購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[7151: 匿名さん]

>>7147 匿名さん

それ、ただの主観で願望だよね…
ただの感想じゃん…

もう哀れ過ぎて馬鹿にする気も起きないよ…







馬鹿にするけどw

客観データに主観でしか返せないお前が単純馬鹿w

データの中には選択の理由も書いてあるが、涙で霞んで読めなかった？w
そりゃ、悔しくて涙も出るよな？w
自分が信じて疑わなかった大好きで大好きで仕方ないほどのマンションを、みんなは好きじゃ無かったんだからw

でも現実なんだよアホウw

「他のやつが単純なんだ（笑）」とか思わないとやってられないよねw

[7152: 匿名さん]

>>7140
支持してるのに所持出来てないのは何故？って考えてみたら？

[7153: 匿名さん]

7割が戸建欲しくて所持は5割。
つまりは2割は戸建派なのにマンション買ってるってこと。全体の率にするとマンションの40パーセントくらいが元戸建派。
全国の話だから都市部だともっと多いだろうね。
納得してマンションならいいけどそうじゃない人も多いから荒れるんじゃない？

[7154: 匿名さん]

今、戸建てだけど、次も買うなら戸建て。分譲マンションも住んだけど落ち着くってことができなかった。四六時中マンション内のどこかで物音がするし部屋も何となく圧迫感があって人間の器が小さくなるような気がした。戸建てはやはり四方から光も入りマンションの高層部からの眺めでとは違う爽快な気分になる。景色見たければ東京タワーやスカイツリーに行けばいいし、毎日見てても飽きるだけだった。あくまでも個人的主観なので、読み流してもらって結構です。

[7155: 匿名さん]

>>7150 匿名さん

何の参考になるか分からんが

職場新宿
家は杉並
収入は2馬力で約1900万
夫婦共に30代後半。
通勤時間はドアドアで30分かからないくらい。
晴れてる日は自転車で行く事もある。

土地80坪
上物は述べ50坪の2世帯だから世帯で割ると25坪。
世帯あたりは100平米切ってるから当てはまらない？

戸建にした理由は2世帯にしたかったから。
親世帯から子育て支援も受けれるし。

コストは上物とか付帯工事で5000万くらいかかってる。土地は相続した。貯金と有価証券が少々。夫婦揃ってだいぶ遊んできたから多く無い。

くだらん中傷は勘弁願いたいが、もし何かの参考になるならと書いた。

[7156: 匿名さん]

>>7155 匿名さん

ありがとうございます！
中傷なんてしません！
事実か怪しいとかチャカしてくる人は無視しましょう！

正直な感想としては、私からするとやはり収入高めの方だなと思います。
やはり土地にもよるだろうが、戸建てを土地から手に入れるというのはなかなかハードル高そうです。

[7157: 匿名さん]

災害の被害にあうのも
戸建

[7158: 匿名さん]

>>7156 匿名さん

ただ、土地に関しては処分してマンション×2という選択肢も上がりましたが。

一番の理由は子育て環境を作る事。
夫婦共に仕事に時間をかけているので、親の時間的支援が欲しかったというのが本音です。

[7159: 匿名さん]

>>7155
杉並って言っても色々あるが、共働きで世帯年収1900万じゃ一から戸建てを購入するのは厳しいだろう。土地を相続したから出来たのであって、こういう話は多くの人の参考にはならんなぁ。

[7160: 匿名さん]

子供がいるとマンションは狭いし、友達呼べないよ。

[7161: 匿名さん]

まあ都心マンション100平米よりは参考になるな。

[7162: 匿名さん]

>>7159 匿名さん

強引だねw
その理論だとほとんどの人が戸建もマンションも持てないよw
世帯年収1900だと、いくら借り入れ出来るか知ってて言ってる？

それとも大金持ちに変身する？w

[7163: 匿名さん]

100㎡だと、建物＋付帯諸々で3000万くらい？
注文住宅の人はもう少し広くするだろうから120〜130㎡で3500くらい？
あとは土地代か。まあ、頭金も有るんだろうし、土地をえらべばもう少し収入低くても行けるんじゃない？

