〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端の契約者用スレッドです。
色々と情報交換しましょう。

所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.21平米～127.96平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[364: 契約済みさん]

そろそろ、建物完成ですかね＾＾

[365: 契約済みさん]

先週末ボートの上から撮りました。たぶん、34，35Fあたりを作業中ですね。7月中に躯体は完成しそうな感じですね。

[366: 匿名]

>>353 匿名さん
東天紅側はある程度の高さまでは目の前が東天紅の壁ですね。チョット残念感が、、、、

[367: 契約ずみ]

>>366 匿名さん

部外者はくだらん書き込みせんでいい。

[368: 住民板ユーザーさん1]

>>363さん
362です。ご返信ありがとうございます。
そのようなスペースがあると助かります。
スーパーもちょっと歩きますし専業主婦やシニアの方も多そうなので利用者0ということは無さそうですね。
少し様子見しながら利用しようかと思います。

[369: 契約済みさん]

そろそろ側だけは建て終わったのかしら、36階まで。
どなたかお写真撮られた方おられますか？

[370: 契約者]

>>369 契約済みさん

今日、撮りました。

36階まで建ち上がった感じです。

間もなくクレーンが外されるのではないでしょうか。

[371: 契約済みさん]

>>370 契約者さん

ありがとうございます！

[372: 入居まで11か月]

今日のブリリアタワー上野池之端

[373: にし]

>>372 入居まで11か月さん
ありがとうございます！
存在感出てきましたね！

[374: 契約済みさん]

今日は隅田川花火大会ですね。

[375: 契約済みさん]

柳の木も沢山ありますね。この時期は風情があります。

[376: 契約済みさん]

引いて撮ると。

[377: 契約済みさん]

やはり、目立ちますね（笑）
不忍池からのランドマークですね♪

[378: にし]

4兄弟(末っ子)

[379: にし]

本日のブリリアタワー上野池之端

[380: 契約済みさん]

東大側から撮りました。

[381: 契約済みさん]

こっちから見ると36階の上のデッキと施設を工事してるのが見えますね、躯体工事はほぼ終了できしょうか。

[382: 住民板ユーザーさん2]

動物園が16日(木)まで閉園20時のナイトズーを開催してるので子供と行きました。虫除けは必須ですが夕方は風も出てビールも美味しいです。着々と完成に向かっていて楽しみです。近くを通ると節目の階層の窓に「10階」とか貼りしてあって自分の部屋が探しやすいですね。

[383: 匿名]

>>367 契約ずみさん
地震の時、東天紅とお互いにつっかえ棒になり倒壊しないで済むから安心ですね。

[384: 住民板ユーザーさん1]

このようなマンションに住んだことがないのですが足跡ってどの程度聞こえますか？
小さな子供がいるのですが普通に過ごしているだけで音は聞こえるものでしょうか？
単身で住んでいたパ○ホームの小規模賃貸では上の階の人の足跡が一日中聞こえてきたこともあり心配です。

[385: 匿名さん]

足音は普通に歩いている限り階下に音が響くようなことはありませんが、
どんなにグレードが高くてもドタドタ走れば音は聞こえます。
小さなお子様がいらっしゃるとのことなので、心配であれば厚いカーペットを敷くことをお勧めします。

ちなみに今はどのようなマンションにお住まいで、
周りに迷惑をかけないようにどのような対策をとっているのでしょう？
住んでいるところがマンションなのであれば、似たような対策をすればよいと思います。

[386: 住民板ユーザーさん1]

>>385さん コメントありがとうごさいます。
今はまだやっと歩き始めた程度なので騒音対策は特にしていません。
一応ジョイントマットは敷いているのですが。
また、他の方にもお尋ねしたいのですが入居時にご挨拶に伺うべきものでしょうか？

[387: 匿名さん]

検討スレで散々叩かれましたが…
普通スラブの200mmしかないので、騒音に関しては結構厳しいです。

[388: 契約済みさん]

温泉タオルくばらないとだめなんですかね？（笑）

[389: 購入者さん]

ご近所にお住いの方に質問なのですが。
やはり近隣ということで
かかりつけ、救急の場合、東大病院に行かれているのでしょうか。
よろしくお願いいたします。

[390: 契約済みさん]

東大病院は紹介状が必要です。それに混んでいるので、あまりお勧めしないです。ただ、産科は近くて、便利で良いと思います。病棟は３Fなのですが、200m先にブリリアが見えます。ちなみに小児科なら湯島の大塚診療所が近くて、先生が丁寧ですね。眼科なら根津のほうに歩いていくと池之端眼科あります、ここも評判良いですね。それ以外の内科は、自分は同業なので行きませんが、根津、湯島はクリニックは多いと思います。

[391: 購入者さん]

