購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[8601: 匿名さん]

集団居住と区分所有権はマンション最大の欠点。
これを上回る魅力に乏しい。

[8602: 匿名さん]

>>8583
文章は読みやすく。
改行なしの長文はあの人と同じです。

[8603: 匿名さん]

建て替えの議論になると、マンションは戸建てには費用がない貧乏人だと決めつけるしかない。(笑)

[8604: 匿名さん]

>>8594 匿名さん

だからって、子育てを狭いマンションでするか、狭いマンションの為に子供を作らないか、本末転倒。

[8605: 匿名さん]

うちの実家は5年くらい前に建て直しました。
建物がサイズダウンし、庭が広くなったお蔭で小さい子供連れてよく遊びに行ってます。基本的に1階だけで生活できるようになっていますが、私達家族と兄家族が同時に泊まれるように２階にも二部屋作ってくれました。
もしマンションに引っ越しなんてされてたら正月でも遊びに行けません。

[8606: 匿名]

>>8596 匿名さん

土地の価値が低いと固定資産税が安くすみますね

[8607: 匿名さん]

せっかく自由な暮らしがしたいのに、
マンションはしがらみが多そうですね。

[8608: 匿名さん]

割り勘で住んでる集合住宅だから、色々と妥協することも多いやね。

[8609: 匿名さん]

>>8607
町内会などの近所づきあいで戸建ての方がしがらみは多い。

[8610: 匿名さん]

>>8609 匿名さん


マンションも管理組合あるやん

[8611: 匿名さん]

>>8597
そういう特殊な高額物件の事例を一般化するのは間違い。
標準的な家庭には縁の無い物件だし（金持ち自慢ならともかく）、マンションは
今でさえ過剰供給状態で少子化を考えれば今から20年後に同じ価値があると
期待するの相当危険な願望でしかない。
相当なアホでもないかぎり、マンションの勧誘電話はお断りするのと同じ。

資産価値を期待せず、住居環境として最適と判断するマンションor戸建てを
買ったほうが良いわ。

[8612: 匿名]

>>8611 匿名さん
うちら戸建の予算に合った3000万クラスの話に限定して欲しい。

[8613: 匿名さん]

>>8609
戸建ては何も話し合う必要がない。
夏祭りの手伝いや掃除のボランティアは強制では無いし、
自治会費ですら拒否してる人もいる
唯一ゴミステーションの年に一回くらいの清掃だけは強制かな。

[8614: 匿名さん]

>>8613 匿名さん

それも最近では戸別収集に変わってきている。戸別収集の地域の方が、当然人気もある。

[8615: ご近所さん]

>>8605
うちの実家は港区の８０平米3LDKのマンション。
使ってない１部屋が空いてるから、親はよく泊まって行けと言うけれど、
やっぱ無理だよね。

[8616: 匿名さん]

火曜〜金曜は六本木のマンション。たまにカミさんと子供も使うので2LDK130平米。
土日月は鎌倉の戸建。
独り者ならマンションしかない。あの楽さは戸建では無理。でも家族で住もうとは思わない。家族って自然と役割分担してるし、不思議と不便を感じない。

[8617: 匿名さん]

>>8612 匿名さん

3000万クラスで土地付き戸建て欲しいです

[8618: 匿名さん]

>>8613 匿名さん

そんなことしてると陰で何言われるかわからない

[8619: 匿名さん]

>>8615 ご近所さん

1部屋空いてるのに、ただ実家に泊まることすら無理なんて、ただの贅沢か、親との関係に何かあるでしょう？
別に住めと言われてるわけじゃないんだから

[8620: 匿名さん]

自治会費って年数千円ってレベルだけとね。マンションの管理費っていくらくらい？
自治会費滞納しても陰口言われるくらいだけど、管理費滞納したら最悪マンションから追い出されるのでは？

[8621: 匿名さん]

>>8616
家族と離れて夜の繁華街を思う存分楽しめる
さぞ楽しいでしょうなｗ

[8622: 匿名]

楽しいやろな～

[8623: 匿名さん]

うちは自治会費は年1600円とかだったかな？覚えてもないくらい少額。
夏祭りとか掃除とか一切強制はなく、老人と、信用金庫の若手が祭りは手伝ってる。やりたくても回ってこない。
個別回収なのでゴミ当番もない。

ただ23区は学校の予算が多いのか、役員とかは毎年かなりの人数必要で結構回ってくるし、学校行事はほんと不必要に多い。
市部に行くと、学校行事は少ない分、子供会とかあるらしい。

[8624: 匿名さん]

beforeafterで、郊外木密旗竿地やってる

[8625: 匿名さん]

ウチは自治会ありません。世田谷区です。
あるらしいけど、勧誘にも来ないし引っ越し前に向かいの人に挨拶に行ったら「この辺は自治会無いんですよ」って言われた。重要事項確認書には、なんとか会って自治会があるらしいんだけど、まあ放置して問題ないみたい。実家も近所だけど自治会には入ってない。
お祭りとかは商店街の組合がやってる。駅前に3つ商店街があってそれぞれがお祭りやら盆踊りやらをやるから夏は結構にぎやかになる。

ちなみに、兄弟が近県にいるんだけど、子供が子供会から出るタイミングで（小学校卒業らしい）町内会を辞めたと言ってた。ゴミが捨てられなくなるって脅されたらしい。でも、そんなことは無かったそうです。当然ですよね、ゴミ収集は自治会じゃなくて自治体の仕事ですから。住民全てにそれを受ける権利がある。
余程の田舎じゃない限り、自治会って普通に辞められます。

