購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[7022: 匿名さん]

一戸建てで隠居・島流し状態になるとネットしかやることがないみたいですね。

[7023: 匿名さん]

マンションは既製品、価格のレンジに限りがある。
戸建は既製品の建売とオーダー品の注文住宅、価格のレンジが広い。
激安の建売で妥協も出来れば、全く妥協しない事も出来る。
工夫の幅も広い。

[7024: 匿名さん]

>>7022 匿名さん

たまには部屋から出た方が良いですよ。

[7025: 匿名]

>>7023 匿名さん

要約すると戸建は上位グレードのドアノブ付き既製品

[7026: 匿名さん]

>7023

暇人のこだわりですよね。
100種類以上のドアノブから貴重な時間を使ってこだわりの一つ選ぶことがうれしいか？

[7027: 匿名さん]

蚕棚にアレンジしてもたかが知れてるよ。

[7028: 匿名]

良い景色の物件選ぶ方に時間をかけたいね〜

[7029: 匿名さん]

>>7026 匿名さん

ドアノブがよっぽど羨ましかったみたいですね（笑）
マンションはドアノブも選べないんですか？
逆に何が選べるのか興味湧いてきました。

[7030: 匿名さん]

>>7028 匿名さん

マンションは一方向にしか開口部が無いのが殆どですから、景色選ぶのは大変ですよね（笑）

[7031: 匿名さん]

景色？3日で飽きるよ
集合住宅のストレスはその後も、、、

[7032: 匿名さん]

>>7026 匿名さん

確かに…時間に追われるような方には注文住宅は厳しいかと思います。

[7033: 匿名]

>>7032 匿名さん
>時間に追われるような方には注文住宅は厳しいかと思います。

まだ選択中ですね〜

[7034: 匿名さん]

>>7020
>7007の戸建て民さんがそんな値段では建たないといってます。

7007も7016も自分だが、そんなことどこに書いてある？
1億円以下の予算でも土地を購入して戸建てが建てられるよ。

[7035: 匿名さん]

>>7033 匿名さん

そう思わないとやってられない気持ちは御察ししますが、既に暮らしておりますよ。

[7036: 匿名さん]

「注文住宅とはドアノブを選ぶ事」

これだけがマンション民を支える精神的支柱w


と書こうと思ったが、流石にそんなバカはマンション民の中でも1〜2人だろうw

…。

まさか全員じゃないよな？

[7037: 匿名さん]

集合住宅のストレス？
マンションは資産性は高いし眺望は抜群、しかも利便性や快適性なども高いし、ストレスは無いですね。グアムに家族旅行に行ってきまして今日の午後帰国したところですが、6日間ほど家を空けていても鍵一つで出掛けれられて、管理人さんやセキュリティもあり、いつも安心して家を空けられますし、リビングからのこの景色を眺めるとまた明日から仕事を頑張ろう！という気持ちにもなります。当初は景色など1週間で飽きるかと思っていましたが、何年経っても飽きることはありませんね。上下の音がうるさいという指摘も、いいマンションを知らない人の無知な発言でしょうね、今時ある程度以上のマンションは静粛性高いです。実家は戸建てですが、バイクが通る音とか、ご近所で窓開けている家から赤ちゃんの鳴き声が聞こえてきたり、まあ賑やかといえば聞こえはいいですが、夜とかは正直迷惑ですよね。今が静かなので、以前よりそういう生活音に敏感になってしまったかも知れませんが…

あ、子供達もグアムより蒸し暑い東京に戻り、早速プールに泳ぎに行って戻ってきました！エレベーターですぐに行けて使えるプールがあると便利ですよ。もちろん我が家だけのプールでは無いですが、夏の一時期に使うだけですからみんなで使えばいいですよね。とにかくマンションは快適な面が多く、戸建てに戻ろうとは考えられません。歳とればバリアフリーでやはりマンションのほうが安全で安心ですしね。
では、私たちもひと泳ぎしてきます！

[7038: 匿名さん]

