慶屋、質を求めるなら吉池かデパ地下って感じで気分に合わせて使い分けできますよ。懐の広い土地柄なので、自分にあった店を見つけるのは簡単だと思います。地方にある大型スーパーみたいなものはないですけどね。

[722: 入居予定]

都内在住でありながら唐突に地方の大型スーパー的なものは考えも求めてもいないので(場所的に)OKとかイオン系、ヨーカ堂くらいのランク出来ないかなと思います。
ABABや多慶屋って逆にあまり使えない。庶民的とはちょっと違う感じで。
周辺人口増えそうだから作って欲しいな。ネットスーパーだと味気無いです。
不忍池沿いにアウトレットのケーキ店がありますが、近隣居住者？行列してましたよ。正直あまり美味しいと思えないですが…そんなもんなんじゃないですかね、この地域。

[723: 契約済みさん]

スーパーひとつ取ってもいろんな好みがあるんですね。個人的にこの地域のスーパーには困っていませんが、湯島の天神側に新しくできる予定なので、そこが希望に沿ったものだといいですね。

[724: 匿名さん]

>>720 入居前さん

「自分と同じ考えでないと部外者」などという基準を設けた覚えはありませんが。
姑息な印象操作はやめましょう。

[725: 入居予定]

724さん
よく読んでみて。水準が違うと見なしたら、内容で部外者と判断できる、ごまかされないぞとまで書いてある。
操作？そのままよ、どれだけマウントしてるのって。

[726: 匿名さん]

>>725
>水準が違うと見なしたら

>>718 のどこにそう書いてありますか？私の眼には見えませんが。
はっきり説明してくださいね。

[727: 匿名さん]

それは読解力がないのでしょうね。
私にもそう見えましたよ。随分な切り出しされる方だと思いました。

[728: 住民板ユーザーさん1]

>>723さん
スーパーができるのですね。
今は台東区内ですが湯島最寄りではないので初耳でした。

[729: 契約済みさん]

湯島にスーパー？！
それは、期待してしまいますね＾＾
まともなのが出来て欲しい！！
高級スーパーいりませんｗ

明日、早速赤札堂根津店を偵察します
だめだったら。。。。
車出して、買いだめする
＆
ネットスーパー利用
たまに、デパ地下＆高級スーパー利用
が現実的な日常になるかもです。

[730: 契約済みさん]

湯島のどの辺の土地に出来る予定なんですか？

[731: 住民板ユーザーさん1]

実盛坂の辺りらしいので、歩いて7分くらい？
マンション最寄りの入り口とは違う方向(湯島天神裏手)なので少し遠回りにはなりますね。
コンビニレベルではなく普通のスーパーだといいな。

[732: マンション住民さん]

早速駐車場使ってみました。出入庫慣れるまで少し大変かもしれません。
不忍通り右折できないので、ルネッサンス角左折して、突き当り左で東大池之端門
パークタワー横にでるしかないですか？

[733: 住民板ユーザーさん1]

動物園のちょっと先右折して、盆栽たくさん売ってるとこ右折すれば、また大通りに戻れます。ルネッサンス左折は道細いから気になりますね。

[734: 契約済みさん]

赤札堂根津店に偵察しましたが
店の古さ？と庶民雰囲気が嫌いな方はダメでしょうね
自分はバンバン使う予定になりましたがｗ

マルエツプチは狭すぎてありえません（笑）

[735: マンション住民さん]

７３３さん
有難うございます。
電車のある公園の所右で、盆栽倶楽部過ぎて三角形の先端に出るところですね。
確かにルネッサンスの方を廻るより早くて良いですね。
次回からそうします。

[736: 入居前さん]

実盛坂辺りのマンション建設地をのぞいてみました。確かに用途として「店舗」が入っていました。残念ながら完成予定が２０２２年でしたから、ちょっと先ですね。。

[737: 地元住民]

>>近所の者です。
新しいマンションが出来て興味シンシン。
我ら住民は、上野広小路に買い物にいきます。
松坂屋、吉池、あるいはAB AB地下。
根津赤札堂もたまにはいきます。
根津方面はゆっくりお散歩コースにいいです。

[738: 匿名さん]

