《契約者専用》Brillia City（ブリリアシティ） 石神井台

[契約済みさん]

こちらは、契約済みの方々の為のスレッドです

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566950/

公式URL：http://www.tokyo-first.jp/

名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線 「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[398: 住民板ユーザーさん1]

共有施設ライブラリーで使えるタブホ（雑誌が読めるアプリ）って、皆さん使ったことありますか？

[399: 住民板ユーザーさん2]

タブホを無料で閲覧出来る雑誌は限られているので、サービス提供雑誌が全て読めるように、管理費でサービス拡充してはどうだろう…
そうすると、ライブラリーの利用価値・使用頻度も増加し、共用部の有効活用が出来ると思います。
共有部もブラッシュアップして、より良いものにしていきたいですね。

[400: 住民板ユーザーさん2]

そういった面では、Wi-Fiもライブラリー内だけでなく、ロビーでも使えるようになると、現在あまり活用されてないロビーのコミュニケーションスペース（椅子とテーブルがある場所）も活用出来るようになると思う。

共有部維持にも多額の管理費が使われているので、小額で使用環境・使用頻度が改善されるなら、これこそ管理費の有効活用だと思います。

[401: 住民板ユーザーさん2]

関連情報

https://www.tsunagunet.com/info/2016/1011_01.html

[402: 住民板ユーザーさん6]

自分の意見だけではなく、なぜそうなってるかをよく考えてみてはどうでしょ

[403: 住民板ユーザーさん4]

>>399 住民板ユーザーさん2さん

現在、閲覧出来る雑誌が少ないのは、システムエラーになってる為です。本来、タブホスポットは、タブホ掲載雑誌が全て読める。もちろん本来は制限などない。
竣工後約2年間近くも誰も気が付かず、指摘もされないとは、よっぽどニーズがないサービスですね。
運営会社に言えば、すぐ改善できるのに。よっぽど使ってる人いないのかな？まあ、私はライブラリーには行かないので、タブホのシステムエラーは気になりませんが…

ライブラリー自体、週末もあまり利用者がいませんね。

このマンションで一番利用頻度の高い共用施設ってどこなんだろう…？

[404: 住民板ユーザーさん1]

避難訓練、お疲れさまでした！

[405: 住民板ユーザーさん1]

>>397 住民板ユーザーさん1さん

夏場はゴミステーションに冷房がちゃんと入りますので、心配無用です。部屋より快適なくらいですよ。

[406: マンション住民さん]

お試しあれ。
https://www.icoro.com/201709109194

[407: 住民板ユーザーさん1]

天気がいいので石神井公園に来てみました。自転車で5分で着きました。マンションの近くに大きな公園があるのは得した気分ですね！

[408: 住民板ユーザーさん1]

本当にキレイな公園。とっても癒されました。皆さまも、ぜひ！

[409: 住民板ユーザーさん2]

今日は満月

[410: 匿名さん]

満月ですね、だから？

[411: 住民板ユーザーさん1]

本日と明日、西武新宿線 立体交差化計画の説明会があります。

https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/oshirase/ensenOH.html

[412: 住民板ユーザーさん8]

ここを購入する際、この検討板の書き込みは、購入の意思決定に影響を及ぼしましたか？

[413: 住民板ユーザーさん7]

雨上がりの石神井公園でカタツムリを発見しました！ 子供たちは大喜びです！

[414: 匿名さん]

間も無く梅雨明け。エアコンがフル稼働する季節がやってきます。高気密住宅でよくあるエアコンのポコポコ音が気になる方は、こちらを試してみてください！（棟・住戸により音の発生有無はあると思います…）

エアコン取付業者に頼むと5000円程度掛かる場合もあるので、通販で買って自分で取付るのがおススメ。
取付は30秒でできます。

[415: 住民板ユーザーさん7]

>>413 住民板ユーザーさん7さん
ここはあなたのブログですか？

[416: 住民板ユーザーさん6]

近くのスーパー銭湯（温泉）のクーポン券を見つけました。

https://onsen.nifty.com/wako-saitama-onsen/onsen005959/

[417: 住民さん]

