購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[8169: 匿名さん]

整理すると駅近付近は、
*同じ床面積なら戸建ての価格が高い
*同じ価格なら戸建ての床面積が狭い

立地が駅から遠くなると両者は徐々に逆転してくるので
価格と床面積と便利さで丁度いいところを選べばいい。

[8170: 匿名さん]

３００万円の車を５年で買い換えるとして車検費用や税金まで入れると年６０万円以上。
マンションのいい維持費以上かかる。
単身ならマイカーライフを諦めて駅近に住むの経済的。

[8171: 匿名さん]

↑訂正
３００万円の車を５年で買い換えるとして車検費用や税金まで入れると年６０万円以上。
マンションの維持費以上かかる。
単身ならマイカーライフを諦めて駅近に住むのも経済的。

[8172: 匿名さん]

マンションの維持費と車で得られる便利さを同じに考えられるならそれでもいいかもね。断然車だわ

[8173: 匿名さん]

＞8170
マンションと会社の往復だけの社畜には便利そう。

[8174: 匿名さん]

>>8169
車が無くても生活できる範囲で地価の安い戸建てに住んでノーカー自転車ライフが最も経済的。

[8175: 匿名さん]

そもそも単価と面積が違う
広さを求めマンション買えなかった人が戸建て

[8176: 匿名さん]

車なんて必要ない、って言う奴ほど人の車をあてにするよね。
維持費よりタクシーの方が安いとか言いながら、ケチって乗りたがらないし。
実際、半径10ｋｍぐらいなら自転車で大抵の移動は可能だし便利でしょう。
だけど、マンションだと駐輪所までもやたら遠かったり、高価なロードバイクをエレベーターに入れるのも駄目だったりで結局乗らなくなるみたい。マンション知人も80万かけてオーダーしたけど、いちいち輪行袋に入れて部屋にもって帰るのでだんだん乗らなくなったと言ってた。体重も知り合ったときから10ｋｇ以上増えちゃったし、1階上がるのもエレベーター使う始末。

[8177: 匿名さん]

他人と共用している部分の修繕のために車を諦める…マンション教とは恐ろしい洗脳力ですね

[8178: 匿名さん]

>8176 匿名さん
その通りです。

車持っていない人ほど、人の車をあてにすんですよね。
しかもマンションに住んでいる人が多いんですよ。マンションの駐車場も管理費の一部で立体駐車場を1台分割り当てられるようですが輸入車入らず。結局、近隣のコインパーキングに止め3000円也。マンションは駐車場など不便ですね。戸建て派では考えられません。

[8179: 匿名さん]

そもそも単身ならマンションで相違ない。どうぞご自由に。

[8180: 匿名さん]

単身なら賃貸マンションにするかな

[8181: 匿名さん]

同じIPしか居ない。

[8182: 匿名さん]

>>8176 匿名さん

車って言うのは、
「今そこにあって、いつでも乗れる」
から便利なんですよね。

タクシーやらレンタカーなんて、ワンクッションおいて、事前に計画して利用するなんて、いろいろ億劫です。

マンション住まいの時には、レンタカー生活でしたがちょっとした買い物などのおでかけにタクシーやレンタカー使う気が起こらず、結局出かけず。なんてことが多かったです。

レンタカー借りて旅行した際は「どっちが返しに行く?」で良く揉めました。(=返しに行った帰りは電車&徒歩だし、夫婦仲良く返しに行ったら電車代倍かかって子供留守番させないといけないしで)

戸建てにして、ついでに車も買ってからは、気軽に車で出かけるようになりました。
この間は、夕方になって突然「ほうとう食いに行こう!」って山梨まで行ってきましたよ。

[8183: 匿名さん]

>>8181
不正アクセスでもしてんの？

[8184: 匿名さん]

>>8182 匿名さん
徒歩5分以内にレンタカー屋が2件とカーシェアリングありのタイムズが2件ありますよ
あなたの場合はマンション、戸建の問題ではなく立地の問題でしょう

[8185: 匿名さん]

うちは、マンションでも車は必須です。戸建、マンション関係なく車は手放す気はないです。

[8186: 匿名さん]

ペンシルハウス見に行ったのですが、
車庫と一部屋一階にあって、
その一部屋が行燈部屋。
物置にするしかないですかね？

[8187: 匿名さん]

