購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[6601: 匿名さん]

だから金なくて広い面積欲しい人は戸建てしか住めないよ
マンションは諦めなさい

[6602: 匿名さん]

>ちなみに…売り出し中のパークシティ中央湊ザ・タワーだと
>112㎡で1億7千万超だそうですよ。

そこは知りませんでしたが、代官山のコノエは、確か70㎡台で1億7千万ぐらいだったかと。
やっぱり渋谷区〜港区は別格ですね。

[6603: 匿名さん]

>>6600 匿名さん

ここはマンション／戸建の総合的な議論の場だと思ったので、上から1%ってのは、それだけ物件数が少ないって事の揶揄だったわけですよ。自己顕示欲の塊のような方には、「貴方だけ」のお話をした方が良かったですかね？

あと、収納率もよく知らないとの事ですが、ここも「貴方だけ」の話が良いですか？他の人の為に書きますが、一般的にマンションの収納率は8%、戸建は10〜12%と言われています。マンションデベロッパーは8%の収納が有れば「一般的な収納量ですよ！」という営業トークが出来るわけです。

[6604: 匿名さん]

高級マンションじゃねーと、比較もできねーってことだ。何度も言われてるだろ？

[6605: 匿名さん]

マンションは収納のコスト高いですよ
払えない貧ボー人は戸建て物置や押入で我慢しましょう

[6606: 匿名さん]

朝8時台で上位1%以下が切り捨てられました。
今日も楽しみですね。

[6607: 匿名さん]

>>6597 匿名さん
もうスルーでいいですか？
狭いという単語に脊髄反射、うちはリビング40畳パターンは飽きましたねー。別スレ行くか、うちは田舎だと公言すればいいのに

[6608: 匿名さん]

>代官山のコノエは、確か70㎡台で1億7千万ぐらいだったかと。
76㎡、12階の部屋ですね。下記に出てますよ。
http://myhome.nifty.com/chuko/mansion/tokyo/shibuyaku/suumof_86661629/

リビング12.6畳しかないのに坪単価730万超えは、個人的にはとても高いと思います。

[6609: 匿名さん]

こっちは夜中だけどな
粘着寄生虫くん

[6610: 匿名さん]

マンションなんて買う奴はアホって事だ。

[6611: 匿名さん]

>6608
まあこれは危険過ぎますよ
マンション派ですがこれはお止めなさい

[6612: 匿名さん]

マンションが広さを誇ってどーする？（笑）
広くしようと思ったら戸建の方が可能性あるよ。

マンションはどこまで行っても吊るしのスーツ。初期スペックで飾らないといけないのは、拡張性や可能性の低さの裏返し。

[6613: 匿名さん]

ボストンバッグ一つで１ヶ月位海外平気だけどな
そんなケッタイなもん何持って行くわけ？

[6614: 匿名さん]

マンションはフェラーリだと例えたが、高級バスだった（笑）
マンションは最新スマホだと例えたが、公衆電話だった（笑）

今日はどんな例えで笑わせてくれるのか楽しみだ。

[6615: 匿名さん]

>マンションなんて買う奴はアホって事だ。
>マンションが広さを誇ってどーする？（笑）

どうもしないですよ。また可能性がどうだとかそういう「妄想」も必要ないです。
今現実に、「都心に」「150㎡超えマンションに」住んでいますから。
平均とかどうでもいいんですよ。自分は自分でしょ。年収も人それぞれだし、戸建てが好きな人も、マンションが好きな人もいる。
そんなことも理解できないで決めつけている、脊髄反射と連呼している頭おかしい人がいますね。苦笑

[6616: 匿名さん]

一億以上は専用の別スレありますよね
予算度外視ならなんでも言えるので、日本語読めるならお引き取りくださいませ
頭おかしい方なら致し方ないので書き込みし続けてください

[6617: 匿名さん]

>6615

頭がおかしい？（笑）
お前ホントに馬鹿だな（笑）

>自分は自分でしょ。年収も人それぞれだし、戸建てが好きな人も、マンションが好きな人もいる。

この考えの奴がこのスレに来る意味って何だよ？（笑）

で、仮に本心でこう思っていたとしてだ。何で広さや年収の話を「自ら」切り出したんだよ（笑）

[6618: 匿名さん]

