購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[930: 匿名さん]

建てなおせばいいだけですからね。また耐震等級３で。
マンションは建て替えも出来ないんですよね。(笑）

[931: 匿名さん]

>>928 匿名さん
3風は保険が50%引きにならない耐震等級3の事ね
これから豪邸を建てるなら覚えましょうね

[932: 匿名さん]

>>927 匿名さん

実際に潰れない方が良いでしょうね。(笑)

[933: 匿名さん]

耐震等級１程度しかないのに。(笑）

[934: 匿名さん]

＞壊れる範囲や燃える範囲が違うからね

東日本大震災では結構広範囲に壊れたようです。
https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...

[935: 匿名さん]

> ＨＭの注文住宅では、建築中に施主の立会い回数が多いです。

これの問題点わかってる？
素人の施主を立ち会わせて、問題があってもあなたが確認したでしょ？って言われるだけ

これやられるくらいなら、第3者専門機関の確認書をだしてもらったほうがなんぼか安心するけどね

[936: 匿名さん]

マンションは壊れても潰れなければいいんです。それが耐震等級１ですから。(笑）

[937: 匿名さん]

>935

そもそもマンションに施工の立会なんてありましたっけ？
出来あいの物を買うのがマンションですよね。確認すらできないじゃないですか。

[938: 匿名さん]

>>931
うちは耐震等級3の長期優良住宅で、地震保険50%割引き。
建替えなので家の固定資産税も4年間免除されてる。

[939: 匿名さん]

>>930 匿名さん

戸建てだと、50歳で建て直しても死ぬまで住めるかどうか分からないんですね。それは不安でしょう。

[940: 匿名さん]

マンションは住民と一緒に朽ちてゆく定めってことでしょうかね？

[941: 匿名さん]

>>936 匿名さん

まあ、新耐震基準でも潰れちゃう戸建てよりははるかにマシでしょうね。(笑)

[942: 匿名さん]

潰れる戸建に住んでるんだね、ご愁傷さまです

[943: 匿名さん]

>>935
マンデベ関係企業の勤務なので920のように専門家を同行しました。

[944: 匿名さん]

耐震等級１の人が頑張ってますね。(笑）

[945: 匿名さん]

マンション営業だと、実態知ってる分怖くて買わないでしょうな

[946: 匿名さん]

>941
新耐震基準？35年前の古い基準。

[947: 匿名さん]

>>942 匿名さん

戸建ては潰れるけど、マンションは潰れないですね。

[948: 匿名さん]

>>938 匿名さん
でも証書をアップは出来ない

[949: 匿名さん]

耐震等級３の戸建てに書いてごらん？１の人。

[950: 匿名さん]

基礎は簡素に

[951: 匿名さん]

購入するなら35年前の「新耐震基準」しかないマンションより、
2010年以降の基準である耐震等級３の戸建てです。

[952: 匿名さん]

予算１～３億のスレがお留守状態になってる。(笑）
マンションさんは戻らなくていいのかい？

[953: 匿名さん]

>>920
そうそう。うちも立ち会わされた。
写真をまとめたファイルもくれた。
長期優良住宅関係の申請書類も全部用意してくれたし
署名と判子つくだけ。

[954: 匿名さん]

今日も証書をアップする人はいない

[955: 匿名さん]

こんなスレでアップする意義なんてあるの？
耐震等級１のアップしたマンションさんなんてフルボッコにあってたじゃん。支持杭からしょぼいマンションだって。(笑）

[956: 匿名さん]

まさか2016年にもなって耐震等級３の戸建てが存在しないと思っている人がいるのかよ
いわゆる大手HMのサイトみてみりゃ３は当たり前だぞ
大手HMだけで何棟建ててると思ってるんだよアホか

[957: 匿名さん]

>>953 匿名さん

長期優良住宅は何年もちますか？

[958: 匿名さん]

>>955 匿名さん

しょぼいと判断できる理由を具体的に書けますか？(笑)

[959: 匿名さん]

１－３億スレってどういう人がいるの？
書き込み異常なんですけど　苦笑

[960: 匿名さん]

この掲示板でしか目にできない耐震等級３風とか独自の言葉を使う奴と
マンションの駐車場代は住民に返ってくるとかいうキチ理論の奴って同一人物じゃない？
あっちが過疎化してるからエア富裕も同じだったりして

[961: 匿名さん]

>>957
とりあえず60年後までの定期点検は書かれていたような
HMが存続してるかどうかしらんけど

[962: 匿名さん]

>960
書き込みからマンションさんは1人として扱ってるけど。
向こうのスレで相手にしてあげる人がいないから
このスレで連投してるんでしょ。

[963: 匿名さん]

高齢女性かな、ヒステリックな感じが痛々しい。

[964: 匿名さん]

>長期優良住宅は何年もちますか？

何回も書き込まないで国交省に聞いたらいい。

[965: 匿名さん]

＞＞955
すぐあげたがるマンション君の例の住宅性能評価書の画像を保管してます。
マンションの耐震等級が本当に１しかない事に驚きました。

[966: 匿名さん]

マンションさんの質問に回答してもすぐだまっちゃうのはなんとかならないですかね
高齢なために質問したことも忘れてるんでしょうかね

[967: 匿名さん]

＞965
そんなにマンションに憧れなくてもいいぞ

[968: 匿名さん]

> 長期優良住宅は何年もちますか？

物によるでしょうね。ただ保証は10年です

[969: 匿名さん]

>>965 匿名さん

震度7の地震でも潰れない実績がありますからね。

[970: 匿名さん]

>>961 匿名さん

定期点検も実施していないんですかね？

[971: 匿名さん]

所有権と区分所有権の比較スレでも、マンションにいいとこなし。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/

[972: 匿名さん]

長期優良住宅の10年の保証期間中に
点検を怠ったら保証はどうなりまうか？

[973: 匿名さん]

>>970のように会話が成り立たない人も参加してるのは前からおかしいと思ってたが
高齢女性では？との指摘でなんとなく納得した

[974: 匿名さん]

マンションさんは耐震等級の話を嫌がるけど、長期優良住宅は戸建てだけの基準じゃない。
基準をクリアした長期優良マンションもある。
税金や保険の優遇があるからおすすめ。
http://allabout.co.jp/gm/gc/376417/

[975: 匿名さん]

>>974 匿名さん

耐震に関して言えば、潰れない構造と実績を重視してるだけですよ。

[976: 匿名さん]

そんなに嫌ならマンション買わなくていいんじゃない？
買う人は買うし、
買わない人は買わない。
そして、ここにいる人はマイホーム
買いたいけど買えない人。笑
戸建て買いたいのに買えない人が、
戸建ての良さをマンション好きに必死に説いても、説得力がないんだよ。
どこのメーカーの予算いくらの物件を希望してるの？
夢なら夢でも、もっとリアル感だそうよ。つまんないから。

[977: 匿名さん]

また妄想に花が咲いてるのか。(笑)

[978: 匿名さん]

>>976
家を既製品購入のように考えるのはマンション系の発想ですね。

[979: 匿名さん]

戸建てに住んでいる人のレスは実態を伴っているので無理がない。
マンション住みが無理して戸建てを悪く言うと無理が出てくる。
マンション住みはマンションのいいところをもっとアピールすべし。