>416
遠いです。　↓をお試しください。　とても良い銭湯です。
http://www.m-matsunoyu.com/index.html

[418: 住民板ユーザーさん5]

>>417 住民さん

ここ行ったことあります！

サウナは別料金ですが、470円の通常料金だけでも、ジャグジー、打たせ湯、電気風呂など、とっても充実してくつろげます！

[419: 住民さん]

住民ならこれも使えますね。
http://brillia.jp/member/leisure/ofuro/

[420: 住民板ユーザーさん5]

>>419 住民さん

情報ありがとうございます！
早速応募しました！！

[421: 住民板ユーザーさん1]

>>417 住民さん

明日からの三連休は天気が悪そうなので、サウナは良いかもです。

[422: 住民板ユーザーさん3]

夏休み ラジオ体操のご案内

[423: 住民板ユーザーさん6]

マンションから徒歩1分のブリーベリ摘み取り園の情報です！

[424: 住民板ユーザーさん3]

ここから自転車で5分の石神井プールは、子供たちで一杯でした！

[425: 住民板ユーザーさん1]

>>424 住民板ユーザーさん3さん

情報ありがとうございます！

[426: 住民板ユーザーさん3]

もう少し近めのスーパー銭湯なら井草湯がおすすめ。自転車でゆっくり走って15分。露天風呂、香り湯、炭酸泉、こども湯、休憩所、キッズルームもあり。新しくて綺麗です。

[427: 住民板ユーザーさん5]

>>426 住民板ユーザーさん3さん

今度行ってみます！！

[428: 住民板ユーザーさん1]

今朝知り合いから、早稲田からブリリアにかけて、第二道路建設が決定したから、立ち退きしなきゃならないようだと話を聞きました。ブリリアもそうなるらしいと言われたのですが、そんな話し聞きましたか？その知り合いも、早稲田からブリリアのあいだにに家があって、立ち退きするらしいです。こんな新築経ったのにそんなことってあるでしょうか？？不安で書き込みしてみました。

[429: 契約済みさん]

＞＞428 住民板ユーザーさん1

お友達の家は、そうかもしれませんが、ブリリアが立ち退くと言うのはデマですね。
重要事項説明時にも、外環その２の話がありましたが、認可されたのは、予定通り清掃局のあたりです。
たかだか築２年程度で、立ち退きなんてあったら、詐欺ですよ。
無用な不安をあおる前に、しっかり調べてから投稿してください。

[430: 住民板ユーザーさん1]

>>429 契約済みさん
あー、そうなんですね！良かったです。教えて頂きありがとうございます。

[431: 住民板ユーザーさん8]

最近エントランス、裏口前に自転車止めてる人多いですね
住民のモラルがうかがえるのでやめてほしいですね

[432: 住民板ユーザーさん2]

>>431 住民板ユーザーさん8さん

来訪者の自転車ではなくて、住民の自転車ですか？
（ステッカー貼付有無で判断可能)
同じ人が繰り返し停めているようであれば、管理人さんに報告し、注意喚起してもらいましょう。

[433: 住民板ユーザーさん7]

グランドエントランスに飾られたクリスマスツリーが、とっても綺麗ですね！

来月 マンション内で開催されるクリスマスコンサートも楽しみにしてます！！

マンション内でコンサートができるところなんて、なかなか無いと思います。
大規模マンションならではの特権ですね。

[434: 住民板ユーザーさん5]

>>433 住民板ユーザーさん7さん

クリスマスツリーを飾るなら、自動演奏のピアノの曲も、クリスマスソングに変えて欲しい。

[435: 住民板ユーザーさん1]

>>434 住民板ユーザーさん5さん

季節に合わせて変更した方がいいね。
竣工以来ずっーーーと同じでは
せっかくのピアノがもったいない。

[436: 住民板ユーザーさん2]

24時間換気を使用していると、この時期でも、全室、全く結露が発生しないのは凄いと思います。
この時期の運転モードは【冬期】にして運転してます。

[437: 住民板ユーザーさん4]