>何で広さや年収の話を「自ら」切り出したんだよ（笑）

妄想の話など意味がないからだろ。現実が肝だという実例を挙げたまで。
それすら理解できないなら、一生ここで妄想してろ。失笑

[6619: 匿名さん]

>>6618 匿名さん

個人の現実の話をしているか
多くの人の現実の話をしているか

貴方こそ、一生自分だけの話をして自己顕示してなさい（笑）

[6620: 匿名さん]

妄想だろうと現実だろうと日本語わからないなら仕方ない
おかしすぎ

[6621: 匿名]

不用品を思い出に包み処分出来ない
お金が無い

[6622: 匿名さん]

ここって金持ち=自己顕示欲の人と、それを認めたくない貧乏人が一方的に妄想・空想を語るスレでしょw
金持ちは決まってマンション派。それに対して急に予算上限なしの設定になって、注文戸建てならなんでも好きにできる（実際は予算ないから無理だけど）という、結局妄想話になるというループでここまで来たのがこのスレの実態だよ。暇潰しに熱くなった方が負けってことすら理解できない「一般感覚のある人」は来ない方がいいよ。変人、変態ばかりだよ。読み返してみればすぐ分かるだろうけど。

[6623: 匿名さん]

まあ、実際迷ってる人が来て、ここみて何らかの判断できれば良いんでない？

[6624: 匿名さん]

ん？都心マンション100平米以上しかみたことないけど。戸建て都心もみたことないよ。
というか、もうあんたはいいよ。
あたまおかしいやつだろ。

[6625: 匿名さん]

９９％のマンションが７０平米前後。
恨むなら子育て家族がこんなマンションに住まざるを得ない現状と、
家族用としてこんなマンション建設を許可した国を恨むんだね。

[6626: 匿名]

>>6616 匿名さん

あっちは1〜3億
こっちはそれ以外なので
3000万の戸建も20億の戸建も有りよ〜
ここの戸建は住宅展示場みたいに常に最新設備が全てに入っているらしい！

[6627: 匿名]

>>6625 匿名さん
あなたの予算を恨むと良いよ

[6628: 匿名さん]

>>6626 匿名

そういうことなんですね！
では、3億5千万だったうちのマンションのことはここに書き込みますね〜。
ここの戸建てさんは予算無制限みたいなので、到底敵いませんが・・大笑い

予算無制限・・それを妄想という。戸建て民は頑として認めないが・・大笑い

[6629: 匿名さん]

最低賃金は都道府県によって違うが一応決まりがある。
最低住居スペースのそれはない。だから狭くても住む人がいる。
大人は自己責任で良いが、子供は可哀想だね。

[6630: 匿名さん]

某区でマンション暮らしをしてました。車が好きだったので同じ区内に戸建を建てて引っ越しました。以前のマンションはそれなりの価格のくせに車種に制限も有りましたし、カミさんと趣味が合わないのでもう1台欲しくなりましたから。建てた家は狭小とまでは言いませんが狭かったです。それでもマンションより広くなったのでそれなりに快適でした。車も2台分確保できましたし。で、今は狭さを感じて住み替え計画を進行中ですが、やはり注文住宅でプランニング中です。

マンションも戸建も経験しましたが、圧倒的に戸建推しです。自由度は妄想と言われていますが、そんな事は有りません。ちょっとした事でも自由度を感じますよ。建材の素材ひとつひとつ決められますし、センチ単位で間取りや建具も指定出来ます。マンションでは難しい高さ系の変更も、大きな予算をかけずに可能です。天井高に変化をつけるとか、吹き抜けとか。南開口部からの採光はもちろん、北側からの優しい光を取り入れたりも出来ます。この辺りは予算と関係なく実行できるでしょう。
ただ、何人もの方が仰られている通り、車関係の満足度が高いです。今プランしている家は2.5台分のガレージと屋外にも2台分の計4代のスペースを設けています。車好きが遊びに来る事も有りますからね。
犬もいるのでウッドデッキと芝生の庭も作る予定です。ここも予算の少ない人でも叶えられる部分かと思います。

ただし、セキュリティに関してはマンションに軍配が上がると思います。特にハイグレード系のセキュリティは凄いなと思いますね。福山夫妻の事件は驚きましたが、レアケースだと思いますし、アレをきっかけにもっと高くなると思います。

