《契約者専用》Brillia City（ブリリアシティ） 石神井台

[契約済みさん]

こちらは、契約済みの方々の為のスレッドです

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566950/

公式URL：http://www.tokyo-first.jp/

名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線 「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[491: 住民板ユーザーさん7]

>>488 住民板ユーザーさん1さん

風呂の電球の注意事項からすると、取り付けは危ないような、、、

[492: 住民板ユーザーさん5]

>>491 住民板ユーザーさん7さん

どのように危ないの？
具体的に教えてください。

[493: 住民板ユーザーさん7]

>>492 住民板ユーザーさん5さん
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1090848240/
このような記事がありましたので。
電球カバーを開けると注意事項がありましたので、気になりました。

[494: 住民板ユーザーさん7]

>>493 住民板ユーザーさん7さん

風呂場対応用のLEDなら良いんでない！？

[495: 住民板ユーザーさん4]

>>488 住民板ユーザーさん1さん


密閉型器具対応なので安心ですね！

２灯とも変えると、凄く良くなりますね！

[496: 住民板ユーザーさん3]

>>489 住民板ユーザーさん1さん

うちも購入してみました。
プラスチック製の排水栓はかなりちゃちかったので、交換して正解でした！

[497: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[498: 住民板ユーザーさん1]

プッシュボタンもシルバーに交換できますよ！

[499: 住民板ユーザーさん1]

これです↓↓↓

[500: マンション住民さん]

>66
過去に南側の建て替え工事の説明会があったそうですがどこが何階建てになるかわかる資料の参照先をご存じの方いらっしゃいますか。

[501: 住民板ユーザーさん6]

>>500 マンション住民さん

こちらを参照ください

https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/toshikeikakuzu/ketteihenk...

[502: マンション住民さん]

<501
参照先をありがとうございました。　このあと2018年３月に「都営石神井台4丁目団地（4・5期）」という文書が出ていて新築の団地の位置と高さが記載されているようなのでこちらも探しています。

[503: 匿名さん]

>>502 マンション住民さん

あそこの団地の建て替えは、いつから始まるかご存知ですか？

[504: マンション住民さん]

>503
文書がありましたね。
計画遅延してそうなのでこちらに書かれた宛先に問い合わせてみたら？

[505: マンション住民さん]

これです。

[506: 住民板ユーザーさん1]

自転車で5分の石神井公園に。
近くに大きな公園があるのは嬉しいですね。

[507: 住民板ユーザーさん1]

>>496 住民板ユーザーさん3さん

排水栓を交換してみました。
たった3000円で湯船のチープさが改善されました。
もっと早く交換すれば良かった。

[508: 住民板ユーザーさん1]

【注意喚起】
玄関前のポーチに荷物置くことは厳禁です。
心あたりのある方は至急撤去を。

[509: 住民板ユーザーさん2]

>>508 住民板ユーザーさん1さん

管理人さんには見回りの強化をお願いしましょう。

[510: 住民板ユーザーさん2]

近くに業務スーパーができたので、
すごく便利ですねー
歩いて３分くらいで行けますし。

この前、テレビでも紹介されてました。
芸能人が常連とは、びっくりです！

[511: 住民板ユーザーさん1]

練馬区からハザードマップが配布されましたが、
ここは水害の心配は大丈夫でしたね！

[512: 住民板ユーザーさん1]

いよいよコロナパニック、高値で売るなら今のうちか…

[513: 住民板ユーザーさん8]

ついに最終一邸で完売。

[514: 住民板ユーザーさん1]

【マスク販売情報】
アイリスオーヤマの通販サイトで、毎日午後1時から販売しています。

詳しくはこちらを↓
https://genkimorizou.com/iris-oyama-mask/


https://www.irisplaza.co.jp/index.php?KB=KAISO&CID=8428

[515: 住民板ユーザーさん2]

ハンドソープは、上石神井駅前の西友が入荷頻度が高いです。

マツキヨは慢性的に品切状態。
ウエルシアとココカラファインは、運が良ければ購入出来ます。

逆にアルコール消毒液は、マツキヨが入荷頻度が高いようです。

キッチン用アルコールはウエルシアが入荷頻度が多い。

除菌シートは新青梅街道沿いのスギ薬局がオススメ。よく開店時に陳列されてます。

お店によって特徴があるますね。

ただし、どこのお店も開店時には品出しされておらず、午後から店頭に並ぶことが多いと感じます。

住民でも協力し合って、この国難を乗り越えましょう！
メインエントランスから入る際は、入口に置いてある消毒液で手を消毒してから、入るようにしましょう！


Stay Home!