住民以外は書き込み禁止ですよ。
ここはこのエリアではナンバーワンの高値マンションですから、地元民さんは場違いですね。

[739: 入居済みさん]

738
それはあんたでしょ

[740: 名無しさん]

根津赤札堂高いですね…
西友を使っていただけに

[741: 契約済みさん]

皆さん、お引越しいかがでしたか？困った点等、教えて頂けると助かります。

[742: 住民板ユーザーさん1]

ラウンジの利用時間短すぎません？

[743: マンション検討中さん]

キャンセル部屋は出ないの？
買いたい

[744: 住民板ユーザーさん7]

>>742 住民板ユーザーさん1さん

確かに、午前も遅い時間から、、、、

[745: 入居予定さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[746: 名無し]

文字誤字だらけで頓珍漢

[747: 住民板ユーザーさん3]

>>741 契約済みさん

間取りにもよりますが、(うちは70平米台子供ありです)とにかく狭いので、物の量は想定の倍は捨ててこないとダメだと思います。お子様なしの方や、シニア夫婦で広く使える方には当てはまらないかもですが…。
実際の収納に物を納めてみると、頭痛くなります。うちは間取り変更で付けた押入れに三つ折り布団が真っ直ぐ収まらず苦笑い…。

[748: 契約済みさん]

ありがとうございます。私も以前のマンションで布団が三つ折りで入らず、売主の建設会社に連絡したところ、今どきの押入れ？クローゼットはマンションサイズになっていて、四つ折りで収納します。と回答。布団4つ折り、マジックテープのバンドでしのぎました（笑）
サカイさんの対応は大丈夫でしたか？

[749: 住民板ユーザーさん3]

>>748 契約済みさん
747です。四つ折り！斬新です(笑)
だけど低反発素材なのでのり巻き状に立てないといけないので厄介です。
サカイさんは運搬はとても丁寧にやってくれました。大型家具の分解組立とか他のオーダー家具の業者と時間が被っても融通してくれましたよ。
ただ、楽々パックのおばちゃん達はあまり頭を使わないので、指示が重要に思いました。
うちは立ち退きで転入でしたが、さっさとダイソンのスティックとか掃除用具とか荷詰めしてしまい。充電器がどこだー？みたいな感じで最後のお掃除とか大変でした。
大事なもの抜くのは当然ですが、最後直前までしまわない方が良いものとか退去までのロジを考えておいた方が良いです。引っ越しって疲れますねー。

[750: 未入居]

皆さんネットの速度はいかがですか？
つなぐネットの他にプロバイダー契約されてる方いらっしゃいますか？

[751: 契約済みさん]

ネットって、コードさせば
もうつながってると聞いたんですが
繋がってますか？

[752: 名無しさん]

うちはソフトバンクWi-Fiだったので、今の方がサクサクに感じます苦笑

[753: 契約済みさん]

貴重なご意見、大変参考になりました。ありがとうございました。

[754: 住民板ユーザーさん8]

インターネット早くて快適ですね。
以前、利用していたフレッツ光ネクストより高速で。

[755: 住民板ユーザーさん1]

中古ってまだ一件も成約事例無いって本当ですか？

[756: マンション検討中さん]

夜の上野恩賜公園ネズミ出すぎ
中古で検討してたけどあれで見送りました

[757: 住民板ユーザーさん1]

レインズ見ればわかりますね。成約は。

[758: 匿名さん]

月末には隅田川花火大会がありますが、他にこのマンションから楽しめそうな花火大会はありますか？

[759: 匿名さん]

>>755 住民板ユーザーさん1
私もそう聞きました。
レインズも、おそらく成約ナシでしょう。

[760: 入居前さん]

北側になりますが、２０日に足立の花火大会がありますね。荒川沿いですから、隅田川のプレとして楽しみにしています。
http://adachikanko.net/event/%E7%AC%AC41%E5%9B%9E%E8%B6%B3%E7%AB%8B%E3...