[7164: 匿名さん]

>>7158 匿名さん

なるほど。
私も将来は二世帯をと考えているんですが、土地持ってないし、親も今のマンションのある地域からは離れたくないと言うし、その地域で土地付き戸建てを探してみましたが、所有権付き建売は充分な広さもなく、奥まったところで周りに高い建物も有り日当たりも悪かったりするのに高くて手が出ませんでした。

やはり場所を変えるしかないですよね？

[7165: 匿名さん]

>>7151 匿名さん

選ぶ人が多いものは良い？
単純だね。(笑)

[7166: 匿名さん]

ここのスレくだらないな。

どっちでも良いから好きな方を買えば良い。

[7167: 匿名さん]

23区内では平均的なサラリーマンの所得では買いにくい50坪前後の土地が、
高額なため長期間売れ残っていることが多い。
売主が売り急いでない場合もありますが、長期在庫の土地は仲介会社が
売主と売価引き下げ交渉をしているはず。
本当に気に入った土地があれば、買う気をみせて値下げ交渉してみることです。

[7168: 匿名さん]

>>7167 匿名さん

交渉かぁ…
苦手(^^;

[7169: 匿名さん]

世の中なんでも交渉事だから。
駄目もとでネゴの駆け引きを楽しめばよろしいかと。

[7170: 匿名さん]

>>7162
>世帯年収1900だと、いくら借り入れ出来るか知ってて言ってる？
借りられる額と、余裕をもって返せる額は違うの知ってるか？目いっぱい借りたら、その後は借金返済のために働くだけの人生になるぞ！
親を当てにしてるみたいだが、親だっていつまで元気かわからんし、要介護にでもなったら奥さんは働き続けられんだろ？

[7171: 匿名さん]

>>7166 匿名さん
> どっちでも良いから好きな方を買えば良い。

スレ趣旨www

なんか、ここ最近のマンション不利な状況続くとまずい立場な方ですか？

[7172: 匿名さん]

>>7170 匿名さん

都心住まいって大変なんですね…。

[7173: 匿名さん]

さ、そろそろ３億臭が富裕層に変身して書き込みしますよ！
実体はバレてますがね。

[7174: 匿名さん]

あっ、ヤバイ！屁が出る！ マンションだと隣に聞こえちゃう？w

[7175: 匿名さん]

そうですね〜、でも昨日もプール無し物件からの夜景を、これからマンション内のプールに行ってくるとか書き込んでバレてたっぽいですからね…（笑）
もう少し慎重にネタを仕込んでもらわないとですねぇ…（笑）

[7176: 匿名さん]

>>7174 匿名さん

屁は聞こえないが、クシャミは聞こえます。
あ、築浅の分譲賃貸タワーマンションですよ。

[7177: 匿名さん]

>>7175 匿名さん

面白いですよね〜
３億臭が次にどんな笑を提供してくれるのか楽しみですよね。

[7178: 匿名さん]

すかしっ屁なら聞こえないのはマンションも戸建ても同じだと思うが、流石にくしゃみ級の屁は響くよねw
畳の上だとエコーもんじゃない？w

[7179: 匿名さん]

タワーマンションでくしゃみが聞こえるの？？
意外だな

[7180: 匿名さん]

築浅のマンションでも、フローリングにものを落とす音が聞こえる物件があるのは周知の事実。全部じゃないけどね。

[7181: 匿名さん]

3億臭くんが現れてから、マンション派の劣勢が顕著になった。
真面目に抗弁していたマンション民が3億臭くんに嫌気をさして出ていったからだ。

エアー富裕な空想話しかしない3億臭くんだけでは、まともな抗弁ができずに、マンション民は、ここ数ヶ月、ずっと劣勢状態である。

[7182: 匿名さん]

>>7179 匿名さん
タワーマンションは自重を少しでも軽くする為、乾式工法で隣室との境界を作ります。
なので、非常に音が響きます。
ちなみに、タワーマンションは家具の設置を想定していないので、耐震強度は家具設置すると基準値以下になります。
あ、家具設置のデメリットは計画換気にも影響します。

