ガリレオプレイス＠つくば 住民専用☆１

[入居済み住民さん]

住民同士情報交換の場として活用してください。

[221: 匿名]

皆さんのお部屋の床はきしみますか？

ウチはリビングの床が歩くとギィ〜ギィ〜鳴ります

床暖房ついてるせいですかね？

[222: 入居済みさん]

No.221さん
うちも床はギシギシしますよ。但し、直張りでなく二重床の為で鳴るのではと思っています。
違いますかね。以前のマンションは直張りでフカフカした感じとやはり、軽いギシギシ音もしました。

今は気にしないようにしています。

[223: 入居済みさん]

＞皆さんのお部屋の床はきしみますか？

そうそう、ちょっと気になってたんです。

ウチは入居して１年ちょっと経つんですが、床暖房のない部屋や廊下もきしみ音がします。
といっても全部ではなくて、ところどころなんですけれど・・・

フロアコーティングをしたからかな？とも思っていたのですが、No221様のところはどうですか？

それとエレベータのところに大きなクラック？という投稿がありましたけど、どこでしょう？
未だに見つけられなくって・・・　もしかして修繕されたのかな？


追伸　ＴＯ　No.220様

＞少しの心遣いで皆さんと良い環境を作ってゆきたいですね！

まったく持って同感です！　せっかくの我が家ですから、気持ち良いコミュニティになるように
ウチも頑張ろうと思います！

[224: 匿名]

床の鳴りは、乾燥している時期に目立つように鳴ります。　
新築の場合は特に木の伸縮によって、１～2年はこの時期キシミやすいです。

伸縮が落ち着けば、鳴らなくなってきますが、フローリングの歪みによる『実鳴り』の場合は、近くのホーマックにも売っている、実鳴り用液を注入すれば、治まりますので是非試してみて下さい。



大きなクラックは、１階の床タイルに入っています。　自販機前からエレベーター前までの５～６Mですかね？
更なるクラックが起こる前に、補修をした方が良いと、個人的には思います。

[225: 匿名]

追伸です。

液剤を注入する際に、コーティングをされた方は、きしむ場所をカッターで少し隙間を空けて、注入しないと効果はありません。　　力を入れすぎるとフローリングが痛むので、無理はしないで下さいませ。

DIYですので、自己責任での作業となりますが、ご参考までに。

[226: 住民さんＤ]

うちも入居当初から気になっていました。（入居して4ヶ月位）
毎日床がきしむわけではないのですが、所々場所によってきしむ音がします。でも、わたしも今はあまり気にはしていません。

№224さん
私も個人的にクラックは直した方がいいと思います。昨日も地震ありましたし、やっぱりヒビ割れって見たカンジも
いいものではありませんからね・・。
マンションを買う時に販売員の方から、『マンションは地震に大丈夫です』って言われましたが、さすがヒビ割れ（地震が原因か分かりませんが。。）ができていると多少不安を感じます（＋＋；）

[227: 入居者 Ｓ]

あちこちのお宅で床の音がするんですね。

うちはまだ入居して半年経っていませんが、音は全くしませんよ。

ｴﾝﾄﾗﾝｽのｸﾗｯｸはとても気になります！

それとｼｱﾀｰﾙｰﾑの上にのっかってるﾌﾘｽﾋﾞｰも気になります

[228: マンション住民さん]

フリスビーは私も気になってました

フリスビーを敷地内で飛ばしたのなら問題ありだと思います

もし車にあたったら…

[229: 入居済みさん]

エントランスのクラックはエレベーター前とシアタールーム前の全体で円形にクラックが入っています。
あの部分の下には雨水か汚水の貯めがあるのでは、と想像します。
その沈下等であったとしたら今後の可能性を調査して対応する必要があります。
いずれにしても、調査が必要であると感じます。
管理会社の方、あるいは管理組合の理事さんが気がついていたら対応を検討してください。
お願いします。

