購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[6951: 匿名さん]

>>6948 匿名さん

動けるときは、8人乗りミニバンよりも、2シーターオープンでドライブを楽しみたいので。(笑)

車が無いと生活できない環境はちょっとね。

[6952: 匿名さん]

>6948

そういって、自分で運転できない子供に不便を強いるんですね。
わかります。

[6953: 匿名さん]

>>6945 匿名さん

http://s.news.nifty.com/economy/economyalldetail/bizjournal-23983_1.ht...

最新トレンドはコッチw
と言いたいところだが、どちらが最新かなどという議論に意味は無い。そんな事はアホがやれば良い。

戸建の空き家問題もマンションのスラム化問題も根底にある課題は一緒。どっちが早いかなど些細な問題だし、歴史の長さの違いに過ぎない。ただ、空き家問題とスラム化と、個人で立ち向かうのは何方が難題か？の方が重要。
区分所有という比較的新しいルールに対して、検証されていないリスクが多いという事だ。俺はマンションを全否定している訳では無い。リスクを知らずに悦に入ってる奴が多過ぎる。と提議しているだけ。

と、お前のような奴にこんな所で言ったところでしょーも無いかな。。。

[6954: 匿名さん]

>6937

こちらもあわせて見ると良い。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160808-00130274-toyo-bus_al...

感覚的だが、大手町から15km、環八を超えた三鷹や二子玉を超えるとやばい気がする。
それより内側の低層住宅街に土地を所有するのが、建替え問題も無く劣化もしないため
もっとも資産性が高いと思う。

[6955: 匿名さん]

>>6952 匿名さん

たぶん、そんなことで親父の威厳を保ちたいのでしょう。

[6956: 匿名]

>>6954 匿名さん

上物はいくら上位グレードのドアノブ付けても
タダになるよ

[6957: 匿名さん]

>>6953 匿名さん

リスクとやらを分かりやすく箇条書きにしてみたらいいんじゃないかな？

[6958: 匿名さん]

戸建ての方がマンションより高いじゃん
(土地付き)

[6959: 匿名さん]

>>6958 匿名さん

価値が高いからだろ？

[6960: 匿名さん]

>>6955 匿名さん

家を買う時に考えるのは親父の威厳？じゃなくて家族の幸せでしょう…。そんな発想が湧くことに驚きですよ…。

パチンコ屋や牛丼屋が好むのと同じような立地に挙って集まるマンションが、家族の幸せのためってのは素晴らしい感性だと思います。

[6961: 匿名]

>>6960 匿名さん

家族の幸せは安全性がベース
長期に住むなら廃れない街

ここ重要ですよ

[6962: 匿名さん]

>>6960 匿名さん

買い物近いと奥さんも楽だろうし、なによりセキュリティーがしっかりしていて自然災害にも強い安心して暮らせる住まいじゃないとね。(笑)

[6963: 匿名さん]

>>6960 匿名さん

車が無くても生活に困らない環境が、家族の幸せのために必要ではないでしょうか。

[6964: 匿名さん]

だから金がねーんだから別に戸建て選ばなくたっていいじゃん

[6965: 匿名さん]

それを賃貸の方がマシと言うやつは、大きなお世話さえ超えている

[6966: 匿名さん]

まあ、わざわざ余計な土地を買うことはないやね。

[6967: 匿名さん]

必要な土地は買いましょう。

[6968: 匿名さん]

>>6967 匿名さん

マンションは、必要な分の土地も合わせて購入していますので。

[6969: 匿名さん]

生きてるうちに廃れるまちってほとんどないわ。

[6970: 匿名さん]

それはないね、勉強しなおしだよ。

[6971: 匿名さん]

でも、結局、みんな、戸建に住みたいんでしょ?