[7183: 匿名さん]

居住するのは、正直言って同じ位の広さならどちらでもいい。購入するならって考えるとマンションは割高だなと思う。

[7184: 匿名さん]

>7176
タワマン複数もってますがそんなひどい防音仕様
出会ったことありませんね
具体的にどこか興味あります

[7185: 匿名さん]

そのうち耳が遠くなるから気にならなくなるｗ

[7186: 匿名さん]

爆笑したw

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197812/

[7187: 匿名さん]

>>7184 匿名さん

へ〜複数所有して複数に住んで居るのか？
どうせ嘘つくならバレない嘘つけよ。
あ、向こうのスレでボコボコにされたので戻ってきたのか？

[7188: 匿名さん]

>>7184 匿名さん

マンションは隣の部屋の屁が聞こえるのが当たり前。
お前は嘘つきだな。

[7189: 匿名さん]

7187,7188
なんだこのばかｗｗｗ

[7190: 匿名さん]

寝室が同じ部屋らしくて
夜の振動と音で眠れません。
皆さんどうされてますか？

[7191: 匿名さん]

やっぱり屁の音は聞こえるだw 風にのって臭いはないの？

[7192: 匿名さん]

>>7189 匿名さん

お前は何と戦っているんだ？
マンションの事実を知られると不味い事があるのか？

[7193: 匿名さん]

夜の営みの声、ピストン運動のコンコンコ〜ンなんて音はどうなの？w

[7194: 匿名さん]

>7192 放っておこうや！

[7195: 匿名さん]

粘着寄生虫と親戚のダニとかですかね
同じ奴か、なんかアホくさ〜〜〜

[7196: 匿名さん]

マンションは忍耐力がないとだめです・

[7197: 匿名さん]

木造アパートならともかくRCのマンションでそこまで遮音性低いのは珍しい気がするが

[7198: 匿名さん]

安い物件で、激しくすれば聞こえるかもしれない。

[7199: 匿名さん]

最上階で激しいやつカマすと、免震が効いて揺れるよ。

[7200: 匿名さん]

>>7197 匿名さん

だから、タワーマンションは乾式工法だと何度言えば理解できるんだ？
躯体はコンクリートでも、仕切りはただのベニア板。
タワーマンションは自重を少しでも軽くしなければ、耐震基準のクリアーが難しい。

[7201: 匿名さん]

>>7198 匿名さん

タワーマンションは高くても駄目。

[7202: 匿名さん]

タワ万は強風でも揺れるからね。
http://biz-journal.jp/2015/09/post_11514.html

[7203: 匿名]

タワマンコンプレックス！

[7204: 匿名さん]

>>7171 匿名さん

うちは戸建てです。

[7205: 匿名さん]

>>7184 匿名さん

お前はタワーマンションを複数所有しているんだろ。
何故、購入板のこんなスレで金持ち自慢するんだ？
目的はなんだ？

[7206: 匿名さん]

3億臭モドキ？

[7207: 匿名さん]

どうした3億臭。今度はハワイ旅行の準備してんのか？
忙しい所悪いけど、プールの件、ちゃんと納得できる説明
待ってるぜ。ちゃんとこっちを唸らせるようなヤツ期待
してるからな。

[7208: 名無しさん]

>>7037 匿名さん

伝説カキコ。
あれ？プールは？

[7209: 匿名さん]

> 3億臭くんが現れてから、マンション派の劣勢が顕著になった。
> ３億臭が次にどんな笑を提供してくれるのか楽しみですよね。
> さ、そろそろ３億臭が富裕層に変身して書き込みしますよ！
> 3億臭モドキ？
> どうした3億臭。今度はハワイ旅行の準備してんのか？

もはや3億臭頼みの駄スレw　しかも全部スルーされてやんのw
庶民臭があまりにキツいヤツらは目障りなゴミ！www

[7210: 匿名さん]

