購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[8151: 匿名さん]

今日からＭＲ空いてるだろうし
ここの書き込みもぐっと減るでしょう

[8152: 匿名さん]

職業柄MRと言われると薬の方しか思い浮かばないんだけど、ここでいうMRって何？

[8153: 匿名さん]

>>8149
マンション売れてないみたい。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/256/s201607.pdf

[8154: 匿名]

>>8153 匿名さん
またマンション買えなかったさんの記事ですかね〜

[8155: 匿名さん]

売れてないことはみんな知ってるよ
だから業者が必死になる

[8156: 匿名さん]

ここは１にマンション、２にマンション、３、４は立地で、５はマンションだろう！？　

[8157: 匿名さん]

>>8154
戸建買えてマンション買えない人なんているの？

[8158: 匿名さん]

９９％そうです
ざんねんでした

[8159: 匿名さん]

マンション買いたかったけど、戸建てしか買えなかったって人なんているの？

[8160: 匿名さん]

>>8156 匿名さん
> ここは１にマンション、２にマンション、３、４は立地で、５はマンションだろう！？　

そう、ここは戸建てを買いたかったけどマンションしか買えなかった人が傷を舐め合うスレ。

[8161: 匿名さん]

>>8158
へえ？散々出てるけど戸建欲しい人が7割、マンションが3割だったような？
どういう計算で99%になるのかな？笑

[8162: 匿名さん]

＞＞8157
＞戸建買えてマンション買えない人なんているの？

いませんね。
マンションは都合が悪くなると同価格の戸建てと比較したがるが、
マンション程度の価格では、戸建て(特に注文戸建てと土地)は買えない。
建売りでも買えるのは狭小敷地のミニ戸。

[8163: 匿名さん]

無知がほざいてるけど
戸建買えないの？

[8164: 匿名さん]

23区内の新築マンションの平均価格は5200万円、平均専有面積59.3㎡。
同じ23区内だと平均的戸建ての土地(110㎡前後)しか買えない。
戸建てを建てられる予算があれば、マンションを買えない人はいないだろ。

[8165: 匿名さん]

マンション＝ウサギ小屋
http://gogen-allguide.com/u/usagigoya.html

[8166: 匿名さん]

>>8163
マンションと違い、戸建ては買うものじゃない。
建てるもの。

[8167: 匿名]

>>8164 匿名さん

なのでうちはマンションを諦めて郊外の戸建にしました…

[8168: 匿名さん]

>>8167 匿名さん

何のために購入されました？

いずれにても正解です。

せっかく購入するのに戸建て、すなわち戸別住宅を諦めて、マンション、すなわち多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式合同共同住宅で妥協するなどあり得ません。

[8169: 匿名さん]

整理すると駅近付近は、
*同じ床面積なら戸建ての価格が高い
*同じ価格なら戸建ての床面積が狭い

立地が駅から遠くなると両者は徐々に逆転してくるので
価格と床面積と便利さで丁度いいところを選べばいい。

[8170: 匿名さん]

３００万円の車を５年で買い換えるとして車検費用や税金まで入れると年６０万円以上。
マンションのいい維持費以上かかる。
単身ならマイカーライフを諦めて駅近に住むの経済的。

[8171: 匿名さん]

↑訂正
３００万円の車を５年で買い換えるとして車検費用や税金まで入れると年６０万円以上。
マンションの維持費以上かかる。
単身ならマイカーライフを諦めて駅近に住むのも経済的。

[8172: 匿名さん]

マンションの維持費と車で得られる便利さを同じに考えられるならそれでもいいかもね。断然車だわ

[8173: 匿名さん]

＞8170
マンションと会社の往復だけの社畜には便利そう。

[8174: 匿名さん]

>>8169
車が無くても生活できる範囲で地価の安い戸建てに住んでノーカー自転車ライフが最も経済的。

[8175: 匿名さん]

そもそも単価と面積が違う
広さを求めマンション買えなかった人が戸建て

[8176: 匿名さん]

