《契約者専用》Brillia City（ブリリアシティ） 石神井台

[契約済みさん]

こちらは、契約済みの方々の為のスレッドです

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566950/

公式URL：http://www.tokyo-first.jp/

名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線 「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[398: 住民板ユーザーさん1]

共有施設ライブラリーで使えるタブホ（雑誌が読めるアプリ）って、皆さん使ったことありますか？

[399: 住民板ユーザーさん2]

タブホを無料で閲覧出来る雑誌は限られているので、サービス提供雑誌が全て読めるように、管理費でサービス拡充してはどうだろう…
そうすると、ライブラリーの利用価値・使用頻度も増加し、共用部の有効活用が出来ると思います。
共有部もブラッシュアップして、より良いものにしていきたいですね。

[400: 住民板ユーザーさん2]

そういった面では、Wi-Fiもライブラリー内だけでなく、ロビーでも使えるようになると、現在あまり活用されてないロビーのコミュニケーションスペース（椅子とテーブルがある場所）も活用出来るようになると思う。

共有部維持にも多額の管理費が使われているので、小額で使用環境・使用頻度が改善されるなら、これこそ管理費の有効活用だと思います。

[401: 住民板ユーザーさん2]

関連情報

https://www.tsunagunet.com/info/2016/1011_01.html

[402: 住民板ユーザーさん6]

自分の意見だけではなく、なぜそうなってるかをよく考えてみてはどうでしょ

[403: 住民板ユーザーさん4]

>>399 住民板ユーザーさん2さん

現在、閲覧出来る雑誌が少ないのは、システムエラーになってる為です。本来、タブホスポットは、タブホ掲載雑誌が全て読める。もちろん本来は制限などない。
竣工後約2年間近くも誰も気が付かず、指摘もされないとは、よっぽどニーズがないサービスですね。
運営会社に言えば、すぐ改善できるのに。よっぽど使ってる人いないのかな？まあ、私はライブラリーには行かないので、タブホのシステムエラーは気になりませんが…

ライブラリー自体、週末もあまり利用者がいませんね。

このマンションで一番利用頻度の高い共用施設ってどこなんだろう…？

[404: 住民板ユーザーさん1]

避難訓練、お疲れさまでした！

[405: 住民板ユーザーさん1]

>>397 住民板ユーザーさん1さん

夏場はゴミステーションに冷房がちゃんと入りますので、心配無用です。部屋より快適なくらいですよ。

[406: マンション住民さん]

お試しあれ。
https://www.icoro.com/201709109194

[407: 住民板ユーザーさん1]

天気がいいので石神井公園に来てみました。自転車で5分で着きました。マンションの近くに大きな公園があるのは得した気分ですね！

[408: 住民板ユーザーさん1]

本当にキレイな公園。とっても癒されました。皆さまも、ぜひ！

[409: 住民板ユーザーさん2]

今日は満月

[410: 匿名さん]

満月ですね、だから？

[411: 住民板ユーザーさん1]

本日と明日、西武新宿線 立体交差化計画の説明会があります。

https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/oshirase/ensenOH.html

[412: 住民板ユーザーさん8]

ここを購入する際、この検討板の書き込みは、購入の意思決定に影響を及ぼしましたか？

[413: 住民板ユーザーさん7]

雨上がりの石神井公園でカタツムリを発見しました！ 子供たちは大喜びです！

[414: 匿名さん]

間も無く梅雨明け。エアコンがフル稼働する季節がやってきます。高気密住宅でよくあるエアコンのポコポコ音が気になる方は、こちらを試してみてください！（棟・住戸により音の発生有無はあると思います…）

エアコン取付業者に頼むと5000円程度掛かる場合もあるので、通販で買って自分で取付るのがおススメ。
取付は30秒でできます。

[415: 住民板ユーザーさん7]

>>413 住民板ユーザーさん7さん
ここはあなたのブログですか？

[416: 住民板ユーザーさん6]

近くのスーパー銭湯（温泉）のクーポン券を見つけました。

https://onsen.nifty.com/wako-saitama-onsen/onsen005959/

[417: 住民さん]

>416
遠いです。　↓をお試しください。　とても良い銭湯です。
http://www.m-matsunoyu.com/index.html

[418: 住民板ユーザーさん5]

>>417 住民さん

ここ行ったことあります！

サウナは別料金ですが、470円の通常料金だけでも、ジャグジー、打たせ湯、電気風呂など、とっても充実してくつろげます！

[419: 住民さん]

住民ならこれも使えますね。
http://brillia.jp/member/leisure/ofuro/

[420: 住民板ユーザーさん5]

>>419 住民さん

情報ありがとうございます！
早速応募しました！！

[421: 住民板ユーザーさん1]

