ガリレオプレイス＠つくば 住民専用☆１

[入居済み住民さん]

住民同士情報交換の場として活用してください。

[301: マンション住民さん]

・ダイニングテーブルの椅子を引きずる音
　（カーペットなどを敷かずに直接置かれている？）

・踵で歩く足音
　（暑くなってきたので、スリッパを履かなくなった？）

上階からのこれらの音が、こちらに住み始めてから意外にも大きく響くなと感じています。
左右の音は殆どしませんね。
何気ない動作が思わぬ騒音につながることもありそうですね。


手すりへの布団干しや粗大ゴミの放置の件は、同じ住民として本当に残念に思います。


また、パラボラアンテナを未だ設置されている方は、>204さんの内容をご存じでないのかも知れません。
掲示板でお知らせすれば、案外すんなり撤去される気もします。
管理会社の方は様々な物件を担当され経験もあるのでしょうから、
もう少しきめ細やかな対応をお願いしたいです。

[302: 入居済みさん]

管理会社の方へ
私もNo.330,No301の方に同感です。
騒音の件は、特に上下階の方々と個別に直接、気使いをしながら良い関係を作ってゆく必要がありますね。

また、以下の点には管理会社の方の細かく丁寧な管理をお願いしたいです。
・手すりへの布団干し
・パラボラアンテナの設置
以上の2点は具体的に違反しているお部屋がわかりますのでその都度の注意をお願いします。

・粗大ごみの放置
粗大ごみの対応は、現在放置されてしまっている2品を管理会社で色々工夫して出した人を探してくれていましたが、出てこないようでしたら何らかの処置を理事会で決めてほしいものです。
また、今後このような家庭がないよう皆さんで心がけたいものですね。

[303: マンション住民さん]

こんなところで匿名でいうんじゃなくて、理事会宛に記名で投書すべきじゃないかと思いますがね。

[304: 匿名]

↑そんんなことわかってて書いてるんだよ。　いちいちきにするな。

[305: マンション住民]

私はバルコニーや共用廊下でタバコ吸ってる人がとても気になります。

隣で吸われると真横なのですぐに分かります。

規約で禁止されてますよね。

あ、もちろん管理組合には注意をお願いしましたよ。

前回の総会でも口頭注意されていましたが、無くなりませんね・・・

[306: 入居者 S]

こんにちは

この頃は天気も良くて気持ち良いですね

筑波山がせっかく近くにあるので、ﾊｲｷﾝｸﾞに行くのも良いかもしれないですね

[307: 入居前さん]

久々に覗いて見ました。へへ

相変わらず色々と書き込みが有りますね。

書き込みせずに直接　管理人へ尋ねて行かれたら

どうでしょうか。　　非常に不愉快です。

音が煩いとか　マンションですから　ある程度は仕方が

ない事です。煙草だって　蛍族ってご存知ですか・・・

自分は吸わないですが　Ｎo305の人は規約重視で他の事

は守られているのでしょうか・　　そんな事　気にして　　
たらきりがないし管理でもしてたら。　

[308: 住民]

↑だから、その蛍族が規約違反なんだってば…
規約なんて気にしてたらきりがないって？
う～ん、こういう人が住人にいると思うと管理人さんも理事会も先が思いやれますね…

[309: マンション住民さん]

>307さん
「ある程度は仕方がない事」とありますが、その程度も人により違います。
喫煙や騒音による迷惑を被害者が我慢するのではなく、迷惑を掛ける加害者にならないように我慢するのが普通ではないですか？
規約を勝手に解釈し「ある程度は仕方がない」と、やった者勝ちの状態ではとても住み難いマンショになってしまいます。

住み良いマンションにしたいですね。

[310: 入居者 S]

309さんの言う通りだと思います。

特に騒音に関しては、マンション掲示板に書かれているように多数出ているみたいですし。

日々の生活で、少しずつ気をつけていけば改善されると思います。

私も加害者にならないように気をつけます。

[311: 住民さんＡ]

マンション周りの植栽に点いている街灯。

一個おきくらいに消えていますが、ただの球切れですかね？

それとも省エネ？　　

[312: 入居済みさん]