>>433 住民板ユーザーさん7さん

クリスマス コンサートの演目が残念過ぎ。誰も知らないアーティストのオリジナル曲なんて、全く聴きたくない。
これなら来年からは中止して、コミュニティ費を値下した方が良いと思った。コミュニティ費の使い方は、そもそも不透明。
再考するか、制度自体を止めるか検討すべき。

みなさんはどう思われますか？？

[438: 住民板ユーザーさん1]

>>437 住民板ユーザーさん4さん

こんな掲示板に書き込みしても何も変わりませんよ。
本当に思っているなら管理組合に直接言ってみたら？

[439: 住民板ユーザーさん7]

>>437 住民板ユーザーさん4さん
知らない曲でも良いと思って、聞いている人がいたらどう思うのか考えて投稿していますか？公開なんですよ。
管理組合に直接言って下さい。

[440: 住民板ユーザーさん8]

駅前のゲストサロンが棟内住戸に引越してくるみたいですね… いったいどこの部屋が商談ルームになるんだろう？？

棟を内覧客がウロウロするのは嫌だな…

エントランス前の看板も、横断幕同様にとっとと撤去して欲しい。
見映えが悪くて困るわ…

[441: 住民板ユーザーさん7]

>>440 住民板ユーザーさん8さん
駅前の再開発もあるからかですかねー

[442: 匿名さん]

石神井公園団地建て替えという次のプロジェクトに転用するのでは？
来年から解体工事なので３年後くらいには新築マンション490戸が供給するわけだし、そっちのゲストハウスにするのではと勘繰ってます

[443: 住民板ユーザーさん1]

このマンションは子育て世代向きとうたっていたはずなのに、自転車の規定が酷すぎる。自転車を買う前に確認したのに。これに関しては、かなりの家庭で頭を捻っていますね。私が色んなご家族と話した限り。買う前に知ってたらと残念でなりません。他の新築マンションを買ったご家庭に聞くと、そんなのあり得ないといわれました。そう思います。

[444: 住民板ユーザーさん2]

>>443 住民板ユーザーさん1さん

自転車の規則は、購入前の重要事項説明の際に承諾を得てますよ。
重要事項説明書に署名と実印で押印されましたよね！？
その時に承諾し、納得して購入したのだから従わない・文句を言うと言うのは筋違いです。
文句があるなら、こんな掲示板に書き込まず、実名で堂々と理事会に申し立てればいかがですか。

ちなみに、ここは子育て世代専用マンションではないので悪しからず。

[445: 住民板ユーザーさん8]

>>443 住民板ユーザーさん1さん

管理規約に従えないなら、
引越してください。

[446: 住民板ユーザーさん2]

子ども乗せ自転車にはほんとに頭悩まされてます。
上段の自転車が降ろせません。
文書でも注意があるはずなのに改善されてなく、残念です。

[447: 住民板ユーザーさん1]

>>443 住民板ユーザーさん1さん

お気持ちはわかりますが、他の方も書いている通り自転車の規則は、重要事項説明書に署名と実印で押印し納得して購入したのだから従わないといけませんね。
他の新築マンションではありえないと書いていますが、もしお話が本当でしたらちゃんと管理されていないマンションですね。

[448: 住民板ユーザーさん4]

>>443 住民板ユーザーさん1さん

レインカバーを取れは規定サイズになるんじゃない？
自分の事ばかりじゃなく上段使用者の事も考えたら？
マンションは共同生活ですよ。それが納得出来ないなら一戸建てにでも引っ越しした方がいいね。

[449: 住民板ユーザーさん5]

>>443 住民板ユーザーさん1さん

訳の分からないこと言うなら引越してください。誰も止めないから。

重要事項説明書はマンションの憲法。絶対なんだよ。

知らなかったなんて言わせないよ！

それでも反論があるなら、実名で管理会社に提案したら。

[450: 住民板ユーザーさん]

>>443 住民板ユーザーさん1さん

部屋番号を晒されますよ。

[452: 住民板ユーザーさん2]