>>417 住民さん

明日からの三連休は天気が悪そうなので、サウナは良いかもです。

[422: 住民板ユーザーさん3]

夏休み ラジオ体操のご案内

[423: 住民板ユーザーさん6]

マンションから徒歩1分のブリーベリ摘み取り園の情報です！

[424: 住民板ユーザーさん3]

ここから自転車で5分の石神井プールは、子供たちで一杯でした！

[425: 住民板ユーザーさん1]

>>424 住民板ユーザーさん3さん

情報ありがとうございます！

[426: 住民板ユーザーさん3]

もう少し近めのスーパー銭湯なら井草湯がおすすめ。自転車でゆっくり走って15分。露天風呂、香り湯、炭酸泉、こども湯、休憩所、キッズルームもあり。新しくて綺麗です。

[427: 住民板ユーザーさん5]

>>426 住民板ユーザーさん3さん

今度行ってみます！！

[428: 住民板ユーザーさん1]

今朝知り合いから、早稲田からブリリアにかけて、第二道路建設が決定したから、立ち退きしなきゃならないようだと話を聞きました。ブリリアもそうなるらしいと言われたのですが、そんな話し聞きましたか？その知り合いも、早稲田からブリリアのあいだにに家があって、立ち退きするらしいです。こんな新築経ったのにそんなことってあるでしょうか？？不安で書き込みしてみました。

[429: 契約済みさん]

＞＞428 住民板ユーザーさん1

お友達の家は、そうかもしれませんが、ブリリアが立ち退くと言うのはデマですね。
重要事項説明時にも、外環その２の話がありましたが、認可されたのは、予定通り清掃局のあたりです。
たかだか築２年程度で、立ち退きなんてあったら、詐欺ですよ。
無用な不安をあおる前に、しっかり調べてから投稿してください。

[430: 住民板ユーザーさん1]

>>429 契約済みさん
あー、そうなんですね！良かったです。教えて頂きありがとうございます。

[431: 住民板ユーザーさん8]

最近エントランス、裏口前に自転車止めてる人多いですね
住民のモラルがうかがえるのでやめてほしいですね

[432: 住民板ユーザーさん2]

>>431 住民板ユーザーさん8さん

来訪者の自転車ではなくて、住民の自転車ですか？
（ステッカー貼付有無で判断可能)
同じ人が繰り返し停めているようであれば、管理人さんに報告し、注意喚起してもらいましょう。

[433: 住民板ユーザーさん7]

グランドエントランスに飾られたクリスマスツリーが、とっても綺麗ですね！

来月 マンション内で開催されるクリスマスコンサートも楽しみにしてます！！

マンション内でコンサートができるところなんて、なかなか無いと思います。
大規模マンションならではの特権ですね。

[434: 住民板ユーザーさん5]

>>433 住民板ユーザーさん7さん

クリスマスツリーを飾るなら、自動演奏のピアノの曲も、クリスマスソングに変えて欲しい。

[435: 住民板ユーザーさん1]

>>434 住民板ユーザーさん5さん

季節に合わせて変更した方がいいね。
竣工以来ずっーーーと同じでは
せっかくのピアノがもったいない。

[436: 住民板ユーザーさん2]

24時間換気を使用していると、この時期でも、全室、全く結露が発生しないのは凄いと思います。
この時期の運転モードは【冬期】にして運転してます。

[437: 住民板ユーザーさん4]

>>433 住民板ユーザーさん7さん

クリスマス コンサートの演目が残念過ぎ。誰も知らないアーティストのオリジナル曲なんて、全く聴きたくない。
これなら来年からは中止して、コミュニティ費を値下した方が良いと思った。コミュニティ費の使い方は、そもそも不透明。
再考するか、制度自体を止めるか検討すべき。

みなさんはどう思われますか？？

[438: 住民板ユーザーさん1]

>>437 住民板ユーザーさん4さん

こんな掲示板に書き込みしても何も変わりませんよ。
本当に思っているなら管理組合に直接言ってみたら？

[439: 住民板ユーザーさん7]

>>437 住民板ユーザーさん4さん
知らない曲でも良いと思って、聞いている人がいたらどう思うのか考えて投稿していますか？公開なんですよ。
管理組合に直接言って下さい。

[440: 住民板ユーザーさん8]

駅前のゲストサロンが棟内住戸に引越してくるみたいですね… いったいどこの部屋が商談ルームになるんだろう？？

棟を内覧客がウロウロするのは嫌だな…

エントランス前の看板も、横断幕同様にとっとと撤去して欲しい。
見映えが悪くて困るわ…

[441: 住民板ユーザーさん7]

>>440 住民板ユーザーさん8さん
駅前の再開発もあるからかですかねー

[442: 匿名さん]