[761: 匿名さん]

758です
足立の花火大会ですか。ちょっと距離があるようですが、楽しみたいと思います。
760さん、ありがとうございました。

[762: 匿名]

759若葉付いてるぞ笑、成りすまそうとしてもバレてるから。
住民版に図々しく書き込むな！

[763: 匿名さん]

せめて１件くらいは成約事例が出て欲しいですね

[764: 住民板ユーザーさん1]

ここから、花火が見えないのは有名。ちょっとモヤがでて見えないんだよね

[765: 匿名]

2019年7月20日(土)第41回足立の花火
見えましたね。音も聞こえました。

[766: マンション住民さん]

家からは見られない位置だったのですが、１８階のラウンジから見ることができました。なかなかキレイでした。でも音はほとんど聞こえずです。防音を確認しました。。。

[767: 匿名さん]

遠くの小さい花火を見てると悲しくなるので、うちは見ませんでした。

[768: 入居済みさん]

ラウンジに行こうと思ったら貸切でした。こういう枠に貸し切り入れるのってどうかと思いました。
自由っちゃ自由なんでしょうけどそこにモラルが問われるところです。自分だけの物件じゃないので。

[769: 入居済みさん]

連投ですが・・
内廊下なので子供さんの大きな声にか鳴り響くので困っています。リビングにいてテレビが点いていてもはっきりと聞こえるくらいです。
あとそこで縄跳びしながら駆け回られることも・・。

[770: 匿名さん]

湾岸の外廊下タワマンに住んでましたが
中央の吹き抜けの中を子供さんたちのカナキリ声が時々鳴り響いてましたよ。
玄関ドアをガチャンと閉める音なども鳴り響くし。
とくに外廊下タワマンは吹き抜け側にガラス窓があるのでハッキリ聞こえました。

[771: 住民さん]

窓ガラスの防音はされていても内廊下の音は響きます。かなりすごいです。
35階のラウンジは住居側と仕切りで区分されていますが18階は出入り自由な階の割に区分されていません。なのでラウンジ内の大騒ぎが本当にすごく響きます。中で戸を閉められていると防音されていると思いがちですがダダ漏れして居ます。でも楽しいひと時で盛り上がっていらっしゃるので飲み込まなくてはならないのですが立ち入り自由な階であってもここには住民がいることの尊重をお願いしたいです。せめて往来する時くらいは気を使っていただきたい。
営業の担当者にはラウンジがある階は住居と仕切られていると聞いていたのにまさかので苦情ものです。

[772: マンション住民さん]

35階のライブラリーで飲食しないでほしいです。
お酒飲んで、寝てる方がいらっしゃるので。。

[773: 匿名さん]

たしかに防音性能に不安がありますね。
大通りの突発的な車の音が耳障りで、引っ越してから寝付きが悪いです。

[774: マンション住民さん]

18も35も飲食はできるはずです。ですがお酒飲んで寝ているのは問題外ですね。
自宅でやってくれと。飲む場所もないくらい狭い家なのですかと。
共有区分を所有箇所だと勘違いされている人多いかもしれません。
湾岸沿いなどにある超高層マンション等と比べて共有部分も地味な物件だと思うのですが
居住者がモラルを持たないと先が思いやられますね。
どうやら賃貸の方も多いようなので分譲側からみると使い捨てに考えないでもらいたい。

[775: マンション住民さん2]

上の階の足音がゴンゴンゴンとものすごくうるさいです。響きやすい構造なのか、歩き方に特徴があるのか、もう少し優しく歩けないものか。苦情があっても自分の階にしか降りれない・・これは揉めますね。

[776: マンション入居済]

自分のところは、上の階は電気ついてるので、入居してると思いますが、まったく音しないです。18Fのラウンジは、部外者が宴会等で出入りするので、うるさくなるのは予測できたるものの、せめて廊下では静かにしてほしいですね。

[777: マンション住民さん]

35でお酒飲んで、テーブルに足を乗せている方が。わざわざ35に来ないで、自宅でやってほしいですよね。
せっかくいいマンションを購入したのですから、出来るだけ気持ちよく利用したいものです。

18は貸切時の大騒ぎがすごいですね。。
びっくりしました。

[778: 匿名]

台風が心配でしたが、隅田川花火大会よく見えました。
スカイツリーの両側に花火が見えるなんて、贅沢ですね。

[779: 住民]

