購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[7451: 匿名さん]

>>7445 匿名さん

マンションの流通量は、じつに戸建ての5倍以上ですね。

[7452: 匿名さん]

>>7445
中古マンションの在庫数は中古戸建ての５倍もあるのか。

[7453: 匿名さん]

>>7449 匿名さん

誰でも便利な環境の方が良いんじゃないかな？(笑)

[7454: 匿名さん]

お金がない人のほうが多いしね
駅から遠いとタクシー代も払えないんでしょう

[7455: 匿名さん]

マンションの在庫増はヤバいな。そろそろマンションバブルも崩壊かね？
もしくはすでに崩壊してるか。

[7456: 匿名さん]

旅行ってだいたい不便なところに行くんだよね。

[7457: 匿名さん]

マンション購入を検討しているなら、正解は「待ち」です。
大方の予想でもまだ価格は下がりますよ。

[7458: 匿名さん]

「平成28年6月の首都圏の分譲マンション戸数は2,228戸で、前月の2,742戸から514戸、18.7％減少。
前年同月の2,707戸からは479戸、17.7％減少。
契約戸数は1,523戸、初月契約率は68.4％で、前月の69.1％から0.7ポイント下落。
前年同月の75.5％からは7.1ポイント下落。」
とのことです。

[7459: 匿名さん]

地元だと駅徒歩3分の200平米超えの戸建て。月額返済額3万円。
しかし、その地元で自分が欲する収入を得るにたる職につくことが出来ず、上京。
駅徒歩8分の60平米に満たないマンション、すなわち、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式合同集合住宅住まい。月額返済額25万。
そう、家のために生きる人生の始まり。

そんな負の人生を勝者と思わせるマンション教、恐るべし。

[7460: 匿名さん]

交通費節約という観点から言えば、
駅近ならマイカー不要だけど家が割高
駅遠は家が割安だけどマイカーが必要。
ってとこかな。

[7461: 匿名さん]

次々にマンションが建つのに取り壊されるマンションは僅かなんだから、そりゃ空き住戸だらけになるよ。空き家問題は戸建てよりマンションのほうが深刻化してくる。

[7462: 匿名さん]

電車に乗る駅近が便利な環境とは到底思えない
この暑い中、気軽にどこでも行けるのはマイカー族。

[7463: 匿名さん]

>7461

ほんとその通りで、築古の中古マンションが溢れてきてる。
にも関わらず、いくら立地が良くてもマンションは建て替え問題の壁が高すぎる。

なまじ「区分」の所有権なんてものを作るからややこしくなり、本来は品川の定期借地権マンションの在り方が正しいんだよ。

[7464: 匿名さん]

マイカーも軽やミニバンではなく、長距離ドライブも快適なスポーティーカーが快適ですね。

[7465: 匿名さん]

マンションって合意形成が難しいからね。最初から住居期間は何年で終われば取り壊しって決めてあればいいのに。

[7466: 匿名さん]

>家のために生きる人生の始まり。
それは悲惨ですよね。うちは代々都心区住みで、都心に土地や不動産を所有していたので、
自分は都心の億ションをローン無しで購入できましたのでラッキーでした。
やはり、持つ者と持たざるものでは、その後の苦労が違いますからね。
親やご先祖様に感謝です！
この暑さの中、戸建てでビニールプールとかありえないでしょ（笑）
今はラウンジでアイスコーヒー片手に、この後はライブラリで読書して、
プールで一汗かいてきますよ〜。

[7467: 匿名さん]

マンションは乗合バスでしょう。

[7468: 匿名さん]

>>7466 匿名さん

何号室ですか?

[7469: マンション検討中さん]

>>7466 匿名さん

子どもいないでしょ

[7470: 匿名さん]

>>7466
あれ？プールがないはずのマンションでひと泳ぎしてくるって書いてた人に書き方そっくりだな〜笑
気のせいかな〜笑

[7471: 匿名]

子育て中もマンションが良いね
うちのマンションは防音性能も高いし

[7472: 匿名さん]

>>7471 匿名さん
> うちのマンションは防音性能も高いし

防音性能の高い戸建てであれば、文句なしですね。
マンション、すなわち、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式合同集合住宅に妥協する必要もないので。

[7473: 匿名さん]

駅近駅近って言っても、何にもない駅でわざわざ電車乗らなきゃ何もないところ住みたくないな。
うちは駅から10分近く歩くが、駅前は何でも揃ってるし、飲食店は数え切れない。でもちょっと歩けば住宅街なんだよね。

[7474: 匿名さん]

>>7473 匿名さん

ですよね。わざわざ、都心に移住しなくてもそう言ったところ沢山ありますもんね。

[7475: 匿名さん]

＞この暑さの中、戸建てでビニールプールとかありえないでしょ（笑）
ぜんぜん楽しそうだけどｗ

[7476: 匿名さん]

マンションは厚いコンクリート壁で静かですね。(笑)

[7477: 匿名さん]

集合住宅だけどね。(笑）

[7478: 匿名さん]

>>7476 匿名さん

厚いコンクリートで暑い・・・うまいですね!