石神井公園団地建て替えという次のプロジェクトに転用するのでは？
来年から解体工事なので３年後くらいには新築マンション490戸が供給するわけだし、そっちのゲストハウスにするのではと勘繰ってます

[443: 住民板ユーザーさん1]

このマンションは子育て世代向きとうたっていたはずなのに、自転車の規定が酷すぎる。自転車を買う前に確認したのに。これに関しては、かなりの家庭で頭を捻っていますね。私が色んなご家族と話した限り。買う前に知ってたらと残念でなりません。他の新築マンションを買ったご家庭に聞くと、そんなのあり得ないといわれました。そう思います。

[444: 住民板ユーザーさん2]

>>443 住民板ユーザーさん1さん

自転車の規則は、購入前の重要事項説明の際に承諾を得てますよ。
重要事項説明書に署名と実印で押印されましたよね！？
その時に承諾し、納得して購入したのだから従わない・文句を言うと言うのは筋違いです。
文句があるなら、こんな掲示板に書き込まず、実名で堂々と理事会に申し立てればいかがですか。

ちなみに、ここは子育て世代専用マンションではないので悪しからず。

[445: 住民板ユーザーさん8]

>>443 住民板ユーザーさん1さん

管理規約に従えないなら、
引越してください。

[446: 住民板ユーザーさん2]

子ども乗せ自転車にはほんとに頭悩まされてます。
上段の自転車が降ろせません。
文書でも注意があるはずなのに改善されてなく、残念です。

[447: 住民板ユーザーさん1]

>>443 住民板ユーザーさん1さん

お気持ちはわかりますが、他の方も書いている通り自転車の規則は、重要事項説明書に署名と実印で押印し納得して購入したのだから従わないといけませんね。
他の新築マンションではありえないと書いていますが、もしお話が本当でしたらちゃんと管理されていないマンションですね。

[448: 住民板ユーザーさん4]

>>443 住民板ユーザーさん1さん

レインカバーを取れは規定サイズになるんじゃない？
自分の事ばかりじゃなく上段使用者の事も考えたら？
マンションは共同生活ですよ。それが納得出来ないなら一戸建てにでも引っ越しした方がいいね。

[449: 住民板ユーザーさん5]

>>443 住民板ユーザーさん1さん

訳の分からないこと言うなら引越してください。誰も止めないから。

重要事項説明書はマンションの憲法。絶対なんだよ。

知らなかったなんて言わせないよ！

それでも反論があるなら、実名で管理会社に提案したら。

[450: 住民板ユーザーさん]

>>443 住民板ユーザーさん1さん

部屋番号を晒されますよ。

[452: 住民板ユーザーさん2]

>>443 住民板ユーザーさん1さん

自転車のサイズ、
ちゃんと提出しろよ。

[453: 住民板ユーザーさん2]

部屋番号は晒されないと思いますよ。
意見が有るならまず規定サイズ通りに改善し、それから管理会社か管理組合に規定改正依頼をしてみたら？
権利ばかり主張し義務を果たしていない方は相手にされませんよ。

[454: 住民板ユーザーさん2]

大人ならカバーが引っかかっても強引に動かせますが、小学生の子供にはむりでした。
降ろせなくて諦めて歩きで遊びに行くしかなかったときもあります。
改善されることを期待します。

[458: 住民板ユーザーさん8]

[No.451～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[459: 住民板ユーザーさん7]

違反者はどんどん摘発しなくてはいけない。
ましてや、規則を違反者に合わせて変更するなど、言語道断な発言。
東建にも、今後の販売時には、更に説明を徹底して欲しい。

[460: マンション住民さん]

子育て中は自転車の問題、頭悩ませますよね。限られた空間しかない現実でね。お察しします。

[461: マンション住民さん]

限られた空間ですから、人迷惑にならないよう、気持ちよく皆が過せるよう。違反はいけません。こんな場所で攻撃もやめましょ。マンションの価値が下がることにつながって、自分で自分の首を絞めてますよ。

[462: 住民板ユーザーさん8]

ここに書き込みされている方々は、どのような権利があって、そんな言葉使いで書いているのですか。汚い言葉で書くのはやめましょうよ。実際、チャイルドシート付きの自転車はたくさんあって、それだけ必要な人もいるってことですよ。ただ、それはこのマンションの規定とは外れてますよってことですよね。ここの掲示板、なくならないですかね。。ホント、同じマンションにこのような方々がいると思うと恥ずかしいです。規定とか憲法とか言う前に、人としてダメだと思いますよ。

[463: 住民板ユーザーさん8]

>>449 住民板ユーザーさん5さん
訳はわかると思います。

[464: 住民板ユーザーさん5]