車なんて必要ない、って言う奴ほど人の車をあてにするよね。
維持費よりタクシーの方が安いとか言いながら、ケチって乗りたがらないし。
実際、半径10ｋｍぐらいなら自転車で大抵の移動は可能だし便利でしょう。
だけど、マンションだと駐輪所までもやたら遠かったり、高価なロードバイクをエレベーターに入れるのも駄目だったりで結局乗らなくなるみたい。マンション知人も80万かけてオーダーしたけど、いちいち輪行袋に入れて部屋にもって帰るのでだんだん乗らなくなったと言ってた。体重も知り合ったときから10ｋｇ以上増えちゃったし、1階上がるのもエレベーター使う始末。

[8177: 匿名さん]

他人と共用している部分の修繕のために車を諦める…マンション教とは恐ろしい洗脳力ですね

[8178: 匿名さん]

>8176 匿名さん
その通りです。

車持っていない人ほど、人の車をあてにすんですよね。
しかもマンションに住んでいる人が多いんですよ。マンションの駐車場も管理費の一部で立体駐車場を1台分割り当てられるようですが輸入車入らず。結局、近隣のコインパーキングに止め3000円也。マンションは駐車場など不便ですね。戸建て派では考えられません。

[8179: 匿名さん]

そもそも単身ならマンションで相違ない。どうぞご自由に。

[8180: 匿名さん]

単身なら賃貸マンションにするかな

[8181: 匿名さん]

同じIPしか居ない。

[8182: 匿名さん]

>>8176 匿名さん

車って言うのは、
「今そこにあって、いつでも乗れる」
から便利なんですよね。

タクシーやらレンタカーなんて、ワンクッションおいて、事前に計画して利用するなんて、いろいろ億劫です。

マンション住まいの時には、レンタカー生活でしたがちょっとした買い物などのおでかけにタクシーやレンタカー使う気が起こらず、結局出かけず。なんてことが多かったです。

レンタカー借りて旅行した際は「どっちが返しに行く?」で良く揉めました。(=返しに行った帰りは電車&徒歩だし、夫婦仲良く返しに行ったら電車代倍かかって子供留守番させないといけないしで)

戸建てにして、ついでに車も買ってからは、気軽に車で出かけるようになりました。
この間は、夕方になって突然「ほうとう食いに行こう!」って山梨まで行ってきましたよ。

[8183: 匿名さん]

>>8181
不正アクセスでもしてんの？

[8184: 匿名さん]

>>8182 匿名さん
徒歩5分以内にレンタカー屋が2件とカーシェアリングありのタイムズが2件ありますよ
あなたの場合はマンション、戸建の問題ではなく立地の問題でしょう

[8185: 匿名さん]

うちは、マンションでも車は必須です。戸建、マンション関係なく車は手放す気はないです。

[8186: 匿名さん]

ペンシルハウス見に行ったのですが、
車庫と一部屋一階にあって、
その一部屋が行燈部屋。
物置にするしかないですかね？

[8187: 匿名さん]

三郷IKEA周辺は同じ家がいっぱいですが、あそこは地方郊外戸建という括りですか？同じ家々が連なり不思議な光景でした。

[8188: 匿名さん]

>>8184 匿名さん
> あなたの場合はマンション、戸建の問題ではなく立地の問題でしょう

そう、それは立地の問題。
しかし、それはあなたがおっしゃるごく限られた恵まれたレアな立地ではなく、ごく一般的な普通の立地の問題。

マンションの何パーセントが

> 徒歩5分以内にレンタカー屋が2件とカーシェアリングありのタイムズが2件ありますよ

のエリアに該当すると言うのでしょうか？ 0.001%くらい？

[8189: 匿名さん]

マンションって乗合バスの特定の座席だけを購入するようなもの。
その座席はあなた専用。
しかし、バスはあなた個人の思い通りに運行してくれるとは限らない。

バスの維持・メンテ費用と運賃は別途徴収(バスに乗る乗らない関係なく)。
その上で座席のシートの維持メンテは個人負担。
シートカバーの色・材質は決まったものでしか使用できないが、シートの中身はどうぞご自由に。

[8190: 匿名]

>>8142 匿名さん

マンションの特徴は安全

[8191: 匿名]

>>8148 匿名さん

購入前提なので、自分の予算が分かってる人に限定しないとね

[8192: 匿名さん]

カーシェア賃貸の時よく使ってました。確かに5分前でも予約できるから便利でした。
けど丸１日使える場合って少なくないですか。うちも5分以内に六台は使える車あったけど。後ろに予約は入ってると時間気にするし。予期せぬ渋滞や子どもがいるとなかなか計画通りに行かないですし。
別に不便なとこじゃないのでカーシェアで十分かと思ってましたが、今は車重宝してますね。降りた後荷物や子ども達を抱っこして帰るのもなくなりました。