[230: 匿名]

No.229 さんの指摘場所は、雨水を落とすために初めから若干傾斜していたと思いますが
あのクラックが、本当に沈下によるものだとしたら、どこまでひどくなるか想像つきません…

あの部分の下には雨水か汚水の貯めがあるのでは、と想像します

とのことですが、それが本当なら早く対応してもらいたいですね。

[231: おはようございます]

エントランスからカラオケルームのあたりまで屋根があるといいなぁ、と。

雨の日はいつも思います。

[232: 入居者 Ｓ]

確かに屋根欲しいですよね。

駐車場に出る扉が、傘を持ったままだと通れないのが不便です。

それと駐車場から外部に出る場所に注意喚起の為、点滅ﾗﾝﾌﾟがあれば良いと思います

裏道にしては車や歩行者が多い気がしますし。

話は変わりますが、この辺りで【つくばスタイル】という雑誌が売ってる古本屋さんはありませんかねぇ

[233: 入居済み住民（Ｕ）]

皆さんの書き込みを見ていると、高いお金を出して欠陥マンションを買わされた気がします。（涙）
実際は、どうなんでしょう？　多くのマンションは、このように色々な問題を持っているのでしょうか？　過去にマンション住まいの経験がほとんど無いので、分かりません。

[234: 匿名]

どこが欠陥マンションなんですかね。不愉快です。

[235: 匿名]

駐車場再抽選の問題なんかよりも最近の書き込みの方が圧倒的に他人には見られたくないよ！挙げ句の果てに欠陥マンションとか言う人まで現れて資産価値これ以上落とされたら大迷惑です。もう勘弁して下さい。

[236: 匿名]

購入時に1～２年後に表面的にひび割れが起きることは販売業者から聞いていましたよ。通常ならアゼルが修理するはずでしたが倒産してしまったので仕方ありません。安く買えたのだしいいじゃないですか。構造には問題ないそうですよ。建設に携わった知人がしっかり建ててあると言ってました。

[237: 匿名]

もうクラックの話はここではクローズしましょうよ！

管理組合からの詳細な報告に期待します。

[238: マンション住民さん]

古本屋さんなら、テクノパーク桜に「ブックオフ」さんがありますね。
個人的に行ったことはないですが、意外と新しい雑誌も売っているそうです。

先日、友人が遊びに来たときに、マンション前の「叶家」さんのケーキを買ってきてくれました。
どれもとてもおいしかったです。
手の込んだケーキもおいしいですが、私はシュークリームが気に入りました。

[239: 匿名]

233さんのように過剰に心配する方もいるので最後に一言だけ…
コンクリートなんてものは少なからず割れるものです。『適切に』補修さえしてもらえれば問題ありません。
姉歯事件なんてこともあったので気持ちは分かりますが、ナーバスな問題なので他の住民さんを刺激するような言葉にはお互い気をつけましょう。
という訳でこの話題は終わりにして、桜のブックオフは私も毎週のように通っています。本好きにとっては近く古本屋があると助かりますね。

[240: 入居者 S]

こんばんは

確かに不安になっても仕方ないですよね。

みなさんもたくさんの物件から納得して、このマンション買ったんですしね。

私は満足してますよ、景色も環境も。

ただ人間は欲深いから、無い物ねだりしてしまうんですよね。 反省してます

桜のﾌﾞｯｸｵﾌで(つくばスタイル)1、2、3、6巻買いました。

早く全巻集めたいです。

叶家今度行ってみます

[241: 入居済みさん]

今日は天気が良かったですね。　　
そのせいか、ベランダの手すりに布団を干しているお宅が数件見られましたね。
危険ですのでやめましょう。

[242: 住民さん]

理事さん

早く総会を開いて、ルール、マナーの周知徹底をお願いします。

[243: 入居済み住民（Ｕ）]