元々はこの掲示板に自転車規定の文句を書き込んだ奴が悪いのでは？

[465: 住民板ユーザーさん1]

まぁ、そもそも規定とか言っても、サイズだけ書いておしまいじゃないでしょうかね。それ以上のこと何もお知らせなかったし、注意喚起のみってとこでしょうね。だって、あの数を全部禁止にするのは無理ですよ。

[466: 住民板ユーザーさん2]

じゃあ、やったもん勝ちって事ですね。

[467: 住民板ユーザーさん2]

>>465 住民板ユーザーさん1さん

違反者が改善警告を無視した場合は、自転車置場の使用権利が剥奪されます。

[468: 住民板ユーザーさん4]

>>466 住民板ユーザーさん2さん

いやいや、とことん追い込むよ。
見せしめの自転車も出ます。

[469: 住民板ユーザーさん4]

違反住戸は掲示板にも貼り出される予定。

[470: 住民板ユーザーさん1]

>>469 住民板ユーザーさん4さん

それはいいね！

[471: 住民板ユーザーさん2]

見せしめ賛成です。
背もたれが高い自転車 ベスト5をターゲットにしてはいかがでしょう！？

該当自転車は自転車置場使用禁止に。

[472: 住民板ユーザーさん2]

>>469 住民板ユーザーさん4さん

それ何処情報？
適当に言ってない？

[473: 住民板ユーザーさん4]

重要事項説明書へ記載があるなら、
例え裁判されても楽勝するな。
違反者が管理組合を訴えて
ぼろ負けする姿をみてみたい。

[474: 住民板ユーザーさん8]

言い出しっぺの奴逃げた？？

[475: 住民板ユーザーさん5]

極めて悪質な自転車は、
この板に写真をアップしては！？

[476: 住民板ユーザーさん8]

晒しですね…
名案かも！

[477: 住民板ユーザーさん2]

このマンションの住民大丈夫？
レベル低くない？
いい大人が晒しとか言ってるし、悪質ない自転車をこの板にアップ？
IP調べたら誰が書いて誰がアップしたかすぐに分かっちゃいますよ。

[478: 住民板ユーザーさん1]

厳しい風紀委員会のオジさん・オバさんがしっかり見張ってる。
ここは管理会社・管理人・理事会・住人が、規則を厳格に守らせるマンション。
規則を守れない人は、購入しない方がいい。

[479: 住民板ユーザーさん3]

自転車のサイズのことで、これだけ炎上したのは、普段から違反車に対する不満を抱いている人が多くいたということですね。実際の駐輪場で、喧嘩が起きても困るので、早急に規定サイズを超えている人は、対応した方がいいね。

[480: 匿名さん]

だいたいの人は分かってると思うけど、
チャイルドシート付き自転車を攻撃してるのは１人だけ。名前を変えて複数人になりすましてるだけ。恐らく中高年男性。

相手にせず黙って削除依頼しましょ。

[481: 住民板ユーザーさん7]

不満があるなら、きちんと住民説明会開くようマンション管理組合に言うべき。
見せしめとかお馬鹿な意見は辞めて下さい。

[482: 住民板ユーザーさん7]

規約違反者は正していただきたい。
誰かが迷惑と感じているわけだから。
だだし、見せしめで画像アップという発想がまずい。誹謗中傷で訴えられたら、互いに不幸ですよ。

[483: 住民板ユーザーさん1]

>>480 匿名さん

中高年男性と決めつけるのも危険。
逆にシングルの女性かもしれないし。

[484: 匿名さん]

>>483 住民板ユーザーさん1さん

住民以外かもよ！！ 笑

[485: 住民板ユーザーさん8]

エントランスのクリスマスツリーはいつまで飾るの？

[486: 住民板ユーザーさん1]

新年明けましておめでとうございます。

[487: あらフィフ]

後輪が20インチの電動アシスト自転車、どうですか？
ブリヂストンの「ビッケモブdd」後ろ乗せなら、高さ制限クリアーかと？
URLは下記の通りです。関係者ではないので。

https://www.bscycle.co.jp/items/e-bicycle/bikke/

なかよくしましょ～

[488: 住民板ユーザーさん1]

風呂の電球を既設の電球型蛍光灯からこちらのLEDに取り替えた。
既設の電球型蛍光灯は明るく過ぎたので、照度を落としたら、すごくいい雰囲気になりました！

省エネのためLEDへの交換を検討されている方にはオススメします！
お値段も一個700円弱です。

ちなみに私は、既設のお風呂の電球もてっきりLEDだと思い込んでいたので、電球型蛍光灯と知った時は、ちょっとびっくりしました。

[489: 住民板ユーザーさん1]

風呂の排水性も既設のプラスチック製からアルミ製に交換。高級感がアップしました。
本当は既設品をアルミ製の方にしておいて欲しかったですね…

[490: 住民板ユーザーさん2]