[516: 住民板ユーザーさん8]

今日、上石神井駅前のウエルシアでマスクを販売してましたよ。

[517: 住民板ユーザーさん2]

今日、業務スーパーで50枚入りマスク、アルコール、ハンドジェルが山積みになってましたよ。

[518: 住民板ユーザーさん1]

祝、完売！

[519: マンション住民さん]

完売は良かったけど。廊下側のエアコン配管カバー、真っ黒を使っている人がいる。
勘弁して欲しい。マンション全体の景観が。。。浮いてるの分からないのかな？

[520: 住民板ユーザーさん1]

各エントランスと各共用部にアルコール消毒液が配置されているのは、安全意識が高く非常に良いと思います。
Withコロナでの新生活様式に於いては、設置されていない方が不自然ですね。

マンションの安全意識が高いことは、結果的に資産価値維持にも繋がりますし。

[521: 住民板ユーザーさん5]

>>519 マンション住民さん

管理規約にエアコン配管カバーの色指定はない為、
現状では、黒が不可とはいえません。

もし規制するなら、総会で管理規約の変更が
必要となります。

[529: マンション住民さん]

[No.522～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[530: 住民板ユーザーさん7]

このマンションは管理が非常にきっちりしているから、資産価値が保てて嬉しい。

[531: マンション住民さん]

外廊下を走り回っている子供を放置している親は、躾がお粗末
理事会の注意書きを読んでないのか？

[532: 住民板ユーザーさん1]

>>529 マンション住民さん

理事会だよりに載ってたね。
理事会に通報したの？

[533: マンション住民さん]

外廊下を走っているお子さん、いますね。
玄関ドアが開いた瞬間に激突して、大怪我しなければ良いのですが。

[534: 住民板ユーザーさん1]

>>533 マンション住民さん

今回も理事会に通報してみては！？

[535: マンション住民さん]

>>534さん

そうですね。
明日、オーナーズダイヤルに電話してみます。

[536: 住民板ユーザーさん3]

>>535 マンション住民さん

理事会への要望はオーナーズダイヤルでなく、
コンシャルジュです。

[537: 住民板ユーザー]

皆さんに教えて頂きたいのですが、備え付けのホルダーに合うキッチンペーパーってあります？？

[538: マンション住民さん]

>>537さん

サランラップの中の芯を適当な長さに切って、
キッチンペーパー用の芯にしています。

芯を切るコツは、包丁の手元側、直角になっている角を
切る位置に突き刺して、小さな穴を空けることです。

穴が開けば、包丁の先端を穴に突き刺さして徐々に切ることができます。

ラップの芯は硬いので、最初だけコツが必要です。

[539: 契約済みさん]

キッチンペーパーのホルダー、実は幅が調節できるの知ってますか？

[540: マンション住民さん]

ここ数日、Wifiで繋いでいるPCの回線が良く切れます。
リピータハブを付けようと思ってます。
効果ありますかね？

詳しい方、教えてください

[541: 入居済みさん]

なるほどです(^^)ありがとうございます！

[542: 入居済みさん]

>>537、538さん
ありがとうございます！
ホルダーの挟み込む力がなさすぎて、みなさんどうしてるのかと、、、

[543: 匿名さん]

>>540 マンション住民さん

バッファローなどから発売されているWi-Fi中継器を試されてみては…
うちも玄関廊下のコンセントに差して使ってますが、隅々まで電波が行き届いてますよ。

[544: マンション住民さん]

Wi-fi中継器とかあるのですね。
有難うございました。
amazonで探してみます！

[545: 匿名さん]

>>544 マンション住民さん

バファローなら4000円弱で買えますよ！

[546: マンション住民さん]

バッファローですね。
探してみます。

皆さん、有難うございました。
これで、解決できそうです！

[547: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の入れ替えしない件、皆さんは納得されてますか？ウチは車無いので直接の影響はありませんが、仮に規約か使用細則に入れ替える旨の記述があるとしたら、理事会だけでは決められず、集会の決議が必要な案件のはずなんですけどね。とはいえ車無い奴が出しゃばるのもなぁと思って、結局どっちも確認してないんですけど。

[548: 住民板ユーザーさん7]

石神井川の河川工事が進んでいるので、もうハザードマップの心配はなくなりましたね。
次は駅前の再開発が早く進んで欲しいです。南北道路の完成予定って、いつ頃になるかご存知の方いらっしゃいますか?