[6972: 匿名さん]

>>6962 匿名さん
> 買い物近いと奥さんも楽だろうし、なによりセキュリティーがしっかりしていて自然災害にも強い安心して暮らせる住まいじゃないとね。(笑)

そしてその住まいが戸建だと最高。
マンションだと、居住形態を集合住宅で妥協していることになるので。

[6973: 匿名さん]

>6967

立地の良い土地は希少ですし、なかかでない
土地を所有していない方は、限られた予算で土地代を節約するのも仕方ない

[6974: 匿名さん]

マンションだと、土地代ってあまり意識しなくていいね。

[6975: 匿名さん]

空中所有権だっけ、結局自分のものではないし

[6976: 匿名さん]

既製品で満足できる人はマンションで良いと思う。既製品にも良さはある。ユニクロ万歳。

[6977: 匿名さん]

満足も何も予算と諸条件で、仕方なくだよ。

[6978: 匿名さん]

そりゃそうですよ。誰だって、戸建てに住めるのなら、戸建てに住みますよ。
何が悲しくて、マンション、すなわち、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式合同集合住宅なんかをわざわざ購入して住まなきゃいけないんですか。

(マンションループレス対策テンプレ001)
戸建てを買いたいと思っている人が7割～8割。でも実態は戸建てに住めてる人は5割ちょっと。
その「戸建てに住みたかったけどマンションしか買えなかった人」が自分を正当化するスレ、それがこのスレ。
繰り返して言おう。
世間の大半の評価は「マンションは戸建買えなかった人が買うもの」。
普通に考えたら「蟻塚」のようなマンションに代表される集合住宅の居住形態を心から望むことなどほぼあり得ない。
当たり前の話。

●「戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかった」はあっても「マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかった」はほぼない。
●「戸建て感覚のマンション」を求めてる人はいても「マンション感覚の戸建て」を求めている人はほぼいない。
●「なんでマンションなんか買ったの?なんで戸建てにしなかったの?」はあっても「なんで戸建てなんて買ったの?なんでマンションにしなかったの?」はほぼない。
ここでどんなにわめこうが、それが事実。
まず、これは認めよう。

● 一戸建て派、マンション派の割合は？ - 三井住友トラスト不動産
http://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2009_09.html

● ママの7割が一戸建てを選択。ポイントは「子どもの足音問題」 - スーモジャーナル
http://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/

● マンションと戸建て、家をかうならどっちが良い? - ginlime
http://ginlime.com/money/which-is-better-a-single-family-home-or-condo

● 夢のマイホーム、あなたはマンション派? 戸建派? - いえらぶコラム
http://www.ielove.co.jp/column/hatena/00456/

[6979: 匿名さん]

>6978

そうだね。
便利のいいところに住めるなら一戸建てでもマンションでもこだわらない人が多いね。

でも、便利のいいところに一戸建てはほとんど出ないし、
出ても高い。
だからみんなマンションを選ぶんですね。

[6980: 匿名さん]

>>6979 匿名さん

そう、それが、マンション、すなわち多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式合同集合住宅が妥協の産物と言われる理由です。

[6981: 匿名さん]

>6980

そうそう、それが予算上限がある人に一戸建てがお勧めできない理由です。

[6982: 匿名さん]

赤の他人と一緒に集合住宅に住みたいって意見の方がどうかしてるぜ！

[6983: 匿名さん]

>6982

不便なところに住みたいってほうがどうかしてるぜ

[6984: 匿名]

注文住宅って言っても既製品の組み合わせ

[6985: 匿名さん]

便利な場所でも、あえて集合住宅に住みたいなんて考え、奇特すぎるぜ！

[6986: 匿名さん]

どうしても他人と共同生活したいんだね。このスレのマンション住民って。
実に面白い。

[6987: 匿名さん]

マンション民が閉口するすることば。
「マンションは妥協の産物。なぜなら、土地が安い地域ではほとんどの人が戸建てに住んでいる。戸建てを購入できるのに、わざわざマンションに住む人は居ないからである。」

[6988: 匿名さん]

>6986

一戸建て住民って、辺鄙な場所で人と関わらずに生きていたいんだね。
実に面白い

[6989: 匿名さん]

>>6988 匿名さん

辺鄙じゃないところで戸建てに住む。
これが一番の勝者ってことですね?