[8193: 匿名]

>>8157 匿名さん
ここの戸建さんの予算からすると、ほとんど買えないよ

[8194: 匿名]

>>8173 匿名さん

>マンションと会社の往復だけの社畜には便利そう

戸建と会社の長時間通勤時間は社畜以下よ

[8195: 匿名]

>>8186 匿名さん

戸建だとカビるぞ

[8196: 匿名さん]

>>8193
自分が検討したときはそんなことなかったけどどこの土地の話ですか？
マンションも戸建も買えないのならわかるけど、戸建買えてマンション買えないってパターン想像できない

[8197: 匿名]

>>8188 匿名さん
マンションって選択して買って良いのよ
うちのマンションだとカーシェアリングも入ってるよ

[8198: 匿名さん]

マンションなんて転勤族が社宅か大幅な家賃補助ありでしかたなく住むもんだと思ってた
お金払って購入とか意味不明すぎる

[8199: 匿名]

>>8196 匿名さん

立地の良いマンションのMRに行き値段で撃沈
↓
良い住環境だと言い聞かせ郊外の豪邸購入
↓
ここでマンションをディスルり涙を拭う

ここの戸建さんで戸建の良さを書けない方々の属性

[8200: 匿名さん]

>>8189 匿名さん
> マンションって乗合バスの特定の座席だけを購入するようなもの。

なぜ、わざわざ、そんなものお金出して買うんですかね〜。
マンション購入ってなぞだらけ。

[8201: 匿名さん]

カーシェアあるマンションみたけど、これだけの世帯で一台かよ、と全く魅力にならんかったわ。駐車場より収益にならんからあっても二台とかでしょ。

[8202: 匿名さん]

>>8199 匿名さん
>ここでマンションをディスルり涙を拭う

マンション民の強がりが香しい。

(マンションループレス対策テンプレ001)
戸建てを買いたいと思っている人が7割～8割。でも実態は戸建てに住めてる人は5割ちょっと。
その「戸建てに住みたかったけどマンションしか買えなかった人」が自分を正当化するスレ、それがこのスレ。
繰り返して言おう。
世間の大半の評価は「マンションは戸建買えなかった人が買うもの」。
普通に考えたら「蟻塚」のようなマンションに代表される集合住宅の居住形態を心から望むことなどほぼあり得ない。
当たり前の話。

●「戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかった」はあっても「マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかった」はほぼない。
●「戸建て感覚のマンション」を求めてる人はいても「マンション感覚の戸建て」を求めている人はほぼいない。
●「なんでマンションなんか買ったの?なんで戸建てにしなかったの?」はあっても「なんで戸建てなんて買ったの?なんでマンションにしなかったの?」はほぼない。
ここでどんなにわめこうが、それが事実。
まず、これは認めよう。

● 一戸建て派、マンション派の割合は？ - 三井住友トラスト不動産
http://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2009_09.html

● ママの7割が一戸建てを選択。ポイントは「子どもの足音問題」 - スーモジャーナル
http://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/

● マンションと戸建て、家をかうならどっちが良い? - ginlime
http://ginlime.com/money/which-is-better-a-single-family-home-or-condo

● 夢のマイホーム、あなたはマンション派? 戸建派? - いえらぶコラム
http://www.ielove.co.jp/column/hatena/00456/

[8203: 匿名]

>>8202 匿名さん

アク禁解けたの？

[8204: 匿名さん]

＞8194
痛勤は大変でも家族の笑顔が待ってます。
マンションカースト愚痴を聞かされる心配も有りません。

[8205: 匿名さん]

>>8200 匿名さん
>> マンションって乗合バスの特定の座席だけを購入するようなもの。
> なぜ、わざわざ、そんなものお金出して買うんですかね〜。

自家用車買えないから。
マンション、すなわち多層長屋風蟻塚形態雑居房的社会主義式合同共同集合住宅も似たようなもの。
そう、マンションは妥協の産物。

[8206: 匿名さん]

>>8201 匿名さん

マンション自慢の共用施設にしてもそうだけど、使いたいときに確実に使える保証がなくてなんの意味があるんだろ？
ほとんどの人は割り勘で維持費を補填してるだけじゃん。

[8207: 匿名]