日がのびて明るいから、気づかないのかも知れない。
お手数でも管理人さんに伝えて貰えますか？

[313: 入居前さん]

規約　規約ばっかりに囚われずに常識の事すら守られな　
い人達が居る世の中です。私が言いたいのは　わざわざ

書き込みなどせずに直接　管理人と話してくれば良い事

です。　　　　　感じた人　思った事　こそこそと書き

込みなどしないで～　　影ごとにしか過ぎません。

そう言う人程　影で何をしてるのか分かりゃしないです

よね。所でスレットは管理人の為にあるって知ってます

か。住民の為ではないんです。この様な文章は当然　管

理人も見てます。又　加わってます。皆さんが心配する

事ではないのですよ。







　

[314: 入居済みさん]

>307&313さん

仰っていることに矛盾や意味不明な箇所が多くて文章が支離滅裂。
誤字も多いし・・もしかして外国人の方でしょうか？

入居前さんと名乗られていますが、現在未入居のお部屋ってありましたっけ？
あったとしてもすぐバレてしまうことを考えると、もしかしてヤラセ？

これが、いわゆる「荒らし」ですかね？

[315: 住民さんＤ]

№313さんに同感です。

規約も大事ですが、わざわざ書き込みしなくてもいいと思います。

[316: マンション住民さん]

この掲示板への書込みを反対される理由は何でしょう？

個人を特定・批判するような書込みは反対ですが、苦情・改善意見の書込みには下記メリットがあると思います。

1) ポスト脇に掲示されている「注意書き」に気付かない住民さんが気付く可能性がある。
2) 問題に対し住民さん達がどのような意見を持っているのかが解る。

この掲示板で多数の住民が同じ問題で悩んでいる事が解り、またその意見を聞く事ができれば解決効果も望めるのではないでしょうか？

管理人さんに話をする事も解決策の１つ、この書込みも解決策になり得る１つだと思います。

[317: 住民A]

荒れてますね～。
掲示板が荒れるのは、致し方ない事ですが（むしろ荒れている方が普通？)なるべく建設的な意見の方が気持ちいいですね。
個人的な意見ですが、例え正論でも、どなたかを批判する様な内容があれば、当然対抗する意見もでると思いますし、規約はあくまでも目安で、規約にとらわれずお互い常識的な気配りをすればいいのではないでしょうか？
規約を主張しすぎると逆に規約を守ればよいとして、全体のモラルが下がる事も可能性としてはあります。

ところで、管理会社が掲示板を管理しているという意見がありますが、管理会社って第3者が勝手に作成した掲示版を管理する程、親切なのでしょうか？管理されているならば、ポスト脇の掲示板にでも紹介すると思いますが。。
掲示版では簡単になりすましができる為、すべての情報を鵜呑みにする事はやめた方が良いと思います。

憶測するに、この掲示板は、下記マンションサイトの情報収集が目的ではないのでしょうか？↓(それとも、単なる著作権侵害？)

http://mansionwiki.com/index.php/%E3%82%AC%E3%83%AA%E3%83%AC%E3%82%AA%...

[318: 入居済みさん]

規約が目安とか、各自の常識に任せてるとか言ってるから問題が出るんだろ。
被害を被っていない人は何とでも言えるよなぁ
管理人に言っても直接本人をフォローする訳じゃないだろ？注意書き出したって常識範疇と考えてる
人には意味ないって・・・

部屋番表記で注意書き出せば少しは考えるんじゃないの？

[319: マンション住民さん]

規約とか問題になってる様子ですが　書かれてる本人ははたして守られてるのでしようか・・

外から見るとバルコニーの非常用のパネルの通路　　　
洗濯物が干されてたり物が置いてたり自転車や植物など様ざまな物が置かれております。

非常用の通路なので妨げになる。
きりが有りません。　皆さん　常識の範囲で問題ないと思います。その為の管理人でもないですので。

[320: マンション住民さん]