[549: 住民板ユーザーさん1]

再開発発表後。急に入居ペースがアップした。再開発が決まると影響が大きい。

[550: 住民板ユーザーさん6]

最近リセールされた住戸は、あっという間に成約になってましたよ。　

[551: 住民板ユーザーさん1]

トイレットペーパーホルダーですが、トイレットペーパーが外れて落ちやすくないですか？
何か対策をされている方いらっしゃいませんか？

[552: マンション住民さん]

>551さん

たぶん、幅の狭いトイレットペーパーが原因だと思います。
私も経験があります。幅が107mm品だと落下しました。

下記サイトに幅の狭いトイレぺ情報が記載されています。ご参考になれば。

https://www.azfit.co.jp/1227/

[553: 住民板ユーザーさん1]

>>552 マンション住民さん

トイレットペーパーに幅が違うものがあるとは知りませんでした。
大変勉強になりました。
ご教示ありがとうございました！！

[554: 住民板ユーザーさん4]

フローリングのお手入れ方法が知りたいです！
現在はモップ掛けしか出来てません。

ワックス必要ですかね？

[555: 住民板ユーザーさん8]

石神井川 河川敷工事中。

[556: 住民板ユーザーさん5]

エントランスに設置してあるアルコール消毒液が、ベタつかないタイプに変わって嬉しい!

[557: 住民板ユーザーさん1]

24時間換気はコロナウイルス対策の
室内換気をするのに最適な装置ですね！

皆さん、スイッチオンになっていますか！？

[558: 住民です]

24時間、我が家は常にオンにしております！

キッチンのキッチンペーパーを設置する隣にあるステンレスのポール？には何を掛けて使うのでしょうか？

[559: 住民板ユーザーさん3]

>>558 住民ですさん

我が家では、キッチン用アルコール除菌スプレーを掛けています。

使用頻度が高いので、便利ですよ！

[560: 住民板ユーザーさん7]

自転車置場側のエントランスから
ライフと業務スーパーどちらが近いですか？

[561: 住民です]

>>559 住民板ユーザーさん3さん
なるほどー。今の時期、必需品ですもんね！！
どうもありがとうございます。

[562: 住民板ユーザーさん1]

>>556 住民板ユーザーさん5さん

最初のベタついた消毒液は使いたくなかったので、変更してくれて良かった。
今はちゃんと使ってます。

[563: 住民]

>>562 住民板ユーザーさん1さん


ダストステーションに置いているアルコール消毒液は、
以前のベタベタタイプ。

こっちもエントランスと同じ消毒液に
変えてくれないかな、、、

[564: 住民板ユーザーさん1]

駐車場に配達の車やバイク、自転車が無断で入ってきて止めるのどうにかならないのかな

車は2台止めるところがあるけどほとんど無断駐車
バイク、自転車はそもそも止めるところないし

[565: 住民板ユーザーさん2]

>>564 住民板ユーザーさん1さん

配達用のバイク・自転車を停める場所は、駐車場敷地内にあるのでは？

[566: 住民板ユーザーさん1]

>>565 住民板ユーザーさん2さん

無いですよ
時間貸しの駐車場が2つあるけどほとんど配達の車は使ってないですね
コンシェルジュにも許可を取らないで止めては行けない所に無断で止めてる感じ、最近は少し減ってきたかな
バイク自転車はそもそも止めるところ無いですよ

[567: 住民板ユーザーさん1]

>>443 住民板ユーザーさん1さん
知らなかった自分が悪いんだし
違反してることが分かったら規定外の自転車止めるのやめたら！
自分勝手なマイルール作るなよ。
子供にも犯罪してもバレなきゃいいよって教えて、分かってやるってるんだから酷いよね

今までもそういう人生を送ってきたと思うしこれからもそういう人生を送ればいいよ
きっと親も子供もそうやって育つから

[568: 匿名さん]

>>443 住民板ユーザーさん1さん

具体的にどの規定が酷いのか教えてくださいよ。
サイズ規定は他のブリリアも同じですよ。

自分が違反しておいて、マンション規約がおかしいというのは
言語道断です。

厳しいようですが、ここの規定に不満があるなら、
規定ゆるゆる、無法地帯のマンションに引越すしかありません。

まぁ、そういうマンションは管理もずさんで、
資産価値の維持など、望めませんが。

[569: 住民板ユーザーさん6]

規約はもっと厳しくてもいいと思う。
規定サイズ違反の自転車は、駐輪場使用権剥奪というのはどうでしょうか？
子乗せ自転車のサイズオーバーで困っている人は、あまりいないのかな？

[570: 住民板ユーザーさん1]