以前居住していたマンションでは花火大会の日は貸切はできないシステムでした。
皆に共有して楽しんでもらうためです。理事で決定したことでは無く管理会社からの規定でした。
なのでてっきりそういうシステムってどこも常識なのだと思っていました。
その方が揉め事は起きない、東京建物はダメですね。
花火の日に貸切する人の神経が問われます。この制度は来年から改定を徹底した方が良いと思います。

[780: 住民板ユーザーさん5]

屋上行きのエレベーターが大変混雑でした。貸切がなければ、多少、混雑を緩和できるはずです。
それに、35Fのエレベーターホールに待つ人も、一時に、沢山いらっしゃいました。３５Ｆの非常階段が35Ｆ以外の方が使えないような設計となり、何かがあれば、非常階段も使えず、逃げ道もないとなります。防災の観点から見れば、設計上の問題ではないか？

[781: 匿名]

第42回隅田川花火大会 2019年7月27日

[782: マンション入居済]

確かに花火大会の時に、18Fの貸し切りはないですね。自分の部屋からもきれいに見えるので、18Fにはいきませんが。最後に屋上に行って花火のクライマックスを見ました。屋上は夜風もあり音も聞こえて、臨場感がありました。

[783: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[784: 住民板ユーザーさん3]

>>775 マンション住民さん2さん
いや？降りれるでしょ？上の階の方やお隣の方もご挨拶にいらっしゃいましたしうちも下には行きました。

[785: 住民板ユーザーさん]

>>780 住民板ユーザーさん5さん

共有スペースは共用で、居住者の皆さんが利用するためのスペースだと思いますが、貸切のためでは無いでしょうね。土日、利用可能時間がほぼ、全部貸切の予約となる場合もあった。わざわざエレベーターを乗って行ったのに、貸切で使えないもよくあったのは残念でした。本当は土日にも貸切を制限すべきでしょうか。

[786: 住民]

784
そもそもエレベータが鍵に反応し居住階にしか対応しないわけだからあとは共有スペースがある階にしか降りられない筈です。

[787: まだ片付かない]

>>786 住民さん
中低層エレベーターユーザーですが、ワンタッチでワンオーダーの様ですが他階も押せますよ？さっき帰宅した時に試しました。
夜なので引っ越しもなくセキュリティ解除にはなってなかったと思います。

[788: マンション住民さん]

エレベータは鍵がないと行先階を押せませんが、鍵に階の規制は無いようですね。

エレベータも入口自動ドアと同じように持っているだけで行先階を押せるようにして欲しいと思っているのは私だけでしょうか？

[789: 契約済みさん]

788 僕も同じです！

[790: 匿名]

788 私も同感です。専有部の玄関もタッチで解除
しかし全てが揃った物件はあまり見かけないですね。

[791: 匿名]

蓮の花が、たくさん咲いてます。

[792: マンション住民さん]

３５Ｆラウンジをわが物顔で居座り
小さな声で話そうものでもにらみきかせるＢＢＡ
うざいもほどがありますな
ライブラリーではなくラウンジ
騒ぐのは論外だが
しゃべって悪いわけがない
そんなに自分の読書環境を気にするなら
自分の家で読めば？

[793: 匿名]

直接言えば？

[794: 住民BBA]

BBA定義は、30代から70代ですかな？GGI

[795: 住民]

18階パークビューで皆で楽しく過ごされるのはわかるけどエレベーター待ちで音量普通に談笑される方々、何か事件でもあったのかとその都度気に気になります。他からのお客様はどれだけ響くのかわからないと思うので一言差し込んでいただけたらありがたいです。
あとパーティーが終わった後のゴミ出しがひどいです。ペットボトルも食べ残しも分別されず、失礼なぐらい巻き散らかしてゆかれる方がいました。誰が捨てたか顔バレしないし捨て逃げすれば後は知らない、分別なんてどうでもいいんだなといった感じでした。所詮ゴミ置場だし、自分の居住階じゃないしといった感じでしょうか。ここの階の住民のことを少しは考えていただきたいです。捨てる場所だからあえて綺麗に使わないとあっという間に匂いは廊下に広がるし汚く劣化してゆきます。
どなたでも公に飲み食いできる場所はここだけになるので皆さんで心を配ってくださらなければこの階だけどこもかしこも小汚くなってしまいます。頻繁にパーティーは開かれていますが気をつけてください。

