購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[7151: 匿名さん]

>>7147 匿名さん

それ、ただの主観で願望だよね…
ただの感想じゃん…

もう哀れ過ぎて馬鹿にする気も起きないよ…







馬鹿にするけどw

客観データに主観でしか返せないお前が単純馬鹿w

データの中には選択の理由も書いてあるが、涙で霞んで読めなかった？w
そりゃ、悔しくて涙も出るよな？w
自分が信じて疑わなかった大好きで大好きで仕方ないほどのマンションを、みんなは好きじゃ無かったんだからw

でも現実なんだよアホウw

「他のやつが単純なんだ（笑）」とか思わないとやってられないよねw

[7152: 匿名さん]

>>7140
支持してるのに所持出来てないのは何故？って考えてみたら？

[7153: 匿名さん]

7割が戸建欲しくて所持は5割。
つまりは2割は戸建派なのにマンション買ってるってこと。全体の率にするとマンションの40パーセントくらいが元戸建派。
全国の話だから都市部だともっと多いだろうね。
納得してマンションならいいけどそうじゃない人も多いから荒れるんじゃない？

[7154: 匿名さん]

今、戸建てだけど、次も買うなら戸建て。分譲マンションも住んだけど落ち着くってことができなかった。四六時中マンション内のどこかで物音がするし部屋も何となく圧迫感があって人間の器が小さくなるような気がした。戸建てはやはり四方から光も入りマンションの高層部からの眺めでとは違う爽快な気分になる。景色見たければ東京タワーやスカイツリーに行けばいいし、毎日見てても飽きるだけだった。あくまでも個人的主観なので、読み流してもらって結構です。

[7155: 匿名さん]

>>7150 匿名さん

何の参考になるか分からんが

職場新宿
家は杉並
収入は2馬力で約1900万
夫婦共に30代後半。
通勤時間はドアドアで30分かからないくらい。
晴れてる日は自転車で行く事もある。

土地80坪
上物は述べ50坪の2世帯だから世帯で割ると25坪。
世帯あたりは100平米切ってるから当てはまらない？

戸建にした理由は2世帯にしたかったから。
親世帯から子育て支援も受けれるし。

コストは上物とか付帯工事で5000万くらいかかってる。土地は相続した。貯金と有価証券が少々。夫婦揃ってだいぶ遊んできたから多く無い。

くだらん中傷は勘弁願いたいが、もし何かの参考になるならと書いた。

[7156: 匿名さん]

>>7155 匿名さん

ありがとうございます！
中傷なんてしません！
事実か怪しいとかチャカしてくる人は無視しましょう！

正直な感想としては、私からするとやはり収入高めの方だなと思います。
やはり土地にもよるだろうが、戸建てを土地から手に入れるというのはなかなかハードル高そうです。

[7157: 匿名さん]

災害の被害にあうのも
戸建

[7158: 匿名さん]

>>7156 匿名さん

ただ、土地に関しては処分してマンション×2という選択肢も上がりましたが。

一番の理由は子育て環境を作る事。
夫婦共に仕事に時間をかけているので、親の時間的支援が欲しかったというのが本音です。

[7159: 匿名さん]

>>7155
杉並って言っても色々あるが、共働きで世帯年収1900万じゃ一から戸建てを購入するのは厳しいだろう。土地を相続したから出来たのであって、こういう話は多くの人の参考にはならんなぁ。

[7160: 匿名さん]

子供がいるとマンションは狭いし、友達呼べないよ。

[7161: 匿名さん]

まあ都心マンション100平米よりは参考になるな。

[7162: 匿名さん]

>>7159 匿名さん

強引だねw
その理論だとほとんどの人が戸建もマンションも持てないよw
世帯年収1900だと、いくら借り入れ出来るか知ってて言ってる？

それとも大金持ちに変身する？w

[7163: 匿名さん]

100㎡だと、建物＋付帯諸々で3000万くらい？
注文住宅の人はもう少し広くするだろうから120〜130㎡で3500くらい？
あとは土地代か。まあ、頭金も有るんだろうし、土地をえらべばもう少し収入低くても行けるんじゃない？

[7164: 匿名さん]

>>7158 匿名さん

なるほど。
私も将来は二世帯をと考えているんですが、土地持ってないし、親も今のマンションのある地域からは離れたくないと言うし、その地域で土地付き戸建てを探してみましたが、所有権付き建売は充分な広さもなく、奥まったところで周りに高い建物も有り日当たりも悪かったりするのに高くて手が出ませんでした。

やはり場所を変えるしかないですよね？

[7165: 匿名さん]

>>7151 匿名さん

選ぶ人が多いものは良い？
単純だね。(笑)

[7166: 匿名さん]

ここのスレくだらないな。

どっちでも良いから好きな方を買えば良い。

[7167: 匿名さん]

23区内では平均的なサラリーマンの所得では買いにくい50坪前後の土地が、
高額なため長期間売れ残っていることが多い。
売主が売り急いでない場合もありますが、長期在庫の土地は仲介会社が
売主と売価引き下げ交渉をしているはず。
本当に気に入った土地があれば、買う気をみせて値下げ交渉してみることです。

[7168: 匿名さん]

>>7167 匿名さん

交渉かぁ…
苦手(^^;