>>7208 名無しさん

拾い物写真しかアップできないご事情がおありなのでしょう。虚像と妄想が入り乱れて、もはや自分がどこの誰だかも分からない精神状態なのでしょう。

[7211: 匿名さん]

>>7190 匿名さん

安アパートとは違うので。

[7212: 匿名さん]

>>7183 匿名さん

割高でも売れるのには理由があるんだけど聞く気ある？

[7213: 匿名さん]

もしかして自作自演がバレてないとでも思ってるのかな？

[7214: 匿名さん]

>あれ？プールは？
あれ？あなたの家にはプールは？ジムは？ラウンジは？コンシェルジュは？
自分のことは棚に上げて、他人のことがそんなに気になる？
ミーハーというか庶民臭がキツすぎだなぁ。いや、臭じゃなくてもろ庶民w

[7215: 匿名さん]

>>7214 匿名さん
自身がバカにされてること早く気づけよ。
だから実社会でも相手にされないんだって。

[7216: 匿名さん]

>>7215 匿名さん

あなたはそうなのですね。粘着寄生虫じゃそうでしょうね。ご愁傷さまです。

[7217: 匿名さん]

ここって郊外の方が多いみたいですが、深夜のこの時間に、例えばコンビニでは手に入らない医薬品はドラッグストアとか、あと大きめのスーパー行かないと手に入らないものとか、23時間オープンのお店って近くにあるんですか？子供の急な発熱とかそういう事態も、地震以上の頻度でありますから想定しておかないとですが、郊外って実際どうなのですか？

[7218: 匿名さん]

マンション終わった

[7219: 匿名さん]

>>7217
３億臭は恥ずかしくて書き込み出来なかったのに出戻り。
レシートも拾い物。

[7220: 匿名さん]

>7217 言い方悪かったら申し訳ないんだけど、アメプラに港区の下町の雑居ビルエリア。知名度だけは高いけど、今の時代アメプラなんて誰にでも貸してくれるし、それを写真で見せたところで威嚇しているつもりがあるんだろうけど強者にはとことん弱い人間ぽい。要はアメプラ以上と麻布以上がいたら貴方はその人にペコペコ状態。こんな掲示板に載せること自体、小さい奴だな。まだまだケツが青々している。金持ち喧嘩せずっていうでしょ（笑）？面倒だけど相手にしてやったよ。

[7221: 匿名さん]

>>7217の基本は鳥居坂下のダイエーなの？　庶民丸出しだねｗ

[7222: 匿名さん]

>>7214 匿名さん

横槍失礼w

>自分のことは棚に上げて

また論点ズラしかよw
本当にマヌケの極致だなw

プール無し物件からプール自慢のカキコした事突っ込まれてるんだよw

馬鹿なお前にも分かりやすく説明してやるよw

嘘ついてまでマンション自慢してて笑えますねw

って言われてんのw

どこにミーハー要素や庶民臭が関係あんの？w
タワマンでは嘘吐きが流行ってんの？w

[7223: 匿名さん]

>>7220 匿名さん

アメブラ以上とやらを見せてやれよ。(笑)

[7224: 匿名さん]

>7222
大人の対応だね。子どもは深夜に遊んで昼夜逆転生活がお好きなよう（笑）。笑えるようなトークをしたいものだ。

[7225: 匿名さん]

>>7223 所詮C.Cなんて所有権はカード会社だから金でも銀でも黒でも借り物は変わりない。そんな借り物を自慢してどうするの？

[7226: 匿名さん]

3億臭は、隔離スレで他人の別荘の画像をあげてこんなコメを。

>輸入住宅っぽいデザインですが、実はモデルとなった建物があります。
>仕事の関係で長いことアメリカに住んでいたことがあり、
>その時よく見に行って家族みんなが気に入った建物がありまして、
>国の歴史的建造物にも指定されているニューヨーク州知事別邸、以下リンクで見られます。
>これをベースに日本仕様も取り入れて、素晴らしい家が完成しました。
>冬はシンガポールのラッフルズ、バリ島のフォーシーズンズ、ハワイのハレクラニや、
>ザ・カハラなどによく出掛けますが、今年は新しくオープンしたコオリナのフォーシーズンズに、
>行ってみようと計画しています。