>>443 住民板ユーザーさん1さん

自転車のサイズ、
ちゃんと提出しろよ。

[453: 住民板ユーザーさん2]

部屋番号は晒されないと思いますよ。
意見が有るならまず規定サイズ通りに改善し、それから管理会社か管理組合に規定改正依頼をしてみたら？
権利ばかり主張し義務を果たしていない方は相手にされませんよ。

[454: 住民板ユーザーさん2]

大人ならカバーが引っかかっても強引に動かせますが、小学生の子供にはむりでした。
降ろせなくて諦めて歩きで遊びに行くしかなかったときもあります。
改善されることを期待します。

[458: 住民板ユーザーさん8]

[No.451～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[459: 住民板ユーザーさん7]

違反者はどんどん摘発しなくてはいけない。
ましてや、規則を違反者に合わせて変更するなど、言語道断な発言。
東建にも、今後の販売時には、更に説明を徹底して欲しい。

[460: マンション住民さん]

子育て中は自転車の問題、頭悩ませますよね。限られた空間しかない現実でね。お察しします。

[461: マンション住民さん]

限られた空間ですから、人迷惑にならないよう、気持ちよく皆が過せるよう。違反はいけません。こんな場所で攻撃もやめましょ。マンションの価値が下がることにつながって、自分で自分の首を絞めてますよ。

[462: 住民板ユーザーさん8]

ここに書き込みされている方々は、どのような権利があって、そんな言葉使いで書いているのですか。汚い言葉で書くのはやめましょうよ。実際、チャイルドシート付きの自転車はたくさんあって、それだけ必要な人もいるってことですよ。ただ、それはこのマンションの規定とは外れてますよってことですよね。ここの掲示板、なくならないですかね。。ホント、同じマンションにこのような方々がいると思うと恥ずかしいです。規定とか憲法とか言う前に、人としてダメだと思いますよ。

[463: 住民板ユーザーさん8]

>>449 住民板ユーザーさん5さん
訳はわかると思います。

[464: 住民板ユーザーさん5]

元々はこの掲示板に自転車規定の文句を書き込んだ奴が悪いのでは？

[465: 住民板ユーザーさん1]

まぁ、そもそも規定とか言っても、サイズだけ書いておしまいじゃないでしょうかね。それ以上のこと何もお知らせなかったし、注意喚起のみってとこでしょうね。だって、あの数を全部禁止にするのは無理ですよ。

[466: 住民板ユーザーさん2]

じゃあ、やったもん勝ちって事ですね。

[467: 住民板ユーザーさん2]

>>465 住民板ユーザーさん1さん

違反者が改善警告を無視した場合は、自転車置場の使用権利が剥奪されます。

[468: 住民板ユーザーさん4]

>>466 住民板ユーザーさん2さん

いやいや、とことん追い込むよ。
見せしめの自転車も出ます。

[469: 住民板ユーザーさん4]

違反住戸は掲示板にも貼り出される予定。

[470: 住民板ユーザーさん1]

>>469 住民板ユーザーさん4さん

それはいいね！

[471: 住民板ユーザーさん2]

見せしめ賛成です。
背もたれが高い自転車 ベスト5をターゲットにしてはいかがでしょう！？

該当自転車は自転車置場使用禁止に。

[472: 住民板ユーザーさん2]

>>469 住民板ユーザーさん4さん

それ何処情報？
適当に言ってない？

[473: 住民板ユーザーさん4]

重要事項説明書へ記載があるなら、
例え裁判されても楽勝するな。
違反者が管理組合を訴えて
ぼろ負けする姿をみてみたい。

[474: 住民板ユーザーさん8]

言い出しっぺの奴逃げた？？

[475: 住民板ユーザーさん5]

極めて悪質な自転車は、
この板に写真をアップしては！？

[476: 住民板ユーザーさん8]

晒しですね…
名案かも！

[477: 住民板ユーザーさん2]

このマンションの住民大丈夫？
レベル低くない？
いい大人が晒しとか言ってるし、悪質ない自転車をこの板にアップ？
IP調べたら誰が書いて誰がアップしたかすぐに分かっちゃいますよ。