>>569 住民板ユーザーさん6さん

規定違反者の自転車は、本当にストレスの素。
とっとと是正して欲しい。

[571: 住民板ユーザーさん8]

配達の車、本当に邪魔でしかない車の前に止めてられて出せなかった

[572: 匿名さん]

>>571 住民板ユーザーさん8さん

配達の車は、一時駐車スペース（2台分有）に停めてるのでは？

[573: 匿名さん]

東京都のHPで西武新宿線高架化説明会の動画がアップされています。
このマンションの資産価値にも大きな影響を与える案件ですので、
興味のある方は、下記よりご参照ください。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/pamphlet/index.html

[574: 住民板ユーザーさん1]

マンションの正面入口にも、未だに配達の自転車やバイクが停まってますね。夜間の駐停車が多いような。駐輪禁止の立て看板、2mくらい手前に停めてます。立て看の手前はOKて言う解釈をしているようで。バイクや自転車のタイヤ跡、スタンドの傷が付くから止めて欲しい。補修費用を払うのは、住民なんですよね。。

[575: 住民板ユーザーさん1]

>>574 住民板ユーザーさん1さん

立て看板をもっと道路より設置するように、
管理人さん又はコンシェルジュに
依頼をお願いできますか。
よろしくお願いいたします。

[576: 住民でない人さん]

今でも違反の自転車の人多いね
前の子供乗せにレインカバーつけてヘッドレスト上げてる人とかほんと酷い
中学生なるかならんかの子供が苦労して自転車戻してて可哀想だったよ
最近は上の段の人でちゃんと戻さず下げっぱなしが常習の人が居てそれも嫌

[577: 住民板ユーザーさん1]

理事会だよりを見ました。
４期の計画で幅広自転車の分散化や配置転換をするにはいいですが、まずサイズオーバーの自転車を改善させてから実施して欲しいですね。
改善させずに移動しても意味ないでしょ！

[578: 住民板ユーザーさん6]

>>548 住民板ユーザーさん7さん

事業期間は南北道路、駅前広場共に平成39年度(令和9年度)までですね。
あと7年、完成が待ち遠しいです。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/dainiseibi/tikubetu/kamisyaku...

[579: 住民板ユーザーさん1]

換気口と浄水器のフィルター販売について、東建アメニティのチラシが投函されていましたね。換気口のフィルター型番、MK100Kの価格をネットで調べてみたら、かなり差額が。。いい商売してる。楽天の価格は下記の通りです。他にも安く買える所はありそうです。
https://item.rakuten.co.jp/filter-shop/10000155/

[580: 住民板ユーザーさん4]

>>579 住民板ユーザーさん1さん

あのフィルターの交換方法分かります？

[581: 住民板ユーザーさん1]

>>580さん
先ず、換気口をワンプッシュして全開モードにして下さい。換気口が開いた状態で、蓋を反時計回りに10度くらい回して下さい。そうすれば、フィルターごと全部外れます。メーカーの取説は下記のURLを参照して下さい。フィルターが真っ黒でした。
http://www.dogudoraku.com/catalog/product_info.php/products_id/63341

[582: 住民板ユーザーさん4]

>>581 住民板ユーザーさん1さん

３枚目の写真の、一番右のプロペラみたいのはどうやったら取れます？強く引いたら取れる？

[583: 住民板ユーザーさん1]

>>582さん
プロペラみたいな部品に、4本の羽？があります。その中の2本は、真ん中が膨らんでいます。膨らんでいる箇所の片方だけ、下に指を入れて上に軽く上げて下さい。外れると思います。片方だけを持ち上げるのがコツです。

[584: 住民板ユーザーさん5]

>>579 住民板ユーザーさん1さん

有益な情報をありがとうございました!

[585: 住民板ユーザーさん4]

>>583 住民板ユーザーさん1さん
助かります！ありがとうございました！

[586: 住民板ユーザーさん2]

>>579 住民板ユーザーさん1さん

楽天のこの商品は、純正ではなく、汎用品ですが、確かに値段は安いですね。

[587: 住民板ユーザーさん1]

>>577 住民板ユーザーさん1さん

どうしたら改善しますかね…？

[588: 匿名さん]

>>587 住民板ユーザーさん1さん

先ずは警告書。
それでも改善がない場合は、
駐輪場使用権の剥奪をすのはどうでしょう？

[589: 住民板ユーザーさん1]

メインエントランスに設置されているクリスマスツリーが、とても豪華ですね！
特に夜はキレイ！！

[590: 匿名さん]

新しい年が、みなさまにとって、さらに輝かしい一年でありますように。
良いお年をお迎えください。