都心マンション住まいをよそおうエア富裕。
軽井沢の別荘もエア。

[7227: 匿名さん]

>>7224 匿名さん

子供の急な発熱は深夜でも普通にあることだと思うけど、毎度のことながら、書かれてもいないことを勝手に作文するのはみっともないからやめたらどうかな？(笑)

[7228: 匿名さん]

>所詮C.Cなんて所有権はカード会社だから金でも銀でも黒でも借り物は変わりない。
それは違うよ。所有権どうのというより、券面によって利用限度額が違うよね。
あと傷害保険の金額とか、使える空港ラウンジのグレードが違ったり、
そりゃあ同じだったら年会費の違い出せないよ。
雨緑12.960円、金31,320円、プラ140,400円は、更に黒センチュリオンは378,000円。
まずは持ってから意見しないと、持てない奴の僻みとしか…
まさかクレカ持ってない人じゃないよね？
身分証明代わりにもなるし、無かったら海外行けないよ。
デポジット代わりになるから、無かったらホテルお断りだし。

論点を変えたり、何とも大人気ないレス付ける人多すぎるね。
だからアメプラごときに弄ばれちゃうんでは？

[7229: 匿名さん]

>>7225 匿名さん

いちいち7220みたいな反応しないでスルーしなよ。みっともないから。

[7230: 匿名さん]

>３億臭は恥ずかしくて書き込み出来なかったのに出戻り。
>レシートも拾い物。
何ですか3億臭って？それにレシートを拾うって？
あなたはゴミ箱から他人のゴミを漁る生活されているんですか？卑しいというか呆れます。

>今の時代アメプラなんて誰にでも貸してくれるし、麻布以上がいたら
そうですよね。財布の手前に入っていたので、個人情報を覆うのに好都合だったのですが、
そんな普通のことにいちいちケチを付けられても…その思考回路が意味不明です。
それにうちは白金です。麻布って誰かと混同されてます？

そんなことより、私が知りたかったのは24時間開いているドラッグストアやスーパー、
近くにあるのでしょうか？他のどうでもいいことに食い付きすぎですよ。苦笑

[7231: 匿名さん]

>>7230 匿名さん

>そんなことより、私が知りたかったのは24時間開いているドラッグストアやスーパー、 近くにあるのでしょうか？他のどうでもいいことに食い付きすぎですよ。苦笑

お前は馬鹿か？
近くに有る場所もあるし、ない場所もある。だろ普通？都心から出た事ないのか？
家とダイエーの往復以外でも外出しろw

[7232: 匿名さん]

>>7230 匿名さん

横から失礼しますが、おっしゃる通り。
あの写真が上祖師谷店でツタヤカードとかだったら、こんな必死で無様な嫉妬に満ちたレスはつかなかったと。　
要は庶民からすると悔しくてしょうがないんですよ。色々レスで書いてはいますが、アメプラなど持ってもいないし審査で落ちるだろう属性で、麻布十番などCMで見るぐらいで行ったこともない。でも、それが普通ですが何か？みたいに言われるのが一番応える。それがここの庶民どもの民度ですから放っておけばいいんです。そういう仮想敵みたいなのが居ないとこのスレも過疎ってますから時々現れては都心自慢、金持ち自慢（自慢されてるおつもりはないのか知れませんが）してって、底流な庶民どもを見下していって下さい。このスレは殺伐としてて笑いが必要ですから。

[7233: 匿名さん]

>>7231 匿名さん

では、あなたの家の周りはどうなのですか？他人はどうでもいいのです。

[7234: 匿名さん]

>>7233 匿名さん

有るよw

[7235: 匿名さん]

>>7231 匿名さん

無い場所よりも有る場所の方が便利だし、無いと困らないか？って話をしてるんじゃないかな。

[7236: 匿名さん]