[7479: 匿名さん]

都知事が女性に変わったけど、少しは子育てしやすい街になるかな？無理だろうね。

[7480: 匿名さん]

>>7473 匿名さん

いろいろ揃ってる駅前のマンションなら10分歩く必要もない。それだけ。

[7481: 匿名さん]

>>7466 匿名さん
> この暑さの中、戸建てでビニールプールとかありえないでしょ（笑）

子供と一緒に、ビニールプールを膨らませ、水を張ってプールに入る準備をする。
この和気あいあいとした時間を過ごすひととき。
十分に楽しいですよ。

[7482: 匿名さん]

>>7480 匿名さん

いろいろ揃ってる駅前にほど近い戸建てなら、マンション、すなわち、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式合同集合住宅に妥協する必要もない。ただ、それだけ。

[7483: 匿名さん]

>>7478 匿名さん

書かれてもいないことを勝手に作文するのはみっともないからやめたらどうかな？(笑)

ちなみに、マンションは断熱性も高くて快適ですね。

[7484: 匿名]

住環境がマンションだと公園も近くにあり
子育てには向いてますね〜
閑静な住宅街にすむ人達は保育園作るのも反対するので
公園で遊べないでしょ

[7485: 匿名さん]

>>7482 匿名さん

10分歩く必要があるだけ。(笑)

[7486: 匿名さん]

>>7484 匿名さん
> 閑静な住宅街にすむ人達は保育園作るのも反対するので
> 公園で遊べないでしょ

マンションでも同じですね・・・。

[7487: 匿名さん]

徒歩１０分で庭のある戸建て（もちろん集合住宅ではない）。いいよ？

[7488: 匿名さん]

>>7473
いくら店が多くても同じエリアは飽きるね。

[7489: 匿名]

>>7486 匿名さん

戸建民の弊害は困った社会問題ですね

[7490: 匿名さん]

マンション民は狭い場所にぎゅうぎゅう詰めの生活ですものね。

[7491: 匿名さん]

>>7485 匿名さん

駅前の集合住宅と、10分ほど歩く戸建てどちらが良いかですね。これは好みかな。
私は戸建てを選びますが。

[7492: 匿名]

駅徒歩10分だと私のドアドアの通勤時間と同じですね〜

[7493: 匿名さん]

>>7483 匿名さん
> ちなみに、マンションは断熱性も高くて快適ですね。

熱容量の大きい材料で建物を包んだ場合「外気温度の変化を室内にはすぐには影響を与えない」というメリットがありますが、一旦、熱くなると冷めにくく、冷めるとなかなか暖かくならない。
夏は外気の熱気を長時間蓄熱して室内へ輻射して「サウナのよう」にします。

[7494: 匿名]

>>7493 匿名さん
マンションは涼しくて快適

[7495: 匿名さん]

粘着戸建は月額返済額3万円と判明
そんなの即金で払えよ（笑）
ニートには大金か

[7496: 匿名さん]

マンション民から白旗いただきましたぁ〜♪

[7497: 匿名さん]

1000万ローン３０年払いか
ニートに相応しいｗｗ

[7498: 匿名さん]

マンション民からさらに白旗いただきましたぁ〜♪

[7499: 匿名さん]

ニート自宅警備員には限度額いっぱいだったか（大笑）（大笑）（大笑）（大笑）（大笑）

[7500: 匿名さん]

マンション民の白旗、大量獲得で！
今日もマンション民はビッシビシにやられて、戸建ての圧勝です！

[7501: 匿名さん]

しかも２００ｍ２
掘っ立て小屋かよ（大笑）（大笑）（大笑）（大笑）（大笑）（大笑）

[7502: 匿名さん]

夫婦2人ならマンションありだけど、子育てなら、駅から10分歩いても、戸建てで、例えば、幼稚園や小学校が近かったり、大型公園があったり、その方が暮らしやすそう。

[7503: 匿名さん]

掘っ立て小屋のローン３万円
面白すぎｗ

[7504: 匿名さん]