>>8206 匿名さん

共有施設あって良いでしょ〜
譲りあえるような大人になれれば良かったのに

[8208: 匿名さん]

>>8206 匿名さん

「マンションの共用施設は、合理的。」
これがマンション民の主張。

だ・が・し・か・し、

「トイレ・バス・キッチンは使いたい時に使えないと困るから共有不可。専有。」

とも主張。

もう、わけわかりません。

[8209: 匿名さん]

>>8207 匿名さん
> 譲りあえるような大人になれれば良かったのに

でも、トイレ・バス・キッチンは譲り合えない大人になってしまったのですね？(笑)

[8210: 匿名さん]

子育て中ならレンタカーもカーシェアも面倒くさそう
いちいちチャイルドシートやらジュニアシート付けないといけないし

[8211: 匿名さん]

チャイルドシート結構重いし毎回つけるとか面倒くさいよね
それに使いたい時に空いてる保証はないんだし

[8212: 匿名さん]

>>8199
立地がよくて広いマンションが買えなかった人って訳ね。それなら郊外の豪邸買えるの納得。
で、郊外の豪邸の人が憧れる立地よくて広いマンションに住んでいる人はこんなとこに書き込みしているんですか？

[8213: 匿名]

>>8209 匿名さん

あなたは、公園とかで他人のオモチャ使って持って来ちゃうレベルの教育受けたのかしら？

[8214: 匿名さん]

>>8213 匿名さん
> あなたは、公園とかで他人のオモチャ使って持って来ちゃうレベルの教育受けたのかしら？

言っている意味がよく分かりませんが、とにかくあなたは、トイレ・バス・キッチンは譲り合えない大人になってしまったと言うことですね？(笑)

[8215: 匿名さん]

カーシェアリング流行ってますね。
都心の住宅街ですが、うちにも、設置しないかと営業があります。

最近はコンパクトカーやHBエコカーばかりではなくて、
より大きいSUVとかも置くようです。

どうなんでしょうね。

[8216: 匿名さん]

>>8196 匿名さん
実はマンションのほうが平均価格も購入者の平均年収も高いのです
知らなかった？

[8217: 匿名さん]

嫁は新宿区戸建て出身
戸建はやだといって都心マンションです
車は運転すら出来ません
何も不自由無かったようです

[8218: 匿名さん]

知り合いのところは24時間ゴミは出せるけど、夜中の洗濯は禁止。

[8219: 匿名さん]

子育てには

[8220: 匿名さん]

>>8216 匿名さん
だからなんで買うのか不思議でならない。
安くて住みやすい方がいい。

[8221: 匿名さん]

ココって戸建派一人？
ずっと一人しか居ないね
価格帯の話すると、姿くらます人

[8222: 匿名さん]

田舎の戸建てに金出す方がわからん
負動産、
まあ人それぞれ

[8223: 匿名さん]

>>8221 匿名さん

連投すると「粘着」
しばらく投稿無いと「1人？」
ハッピー脳ですね。

[8224: 匿名さん]

>>8222 匿名さん

ま、戸別住宅に住むと「家賃が浮けば良い」と思えますからね。
マンション、すなわち多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式合同共同集合住宅に妥協した場合、資産価値くらいしか希望の光ありませんものね。

[8225: 匿名さん]

マンション住人は無能が多いからね。

マンション＝収入が高い
マンション＝立地がいい
マンション＝ゴミ出しが自由

あと何かあるの？

[8226: 匿名さん]

間違いなく「粘着」はいるでしょ
いつもの奇地害

[8227: 匿名さん]

田舎の戸建てムチャクチャ安いから
普通の人でもセカンド持つのが当たり前になるかもな

[8228: 匿名さん]

>>8220 匿名さん

戸建のメンテは面倒。
管理費払って全部やってもらいたい。
ゴミ出しも好きな時間に好きなだけ出せるのが良い。
生ごみも出ないディスポーザーは、
本当に重宝。ナシ生活出来ない。
町内会とか面倒。
同じ年収帯が多いから、付き合いもラク
でママ友作り易い。
こども達同志、雨の日でも濡れずに移動&安全に遊べる。
ティラピスやハロウィンなど催事が豊富で気軽に参加できる。
学校が豊富に選べ選択肢が多い。
つまり、通学に時間かからない。

