予算1億〜3億まで：23区で買うなら一軒家？マンション？

[匿名さん]

立地や広さは自由ですが、総予算3億までで語りましょう！
誹謗中傷はナシで、楽しく話しましょう！

[161: 匿名]

そういう物言いは心が貧しいと思います。
上から目線くないと思います。

[162: 匿名さん]

>ホテルのすぐ裏側のエリアは長者丸という住宅地で、住所は品川区上大崎になりますが、

まさに今、建築中のマンションがありますよ。ザ・パークハウス白金長者丸という物件で、
今は先着販売中で3タイプ出ています。夫婦お二人でしたら2LDKで十分なのでは？
そちらの135Erというタイプは最上階の135㎡で広いルーフバルコニーが付いていて、
トイレも2ヶ所あるので、息子さん夫婦など来客時にも便利そうですね。
価格も2億4980万円とちょうど予算内に収まりそうですし。
以下で間取りなど見ることができますよ。ご参考まで。

http://www.mecsumai.com/tph-shirokanetyouja/plan/135er.html

[163: 匿名さん]

>>157 匿名さん
恵比寿から長者丸エリアについて、下記ページは参考になるかもです。
よければご一読下さい。

「喧噪と上品のあいだ、恵比寿の魅力」
https://kawlu.com/journal/2015/06/26/4556/

[164: 匿名さん]

やはり、せっかく東京にいるのだから景色にこだわりたいです。
特に現代において窓の外に見える景色によって、同じ建物内でも倍ほど価格が違ったり、
当然建物内でも需要と供給で価格が変わってきます。
例えば、NYではリビングからのセントラルパークビューは憧れの的で、
セントラルパークが一部見えるか、全景が見えるかなどで価格に大きな開きがあります。
ちなみにこの部屋は54階に位置し最高の眺望を望める部屋で、価格は大凡40億円。
東京のマンションはまだまだ割安に感じます。

[165: 匿名さん]

皆さま、恵比寿周辺でマンションを探している者です。
色々な情報を教えて頂き有難う御座いました。
長者丸は、城南五山の一角をなす由緒ある住宅街ですね。
池田山、御殿山など有名で存じていましたが、
恵比寿のすぐ裏側とは土地勘が無いものでよく知りませんでした。
また引き続き色々と調べていきたいと思っております。
まずは一言御礼まで。

[166: 匿名さん]

今回、日本人7人が殺害されたダッカでのレストラン襲撃テロ。
今までテロと言っても対岸の火事という感じで過ごしていたが、
日本人が実際に巻き込まれると、他人事とは言っていられなく感じる。
日本でも、いつテロが起きてもおかしくないという危機意識が必要であり、
喫緊では、大震災よりも発生する可能性が高いと言える現状に際し、
自宅のセキュリティ、外敵から家族の身を守る最後の砦として、
この価格帯のマンションなら、守衛付きのゲーテッドなど防衛性能の高い物件も多く、
多重セキュリティで、防犯・防御性能の高いマンションがより安全、安心だと感じる。

[167: 匿名さん]

マンションに引きこもっているなら安全だけど、今回みたいに外食時狙われたらどうしようもないのでは？
テロリストも定食屋より、高級レストランを狙うだろうし、オープンテラスがあるようなところや、ホテルが狙われるのでは？
日本では銃での警備はしないし、本当に訓練された方がいるところは大使館レベルでしょうけど、逆に政治的に狙われるのでは？

[168: 匿名さん]

>>167
166には「自宅のセキュリティ」と書いてあるから外出時の話ではないよね。
テロなんて無差別なんだから、住宅街で起きることも想定内。
だったらマンションの方が堅牢で安心という意見に読めるが。
あなた日本語読めない人？

[169: 匿名さん]

住民による犯罪にも有効ですか。

[170: 検討板ユーザーさん]

>>83 匿名さん

講談社が権威あるって、あんたねぇw

[171: 匿名さん]

>>168 匿名さん

住宅街の戸建てをわざわざ無差別に狙う理由がない。家族数人しか住んでないのだから。

[172: 匿名さん]

銃と爆弾を相手が持っていれば、戸建だろうがマンションだろうが無力。
堅牢？まさか本当に思ってる？

[173: 匿名さん]

3億のマンション住んでみたいね。

[174: 匿名さん]

2億程度の戸建てなら周りにあるから想像つくけど、3億のマンションとか別世界。
東京の夜景を独り占めみたいな、ゴージャスな夜景を見てみたい！

[175: 匿名さん]

相続税対策とチャイナマネーの買い漁りが止まって、
都心マンションの売れ行き悪いからね。

[176: 匿名さん]

この価格帯の高額物件は絶対数も限られ、希少性からも欲しい人は手に入れますから、堅調に売れてますね。

[177: 匿名さん]

よかった

[178: 匿名さん]