それでも私は戸建を選びました。人に気を使って暮らすのが嫌だったので。これが1番の理由です。超高級マンションですら、隣家とのトラブルで引っ越しなんて話しは聞きますから。

[6631: 匿名さん]

それなりの規模のマンションで、老朽化して丸ごと売却されたケースとか、新築に建て替えたケースってのは、まだ無いのですか？

[6632: 匿名さん]

マンションの歴史はまだ浅いですからね
http://www.geocities.jp/tshny046/rekisi.html

[6633: 匿名]

>>6630 匿名さん

マンション住んだ経験有りで、福山事件www
工務店目線ですね〜

[6634: 匿名さん]

>>6633 匿名さん

戸建派マンション派問わず、具体的な書き込みに対して、そういう抽象的な嫌味しか返せない奴は総じてアホだと思うよ。

[6635: 匿名さん]

引っ越し貧乏にはなりたくない。
だいたいしょっちゅう引っ越してる人は堪え性がないから
離婚率も高いって言ってたよ（ほんまでっか調べｗ）

[6636: 匿名さん]

マンションは一部の好立地で容積率が余っている物件を除き、ババ抜きというか
いかに建て替えやスラム化前に手放すかが重要。
今はやりのタワーマンションなんて建て替えほぼ不可能だし解体費もものすごいから
売却も難しいんじゃないかな。
昔に比べれば建物寿命は長いだろうから、50年くらいは先の話だろうけどね。

[6637: 匿名さん]

ふとした縁で結婚した相手と一生暮らす
家もそうだね。

[6638: 匿名さん]

結婚も定住も忍耐が大切！

[6639: 匿名さん]

>>6636
発生の可能性が高まる大規模震災があれば、もっと早まるかもしれません。

[6640: 匿名さん]

>>6630 匿名さん
田舎にいけば車4台の駐車スペースなんて当たり前だし建て売りなんて存在しないから全てが注文住宅
マンション派が重視するのは立地ですよ

[6641: 匿名さん]

＞6634
＞そういう抽象的な嫌味しか返せない奴は総じてアホだと思うよ。

文化的な返しですね

[6642: 匿名さん]

郊外や片田舎ではなく、ど田舎ですね。
広い家は羨ましいけど、ど田舎での暮らしを楽しめる自信がないです。

[6643: 匿名さん]

>>6609
海外から書き込みですか？
想像するだけで悲しい人生ですね。

[6644: 匿名さん]

要約すると、同じエリアで両方住んで戸建を選んだって話だよね。部分的に抽出して噛み付くような内容？しかもかなり公平な視点だと思うけど。
このケースが全てとは言わないけどさ。

[6645: 匿名さん]

マンションは既製品で注文住宅はその名の通り細かいところまですべて選択できる。マンションに住み続けている人は像像ができにくいと思うが家の材料と言われる細部まで決めなければならない。ドアノブ一つ選択するのも数百種類の中から色や形、素材を選ぶなどマンションでは味わえない醍醐味がある。都心だろうが田舎だろうが注文の戸建ては時間と手間がかかっていて自分好みの家が出来上がる（最初の注文での家は理想と乖離、2回目はまあまあの家、3回目は自分の理想が叶えられた家になると言われている）。マンションは自動車を購入するのと同じ感覚でオプションをどうするか的な感覚ではないかと両方を経験して感じたが、フルにオーダーできるマンションってあるの？

[6646: 匿名さん]

＞フルにオーダーできるマンションってあるの？
あるよ

[6647: 匿名さん]

しかもあとからも変更しやすいのがマンションの特徴

[6648: 匿名さん]

>>6645 匿名さん

無いよ。構造躯体はどうしようも無い。

[6649: 匿名さん]

マンションオーナーになればできるんじゃない？それ以外は無理。
内装はある程度はできるだろうけど、天井高さは無理だし設備たとえばキッチンとか決まったメーカー以外は拒否される場合がある。選択肢が本当に少ない。
選べる中だけで満足する人ならいいかもだけど、全部納得できる人は相当理想が低いと思う

[6650: 匿名さん]

>>6645 匿名さん

無いよ。外壁とか共用部分は全員の同意が無いと無理だからね。