＞匿名さん（＝No.236）、匿名さん（＝No.239）、入居者 Sさん（＝No.240）
本来掲示板に書き込むべきでない私の否定的な書き込みに対し、真摯にご回答くださいまして、誠にありがとうございます。機械の故障、きしみ音、クラックなどはマンションではよくあることと受け止め、少し安心しました。
総会でも宜しくお願いします。住み良いマンションにして行きましょう。

[244: 匿名さん]

確定申告の季節ですね。昨今の住宅ローン控除の優遇のおかげで30万近く控除されて、所得税が殆ど還ってきました。元から払っているお金ですがやはりうれしいですね。
ところで申し訳ないのですが、理事さんってどなたかもまだ把握していませんが。。。
私だけでしょうか？
なにはともあれ、とりまとめ、大変そうですね。
私に役が回ってきたとしても、とりまとめる自信はありませんが、今理事を務めている方には感服します。

[245: 入居者 Ｓ]

こんばんは。

私も水曜に有休を頂いて、公民館で確定申告してきました

還付されたお金はﾘﾋﾞﾝｸﾞのｴｱｺﾝ代に消えそうです。

私もどなたが理事さんかわかりませんよ。

総会は週末に開かれるんですかね？

どのくらいの人数が集まるのかも気になります。

[246: 入居済みさん]

244さん、245さんみたいに誰が理事かご存じない方はきっとたくさんいらっしゃいますよね。
組合の運営に関して何もわからないままアンケートだけ回ってきても何だか気持ち悪い気もしますし、
やっぱり全入居者が埋まった後には早く総会を開いて役員紹介などしていただく方がいいですよね。
２つのアンケートの結果や、集計結果をうけてどう対処されるのかも気になりますし、
今後の機械式駐車場の運営の件もあるし、相変わらずなくならない違法駐車や共用空間の使い方に関する
マナー違反への注意も切望します。
総会開催は管理組合ポストにリクエストすればいいのでしょうかね？

[247: マンション住民さん]

>総会開催は管理組合ポストにリクエストすればいいのでしょうかね？

規約を隅から隅まで読みましょう。

[248: 入居済み住民（Ｕ）]

総会１回（または２回）だけでは議論がまとまらない可能性もあります。機械式駐車場の割り当てや区会（市役所と繋がりのある組織）設立の件など。
　・支部会（分会）
　・専門（検討）委員会
等の組織も必要かもしれませんね。少し大げさかなぁ～？

[249: 入居済みさん]

入居後初めての花粉シーズンを迎えました。
各部屋の換気口が気になり、初めて掃除をしたのですが、
大変なことになっていました。
たぶん建設後、１度も掃除されていなかったんでしょうね・・・

掃除をしたら、入居以来ずっと気になっていた換気口周りの汚れも解消されました。
フィルターの汚れがどれだけひどかったのか・・・と言うことですよね。
皆さんのところは大丈夫でしたか？
掃除、まめにしないとだめですね～

[250: 住民さん]

アンケートの結果はいったいどうなった！？

[251: マンション住民さん]

エレベーターの点検は大丈夫なのでしょうか？
22年2月までの保証期間になっていますけど・・・

[252: マンション住民 X]

っていうか
駐車場で遊んでる子供
エレベーターで遊んでる子供
怒ってもいいかなぁ？
どちらも遊ぶところではないし…

[253: 入居者 Ｓ]

こんばんは。

今日はランチで近くのﾛｳｶﾞｲﾛｳ？という中華屋さんに行ってきました。

1050円でたくさんの炒め物や小籠包や胡麻団子、飲み物も食べ飲み放題でﾋﾞｯｸﾘしました！

また行きたいお店が、この近くには多くて嬉しいです

[254: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[255: 住民さんＤ]

№254さんへ

わざわざ掲示板で言わなくてもいいんじゃないかと思うんですが。他の方も分かっているけどあえて掲示板で言わない様にしているのでは？前の機械式駐車場の件とかありますし・・