少しここの価格帯とは違いますが、気になっている方も居られると思いますので一筆。
六本木の閑静な立地に立つ低層マンション。いよいよ日本にもこのクラスのレジデンスが造られます。
318.71㎡(96.4坪)で、55畳のリビングダイニングに主寝室が29.5畳。更に75.88㎡のルーフテラス付。
分譲価格は恐らく15億円〜20億円の間だと思われますが、それでも世界的には割安なので、
瞬く間に売れてしまうのでしょう。楽しみです！

[179: 匿名さん]

>>178
間取り図です。

[180: 匿名さん]

>>178 匿名さん
スレ違いだ糞業者

[181: 匿名さん]

あーここねえ○○タの社長がセカンドで買ったってか？うーん、六本木ねえ、、。うーん。。。

[184: 匿名さん]

マンションは共同住宅だから何かと問題が多い。
戸建てを選ばない理由は？予算がないのかね？

[185: 匿名さん]

>>184 匿名さん

戸建に比べどんなトラブルが有るの？

[186: 匿名さん]

国交省の見解
http://www.mlit.go.jp/common/000188645.pdf

[187: 匿名さん]

都心富裕層へのコンプがひどいなこのスレの粘着民どもは。苦笑
見るのもおぞましいスレだなココ。

[188: 匿名さん]

夢を描くのは自由でしょう。
リアルは真逆

[189: 匿名さん]

ホントの金持ちは国内になんぞいるかよw

[190: 匿名さん]

>>189
いくらでもいますよ。年収100億のソフバン孫さん始め、
10億以上の年収もらってる人もゴロゴロ。ただあなたが無知なだけでしょ。
ちなみに、港区民の平均年収は1500万超えます。それでもあなたからしたら十分金持ちですねw

[191: 匿名さん]

日本人のお話でね

[192: 匿名さん]

＞いくらでもいますよ。年収100億のソフバン孫さん始め、

そんな金持ちはこのスレの許容範囲を超えすぎてるよ。
年収10億超えるような人達は総じて一軒家を選択してる。

[193: 匿名さん]

予算的にかろうじて買えるのがこんな中古の戸建て

松濤２（渋谷駅） 2億7800万円
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc...

[194: 匿名さん]

築30年なのに完全に予算オーバーな中古戸建て

渋谷区　松濤１　　14億7000万円

4LLDDKK
土地面積：553.22m2（167.34坪）
建物面積：959.16m2（290.14坪）

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc...

[195: 匿名さん]

そんな金持ちがこんな板にいるかよw

[196: 匿名さん]

アパホテルの社長も豪邸建てたみたいですね。

[197: 通りがかりさん]

>>192 匿名さん

孫さんアメリカに戸建持ってるじゃんw
それこそ本物の「マンション」だけどw

[198: 匿名さん]

過疎ってるので、もっと頑張れ都心マンションのエア富裕。

[199: 匿名さん]

まあこんな価格帯買えるのは、1パーセントにも満たない世帯だから、レスも付かないよね。居ても妄想呼ばわりするのが庶民の反応（笑）

[200: 匿名さん]

浮遊層1%を相手にすればよろしい。

[201: 匿名さん]

>>199
＞まあこんな価格帯買えるのは、1パーセントにも満たない世帯だから、レスも付かないよね。

レスつけるのは、自称都心マンション暮らしの似非富裕ひとりだけ

[202: 匿名さん]

孫さんは日本でも戸建だよ。

[203: 名無しさん]

楽天の三木谷さんも戸建だね。

[204: 匿名さん]

アパホテルの社長も戸建て。まだ建築中かな？

[205: 匿名さん]

>妄想呼ばわりするのが庶民の反応（笑）
あとは、スレタイも読めないおバカさんでしょうね。
予算3億までって書いてあるのに、15億の家だとか、
孫さんちや三木谷さんの事書いてもねえ・・
孫さん家は、麻布永坂町の敷地900坪で総工費70億円という邸宅だし、
三木谷さん家は、数年前に完成した旧松濤幼稚園跡地に建てた、
こちらも数十億かけた邸宅でしょ。
戸建てさんは妄想ばかりで現実的な予算も度外視の、全く社会人とは思えない、
まるで幼稚園児のような思考回路をお持ちのようで・・

[206: 名無しさん]

>>205 匿名さん

190への返答だろ？
コンテキスト読めよ笑

てゆーか、おかえり！

[207: 匿名さん]

3億臭はここで振り撒け

[208: 匿名さん]

今日は御殿山のカンテサンスで女子会ランチの後、リッツカールトンでモヒートざんすw
お天気はイマイチだけど・・ハニー待ち♡

[209: 匿名さん]

素晴らしい眺めですね！
ところで、前に他スレ（一般向けスレ）でカンテサンスの件書かれていませんでしたか？
いい時間をお過ごし下さい。

[210: 匿名さん]

208はハワイさんかな？写真の感じがそんな感じがする。。。