風呂の電球をLEDに変えました！ 明るさが丁度いい!
既設の電球型蛍光灯は、確かに明るい過ぎでした。
風呂がスーパー銭湯のように、リラックス出来るようになりました。

[491: 住民板ユーザーさん7]

>>488 住民板ユーザーさん1さん

風呂の電球の注意事項からすると、取り付けは危ないような、、、

[492: 住民板ユーザーさん5]

>>491 住民板ユーザーさん7さん

どのように危ないの？
具体的に教えてください。

[493: 住民板ユーザーさん7]

>>492 住民板ユーザーさん5さん
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1090848240/
このような記事がありましたので。
電球カバーを開けると注意事項がありましたので、気になりました。

[494: 住民板ユーザーさん7]

>>493 住民板ユーザーさん7さん

風呂場対応用のLEDなら良いんでない！？

[495: 住民板ユーザーさん4]

>>488 住民板ユーザーさん1さん


密閉型器具対応なので安心ですね！

２灯とも変えると、凄く良くなりますね！

[496: 住民板ユーザーさん3]

>>489 住民板ユーザーさん1さん

うちも購入してみました。
プラスチック製の排水栓はかなりちゃちかったので、交換して正解でした！

[497: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[498: 住民板ユーザーさん1]

プッシュボタンもシルバーに交換できますよ！

[499: 住民板ユーザーさん1]

これです↓↓↓

[500: マンション住民さん]

>66
過去に南側の建て替え工事の説明会があったそうですがどこが何階建てになるかわかる資料の参照先をご存じの方いらっしゃいますか。

[501: 住民板ユーザーさん6]

>>500 マンション住民さん

こちらを参照ください

https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/toshikeikakuzu/ketteihenk...

[502: マンション住民さん]

<501
参照先をありがとうございました。　このあと2018年３月に「都営石神井台4丁目団地（4・5期）」という文書が出ていて新築の団地の位置と高さが記載されているようなのでこちらも探しています。

[503: 匿名さん]

>>502 マンション住民さん

あそこの団地の建て替えは、いつから始まるかご存知ですか？

[504: マンション住民さん]

>503
文書がありましたね。
計画遅延してそうなのでこちらに書かれた宛先に問い合わせてみたら？

[505: マンション住民さん]

これです。

[506: 住民板ユーザーさん1]

自転車で5分の石神井公園に。
近くに大きな公園があるのは嬉しいですね。

[507: 住民板ユーザーさん1]

>>496 住民板ユーザーさん3さん

排水栓を交換してみました。
たった3000円で湯船のチープさが改善されました。
もっと早く交換すれば良かった。

[508: 住民板ユーザーさん1]

【注意喚起】
玄関前のポーチに荷物置くことは厳禁です。
心あたりのある方は至急撤去を。

[509: 住民板ユーザーさん2]

>>508 住民板ユーザーさん1さん

管理人さんには見回りの強化をお願いしましょう。

[510: 住民板ユーザーさん2]

近くに業務スーパーができたので、
すごく便利ですねー
歩いて３分くらいで行けますし。

この前、テレビでも紹介されてました。
芸能人が常連とは、びっくりです！

[511: 住民板ユーザーさん1]

練馬区からハザードマップが配布されましたが、
ここは水害の心配は大丈夫でしたね！

[512: 住民板ユーザーさん1]

いよいよコロナパニック、高値で売るなら今のうちか…

[513: 住民板ユーザーさん8]

ついに最終一邸で完売。

[514: 住民板ユーザーさん1]

【マスク販売情報】
アイリスオーヤマの通販サイトで、毎日午後1時から販売しています。

詳しくはこちらを↓
https://genkimorizou.com/iris-oyama-mask/


https://www.irisplaza.co.jp/index.php?KB=KAISO&CID=8428

[515: 住民板ユーザーさん2]

ハンドソープは、上石神井駅前の西友が入荷頻度が高いです。

マツキヨは慢性的に品切状態。
ウエルシアとココカラファインは、運が良ければ購入出来ます。

逆にアルコール消毒液は、マツキヨが入荷頻度が高いようです。

キッチン用アルコールはウエルシアが入荷頻度が多い。

除菌シートは新青梅街道沿いのスギ薬局がオススメ。よく開店時に陳列されてます。

お店によって特徴があるますね。

ただし、どこのお店も開店時には品出しされておらず、午後から店頭に並ぶことが多いと感じます。

住民でも協力し合って、この国難を乗り越えましょう！
メインエントランスから入る際は、入口に置いてある消毒液で手を消毒してから、入るようにしましょう！


Stay Home!