390さん　ありがとうございます。

現在タクシーで1メーターで行ける距離にある
都立のERに20年近くずっとお世話になっており、決して通えない距離ではないのですが
2.3ヶ月毎に定期的に検診があり、急を要する時もあるだろうとか・・
多分混雑ぶりは同等と推測できるのですが、利用年数的に自己データーは計り知れず、
紹介状＆過去のデーター渡しでどこまでスムーズに対応していただける病院なのか評判が全くわからないので不安です。
ただこんなに近くに東大病院が存在するのに勿体無くて・・近隣の方のご意見をお聞きして検討したいなと思うのです。

[392: 匿名さん]

主治医に相談だね。
専門分野でいいDrがいる病院を、東大・医科歯科・順天・日医あたりから選んでもらえばいいでしょう。

[393: 契約済みさん]

何科によりますが、都立駒込とか三井記念とかも大学病院ではないですが、大きな総合病院ですね。どちらも東大からのDr多いですが、駒込とかは血液内科とかとても有名ですね。ちなみに、自分の住んでる池之端のタワマンにはある大学病院の院長が住んでいます。ブリリアのそういう感じの人が多いではないでしょうか。

[394: 購入者さん]

392.393様

ありがとうございます。

そうですねまずは主治医に相談ですよね。
ただ、よく大学病院は・・と色々聞きます。東大もERですがやはり大学病院。
慣れ知った病院から移るのって結構勇気入るものですね。特に外科分野なので。
丁寧にお教えいただけて感謝します。

[395: 契約済みさん]

そろそろ外見は完成ですかね？＾＾

[396: 契約済みさん]

おそらく、躯体工事はほぼ終わって、35，36階あたりの窓枠を取り付けているような感じです。近いうちに、クレーンも解体するのではと思います。

[397: 契約者]

>>396 契約済みさん

おっしゃる通りですね。これは今週水曜日の状況です。

[398: にし]

今日のブリリアタワー上野池之端

[399: にし]

インテリアオプション会っていつ頃でしたっけ？

[400: 住民板ユーザーさん1]

上野公園からみたブリリアタワー上野池之端

[401: 住民板ユーザーさん1]

各種相談会の資料に同封されていた引き渡しまでのスケジュール表を見ていたんですが、インテリアのパンフレットの配布ってありましたか？
今回の案内より上に表記ありましたが見た覚えがなく・・・

[402: 入居が楽しみ]

>>401 住民板ユーザーさん1さん

私もスケジュール表を見て疑問に思ってます。
以前インテリアオプション会がいつになるのか問い合わせした事があり、その時は12月頃になるとの事でしたが。。。
各戸にそれぞれインテリアコーディネーターが付くと聞きました。

[403: 住民板ユーザーさん1]

>>402さん、ありがとうございます。
単純に記載ミスですね。客向けの資料くらいしっかり作ってほしいものですが(^_^;)

[404: 住民板ユーザーさん1]

KYBの制振ダンバーは本物件は使用していないでしょうね？
仮に交換という事になると壁を壊したり相当な難工事になると思います。
本物件は躯体の各階に制振ダンパーの施工がなされている可能性がかなり高いと思われるのです。
このニュースが流れて精神的に不安定になったようです。
事実が早急に知りたいと思います。

[405: 契約者]

今日の様子です。
サッシは最上階まで取り付けられましたね。

[406: 住民板ユーザーさん1]

オイルダンパーの件、今後東京建物側から何かしらの連絡は入るんでしょうか。
こちらから連絡いれた方がベター？

[407: 匿名さん]

分譲時のパンフレットによれば、ここのダンパーは「粘弾性ダンパー」
「エネルギー吸収能力を持つ粘弾性ゴムにより制震効果を得ます」だそうです。
つまりオイルダンパーではないので対象外。

[408: 匿名さん]

>>404
>>407

確認していただけましたか？
パンフレットのP70に写真入りで記載されています。もちろん契約者ならお持ちなはず。

しかし、精神的に不安定になるほど心配なのに簡単に確認できることをしなかったとは、いささか不思議ですねえ。。。

[409: 407,408]

失礼。アンカーミスです。

408の
>>407 → >>406 に訂正。

[410: にし]

ダンパーの件ですが、本日、税務、ローン等の個別相談会で直接聞いてきました。メーカーが違うとのことで対象外(問題なし)ということでした。契約者に問題ない旨通知するかは現在検討中のようです。

[411: にし]

不忍通り(上野駅方面)から見たブリリアタワー上野池之端

[412: 住民板ユーザーさん1]

>>409
406です。構造的な部分はパンフレットも流し見だったので部品のことまで細かに書いてあると考えが至らなかったです。
しかし私もローン相談会で東京建物の方に伺ったところ皆様からお問い合わせ頂いていますという風におっしゃっていたので、びっくりしてまず担当者に確認という方も多かったのだと思います。

[413: にし]

躯体はほぼ完成でしょうか？