掲示板は愚痴やあら探しの場ではないです。

[256: 匿名さん]

機械式駐車場のときにも書いたけど、個人的には特定の書き込みに対して制限をすべきではないと思ってます。公序良俗に反していない限りは。254さんの書き込みが秩序や道徳を乱しているては思えない。

[257: 住人]

エレベーターにサイドミラー破損の張り紙がありましたね。半年くらい前に私も同じように破損してしまいました。ミラーをたたんでなかったせいのわりにはミラーにキズが全くなかったのでそのせいだとは思わなかったのですが。仕方なく交換しました。

[258: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[259: 入居済みさん]

＞住民さんＤさんへ

№254さんの書き込みは「愚痴やあら探し」ではないと思いますが？

マンションの秩序を守ろうとしていると考えますが。

[260: 住民さんＤ]

258さんへ


そのような理由があるとは知らず否定的な書き込みをして申し訳ありませんでした。
私的には一日中駐車しているわけではないと思ったので、少しくらいは・・と見て見ぬふりをしようと思っていました。マンションだからといって全て規則、規則とがんじがらめにしなくてもいいんではないかな・・と思っていましたが、不審車輌と勘違いしてしまうような車となれば258さんのように考えてしまうかもしれません。

話はかわりますが、前にアンケートをとった町内会にはいるかはいらないかのアンケート結果は結局どうなったのでしょうか。

[261: マンション住民さん]

桜があちこちで咲いて綺麗ですね。
窓から見えたらいいのになぁと思うのですが、まったく見えません（涙）
この辺で桜というと・・・大穂庁舎体育館の裏ですね。
そろそろ満開でしょうか。
休みの日に見に行こうと思います。

ところでこの辺に和菓子屋さんはないのでしょうか？
かのこやねりきりが好きなのですが。。

[262: マンション住民さん]

＞先日の夜、駐まっている黒のノートの中を何気なく覗いてみたら、かなりゾッとしました。
＞なぜかというのはここでは書き込み出来ません。　　また、駐まっていたら覗いてみて下さい。
＞誰でもゾッとするし、通報したくなると思いますので…


いったい何があったのでしょう？
犯罪や危険に繋がるような事だとしたら・・・本当に心配です。

私はそのクルマを見た事がないので判りませんが、投稿を見て不安になってます。

出来れば教えて頂けないでしょうか？

[263: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[264: マンション住民さん]

美容師さんでは？

[265: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[266: 黒のノート]

私はマンションの住人で　今　美容師のたまごです。車の中に練習用のウィックを入れてあります！　敷地外に駐車場借りてありますが　食事に戻りまた練習に行く間　止めていました。そのことで皆様にご迷惑をおかけしたようで反省しています！　今後”短時間の駐車”について管理人さんに確認しておきます。申し訳けありませんでした!!!

[267: 匿名]

書き込みのおかげで問題がひとつ解決した良い前例になりましたね。
愚痴は書き込むべきではないといったご意見もあるようですが、捉え方には個人差があるし、それになにより問題が生じている証拠ですよね。
問題は住民みんなで共有化できるとありがたいです。

ところで、本当にアンケートの結果はどうなっちゃたんでしょうね？
クラックの補修は早くしないと、ドンドン建物が劣化してしまうと思うのですが…

[268: 入居済みさん]

＞No.266 by 黒のノートさん

管理人さんに確認するのではなく、お借りになっている敷地外の駐車場に止めれば良いのでは？
短時間でも。

でも、いろいろ考え方があるようなので、、、、これは私の考えです。

[270: 入居済みさん]

書き込みする内容文章ではないのでは
住居人には関係ない事だし　個人的にすれば良いことですよ。私も毎日車の出入りをしてますが　一日中駐車している車両はない様です。自分もそうですが少しだけ止める事だってあるわけですから　管理人の業務にお任せする事が間違いないと思います。