[516: 住民板ユーザーさん8]

今日、上石神井駅前のウエルシアでマスクを販売してましたよ。

[517: 住民板ユーザーさん2]

今日、業務スーパーで50枚入りマスク、アルコール、ハンドジェルが山積みになってましたよ。

[518: 住民板ユーザーさん1]

祝、完売！

[519: マンション住民さん]

完売は良かったけど。廊下側のエアコン配管カバー、真っ黒を使っている人がいる。
勘弁して欲しい。マンション全体の景観が。。。浮いてるの分からないのかな？

[520: 住民板ユーザーさん1]

各エントランスと各共用部にアルコール消毒液が配置されているのは、安全意識が高く非常に良いと思います。
Withコロナでの新生活様式に於いては、設置されていない方が不自然ですね。

マンションの安全意識が高いことは、結果的に資産価値維持にも繋がりますし。

[521: 住民板ユーザーさん5]

>>519 マンション住民さん

管理規約にエアコン配管カバーの色指定はない為、
現状では、黒が不可とはいえません。

もし規制するなら、総会で管理規約の変更が
必要となります。

[529: マンション住民さん]

[No.522～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[530: 住民板ユーザーさん7]

このマンションは管理が非常にきっちりしているから、資産価値が保てて嬉しい。

[531: マンション住民さん]

外廊下を走り回っている子供を放置している親は、躾がお粗末
理事会の注意書きを読んでないのか？

[532: 住民板ユーザーさん1]

>>529 マンション住民さん

理事会だよりに載ってたね。
理事会に通報したの？

[533: マンション住民さん]

外廊下を走っているお子さん、いますね。
玄関ドアが開いた瞬間に激突して、大怪我しなければ良いのですが。

[534: 住民板ユーザーさん1]

>>533 マンション住民さん

今回も理事会に通報してみては！？

[535: マンション住民さん]

>>534さん

そうですね。
明日、オーナーズダイヤルに電話してみます。

[536: 住民板ユーザーさん3]

>>535 マンション住民さん

理事会への要望はオーナーズダイヤルでなく、
コンシャルジュです。

[537: 住民板ユーザー]

皆さんに教えて頂きたいのですが、備え付けのホルダーに合うキッチンペーパーってあります？？

[538: マンション住民さん]

>>537さん

サランラップの中の芯を適当な長さに切って、
キッチンペーパー用の芯にしています。

芯を切るコツは、包丁の手元側、直角になっている角を
切る位置に突き刺して、小さな穴を空けることです。

穴が開けば、包丁の先端を穴に突き刺さして徐々に切ることができます。

ラップの芯は硬いので、最初だけコツが必要です。

[539: 契約済みさん]

キッチンペーパーのホルダー、実は幅が調節できるの知ってますか？

[540: マンション住民さん]

ここ数日、Wifiで繋いでいるPCの回線が良く切れます。
リピータハブを付けようと思ってます。
効果ありますかね？

詳しい方、教えてください

[541: 入居済みさん]

なるほどです(^^)ありがとうございます！

[542: 入居済みさん]

>>537、538さん
ありがとうございます！
ホルダーの挟み込む力がなさすぎて、みなさんどうしてるのかと、、、

[543: 匿名さん]

>>540 マンション住民さん

バッファローなどから発売されているWi-Fi中継器を試されてみては…
うちも玄関廊下のコンセントに差して使ってますが、隅々まで電波が行き届いてますよ。

[544: マンション住民さん]

Wi-fi中継器とかあるのですね。
有難うございました。
amazonで探してみます！

[545: 匿名さん]

>>544 マンション住民さん

バファローなら4000円弱で買えますよ！

[546: マンション住民さん]

バッファローですね。
探してみます。

皆さん、有難うございました。
これで、解決できそうです！

[547: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の入れ替えしない件、皆さんは納得されてますか？ウチは車無いので直接の影響はありませんが、仮に規約か使用細則に入れ替える旨の記述があるとしたら、理事会だけでは決められず、集会の決議が必要な案件のはずなんですけどね。とはいえ車無い奴が出しゃばるのもなぁと思って、結局どっちも確認してないんですけど。

[548: 住民板ユーザーさん7]

石神井川の河川工事が進んでいるので、もうハザードマップの心配はなくなりましたね。
次は駅前の再開発が早く進んで欲しいです。南北道路の完成予定って、いつ頃になるかご存知の方いらっしゃいますか?