[796: 匿名]

先日地震がありましたが、揺れはどんな感じでしたか？
在宅してなかったので教えていただければ幸いです。

[797: 住民板ユーザーさん1]

>>795 住民さん

ここは上野だよ。小汚なくしたほう住みやすいこともある。高級マンションじゃないんだから細かいこといいすぎ。

[798: マンション住民さん]

35FラウンジのＢＢＡ、嫌ですね。最悪。
部屋に行って欲しいです。

[799: マンション住民さん]

18階パークビュー。たしかに大騒ぎしてますよね。
ゴミ出しもひどいのか・・・困りますね。
ゴミは各自持ち帰りにしてもらいたいですね。

[800: 契約済みさん]

１８Ｆがある程度騒がしくなるのは、買うときに予想できた内容
ゴミ問題は上野のという場所は関係ないでしょ（笑）
うちの階もそうですがゴミ自体は分別努力は見られるが
入れる所をとことん間違えてる
もしかして、ゴミ分別表記にある日本語読めない？
日本人。。。。？
もし、盲目の方ならそれはそれで対策をしてあげた方が良いと思いますが...
点字？とか？

[801: 入居済みさん]

797 住民版ユーザー1さん

他人に迷惑をかけないことは細かいことではなく常識では。
上野だと常識外れるということか。
既に高級マンションか否かを持ち出す理論がこの話から外れている。

[802: マンション住民さん]

パークビュー予約してありますが、ゴミは持ち帰り自分のフロアーで捨てるつもりでおります。
共有スペースは気持ちよく使用したいです。
独占意識強い人程『部屋で』　だの『BBA』発言も出るのでしょう。
読んでいて気分悪いです。書かないまでもロムの女性の方もいらっしゃるはずですし。
ラウンジ行ったときに発言なさった方、及び対象者を思わず探してしまいそうです。

[803: 契約済みさん]

上野だからとか高級マンションじゃないとかゴミ出しにまったく関係ないこと言ってる時点で当事者(=住人)ではないんでしょう。普通は住んでるところは綺麗に使いたいですもんね。18階に限ってはゴミ置き場は共有スペースとせずに持ち帰り必須にしてもいいのかも。

また、18Fは住人がいることですし、うるさくしないようなルールがあった方がいいかもしれないですね。18Fの住人からクレームのあった回の予約者には一定期間の予約制限をかけるとかね。

[804: 入居済みさん]

800 契約済みさん

そんなこと予想なんてできるわけがないよ。
当然防音設備万全と思うんじゃない？騒ぐ場所なんだから。
でも確かパークビューラウンジは出入り多い場所だけに他住民が侵入できないように住居と確立させるようになっていて安心ですと聞いてたけどな。東建さん情報がいい加減なパートの営業多いからまたそんな感じか。

[805: 入居済]

内廊下のエアコン効きすぎじゃないですか？
外から帰ってきたらしばらく玄関開けて取り入れたいくらいです笑

[806: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ出しの件も含めてですが、マンション内の日本語の案内にはすべて中国語、韓国語のシールを貼ることを理事会で検討しているようです。
これでマンションがよくなるといいですね。

[807: 契約済みさん]

帰って来たときの内廊下の冷房には助かってます！
家に入るまでに一旦冷房に下で止まったり笑
家の中ではないのであれぐらいで快適です。
夏場はね。。。

[808: 契約済みさん]

玄関明けといた方が涼しくなるんじゃないかってのは
自分も思いました（笑）

[809: 住人]

>>807 契約済みさん

完全に同意します(笑)

[810: マンション住民さん]

ペットの犬は抱っこして歩く規則でしたよね。
内廊下なので、何年かすると、どうしても匂いが出てきてしまうのですかねぇ・・・。

[811: 入居済みさん]

家の中の暑さ、それとなんだか湿気が結構ありますよね。
前の家では瓶に入れた砂糖も塩も固まりませんでしたが引っ越してからカッチカチに固まるようになりました。