[6990: 匿名さん]

>6987

田舎でもマンションが見直されてますよ。

http://www.nikkei.com/article/DGXLZO05822680Y6A800C1LB0000/

もう少しニュースぐらい見たほうが・・・

[6991: 匿名さん]

どんな場所でも他人と共同生活をしたい。どうしても他人と一緒に暮らしたい。

そんな希望を叶えてくれる集合住宅。それがマンションです。

[6992: 匿名さん]

>>6990 匿名さん

はて?　その記事のどこが私の発言

「戸建てを購入できるのに、わざわざマンションに住む人は居ないからである。」

への反論になっているのか、ご教授頂きましょうか?
まさか、記事のタイトルだけで脊髄反射した訳ではありませんよね?(笑)

[6993: 匿名さん]

>6991

人と共存できない人でも文句を言われない。
メンテナンスを無視して家が朽ちても違法じゃない。

利便性を犠牲に引きこもれるのが一戸建てです。

[6994: 匿名]

街も駅も路上も共同生活だが？

[6995: 匿名さん]

>6990

土地が安い地域でもマンションが供給されている実例ですよ。

土地が安くて一戸建てでも普通に買える地域ですけど、
マンションが選択されてますよね。

[6996: 匿名さん]

今はやりの集合住宅には、なんと区分化された所有権までついてきます！
所有権まで他人と共有できるなんて。。。ステキ！

[6997: 匿名さん]

＞街も駅も路上も共同生活だが？

家も共同生活でご満悦ですね。さすがです。２４時間３６５日共同生活したいからマンションを買うんですねぇ。

[6998: 匿名]

>>6997 匿名さん

注文住宅も既製品の組み合わせ
戸建も街も道も共有

[6999: 匿名]

戸建だと不安なのかな？
安全だと思い込めれば大丈夫
計算上は安全だ…

[7000: 匿名さん]

マンションを購入する理由が「どうしても他人と共同生活したいから」なんですよね。

[7001: 匿名]

安全性がマンションを選ぶ基準

[7002: 匿名さん]

他人との距離にこだわるあまりに、辺鄙な土地に……。

一戸建てって隠居？島流し？

[7003: 匿名さん]

「他人と共同生活すれば、他人が守ってくれるから安全」ってことですね。

[7004: 匿名さん]

集合住宅で共同生活するのが一番安全。そんな人がマンションを買うのでしょう。

[7005: 匿名さん]

辺鄙な場所で人と関わらずに自己満足で生活したい。
そんな人が一戸建てを買うのでしょう。

[7006: 匿名さん]

マンション暮らしの人って、部屋から出ないんですか？
だからマンションごときで満足なんですね…。だって、戸建を見た事無いんでしょ？

[7007: 匿名さん]

マンションは、辺鄙な場所の戸建てとしか勝負にならない。
利便性のいい立地の戸建てならどうなの？

[7008: 匿名さん]

>>7007 匿名さん

だって利便性のいい立地の土地付き戸建てなんて高過ぎて無理じゃん

[7009: 匿名さん]

戸建てが全て辺鄙なところにあると思うのは違うと思う。
別に、自分の住みたいところで戸建を買えなくって、マンションで妥協したからと言って、恥ずかしがらなくっても良いですよ。(笑)

[7010: 匿名さん]

>7009

一戸建ては予算上限があったらダメということですよね。
いつも言ってることなのでよくわかります。

[7011: 匿名さん]

戸建てを諦めて、そこそこ満足のいくマンション買って、手元に差額が2、3000万程度残るなら、それも賢い選択だ。

[7012: 匿名さん]

最初からそのお金で戸建てにしますよ
あり得ない作り話はしないように

[7013: 匿名さん]