[549: 住民板ユーザーさん1]

再開発発表後。急に入居ペースがアップした。再開発が決まると影響が大きい。

[550: 住民板ユーザーさん6]

最近リセールされた住戸は、あっという間に成約になってましたよ。　

[551: 住民板ユーザーさん1]

トイレットペーパーホルダーですが、トイレットペーパーが外れて落ちやすくないですか？
何か対策をされている方いらっしゃいませんか？

[552: マンション住民さん]

>551さん

たぶん、幅の狭いトイレットペーパーが原因だと思います。
私も経験があります。幅が107mm品だと落下しました。

下記サイトに幅の狭いトイレぺ情報が記載されています。ご参考になれば。

https://www.azfit.co.jp/1227/

[553: 住民板ユーザーさん1]

>>552 マンション住民さん

トイレットペーパーに幅が違うものがあるとは知りませんでした。
大変勉強になりました。
ご教示ありがとうございました！！

[554: 住民板ユーザーさん4]

フローリングのお手入れ方法が知りたいです！
現在はモップ掛けしか出来てません。

ワックス必要ですかね？

[555: 住民板ユーザーさん8]

石神井川 河川敷工事中。

[556: 住民板ユーザーさん5]

エントランスに設置してあるアルコール消毒液が、ベタつかないタイプに変わって嬉しい!

[557: 住民板ユーザーさん1]

24時間換気はコロナウイルス対策の
室内換気をするのに最適な装置ですね！

皆さん、スイッチオンになっていますか！？

[558: 住民です]

24時間、我が家は常にオンにしております！

キッチンのキッチンペーパーを設置する隣にあるステンレスのポール？には何を掛けて使うのでしょうか？

[559: 住民板ユーザーさん3]

>>558 住民ですさん

我が家では、キッチン用アルコール除菌スプレーを掛けています。

使用頻度が高いので、便利ですよ！

[560: 住民板ユーザーさん7]

自転車置場側のエントランスから
ライフと業務スーパーどちらが近いですか？

[561: 住民です]

>>559 住民板ユーザーさん3さん
なるほどー。今の時期、必需品ですもんね！！
どうもありがとうございます。

[562: 住民板ユーザーさん1]

>>556 住民板ユーザーさん5さん

最初のベタついた消毒液は使いたくなかったので、変更してくれて良かった。
今はちゃんと使ってます。

[563: 住民]

>>562 住民板ユーザーさん1さん


ダストステーションに置いているアルコール消毒液は、
以前のベタベタタイプ。

こっちもエントランスと同じ消毒液に
変えてくれないかな、、、

[564: 住民板ユーザーさん1]

駐車場に配達の車やバイク、自転車が無断で入ってきて止めるのどうにかならないのかな

車は2台止めるところがあるけどほとんど無断駐車
バイク、自転車はそもそも止めるところないし

[565: 住民板ユーザーさん2]

>>564 住民板ユーザーさん1さん

配達用のバイク・自転車を停める場所は、駐車場敷地内にあるのでは？

[566: 住民板ユーザーさん1]

>>565 住民板ユーザーさん2さん

無いですよ
時間貸しの駐車場が2つあるけどほとんど配達の車は使ってないですね
コンシェルジュにも許可を取らないで止めては行けない所に無断で止めてる感じ、最近は少し減ってきたかな
バイク自転車はそもそも止めるところ無いですよ

[567: 住民板ユーザーさん1]

>>443 住民板ユーザーさん1さん
知らなかった自分が悪いんだし
違反してることが分かったら規定外の自転車止めるのやめたら！
自分勝手なマイルール作るなよ。
子供にも犯罪してもバレなきゃいいよって教えて、分かってやるってるんだから酷いよね

今までもそういう人生を送ってきたと思うしこれからもそういう人生を送ればいいよ
きっと親も子供もそうやって育つから

[568: 匿名さん]

>>443 住民板ユーザーさん1さん

具体的にどの規定が酷いのか教えてくださいよ。
サイズ規定は他のブリリアも同じですよ。

自分が違反しておいて、マンション規約がおかしいというのは
言語道断です。

厳しいようですが、ここの規定に不満があるなら、
規定ゆるゆる、無法地帯のマンションに引越すしかありません。

まぁ、そういうマンションは管理もずさんで、
資産価値の維持など、望めませんが。

[569: 住民板ユーザーさん6]

規約はもっと厳しくてもいいと思う。
規定サイズ違反の自転車は、駐輪場使用権剥奪というのはどうでしょうか？
子乗せ自転車のサイズオーバーで困っている人は、あまりいないのかな？

[570: 住民板ユーザーさん1]

>>569 住民板ユーザーさん6さん

規定違反者の自転車は、本当にストレスの素。
とっとと是正して欲しい。

[571: 住民板ユーザーさん8]

配達の車、本当に邪魔でしかない車の前に止めてられて出せなかった

[572: 匿名さん]

>>571 住民板ユーザーさん8さん

配達の車は、一時駐車スペース（2台分有）に停めてるのでは？

[573: 匿名さん]