書込みが多いのは、それだけ関心がある内容だから？でしょうね。

私も規約の縛りで暮らし難くなるのは良く解ります。お互いの気配りで問題が起きなければ一番良いでしょう。
しかし規約違反により周囲に迷惑を掛け苦情が出てる場合はどうでしょうか？
少なくとも掲示板に張出されている注意事項は被害者からの苦情です。
>>309でも書きましたが、加害者・被害者の常識の範囲が異なるなら被害者側が我慢すべきなのでしょうか？

多くの方が暮らすマンションなで色々な意見があると思います。
その中の一案として・・・
住民間の悪い意味での干渉を避けるためにも規約違反から出た苦情にはもう一度考えるべきかなと思いました。

[321: 住民さんＤ]

317さんへ

このサイトはなんですか？少し読んでみましたが、ここの書き込みがそのまま書かれていますよね・・

[322: 匿名住民]

>317、321さん

私もこのサイトみました。
掲示板の内容が、Wikipedia風に項目ごとにまとめあげられていて、
このマンションの良い点悪い点が赤裸々に明かされている状態ですね…これじゃあ資産価値がた落ちですよ…みなさんわかって意見していたのですかね？！

最近、掲示板で様々な意見が飛び交っていますが、
やはり外部が情報収集するのに利用されることもありますから、
意見は管理組合できちんとなされるべきだと思います。

ネット上の掲示板の使い方についてわきまえないといけませんね…

私はこのマンションの住人さん温かい方ばかりで暮らしやすいです。
無断駐車も一度注意書があってからなくなったようですし。
なのに、この掲示板を見るとウンザリすることもありますよ。
これからは楽しいマンション生活のために掲示板を利用したいですね！！

[323: マンション住民さん]

すーーーっごくいい天気ですね！！
洗濯物ばんばん干しました。東南側なのでさっさと干さないとすぐかげってしまうので・・・

我が家には元気な男の子が二人もいるので足音には気をつけていました。
掲示板を見てさらに徹底しようと思い、マットを敷いたり、ベランダにはあまり出さないようにしました。
近々下の階の方にお詫びに行かせようとも思っています。
これから長いお付き合いになると思うので、お互いが気持ちよく過ごしていきたいです。

ところで、つくばウェルネスパークをご存知ですか？
できたのがうれしくって早速以降としたのですが、今週月曜日から温浴施設・温水プールがお休みなんです。
行く予定の方、気をつけてください。
すぐそこの大穂庁舎からつくバスで行くことができます。

[324: 住民さんＤ]

私もこの間、ウェルネスパーク行ってきました。まだ出来たばかりなので建物がきれいですね。
ドックランもあるのでワンちゃんを飼ってらっしゃる方も楽しめると思います。ただ、日陰がほとんどないので
夏場のドックランはきついです。夜10時頃までやっているので、夕方とか日がおちてからのほうがいいかと思いますよ。
ジョギングするコースもあるので、体を動かしたい方にはいいですよね。近いし！！

温水プールとかレストランはお休みですが、マシーンでのトレーニングは使えるはずですよ。
あと、エアロビとかヨガとかのスタジオレッスンでは予約が必要らしいです。人数が集まり次第締め切るので、
要注意ですね。

[325: マンション住民さん]

今日夕方帰ってきたら中学生くらいの男の子達が買い物用カートであそんでいました。何台かあるカートを勢いよく押して壁に激突させていました。たぶんマンションの子だと思います。管理人室がしまっていたので報告はしませんでしたが、みんなの共有部分なのでやめてほしいです。
マンションの中で遊ぶなとはいいませんが意外に危険な場所などもあるので常識ある遊びをしてほしいものです。

[326: 入居者 S]

私もその中学生達を見ましたよ。

さすがにあれは危険でしたね。 マンションには小さいお子さんがたくさんいるので、ぶつかったりして怪我したら大変です！

今度見かけたら、注意しますね。

物事には限度がありますしね。

[327: 入居済みさん]

実は私も少し前に子供たち数名がエントランスの中のカラオケルーム前の階段を上り下りし、最上階あたりから数人で、小さな何かを落として下にいる子供と遊んでいました。その時も確かに”誰かに当ったら・・”あるいは”最上階から乗り出して物を落としていたので・・”危ないと感じ即座に注意をしやめさせました。自分の子供でも他人の方に注意していただくことは必要だと思いますので、注意をしあって安全な環境作りをしたいと思います。