>7012

このスレの一戸建ての基準は予算上限なしみたいなので、
2000万程度は誤差ですよ。
その程度の金額では、まともな一戸建てなんてできないみたいです。

[7014: 匿名]

戸建の予算は実際には3000万クラスだけど
ここではそんな金額ではなく
予算制限無しで

[7015: 匿名さん]

まあ、金がないからマンションに妥協するわけだし
それほど責めたらかわいそうだよ

[7016: 匿名さん]

>>7008
マンション民は1億円以下でも戸建てを建てられるの知らないの？

[7017: 匿名さん]

>>7015 匿名さん

そうですね。
駅前の便利なマンションにして、いつでも買い増しできるだけの金融資産も残しとくのが気楽でいいです。

[7018: 匿名さん]

まあ、そう悲観するなよ。
マンションでも良いことあるさ。

[7019: 匿名]

戸建は低予算で妥協

[7020: 匿名さん]

>7016

>7007の戸建て民さんがそんな値段では建たないといってます。

[7021: 匿名さん]

がんばりすぎだよ
今日は騒音被害大丈夫かね

[7022: 匿名さん]

一戸建てで隠居・島流し状態になるとネットしかやることがないみたいですね。

[7023: 匿名さん]

マンションは既製品、価格のレンジに限りがある。
戸建は既製品の建売とオーダー品の注文住宅、価格のレンジが広い。
激安の建売で妥協も出来れば、全く妥協しない事も出来る。
工夫の幅も広い。

[7024: 匿名さん]

>>7022 匿名さん

たまには部屋から出た方が良いですよ。

[7025: 匿名]

>>7023 匿名さん

要約すると戸建は上位グレードのドアノブ付き既製品

[7026: 匿名さん]

>7023

暇人のこだわりですよね。
100種類以上のドアノブから貴重な時間を使ってこだわりの一つ選ぶことがうれしいか？

[7027: 匿名さん]

蚕棚にアレンジしてもたかが知れてるよ。

[7028: 匿名]

良い景色の物件選ぶ方に時間をかけたいね〜

[7029: 匿名さん]

>>7026 匿名さん

ドアノブがよっぽど羨ましかったみたいですね（笑）
マンションはドアノブも選べないんですか？
逆に何が選べるのか興味湧いてきました。

[7030: 匿名さん]

>>7028 匿名さん

マンションは一方向にしか開口部が無いのが殆どですから、景色選ぶのは大変ですよね（笑）

[7031: 匿名さん]

景色？3日で飽きるよ
集合住宅のストレスはその後も、、、

[7032: 匿名さん]

>>7026 匿名さん

確かに…時間に追われるような方には注文住宅は厳しいかと思います。

[7033: 匿名]

>>7032 匿名さん
>時間に追われるような方には注文住宅は厳しいかと思います。

まだ選択中ですね〜

[7034: 匿名さん]

>>7020
>7007の戸建て民さんがそんな値段では建たないといってます。

7007も7016も自分だが、そんなことどこに書いてある？
1億円以下の予算でも土地を購入して戸建てが建てられるよ。

[7035: 匿名さん]

>>7033 匿名さん

そう思わないとやってられない気持ちは御察ししますが、既に暮らしておりますよ。

[7036: 匿名さん]

「注文住宅とはドアノブを選ぶ事」

これだけがマンション民を支える精神的支柱w


と書こうと思ったが、流石にそんなバカはマンション民の中でも1〜2人だろうw

…。

まさか全員じゃないよな？

[7037: 匿名さん]