東京都のHPで西武新宿線高架化説明会の動画がアップされています。
このマンションの資産価値にも大きな影響を与える案件ですので、
興味のある方は、下記よりご参照ください。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/pamphlet/index.html

[574: 住民板ユーザーさん1]

マンションの正面入口にも、未だに配達の自転車やバイクが停まってますね。夜間の駐停車が多いような。駐輪禁止の立て看板、2mくらい手前に停めてます。立て看の手前はOKて言う解釈をしているようで。バイクや自転車のタイヤ跡、スタンドの傷が付くから止めて欲しい。補修費用を払うのは、住民なんですよね。。

[575: 住民板ユーザーさん1]

>>574 住民板ユーザーさん1さん

立て看板をもっと道路より設置するように、
管理人さん又はコンシェルジュに
依頼をお願いできますか。
よろしくお願いいたします。

[576: 住民でない人さん]

今でも違反の自転車の人多いね
前の子供乗せにレインカバーつけてヘッドレスト上げてる人とかほんと酷い
中学生なるかならんかの子供が苦労して自転車戻してて可哀想だったよ
最近は上の段の人でちゃんと戻さず下げっぱなしが常習の人が居てそれも嫌

[577: 住民板ユーザーさん1]

理事会だよりを見ました。
４期の計画で幅広自転車の分散化や配置転換をするにはいいですが、まずサイズオーバーの自転車を改善させてから実施して欲しいですね。
改善させずに移動しても意味ないでしょ！

[578: 住民板ユーザーさん6]

>>548 住民板ユーザーさん7さん

事業期間は南北道路、駅前広場共に平成39年度(令和9年度)までですね。
あと7年、完成が待ち遠しいです。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/dainiseibi/tikubetu/kamisyaku...

[579: 住民板ユーザーさん1]

換気口と浄水器のフィルター販売について、東建アメニティのチラシが投函されていましたね。換気口のフィルター型番、MK100Kの価格をネットで調べてみたら、かなり差額が。。いい商売してる。楽天の価格は下記の通りです。他にも安く買える所はありそうです。
https://item.rakuten.co.jp/filter-shop/10000155/

[580: 住民板ユーザーさん4]

>>579 住民板ユーザーさん1さん

あのフィルターの交換方法分かります？

[581: 住民板ユーザーさん1]

>>580さん
先ず、換気口をワンプッシュして全開モードにして下さい。換気口が開いた状態で、蓋を反時計回りに10度くらい回して下さい。そうすれば、フィルターごと全部外れます。メーカーの取説は下記のURLを参照して下さい。フィルターが真っ黒でした。
http://www.dogudoraku.com/catalog/product_info.php/products_id/63341

[582: 住民板ユーザーさん4]

>>581 住民板ユーザーさん1さん

３枚目の写真の、一番右のプロペラみたいのはどうやったら取れます？強く引いたら取れる？

[583: 住民板ユーザーさん1]

>>582さん
プロペラみたいな部品に、4本の羽？があります。その中の2本は、真ん中が膨らんでいます。膨らんでいる箇所の片方だけ、下に指を入れて上に軽く上げて下さい。外れると思います。片方だけを持ち上げるのがコツです。

[584: 住民板ユーザーさん5]

>>579 住民板ユーザーさん1さん

有益な情報をありがとうございました!

[585: 住民板ユーザーさん4]

>>583 住民板ユーザーさん1さん
助かります！ありがとうございました！

[586: 住民板ユーザーさん2]

>>579 住民板ユーザーさん1さん

楽天のこの商品は、純正ではなく、汎用品ですが、確かに値段は安いですね。

[587: 住民板ユーザーさん1]

>>577 住民板ユーザーさん1さん

どうしたら改善しますかね…？

[588: 匿名さん]

>>587 住民板ユーザーさん1さん

先ずは警告書。
それでも改善がない場合は、
駐輪場使用権の剥奪をすのはどうでしょう？

[589: 住民板ユーザーさん1]

メインエントランスに設置されているクリスマスツリーが、とても豪華ですね！
特に夜はキレイ！！

[590: 匿名さん]

新しい年が、みなさまにとって、さらに輝かしい一年でありますように。
良いお年をお迎えください。

[591: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[592: マンション住民さん]

この掲示板は、住民以外の書き込みが多いようです。
これをもって使用を控えた方が良さそうですね。

[593: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[594: 住民板ユーザーさん1]

後自転車自分スペースに止めないで来客用の所に止めてる

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[595: 契約者さん5]

駐車場の配達業者が適当に空いてる場所に止めてるのどうにかなりませんか？
邪魔です

[596: 管理組合]

この掲示板の使用は控えましょう。
マンション内の案件は管理組合に集約で。

[597: 住民さん7]

今日の総会どうでした？