以上をメリットと考え選択しました。

[8229: 匿名さん]

>>8226 匿名さん
うん、同じ奴しか居ないから
つまらん

建設的な意見は言えない奴
残念無念

[8230: 匿名さん]

ご苦労っなこったw
そんなこと誰でも想像できる。
無能さん、まだない？

[8231: 匿名さん]

>>8223 匿名さん

そう
君しか居ないようだね

[8232: 匿名さん]

マンション住人、熱くなるなよw

[8233: 匿名さん]

「戸建て民は1人」
もはや、マンション民の希望の光はそれだけのようですね。(笑)

[8234: 匿名さん]

熱くなっても所詮、既製品の団地だからね。団地民、ハッピーか？

[8235: 匿名さん]

戸建てが買えなくて傷の舐め合いの同士を探して語るんだろう。

戸建てが買えないって言っている事で貧乏人？確定？

[8236: 匿名さん]

マンション民がずっと同じこと言い続けるから、同じこと言い返し続けないといけなくなるんです。
ほんと、マンション民の後ろ向き発言には参っちゃいます。

[8237: 匿名さん]

＞8228
マンションはゴミ出し時間しかメリットが無いのですね。

[8238: 匿名さん]

>>8237 匿名さん
文盲ですか？
誹謗中傷しますと、削除依頼かけますよ？

[8239: 匿名さん]

だんだん、マンション民の言葉づかいが荒くなってきましたね。
マンション民、劣勢の証です。
なぜなら、本質論で抗弁出来ないから。

もう一度言おう。
なぜなら、本質論で抗弁できないから。

[8240: 匿名さん]

マイカーの車窓から流れる田園風景。
海を見たくなれば海に、山を見たくなれば山に行く。
飽きるまで眺めればいい。
すぐ飽きる高層の眺望なんて屁でもないｗ

[8241: 匿名さん]

マンションの24時間ゴミ出しは、戸建ての玄関開けたら3秒でマイカーに匹敵する互いに実現できないメリット。

マンション民が「3秒でマイカー興味なし。車不要」と言うのなら、
24時間ゴミ出しに対しても同様のことが言えることを認識下さい。

ちなみに、戸建てでもディスポーザをつけることは可能です。

[8242: 匿名さん]

>8239 に答えたら？マンション住人！
熱くなって思考回路ないかな？

[8243: 匿名さん]

やっぱ粘着戸建てしかいないｗ

[8244: 匿名さん]

マンション住人は収入が高くて資産性ある立地の良い、ゴミ出しが24時間可能で安全な集合団地で、経済力があって知識も豊富なんでしょ？

[8245: 匿名さん]

＞8238
＞文盲ですか？
↑
＞誹謗中傷
＞削除依頼かけますよ？
＞8238の自レスを削除してね。

[8246: 匿名さん]

マンション住人は立派な人たちが多いから戸建ての低レベルたちを論破できるだろう？w

[8247: 匿名さん]

>>8241 匿名さん
戸建用のディスポーザーってなんちゃってディスポーザーでしょ

[8248: 匿名さん]

>>8216
それって全国の話ではないですか？

[8249: 匿名さん]

>>8247 匿名さん

費用見合い。
なんちゃってでも良いし、もちろん、普通のでも良い。
どちらでも選べるのが戸建ての良いところ。

もっと言うと、戸建てなので、マンションほどディスポーザが無いと困るってこともない。

マンションの設備って、マンションであるが故の居住形態を克服するすなわちマイナスを少しでもゼロに近づけるためのものばっかりなんですよ。
わかりやすく言うと必要悪。ね。

[8250: 匿名さん]

戸建てだと、ディスポーザーの必要がそもそもない。キッチンから勝手口脇の外のゴミ箱に生ゴミ含めて入れておく。
収集日の朝、子供達や主人の朝ご飯やお弁当の為にどうせ起きてるので、玄関前にゴミ箱を運ぶ。ただそれだけの事。

マンションだと、まずゴミを溜めおく場所がそもそもなく、ゴミ収集場まで運ばねばならないし、下手したらエレベーターで運ぶ物件もある。デメリットが大き過ぎるから、生ゴミは困る。集積所の匂いを考えるとマンションならディスポーザーは必要、戸建てでは、特に必要なし。