[7169: 匿名さん]

世の中なんでも交渉事だから。
駄目もとでネゴの駆け引きを楽しめばよろしいかと。

[7170: 匿名さん]

>>7162
>世帯年収1900だと、いくら借り入れ出来るか知ってて言ってる？
借りられる額と、余裕をもって返せる額は違うの知ってるか？目いっぱい借りたら、その後は借金返済のために働くだけの人生になるぞ！
親を当てにしてるみたいだが、親だっていつまで元気かわからんし、要介護にでもなったら奥さんは働き続けられんだろ？

[7171: 匿名さん]

>>7166 匿名さん
> どっちでも良いから好きな方を買えば良い。

スレ趣旨www

なんか、ここ最近のマンション不利な状況続くとまずい立場な方ですか？

[7172: 匿名さん]

>>7170 匿名さん

都心住まいって大変なんですね…。

[7173: 匿名さん]

さ、そろそろ３億臭が富裕層に変身して書き込みしますよ！
実体はバレてますがね。

[7174: 匿名さん]

あっ、ヤバイ！屁が出る！ マンションだと隣に聞こえちゃう？w

[7175: 匿名さん]

そうですね〜、でも昨日もプール無し物件からの夜景を、これからマンション内のプールに行ってくるとか書き込んでバレてたっぽいですからね…（笑）
もう少し慎重にネタを仕込んでもらわないとですねぇ…（笑）

[7176: 匿名さん]

>>7174 匿名さん

屁は聞こえないが、クシャミは聞こえます。
あ、築浅の分譲賃貸タワーマンションですよ。

[7177: 匿名さん]

>>7175 匿名さん

面白いですよね〜
３億臭が次にどんな笑を提供してくれるのか楽しみですよね。

[7178: 匿名さん]

すかしっ屁なら聞こえないのはマンションも戸建ても同じだと思うが、流石にくしゃみ級の屁は響くよねw
畳の上だとエコーもんじゃない？w

[7179: 匿名さん]

タワーマンションでくしゃみが聞こえるの？？
意外だな

[7180: 匿名さん]

築浅のマンションでも、フローリングにものを落とす音が聞こえる物件があるのは周知の事実。全部じゃないけどね。

[7181: 匿名さん]

3億臭くんが現れてから、マンション派の劣勢が顕著になった。
真面目に抗弁していたマンション民が3億臭くんに嫌気をさして出ていったからだ。

エアー富裕な空想話しかしない3億臭くんだけでは、まともな抗弁ができずに、マンション民は、ここ数ヶ月、ずっと劣勢状態である。

[7182: 匿名さん]

>>7179 匿名さん
タワーマンションは自重を少しでも軽くする為、乾式工法で隣室との境界を作ります。
なので、非常に音が響きます。
ちなみに、タワーマンションは家具の設置を想定していないので、耐震強度は家具設置すると基準値以下になります。
あ、家具設置のデメリットは計画換気にも影響します。

[7183: 匿名さん]

居住するのは、正直言って同じ位の広さならどちらでもいい。購入するならって考えるとマンションは割高だなと思う。

[7184: 匿名さん]

>7176
タワマン複数もってますがそんなひどい防音仕様
出会ったことありませんね
具体的にどこか興味あります

[7185: 匿名さん]

そのうち耳が遠くなるから気にならなくなるｗ

[7186: 匿名さん]

爆笑したw

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197812/

[7187: 匿名さん]

>>7184 匿名さん

へ〜複数所有して複数に住んで居るのか？
どうせ嘘つくならバレない嘘つけよ。
あ、向こうのスレでボコボコにされたので戻ってきたのか？

[7188: 匿名さん]

>>7184 匿名さん

マンションは隣の部屋の屁が聞こえるのが当たり前。
お前は嘘つきだな。

[7189: 匿名さん]

7187,7188
なんだこのばかｗｗｗ

[7190: 匿名さん]

寝室が同じ部屋らしくて
夜の振動と音で眠れません。
皆さんどうされてますか？

[7191: 匿名さん]

やっぱり屁の音は聞こえるだw 風にのって臭いはないの？

[7192: 匿名さん]

>>7189 匿名さん

お前は何と戦っているんだ？
マンションの事実を知られると不味い事があるのか？

[7193: 匿名さん]

夜の営みの声、ピストン運動のコンコンコ〜ンなんて音はどうなの？w

[7194: 匿名さん]

>7192 放っておこうや！

[7195: 匿名さん]

粘着寄生虫と親戚のダニとかですかね
同じ奴か、なんかアホくさ〜〜〜

[7196: 匿名さん]

マンションは忍耐力がないとだめです・

[7197: 匿名さん]

木造アパートならともかくRCのマンションでそこまで遮音性低いのは珍しい気がするが

[7198: 匿名さん]

安い物件で、激しくすれば聞こえるかもしれない。

[7199: 匿名さん]

最上階で激しいやつカマすと、免震が効いて揺れるよ。

[7200: 匿名さん]

>>7197 匿名さん

だから、タワーマンションは乾式工法だと何度言えば理解できるんだ？
躯体はコンクリートでも、仕切りはただのベニア板。
タワーマンションは自重を少しでも軽くしなければ、耐震基準のクリアーが難しい。