[328: 入居済みさん]

>326、327さん

私はまえ住んでいたところで注意して、逆ギレした親にぼこぼこにされました。（精神的に）
気を付けてくださいね！
勇気ある行動に敬服いたします。

[329: 入居者 S]

>328さん

逆ギレされたら、確かに辛いですね。

けど、誰かが怪我したらもっと大変な事になると思いますよ。

今日は友人が遊びに来ましたが、みんなが挨拶する良いマンションだと言っていました。

確かに都内に住んでいた時に比べ、すごく穏やかで優しい人が多いと感じました

[330: 匿名さん]

大曽根小学校からの通知で、
大穂花畑地区での不審者情報です。

大曽根小学校の児童が、不審者に追いかけられたそうです。

子供だけではありません。
お互いに、気をつけましょう。

[331: 住民さんＤ]

昨日の夜中12時頃に偶然目撃したのですが、わかい男の子が自転車置き場の横にあるフェンスをよじのぼって
マンションの中に入ったのを目撃しました。たぶんマンションに住んでいてカギをたまたま持っていなかったの
だろうとは思いますが、誤解されるのでそのような行動はしないようにしてほしいです。

[332: 住人Ａ]

暑い中、総会お疲れ様でした

[333: 入居者 S]

確かに総会の会場は暑かったですね。

クラックの件に関しては、確かに細かく調べる必要があると思いました。

一つずつ問題を解決していき、住みよい環境にしていきたいですね。

それとマンションに帰ってきて思ったのですが、ＡＥＤの使い方ってマンション住人すべての人が周知しているのか疑問になりました。

[334: 住民A]

そうですね。私もAEDについては、講習会等あってもいいかなと思っていたのですが、適切な質問の場がありませんでした。
AEDを含め、日常生活の細かい点を議論する場が全くありませんでしたね。
最初に記載した議案の採決をとるだけで、、、結局現状の管理のままで良いということですね。
議案を広く募集する総会{意見聴衆会)を別途あれば、もう少し違ってくるのでしょうか？

また1年に1回の総会、時間切れで議論する場をほぼ強制的に打ち切る事は少し残念な気がします。
開催時間が短いのですかね？小1時間程、管理会社の説明に時間を費やされました。
管理会社の協力にて開催されましたが、管理会社の管理契約の更新だけが目的じゃないので、もっと住民の共同の利益の事を議論すると私は思っていたのですが、議論の薄さに拍子抜けした感じです。まあ、管理会社の人がいる前で、大抵の人は管理契約の更新に賛成するのが人情ですね。

これからも、よろしくお願いします。

[335: 住民さんＤ]

一日でも早くクラックの解決策が見つかればいいと思います。
アゼルさんが建てたマンションだからといって責任逃れみたいなことは絶対にやめてほしいものです。
マンション内全体が住みよい快適なマンションにするためにも早急な調査と対策をお願いしたいものです。

マンションのクラック問題は結構あるようですね・・・

[336: 入居済みさん]

マンション鉄筋の亀裂は異常事態ですよ。

建築し一年以内なら鉄筋の伸び縮みにて亀裂も発生する

らしいですが　今回の亀裂をしっかり直した後の方が関

心　興味　不安があると考えます。素早い対策と早期調

査を一日も早く実施して下さい。

[337: マンション住民さん]

なぜ今になって再び全く同じアンケートを実施しているのか意味が分かりません。建物全体の耐久性に影響のある問題で、自己申告のあった住戸だけ直せばOKってものではないはず。放っておいても鉄筋の錆やコンクリートの劣化が日々進行するだけで百害あって一利なし。一日も早くプロの客観的な目で全戸診断して早急に対策を施すべきと思いますが。対応があまりに悠長すぎませんか？

[338: マンション住民さん]