三郷IKEA周辺は同じ家がいっぱいですが、あそこは地方郊外戸建という括りですか？同じ家々が連なり不思議な光景でした。

[8188: 匿名さん]

>>8184 匿名さん
> あなたの場合はマンション、戸建の問題ではなく立地の問題でしょう

そう、それは立地の問題。
しかし、それはあなたがおっしゃるごく限られた恵まれたレアな立地ではなく、ごく一般的な普通の立地の問題。

マンションの何パーセントが

> 徒歩5分以内にレンタカー屋が2件とカーシェアリングありのタイムズが2件ありますよ

のエリアに該当すると言うのでしょうか？ 0.001%くらい？

[8189: 匿名さん]

マンションって乗合バスの特定の座席だけを購入するようなもの。
その座席はあなた専用。
しかし、バスはあなた個人の思い通りに運行してくれるとは限らない。

バスの維持・メンテ費用と運賃は別途徴収(バスに乗る乗らない関係なく)。
その上で座席のシートの維持メンテは個人負担。
シートカバーの色・材質は決まったものでしか使用できないが、シートの中身はどうぞご自由に。

[8190: 匿名]

>>8142 匿名さん

マンションの特徴は安全

[8191: 匿名]

>>8148 匿名さん

購入前提なので、自分の予算が分かってる人に限定しないとね

[8192: 匿名さん]

カーシェア賃貸の時よく使ってました。確かに5分前でも予約できるから便利でした。
けど丸１日使える場合って少なくないですか。うちも5分以内に六台は使える車あったけど。後ろに予約は入ってると時間気にするし。予期せぬ渋滞や子どもがいるとなかなか計画通りに行かないですし。
別に不便なとこじゃないのでカーシェアで十分かと思ってましたが、今は車重宝してますね。降りた後荷物や子ども達を抱っこして帰るのもなくなりました。

[8193: 匿名]

>>8157 匿名さん
ここの戸建さんの予算からすると、ほとんど買えないよ

[8194: 匿名]

>>8173 匿名さん

>マンションと会社の往復だけの社畜には便利そう

戸建と会社の長時間通勤時間は社畜以下よ

[8195: 匿名]

>>8186 匿名さん

戸建だとカビるぞ

[8196: 匿名さん]

>>8193
自分が検討したときはそんなことなかったけどどこの土地の話ですか？
マンションも戸建も買えないのならわかるけど、戸建買えてマンション買えないってパターン想像できない

[8197: 匿名]

>>8188 匿名さん
マンションって選択して買って良いのよ
うちのマンションだとカーシェアリングも入ってるよ

[8198: 匿名さん]

マンションなんて転勤族が社宅か大幅な家賃補助ありでしかたなく住むもんだと思ってた
お金払って購入とか意味不明すぎる

[8199: 匿名]

>>8196 匿名さん

立地の良いマンションのMRに行き値段で撃沈
↓
良い住環境だと言い聞かせ郊外の豪邸購入
↓
ここでマンションをディスルり涙を拭う

ここの戸建さんで戸建の良さを書けない方々の属性

[8200: 匿名さん]

>>8189 匿名さん
> マンションって乗合バスの特定の座席だけを購入するようなもの。

なぜ、わざわざ、そんなものお金出して買うんですかね〜。
マンション購入ってなぞだらけ。

[8201: 匿名さん]

カーシェアあるマンションみたけど、これだけの世帯で一台かよ、と全く魅力にならんかったわ。駐車場より収益にならんからあっても二台とかでしょ。

[8202: 匿名さん]

>>8199 匿名さん
>ここでマンションをディスルり涙を拭う

マンション民の強がりが香しい。

(マンションループレス対策テンプレ001)
戸建てを買いたいと思っている人が7割～8割。でも実態は戸建てに住めてる人は5割ちょっと。
その「戸建てに住みたかったけどマンションしか買えなかった人」が自分を正当化するスレ、それがこのスレ。
繰り返して言おう。
世間の大半の評価は「マンションは戸建買えなかった人が買うもの」。
普通に考えたら「蟻塚」のようなマンションに代表される集合住宅の居住形態を心から望むことなどほぼあり得ない。
当たり前の話。