マンション民の白旗大量放出止まりません！
(走召火暴)(走召火暴)(走召火暴)(走召火暴)

[7505: 匿名さん]

>7504
汲みとり便所か？ｗ田舎モン

[7506: 匿名さん]

マンション民、壊れました。
さようなら、マンション民!
安らかに眠ってね、マンション民！
マンション民よ、永遠に！

[7507: 匿名さん]

>>7493 匿名さん

暖まる前に冷やしておけるから、冷たい状態が維持されて快適なんですよ。(笑)

[7508: eマンションさん]

>>7466 匿名さん

何号室ですか？

[7509: eマンションさん]

>>7505 匿名さん

プールはベランダのビニールプールですか？ (爆笑)

[7510: 匿名さん]

エアコンつけっぱなしで寝てても熱中症になる。
原因は壁からの輻射熱。
昼間暖められた壁際に寝ないで、離れて寝ましょうｗ

[7511: 匿名さん]

マンションは戸建てと違って個性がない。家という家をマンションでは感じられない。
「何号室ですか？」ってよく書かれているが、百貨店で個人情報を書く際にそれよく聞かれる(笑)。以上ですがと答えると失礼しましただって。それだけマンション民が多いってことね。

[7512: 匿名さん]

>>7502 匿名さん

子育てが終わったら、マンションに引越ですか？

[7513: eマンションさん]

>>7511 匿名さん

ありますね。宅配でも「何号室ですか？」と聞かれ、戸建てだと「失礼しました」と言われます。
要するに、格下のマンションと間違えてしまい「失礼しました」と言うんだね。

[7514: 匿名さん]

>>7511 匿名さん

賃貸マンションから一戸建てに引っ越した時、アチラコチラで住所を書くことがあった。
そのたびに、私の場合は「一戸建てですか？」って聞かれた。
そのたびに「あぁ、一戸建てに引っ越しんたんだな」と、実感を得ることが出来ました。

[7515: eマンションさん]

>>7512 匿名さん

足腰が弱くなれば有料老人ホームかな。
マンションの狭い廊下では車イスは無理だし、動線が長すぎて不便。

[7516: 匿名さん]

マンションの不利な話題になると、コメント番号を付けて不利な話題を取り消そうとする書き込みが散見されるがマンションに住んでいて悔しいからそんなことするのかな。

[7517: 匿名さん]

3億臭の投稿に「何号室ですか？」と聞くのがこのスレの礼儀。

[7518: 匿名さん]

>>7516 匿名さん

本質を語ってるレスが埋もれてしまいますよね。荒らし以外の何ものでもありませんよね。3億臭くんかな？

[7519: 匿名さん]

とにかく個人情報を書く際に「部屋番号は？」「何号室ですか？」「建物名は？」って耳にタコができるほど聞く。戸建てですがで「大変失礼しました！」その後の店員の態度がコロッと変わる銀座のブランド店（笑）。マンション民は分からんだろうな（笑）。

[7520: 匿名さん]

>>7511 匿名さん

アパート住まいだと思われたのでは？

[7521: eマンションさん]

金持ち自慢の３億臭がいなくならない限り、永遠とマンション民は不遇を被る。
ま、元々勝ち目無いけどね〜

マンションは戸建てを買えない人間の救済住宅。

[7522: 匿名さん]

>>7519 匿名さん

これが、自意識過剰ってやつですね。(笑)

[7523: 匿名]

>>7515 eマンションさん
車イスが不便なマンションって想像つかないが
家賃お安いのかしら？
○○荘の名前を無理にマンションにした感じかしら？

[7524: 匿名]

戸建さん達のコンプレックスが溢れるね〜

[7525: eマンションさん]

>>7523 匿名さん

マンションの殆どがメータモジュールでない。
車イス使った事あるのか？
想像で書き込みするのは、いい加減に止めろよ。

[7526: 匿名さん]

マンション民は虫の息だな。

[7527: 匿名さん]

>>7524 匿名さん

訂正します。

誤 : 戸建さん達のコンプレックスが溢れるね〜
正 : マンションさん達のコンプレックスが溢れるね〜

直近のレス読み限り上記の通り。

[7528: 匿名]

>>7525 eマンションさん

あるだろう？
無いマンションに住んだ事ないぞ
もう少し生活上げてから書こうよ

[7529: 匿名さん]

>>7528 匿名さん

メータモジュールの意味わかるか？

[7530: 匿名さん]