[8626: 匿名さん]

共有部とか要らないし、管理組合も辞めたっていいですよね？

[8627: 匿名さん]

ゴミも戸別収集ならいいでしょうが、他人の敷地や家の前をゴミ収集場所に
借りてるなら、非加入でも時々清掃ぐらいしないとね。
再生資源ゴミの収集と売却は、町内会が受託してる地域があるので、
その場合は自分で廃棄に行きましょう。

[8628: 匿名さん]

もちろんマンションの管理組合も任意加入でしょ？

[8629: 匿名さん]

>>8627
>>他人の敷地や家の前をゴミ収集場所に借りてるなら
借りてますけど、ゴミ当番とかいません。利用している家の住人が自主的に掃除してます。
と、言っても、ゴミ出しのマナーが行き届いているので汚れる事自体がありません。
>>再生資源ゴミの収集と売却は、町内会が受託してる地域があるので
そんな地域もあるんですか。ウチはそういう事無いですね。売却は知りませんけど収集は普通にしてくれます。

ホントは自治会って必要ないんですよね。

[8630: 匿名]

>>8624 匿名さん

戸建さん夢のリフォーム

[8631: 匿名さん]

自治会の話になると戸建住まいはトーンダウンして未加入orゴミの個別収集かよw
明日は台風でゴミも吹っ飛ぶぞ
家の前の道路くらいちゃんと掃除しろよ

[8632: 匿名さん]

都内ですがごみの戸別回収多いですよ。
あと、賃貸アパートやってますが、
ゴミの集積所、きちんとドア付きにすると、24時間OKになります

[8633: 匿名さん]

>>8631 匿名さん

マンションさんは管理組合の件になるとダンマリな件は(笑)

[8634: 匿名]

自治会の活動とかちゃんとしてるかな？
息苦し〜〜戸建ライフ

[8635: 匿名さん]

>>8634 匿名さん

だから少なくとも23区では基本自治会の活動なんてないってば。

[8636: 匿名さん]

戸建ての自治会ってのは強制加入じゃないからね。
マンションの管理組合も強制加入じゃないでしょw
加入しないとマンションに住めないんだったら搾取されてるのと同じようなもんだから。

[8637: 匿名さん]

うちの区では、シルバー人材センターの方々が
定期的に街の掃除をしておられますね。
あとは子供たちのボランティアとか
閑静な住宅街なので、綺麗ですよ。

町内会は普通に参加していて、
青色回転灯の防犯自動車で巡回とか、いろいろやってくれてます。

[8638: 匿名]

>>8637 匿名さん

ちゃんと参加した方が良いよ

[8639: 匿名さん]

>>8635 匿名さん

都内でも、地域によってまちまちなんですね。
うちは歴史あるからか、自治会盛んなようです。

[8640: 匿名さん]

＞8636
＞マンションの管理組合も強制加入じゃないでしょw
強制加入です、権利を保有してます、株を保有して会社に対して権利を行使出来るのと似てます。
マンションは多くは3つのパターンが有ります。
マンションの部屋のオーナーで住人、マンションのオーナーで住んでない、オーナーではなく借りて住んでる。
管理組合はマンションのオーナーだけが参加します、住んでなくてもかまいません。
自治会はマンションに住んでる方だけが参加します。
古いマンションですと管理組合と自治会が一緒の事が有り不都合な事が生じます。

[8641: 匿名さん]

>>8624 匿名さん

見たけれど、
吹抜けトップライト・高窓で
マンション中住戸より間違いなく明るく開放的になってたね。

まあ、４方を囲まれた土地には住みたくはないけれど・・・

東側が空けてる高台の土地だと、朝陽が眩しいぐらいで、より良い感じになります。

[8642: 匿名さん]

戸建ですけど、自治会の話でもダンマリしてませんよ？
ウチは入っていないし、半強制加入の地域でも普通に脱退できた事例も書きました。
今時自治会で面倒な付き合いなんてありませんよ。

マンションは管理組合という面倒でありながら重要で不可避な付き合いが永遠に続くんですよね。

[8643: 匿名さん]

そういえば管理組合の会合で何故日本語なんだと怒り出した中国人が大勢いるとか

[8644: 匿名さん]

>>8636 匿名さん

マンション爆買いさん達は管理組合に入ってないから、管理費も修繕費も払わないなかね。

[8645: 匿名]

>>8642 匿名さん

自治会不参加だと子供会も不参加だからスッキリ、すっかり

[8646: 匿名さん]

>8624
旗竿は無理〜〜〜

[8647: 匿名さん]

>>8645
子供会って話に聞いただけで良く知らないんですけどどんなものなんですか？
自分も、自分の子供も所属したことないんですよ。
都内ではそういうの盛んじゃないので…

[8648: 匿名さん]

>>8639 匿名さん

東京で、自治会が盛んと感じるのは、商店街の方ですかね。

[8649: 匿名]

ろくに自治会、子供会に参加をして無い戸建さん
少しは子供のこと考えてあげましょうね。

[8650: 匿名さん]

自治会は子供と全然関係ない。子供会は、うちの方はないのでよく分からないけど、子供が参加したいのなら自分も参加すると思う。確かに子供会というものの内容がよく分からない。