集合住宅のストレス？
マンションは資産性は高いし眺望は抜群、しかも利便性や快適性なども高いし、ストレスは無いですね。グアムに家族旅行に行ってきまして今日の午後帰国したところですが、6日間ほど家を空けていても鍵一つで出掛けれられて、管理人さんやセキュリティもあり、いつも安心して家を空けられますし、リビングからのこの景色を眺めるとまた明日から仕事を頑張ろう！という気持ちにもなります。当初は景色など1週間で飽きるかと思っていましたが、何年経っても飽きることはありませんね。上下の音がうるさいという指摘も、いいマンションを知らない人の無知な発言でしょうね、今時ある程度以上のマンションは静粛性高いです。実家は戸建てですが、バイクが通る音とか、ご近所で窓開けている家から赤ちゃんの鳴き声が聞こえてきたり、まあ賑やかといえば聞こえはいいですが、夜とかは正直迷惑ですよね。今が静かなので、以前よりそういう生活音に敏感になってしまったかも知れませんが…

あ、子供達もグアムより蒸し暑い東京に戻り、早速プールに泳ぎに行って戻ってきました！エレベーターですぐに行けて使えるプールがあると便利ですよ。もちろん我が家だけのプールでは無いですが、夏の一時期に使うだけですからみんなで使えばいいですよね。とにかくマンションは快適な面が多く、戸建てに戻ろうとは考えられません。歳とればバリアフリーでやはりマンションのほうが安全で安心ですしね。
では、私たちもひと泳ぎしてきます！

[7038: 匿名さん]

>7034

>7007でこう書いてますね
>マンションは、辺鄙な場所の戸建てとしか勝負にならない。
>利便性のいい立地の戸建てならどうなの？

1億未満で利便性のいい立地に戸建てが立ちますか？
絶対無理ですよね。
ま、この文章は「立地」と「戸建てであること」しか書いていないので、
土地10坪ぐらいの狭小住宅を想定してるのかもしれませんが……。

[7039: 匿名さん]

>7037 あ～綺麗だねぇ♪　管理費、修繕費はいくら？w固定資産税いくら？

[7040: 匿名さん]

>>7037 匿名さん

え…、
高層マンションで子育てされてるんですか？

[7041: 匿名さん]

こわいね、直下型地震とか。

[7042: 匿名さん]

>7041

木造で地震にあうほうがよっぽど怖いよ。
阪神淡路で戸建てのほうが危ないことが証明されてるからね。

[7043: 匿名さん]

>>7037
せっかく帰ってきてもまたホテルのような自宅ですかｗ

[7044: 匿名さん]

>7043

戸建てだとせっかく帰ってきても民宿のような自宅ですね

[7045: 匿名さん]

>>7037 匿名さん

何号室ですか?

[7046: 匿名さん]

ドアノブのパーツ名が盛んに出てくるけどマンションはドアノブ選べなかったっけ？確か各部屋のドアに鍵をつけるか、つけないかや色で迷った記憶がある。選べたはずだと記憶しているが、選んだ人いる？

今はマンションを売って戸建てだけど、戸建てはマンションよりもこれでもかというくらい様々なパーツを選ぶことができ、戸建てとマンションはここまで違うのかと思い知らされた。マンション時代の記憶装置が飛んだのも事実。

流石に注文戸建てとなるとマンションを購入する期間の３倍以上の日数は覚悟しなかればならない。寸足らずで１から考え直しってパターンが繰り返される。マンションは寸法等は既に決まっているため、色や素材くらいの選択しかなかったような気がする。戸建てとマンションは一つの家を創り上げる意味では雲泥の差だよ。

[7047: 匿名さん]

>>7037 匿名さん

巣に帰れ！
あ、巣では正体バレてますよね〜

[7048: 匿名さん]

>>7014 匿名さん

その予算どこで建てんだよ(笑)
だから、結局そういう安いところでしょ？

[7049: 匿名さん]

>>7038 匿名さん
良い立地とは、
・駅に近い
・通勤通学時間が短い
・生活に必要な施設が徒歩圏
って感じですかね?
必ずしも都心である必要はありませんね。
うちの地域では、1億もあれば上記条件を満たせる敷地面積・延べ床面積共に200平米超えの一戸建てが建てられます。

[7050: 匿名さん]

確かに広い土地で注文住宅は羨ましいよ！！
立地が良けりゃね！