●「戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかった」はあっても「マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかった」はほぼない。
●「戸建て感覚のマンション」を求めてる人はいても「マンション感覚の戸建て」を求めている人はほぼいない。
●「なんでマンションなんか買ったの?なんで戸建てにしなかったの?」はあっても「なんで戸建てなんて買ったの?なんでマンションにしなかったの?」はほぼない。
ここでどんなにわめこうが、それが事実。
まず、これは認めよう。

● 一戸建て派、マンション派の割合は？ - 三井住友トラスト不動産
http://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2009_09.html

● ママの7割が一戸建てを選択。ポイントは「子どもの足音問題」 - スーモジャーナル
http://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/

● マンションと戸建て、家をかうならどっちが良い? - ginlime
http://ginlime.com/money/which-is-better-a-single-family-home-or-condo

● 夢のマイホーム、あなたはマンション派? 戸建派? - いえらぶコラム
http://www.ielove.co.jp/column/hatena/00456/

[8203: 匿名]

>>8202 匿名さん

アク禁解けたの？

[8204: 匿名さん]

＞8194
痛勤は大変でも家族の笑顔が待ってます。
マンションカースト愚痴を聞かされる心配も有りません。

[8205: 匿名さん]

>>8200 匿名さん
>> マンションって乗合バスの特定の座席だけを購入するようなもの。
> なぜ、わざわざ、そんなものお金出して買うんですかね〜。

自家用車買えないから。
マンション、すなわち多層長屋風蟻塚形態雑居房的社会主義式合同共同集合住宅も似たようなもの。
そう、マンションは妥協の産物。

[8206: 匿名さん]

>>8201 匿名さん

マンション自慢の共用施設にしてもそうだけど、使いたいときに確実に使える保証がなくてなんの意味があるんだろ？
ほとんどの人は割り勘で維持費を補填してるだけじゃん。

[8207: 匿名]

>>8206 匿名さん

共有施設あって良いでしょ〜
譲りあえるような大人になれれば良かったのに

[8208: 匿名さん]

>>8206 匿名さん

「マンションの共用施設は、合理的。」
これがマンション民の主張。

だ・が・し・か・し、

「トイレ・バス・キッチンは使いたい時に使えないと困るから共有不可。専有。」

とも主張。

もう、わけわかりません。

[8209: 匿名さん]

>>8207 匿名さん
> 譲りあえるような大人になれれば良かったのに

でも、トイレ・バス・キッチンは譲り合えない大人になってしまったのですね？(笑)

[8210: 匿名さん]

子育て中ならレンタカーもカーシェアも面倒くさそう
いちいちチャイルドシートやらジュニアシート付けないといけないし

[8211: 匿名さん]

チャイルドシート結構重いし毎回つけるとか面倒くさいよね
それに使いたい時に空いてる保証はないんだし

[8212: 匿名さん]

>>8199
立地がよくて広いマンションが買えなかった人って訳ね。それなら郊外の豪邸買えるの納得。
で、郊外の豪邸の人が憧れる立地よくて広いマンションに住んでいる人はこんなとこに書き込みしているんですか？

[8213: 匿名]

>>8209 匿名さん

あなたは、公園とかで他人のオモチャ使って持って来ちゃうレベルの教育受けたのかしら？

[8214: 匿名さん]

>>8213 匿名さん
> あなたは、公園とかで他人のオモチャ使って持って来ちゃうレベルの教育受けたのかしら？

言っている意味がよく分かりませんが、とにかくあなたは、トイレ・バス・キッチンは譲り合えない大人になってしまったと言うことですね？(笑)

[8215: 匿名さん]

カーシェアリング流行ってますね。
都心の住宅街ですが、うちにも、設置しないかと営業があります。

最近はコンパクトカーやHBエコカーばかりではなくて、
より大きいSUVとかも置くようです。

どうなんでしょうね。

[8216: 匿名さん]

>>8196 匿名さん
実はマンションのほうが平均価格も購入者の平均年収も高いのです
知らなかった？

[8217: 匿名さん]

嫁は新宿区戸建て出身
戸建はやだといって都心マンションです
車は運転すら出来ません
何も不自由無かったようです

[8218: 匿名さん]

知り合いのところは24時間ゴミは出せるけど、夜中の洗濯は禁止。