なんかこのスレの参加者って、少数の都心住み富裕層 vs その他大勢の地方郊外住み。
その殆どが都心富裕層への嫉妬と逆恨みのレスばっか。そんな感じ。
気にしてないなら、普通に対応してればいいのに、書いてることが情けない。

>レシートも拾い物。
>アメプラに港区の下町の雑居ビルエリア。
>基本は鳥居坂下のダイエーなの？　庶民丸出しだねｗ
>タワマンでは嘘吐きが流行ってんの？w
>所詮C.Cなんて所有権はカード会社だから金でも銀でも黒でも借り物は変わりない。
>都心マンション住まいをよそおうエア富裕。

恥ずかしいレスばっかだと思いません？
同じ戸建て住みとして恥ずかしいです。恥を知れ！

[7237: 匿名さん]

>>7233 匿名さん

他人はどうでもいいのです（笑）

他人以外いるかアホw

[7238: 匿名さん]

また自作自演の援護射撃してるけど、プール付きマンションの嘘の件と、他人の別荘の写真で、嘘付いた件、どうなってんの？

[7239: 匿名さん]

>>7235 匿名さん

じゃあ近ければ近いほど良いのかな？
そんな場所は住むには微妙じゃない？
それに他人と同居は嫌じゃないかな？

って話だと思ってたよ。

[7240: 匿名]

>>7238 匿名さん

楽しく拝見中

[7241: 匿名さん]

>>7232
なるほど、言葉遣いを見ても、ここは最低なクズみたいな人間ばかりの様ですね。
私は郊外はよく知らないので、ふと素朴な疑問でお聞きしただけなのに、
本題と関係ないカードだのダイエーだのに、こんな反応というか批判が来るとは、
私の周りでは会ったことのない属性や民度の方がここには多いのだと分かりました。
ネットって、普段出会わないであろう方々とも議論の場が持てることはいいですけど、
こういう対応を自分が受け、まるで社会のクズみたいなゴミ拾いをする様な方までいるとは、
本当にビックリしました。最低な人間の一面を拝見した思いです。失礼します。

[7242: 匿名さん]

>>7217 匿名さん

子供の夜中の発熱は、普通は救急病院行くよ。コンビニ以外も24時間オープンは、水商売御用達地域。小さい子供のいる家族でそんなとこ住みたくないよ。

[7243: 匿名さん]

>>7239 匿名さん

無いと困らないか？って話だろ。(笑)

いつもいつも、話をねじ曲げようとするのはみっともないからやめたらどうかな？

[7244: 匿名さん]

新宿二丁目辺りは、夜中も早朝もオープンしてる店もいくらでもあるけど、一般家庭で、それが便利の街か？
単なる夜の街だろ？夜の商売の人達の為の営業だろう。

[7245: 匿名]

>>7242 匿名さん
世の中いろんな人がいろんな時間に働いて生活してるんですよ〜

[7246: 匿名さん]

>>7244 匿名さん

誰も新宿二丁目の話なんてしてないのに、みっともないからやめたらどうかな？

[7247: 匿名さん]

ここの戸建てって精神的になんか変だよ。
24時間オープンのお店は別に新宿2丁目でなくとも、麻布にもあるんだろ？
それにどこかは書いてないけど、>7234も「有るよ」と答えてる。
きっと郊外住みなんだろうけど、あるんじゃ無いのかね？
それから、ジムやプールとかも無いよりはあったほうが便利だろ？
って話もいつも管理費がもったい無いとか、要はセコイ貧乏者で、
この便利な世の中で利便性に背を向ける偏屈者か？変な人ばっかだねこのスレの戸建て民。

[7248: 匿名]

新宿二丁目のスーパーって言ったらマルエイだね！
二丁目は世界一安全な繁華街だね

[7249: 匿名]

24時間貼り付き中の豪邸さん達は24時間スーパーとか必要だよ
野菜も摂らないとね

[7250: 匿名さん]

>7247

書けば書くほど、いつもの自作自演がバレバレ。
書き出しの論点ズレてるのに、援護の書き込みも論点ズレなのよ。おたくは。(笑）