管理会社を責めるような書き方がされてるように見受けられますが、考え方が間違ってないですか？

対応を決めるのは管理会社じゃなくて、管理組合であると思うのですが。

「責任逃れ」って、対応に対して責任を持つのは、管理組合であり私たち居住者一人一人ではないでしょうか。

[339: 住民さん]

337さんに強く同意します。

既に一度アンケートして被害状況の概要は把握できているんだから、今更１ヶ月以上かけて再度、自己申告の状況報告をさせる必要性は少ないですよね。

こうしている間にも被害は進んでいくのでしょうから、深刻度が大きくならないうちに早め早めの専門家による詳細な診断と適切な対応を検討したいですね。

[340: 住民さんＤ]

ＰＣでマンションのクラックや雨漏りを検索すると結構多数の物件がクラック問題で悩まされているようです。
これから台風などがきて大雨や嵐がくる前に、専門家の調査と修理ををしてほしいものです。

[341: 匿名さん]

組合の対応が悠長になってしまっているのは、もしかしたらやる気もないのに順番で理事が回ってくるので、やらされてる感が出ていることの弊害かもしれませんね。理事会に一度も顔を出さない方もいますし。管理会社の提案以上の積極的な運営ができないのは致し方ないのかも。
前回の総会からも想像できますが、理事をやりたい人は少なからずいるのでは？（私も是非やりたいものです。）
第一回目の総会で誰もやりたい人はいないだろうから順番制に決まったと説明がありましたが、それは部屋が3割も埋まっていなかったときの話で今の組合の総意ではないはず。
少なくともまず立候補を募って、そこで誰もいなければ順番で回すとかにした方が組合活動は自発的かつ活発になるのかもしれませんね。

[342: 入居済みさん]

341さんに同感です。
クラック問題等、課題が重要で急ぎの対応が必要な場合は、臨時総会等を開いて早急に対応を進めるようにしたいですね。管理組合に打診してみたいと思います。

[343: マンション住民さん]

エントランス前の歩道植え込みが、やっと綺麗になりましたね。
ショートカットして芝を傷める事が無いように祈ります。
しかし・・・もっとこなした肥料を使って欲しかった。
待望のさわやかな秋風に乗って、この臭いはちょっと・・・

[344: 住民さんＡ]

駐車場入口の消火器ボックスが潰れてますね

ぶつけた方はちゃんと報告したのかな？

[345: 入居者 S]

消化器は早くに直して欲しいですね。

確か先月の26日に潰れていたと思います。


最近は涼しくて過ごしやすくなったので助かります。

[346: 入居者 S]

今日は三連休の中日なので、どこも混んでますね。

このマンションの付近に良い車の整備場はないんですかね？

最近車の調子があまり良くないので、点検をお願いしたくて。

[347: 引越し準備中]

346さん
＞このマンションの付近に良い車の整備場はないんですかね？

マンション付近の整備工場は知りませんが、私は谷田部にある友人の整備工場でいつも点検してもらっています。

日・祝日は休みです。
個人の工場ですが、HPを見て飛び込みで点検・修理に来るのお客さんもたくさんいます。

[348: マンション住民さん]

エントランスの前の植え込みの少し前は芝生でした。

剥ぎ取った芝生は何処に・・・・・・・

そしてその芝生の資金は・・・・・・・

無駄な事ばっかりしてます。

また皆さんは運送会社などの配達など頼まれませんか・

エントランス前と言えばその様なスペースが本来ならば

必要ですが。　　　引越しや宅配やルート訪問買い付け

など交通の妨げにならない様にスペースを設けるのは安

全対策にもな植物は剪定も必要だし余分な経費にも繋が

ります。エントランス内の天井見ましたか　くもの巣だ

らけ　経費の使い方に疑問が残ります。

[349: 匿名]

マンション前の植え込みはつくば市のものですよ。総会に出られていたらわかるはずですが。

[350: 住民さんＤ]

普通他のマンションは、入り口から入ったらまた外に出るって事はないですよね・・・
このマンションは外と繋がった感じなのでしょうがないのではないのでしょうか。虫とか多いのは。
年に数回とか決めて清掃をやるのでは・・？？
それよりも1階の水もれのほうが気になります。