マンション民の実態。

地元だと駅徒歩3分の200平米超えの戸建て。月額返済額3万円。
しかし、その地元で自分が欲する収入を得るにたる職につくことが出来ず、上京。
駅徒歩8分の60平米に満たないマンション、すなわち、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式合同集合住宅住まい。月額返済額25万。
そう、家のために生きる人生の始まり。

そんな人生でマンション教に入信、日々、空想めいたレスをこの掲示板に投稿。
負の人生を勝者と思わせるマンション教、恐るべし。

[7531: 匿名さん]

>>7529 匿名さん

車椅子が使えるかどうかの話じゃないのかな？
今どきのマンションはそれなりに考慮されているだろうね。

[7532: 匿名さん]

購入するならマンション？それとも一戸建て？

こちらの解答、マンションって和製外来語すなわち集合団地。アパートよりもちょっと大きいだけ。そんな中途半端な住まいは購入しません。買うなら戸建てです。

[7533: 匿名さん]

購入するなら、
・マンション(多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式合同集合住宅)?
それとも
・ハウス(一戸建て, 戸別住宅)?

[7534: 匿名さん]

単純な話だね。
購入するなら、集合住宅か戸建てかだ。

[7535: 匿名さん]

>>7531 匿名さん

それは希望的観測であり、現実は一切考慮されていない。
現に、祖父母が最新タワーマンションに住み買えたが、メータモジュールで無いので、
廊下に手すりをつけたら車イスが通りにくくなっていた。

実体験ですが、貴殿は何を根拠に書き込みしているの？
脊髄反射で希望的観測を書き込みするのは人間的に最低ですよ。

[7536: 匿名さん]

アメリカでマンションっと言えば大邸宅の意味だよ。

[7537: 匿名]

うちのマンションはそんなに高級じゃないけど
手すりも付くように設計されてるし
車イスも余裕だよ
最新のタワマンなら中の廊下なら簡単に広げられるが…

[7538: 匿名さん]

>>7519 匿名さん

ありますね〜
マンション民は部屋番号を言うのが嫌らしく自らは言わないから、店員が必ず聞くマニュアルになっている様ですね。
やはり、マンション民には「何号室ですか？」と聞くのが最善ですね。

[7539: 匿名さん]

>>7537 匿名さん

内廊下部分の幅は広いが、専有部分は無理。
手すりをつけたら車イスが通りにくくなりますよ。

[7540: 匿名]

>>7538 匿名さん
何を買おうとしたのかな？
腕時計か何か？

[7541: 匿名]

>>7539 匿名さん
出来るでしょう？
工務店の勉強不足じゃないか？

[7542: 匿名さん]

>>7537
高齢者の共用部移動に便利な施設がありますか？
24時間介護者が待機してるとか。
占有部しか視野にないのがマンション発想。

[7543: 匿名さん]

ちなみに車を買う時もマンションか戸建てかを聞かれる。
要は駐車場なんだけど、車庫証明を取る時に戸建で駐車場があれば自認書で済む。
ディーラーにある書類に自分で署名捺印するだけで終わり。
マンションや賃貸駐車場だと使用承諾書が必要になる。つまり、「私はこの人に駐車場を貸しています」という書類。
これだと当然、車庫管理者の署名捺印が必要。マンションだと管理組合、賃貸駐車場だと車庫所有者の署名捺印。

分譲マンションでも自認書では車庫証明は取れません。管理組合の署名捺印が必要になります。
つまり、マンションの駐車場はマンション所有者の物ではなくて管理組合の所有物という行政判断です。

[7544: 匿名さん]

そうなると、戸建てが邪魔くさくなくて
いいしね。

[7545: 匿名]

>>7543 匿名さん

戸建の車庫だと飛ばせるしね

[7546: 匿名]

最新のタワマンで廊下広げられなかったのは
工務店さんが図面読めなくて念力で広げようとしたからですね。
良くあるケースですね

その工務店作の戸建なら安心して住めそうだ

[7547: 匿名さん]

みなさん、何号室ですか？

[7548: 匿名さん]

>>7545 匿名さん

7544だけど

そうなの？
知らないわ。

[7549: 匿名さん]

>>7545
戸建で車庫飛ばしは無理ですね。車庫飛ばしはむしろマンションに多いいです。
来客用や車寄せで車庫証明を申請したりという手口です。
管理会社が手引きして不正を働きます。管理人がリベートを受け取ります。
時々、監査で発覚して大問題になったりします。

[7550: 匿名さん]

>>7535 匿名さん

実際に住んでいるので。(笑)
一時的に車椅子を使っていた人も見ていますから。