>7034

>7007でこう書いてますね
>マンションは、辺鄙な場所の戸建てとしか勝負にならない。
>利便性のいい立地の戸建てならどうなの？

1億未満で利便性のいい立地に戸建てが立ちますか？
絶対無理ですよね。
ま、この文章は「立地」と「戸建てであること」しか書いていないので、
土地10坪ぐらいの狭小住宅を想定してるのかもしれませんが……。

[7039: 匿名さん]

>7037 あ～綺麗だねぇ♪　管理費、修繕費はいくら？w固定資産税いくら？

[7040: 匿名さん]

>>7037 匿名さん

え…、
高層マンションで子育てされてるんですか？

[7041: 匿名さん]

こわいね、直下型地震とか。

[7042: 匿名さん]

>7041

木造で地震にあうほうがよっぽど怖いよ。
阪神淡路で戸建てのほうが危ないことが証明されてるからね。

[7043: 匿名さん]

>>7037
せっかく帰ってきてもまたホテルのような自宅ですかｗ

[7044: 匿名さん]

>7043

戸建てだとせっかく帰ってきても民宿のような自宅ですね

[7045: 匿名さん]

>>7037 匿名さん

何号室ですか?

[7046: 匿名さん]

ドアノブのパーツ名が盛んに出てくるけどマンションはドアノブ選べなかったっけ？確か各部屋のドアに鍵をつけるか、つけないかや色で迷った記憶がある。選べたはずだと記憶しているが、選んだ人いる？

今はマンションを売って戸建てだけど、戸建てはマンションよりもこれでもかというくらい様々なパーツを選ぶことができ、戸建てとマンションはここまで違うのかと思い知らされた。マンション時代の記憶装置が飛んだのも事実。

流石に注文戸建てとなるとマンションを購入する期間の３倍以上の日数は覚悟しなかればならない。寸足らずで１から考え直しってパターンが繰り返される。マンションは寸法等は既に決まっているため、色や素材くらいの選択しかなかったような気がする。戸建てとマンションは一つの家を創り上げる意味では雲泥の差だよ。

[7047: 匿名さん]

>>7037 匿名さん

巣に帰れ！
あ、巣では正体バレてますよね〜

[7048: 匿名さん]

>>7014 匿名さん

その予算どこで建てんだよ(笑)
だから、結局そういう安いところでしょ？

[7049: 匿名さん]

>>7038 匿名さん
良い立地とは、
・駅に近い
・通勤通学時間が短い
・生活に必要な施設が徒歩圏
って感じですかね?
必ずしも都心である必要はありませんね。
うちの地域では、1億もあれば上記条件を満たせる敷地面積・延べ床面積共に200平米超えの一戸建てが建てられます。

[7050: 匿名さん]

確かに広い土地で注文住宅は羨ましいよ！！
立地が良けりゃね！

[7051: 匿名さん]

１億近い予算出せる人ってどれだけ稼いでんの？

[7052: 匿名さん]

>7050 戸建てを好む人は立地よりも閑静な場所を選択するもんだよ。立地、立地って言っている人はマンションからいつまでたっても脱出できない。

[7053: 匿名さん]

>>7051 匿名さん

注文戸建てです。ちょうど1億位かかりました。税金やその他計算してなかった経費もありました。

我が家の世帯主収入は1800万。自分はパートで100万程度。これだけなら建てません。

実家の相続当て込んだ上での購入ですし、将来的には、実家の土地に住む事も考えています。
正直言って、1世帯で購入するのは難しいと思います。何らかの保険がないと不安じゃないですか？
どちらの実家も東京に土地があり、少し無理できたと思います。

[7054: 匿名さん]

>7049

通勤通学時間が短い＝都心です。
それ以外あり得ませんよ。

1時間30分通勤通学にかけてもあなたの基準では"短い"のかもしれませんが

[7055: 匿名]

>>7049 匿名さん
でも結局予算が無いので
安く注文住宅です

[7056: 匿名さん]

