《契約者専用》Brillia City（ブリリアシティ） 石神井台

[契約済みさん]

こちらは、契約済みの方々の為のスレッドです

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566950/

公式URL：http://www.tokyo-first.jp/

名称：Brillia City 石神井台
所在地：東京都練馬区石神井台4丁目1193番1外（地番）
交通：西武新宿線 「上石神井」駅徒歩10分（サブエントランスより）
総戸数：267戸
売主：東京建物株式会社　住友商事株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[61: 住民板ユーザーさん3]

近隣の部屋の生活音ってどの程度気になりますか？？
しゃべり声や洗濯機の音など聞こえますか？

[62: 住民板ユーザーさん8]

>>61 住民板ユーザーさん3さん

ご近所の室内での音は気になりませんよ！

[63: マンション住民さん]

>>61 住民板ユーザーさん3さん

ご近所の室内音は、まったく気になりません。
外廊下に出て、窓が開いている部屋からは、子供の声が聞こえますが、閉まっていれば問題なし。

駐車場側は、車の音も気にならないし、かえって静かすぎって感じです。

新青梅街道の音も、以前の線路近くのマンションより、ずっと静かに思えます。

[64: マンション住民さん]

新青梅街道の音も隣の住居の生活音も全く気になりませんよ。
我が家は快適に生活してます。

[65: 住民板ユーザーさん6]

マンションですから騒音はしかたないですよ。気にならないというのは語弊があります。一番は上階の生活音と新青梅街道ですね。
生活音は双方で自粛すれば改善されますが、新青梅街道の音は予想以上にうるさいなと思ってます。

[66: 住民板ユーザーさん6]

道路を挟んで、都営住宅の建て替え工事がある事は知っていたが、まさか8階建になとは・・・

[67: 住民板ユーザーさん1]

>>66 住民板ユーザーさん6さん
え！そうなんですか。8階ってここにも影響しそうですね。

[68: 住民板ユーザーさん1]

不動産取得税って自己申告するものですか(２カ月以内)、うちはまだやってないですけど、みんなやりましたか？

[69: 住民板ユーザーさん8]

>>68 住民板ユーザーさん1さん

3月ごろにハガキで支払い予定案内が届き、先日振込用紙が届きました。自己申告はしなくても大丈夫ですよ。

[70: マンション住民さん]

>>68
我が家もハガキが来た後、納付書が送られてきたので、納付しました。
申告はしていません。
不動産登記をすれば、自動的に来るのではないでしょうか？

[71: 住民板ユーザーさん6]

>>69 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます、申告しなくても良いってことですね

[72: 住民板ユーザーさん6]

>>70 マンション住民さん
60日以内自己申告すると、軽減措置が適用される旨の話聞いた事があり質問しました

[73: 住民板ユーザーさん6]

モデルルームですが、ついに値下げが始まりましたね。

[74: 住民板ユーザーさん1]

また何割残ってますかね、自転車のかずはかなり多いですが

[75: 住民板ユーザーさん6]

雰囲気的には、4割〜5割売れ残っている感じですけどね。

[76: 住民板ユーザーさん3]

もうすぐ1年になりますが、ぜんぜん売れていない。
マンションのポストにブリリア石神井台のチラシが入っていた、バカなの？売主はもう少しましなポスティング業者使えよ！

[77: 匿名さん]

>>76 住民板ユーザーさん3さん

その後、売れ行きは進みましたか？

[78: 匿名さん]

あとどれぐらいの戸数が残ってるんですかね
先着順と4期8次を見れば23戸は残ってるようですが

[79: 入居済みさん]

もう1年以上たったのだから、いい加減、東京建物が持っている駐車場スペースを、オープンにしてもらいたいですね。居住者としては、空き駐車場があるのに、外部の月極って不合理な気がしてならない。

[80: 匿名さん]

>>79 入居済みさん
お気持ちは理解出来ますが権利関係で言えば未契約の部屋は住んでないだけで東京建物さんがオーナーなのですからその割合分だけはがめるのが普通だと思います。住んでなくても管理費も払ってるわけですしね。合理的です。
むしろ先に住んでる住民だけが既得権益を持つほうが不合理だと思います。

不合理では無いようにするには既存の住民が売れてない部屋を全て東京建物から買い取ればよろしいのでは？そうすれば管理組合だけで議決可能ですし東京建物も関係なくなりますしね。