[478: 住民板ユーザーさん1]

厳しい風紀委員会のオジさん・オバさんがしっかり見張ってる。
ここは管理会社・管理人・理事会・住人が、規則を厳格に守らせるマンション。
規則を守れない人は、購入しない方がいい。

[479: 住民板ユーザーさん3]

自転車のサイズのことで、これだけ炎上したのは、普段から違反車に対する不満を抱いている人が多くいたということですね。実際の駐輪場で、喧嘩が起きても困るので、早急に規定サイズを超えている人は、対応した方がいいね。

[480: 匿名さん]

だいたいの人は分かってると思うけど、
チャイルドシート付き自転車を攻撃してるのは１人だけ。名前を変えて複数人になりすましてるだけ。恐らく中高年男性。

相手にせず黙って削除依頼しましょ。

[481: 住民板ユーザーさん7]

不満があるなら、きちんと住民説明会開くようマンション管理組合に言うべき。
見せしめとかお馬鹿な意見は辞めて下さい。

[482: 住民板ユーザーさん7]

規約違反者は正していただきたい。
誰かが迷惑と感じているわけだから。
だだし、見せしめで画像アップという発想がまずい。誹謗中傷で訴えられたら、互いに不幸ですよ。

[483: 住民板ユーザーさん1]

>>480 匿名さん

中高年男性と決めつけるのも危険。
逆にシングルの女性かもしれないし。

[484: 匿名さん]

>>483 住民板ユーザーさん1さん

住民以外かもよ！！ 笑

[485: 住民板ユーザーさん8]

エントランスのクリスマスツリーはいつまで飾るの？

[486: 住民板ユーザーさん1]

新年明けましておめでとうございます。

[487: あらフィフ]

後輪が20インチの電動アシスト自転車、どうですか？
ブリヂストンの「ビッケモブdd」後ろ乗せなら、高さ制限クリアーかと？
URLは下記の通りです。関係者ではないので。

https://www.bscycle.co.jp/items/e-bicycle/bikke/

なかよくしましょ～

[488: 住民板ユーザーさん1]

風呂の電球を既設の電球型蛍光灯からこちらのLEDに取り替えた。
既設の電球型蛍光灯は明るく過ぎたので、照度を落としたら、すごくいい雰囲気になりました！

省エネのためLEDへの交換を検討されている方にはオススメします！
お値段も一個700円弱です。

ちなみに私は、既設のお風呂の電球もてっきりLEDだと思い込んでいたので、電球型蛍光灯と知った時は、ちょっとびっくりしました。

[489: 住民板ユーザーさん1]

風呂の排水性も既設のプラスチック製からアルミ製に交換。高級感がアップしました。
本当は既設品をアルミ製の方にしておいて欲しかったですね…

[490: 住民板ユーザーさん2]

風呂の電球をLEDに変えました！ 明るさが丁度いい!
既設の電球型蛍光灯は、確かに明るい過ぎでした。
風呂がスーパー銭湯のように、リラックス出来るようになりました。

[491: 住民板ユーザーさん7]

>>488 住民板ユーザーさん1さん

風呂の電球の注意事項からすると、取り付けは危ないような、、、

[492: 住民板ユーザーさん5]

>>491 住民板ユーザーさん7さん

どのように危ないの？
具体的に教えてください。

[493: 住民板ユーザーさん7]

>>492 住民板ユーザーさん5さん
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1090848240/
このような記事がありましたので。
電球カバーを開けると注意事項がありましたので、気になりました。

[494: 住民板ユーザーさん7]

>>493 住民板ユーザーさん7さん

風呂場対応用のLEDなら良いんでない！？

[495: 住民板ユーザーさん4]

>>488 住民板ユーザーさん1さん


密閉型器具対応なので安心ですね！

２灯とも変えると、凄く良くなりますね！

[496: 住民板ユーザーさん3]

>>489 住民板ユーザーさん1さん

うちも購入してみました。
プラスチック製の排水栓はかなりちゃちかったので、交換して正解でした！

[497: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]