>7052

>7007が
辺鄙な場所の戸建てよりは利便性のいい場所のマンションのほうが上って認めてますからね。

[7057: 匿名さん]

>7037さん

　夜景，綺麗ですね．この場所なら，一戸建てよりマンションの方が絶対ですよね．車も必要ないし，田舎に比べて，住民以外の方の出入りも多いからセキュリティなども考慮するとマンションですね．転居を考えても，すぐに高値で売れるでしょう．
　あとは避暑地に別荘なんてあると，もう言うことなしですね．

[7058: 匿名さん]

>7056 辺鄙な場所が一種低層エリアならどうなの？　

[7059: 匿名さん]

>7058

一種低層かどうかなんてこの文脈では関係ないでしょ？
日本語分かりますか？

[7060: 匿名さん]

久々に買い物に行ったが都市部のヒートショックは半端ない。
灼熱の歩道から、冷え冷えの店内、
まだらに冷気の漏れる地下道を通り、地上に出て灼熱地獄で行列。
長く暮らしてると寿命が短い訳だ。
安くもないし買い物はネットで十分だな。

[7061: 匿名さん]

>7059のボク、国語勉強してねw

[7062: 匿名さん]

>7060

東京都は平均寿命上位の都道府県ですよ。
もうちょっと一般常識を持とうよ。

[7063: 匿名さん]

>我が家の世帯主収入は1800万。自分はパートで100万程度。

郊外戸建ての平均層という感じだけど、やはり都心と郊外で所得格差が開いているようだね。
稼げる奥さんを持っているかどうかで「住める」エリアも変わってしまうということの典型。

うちは妻が専門職で1500万ぐらいの収入があり、世帯収入が7000万近い。
だから都心のいいエリアに、ほぼ満足いく広さの、安全性の高い、付帯設備の整った、
環境のいいマンションを購入できたわけです。購入価格は3億5000万ほどでしたが、
1〜3億スレの範疇外なのでこちらに書きましたが、やはり一馬力では限界があるでしょう。
そういうパワーエリート同士の結婚は都心住みには多いですね。
同僚もそうですし、子供の学校の親御さんなんかを見てもそういうご家庭が多い。
それがいずれ教育格差につながり、子供の収入や社会属性にもつながっていかないかと、
危惧しているところです。安く働いてくれる労働力=兵隊さんは絶対数必要ですが、
日本をリードしていくトップエリート層が居なければ、この国自体が沈没してしまいますからね。
何処に住むか、戸建てかマンションかなど些細な話。収入格差、教育格差の方がより由々しき問題です。

[7064: 匿名さん]

と、評論家は言っておりますw

[7065: 匿名さん]

まぁ似非さんが多いねw 掲示板だから許せるなw

[7066: 匿名さん]

>7064の65のコメントの薄さと低さw
評論家のような完璧なコメントには完敗のようで、もうそれしか言えねーって感じでしょうか。なるほど、
>安く働いてくれる労働力=兵隊さん

は、安い郊外で戸建てでもマンションでも好きにすればいい、との結論かな。

[7067: 匿名さん]

そろそろネット画像はってくるんじゃない。

[7068: 匿名さん]

>>7063 匿名さん

何号室ですか？

[7069: 匿名さん]

>>7052 匿名さん

脱出できないって決めつけてらっしゃいますが、脱出したいわけじゃないから(笑)
さっきも言ったけど、広い土地があって注文住宅は確かに羨ましいよ。
でも、それが立地のいい場所じゃなけりゃ私にとっては優先順位は低いのです。
閑静な住宅街。
確かに良いですね！
都内にもあるような高級住宅街なら。
でも、そんなところは手が出ませんし、広い土地なんて手に入れられませんもの。

[7070: 匿名さん]

>>7055 匿名さん

安く注文住宅って、例えばどのような場所でどのくらいの価格でどのくらいの広さの家を建てられてるものなのですか？

[7071: 匿名さん]

>>7063 匿名さん

どういう職種が年収5千万超えするんですか？