購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[6422: 匿名さん]

>>6421
君のような人のために親切に例を出したのがわからないかなｗ
もちろん設計段階で広すぎる平屋より二階の方が良いと気がつく。

[6423: 匿名さん]

戸建てはマンションのおフラットな区画が、上下に２区画分あるんですよ。
広さを犠牲にしてマンションの狭い空間に押し込むより使いやすい。

[6424: 匿名さん]

集合住宅の集団住居がフラットばかりだから、戸建てに噛みついてるのかな？

[6425: 匿名さん]

眺望のない戸建て。更に平屋でない多層構造の二階建てとかビンボくさい妥協の産物。
フラットフロアで安全で便利な平屋かマンション以外に選択肢はないよ。
おたく、まさかの二階建て？妥協の産物住みかw
おまけに耐震等級3と言っても、実際のところ免震構造より格下との認識でヤワな訳だし。
マンションが建たないような、よほどの地方か郊外以外で戸建てを選ぶ理由が見付からない。

[6426: 匿名さん]

だから金持ちは、いくら土地の安い郊外でも平屋は建てない。
たまに郊外にだだっ広いショッピングモールがあるが不便。

[6427: 匿名さん]

>>6425
何号室？
耐震等級無し？

[6428: 匿名さん]

金持ちは、こんなスレに書き込まない。

[6429: 匿名さん]

空き家だらけの住宅地、首都圏で拡大中の実態

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160808-00098068-diamond-bus...

[6430: 匿名さん]

高級ホテル泊まったことあるならわかるでしょう
ロビーが吹き抜けになってて、スケルトンのエレベーターが行き交うのが見える
上からは１Ｆの状態が見える、どこからも全部屋が見渡せる一体感のある作り。
個人でエレベータが無ければリビングが吹き抜けで二階程度が最適。

[6431: 匿名さん]

>だから金持ちは、いくら土地の安い郊外でも平屋は建てない。
意味不明。金持ちは、そもそも土地の安い郊外には住まないだろ。
そんなとこに住んでる子金持ち程度のことは知らんがなw
都心の一等地にある数百坪の土地に平屋は結構建ってる。
そういうのを金持ちと言うんだよ。ま、エリアに関係なく二階建は妥協の産物だがな。

[6432: 匿名さん]

「子どもたちは皆、家を出て都心に引っ越し、高齢者となった親世代だけが残されました。今では、街中で幼い子どもの姿を見ることはほとんどありません」

[6433: 匿名さん]

そして妥協の結果マンションという集合住宅に住むことになる。

[6434: 匿名さん]

二階建て住宅が多いのは、土地の効率的な活用という側面と、湿度対策のという風土的側面が有ります。くだらない争いをしていると見えてこないでしょうけど。深い理由のある、ある種の文化ですよ。

[6435: 匿名さん]

>高級ホテル泊まったことあるならわかるでしょう
高級老舗旅館泊まったことないの？一泊一人15万クラスの。
そういうところは全部屋離れになっていたり、大凡平屋だよ。

>スケルトンのエレベーターが行き交うのが見える
おいおい、そんなバブル期みたいな時代遅れのホテルが高級？
田舎っぺにとって高級ホテルってそういうイメージなのかw

[6436: 匿名さん]

>土地の効率的な活用という側面と、湿度対策のという風土的側面が有ります。
は？じゃあ尚更マンションでいいじゃん！ホントここの戸建て民って支離滅裂だな。失笑

[6437: 匿名さん]

>>6435
愛人と行くならねｗ

[6438: 匿名さん]

ホテルも高級になると離れの平屋？やっぱり戸建ての平屋が良いのかな？
いやいやもっと高級になると二階建ての離れになるでしょｗ

[6439: 匿名さん]

メゾネットマンションはレアで高級。
フラットしか買えない妥協マンションさんの言い訳ですか。

[6440: 匿名さん]

>>6436 匿名さん

そこには個人所有か共同所有かに対する嗜好が抜けていますね。

[6441: 匿名さん]

家を購入するなら、区分所有ではなく、アパート様式の共同住宅でもないこと。
これは譲れないでしょ。

[6442: 匿名さん]

>6436

ホントにマンション推しって思慮のかけらも無いよな…
全部脊髄反射だもんな…
せめて交通事故には気を付けろよ

[6443: 匿名さん]

確かに共同住宅より二階建てのほうがまし。
住むのは家族だけ。

[6444: 匿名さん]

吹き抜けで奥に大きな階段があってそこをドレスアップして降りてくるのが豪邸の定番でしょ
二階がないとその見せ場を作れないよｗ

[6445: 匿名さん]

都心で平屋に住んでる金持ち？、、年寄りだけだろ。

[6446: 匿名さん]

金があっても膝が、、膝中心の生活ｗ

[6447: 匿名さん]

個人住宅を多層にすることのメリットを面積でしか語れないってのが残念だよな。
温度、湿度、採光、四季…
まあ、理解できないだろうけど。

老後の為だけに単層を選択なんて、私は御免だけど。
共同所有はもっと御免こうむりますが。

[6448: 匿名さん]

>>6444 匿名さん

いわゆるＰＢ分離ですね。
プライベート部分は、離れでもいいし、二階部分でもいい。

隠居生活なら、パブリック部分とかあまり構わないから、平屋で充分。

[6449: 匿名さん]

マンション民は、区分所有権と共同住宅の良さを語ればよい。
どちらも戸建てでは難しいものだから、マンションが圧倒的に優位。

[6450: 匿名さん]

世界10指に入る超高級マンションとしても知られているサンフランシスコの超高層ビル「Millennium Tower（ミレニアム・タワー）」
で地盤沈下および傾斜が生じていることが施工業者による調査の結果明らかとなった。

ミレニアム・タワーは2008年に完成した分譲住宅が主体の世界屈指の超高級マンションとなる。施工業者の調べによると、
地盤沈下は建物が竣工となった2008年から始まったもので、現時点までに、建物の基礎は16インチの沈下すると同時に、
建物は北西方向に2インチ傾斜が生じていることが判ったとしている。

ただし、今のところ建物に影響を及ぼす影響は生じていないとしている。

その上で施工業者は、地盤沈下が生じた原因については隣接する区画で行われているビル工事の影響が強いとし、
今後についてはビルの区分所有者などと協議を行う上で決定を行うとしている。

今のところ建設業界関係者の間からは、ミレニアム・タワーは高層ビルで広く採用されている鉄骨造ではなく、
鉄筋コンクリート造（米国内のRC造のビルとしてはミレニアム・タワーは最大）であるため
、周囲にある他の高層ビルに比べて重量が重いこと。更に、ミレニアム・タワーが建てられている辺りで旧海岸線の外側にあり、
地盤が軟弱であることが重なることで、基礎のパイルがビルの自重に耐えられなくなり沈下が生じる結果になったのではないかと見られている。

ミレニアム・タワーの建設には3億5000万ドル（約357億円）にも及ぶ費用が投じられており、建て直しは容易ではない。
そのため、業界では、地下に新たなパイルを設置することで、基礎部分の強化を行うなどの工事が必要になるとの見方が生じている。

[6451: 匿名さん]

デッカいと直すのも大変だな…
それにしても築8年は早いなぁ…

[6452: 匿名さん]

はいはい、
夢はもういいから。
現実の低予算でどっちにするの？ｗ

[6453: 匿名さん]

マンション民は、区分所有権と共同住宅の良さを語ればよい。
どちらも戸建てでは難しいものだから、マンションが圧倒的に優位。

[6454: 匿名さん]

そうだね、選んでるんだから良さがあるはず

[6455: 匿名さん]

良さというか、予算の関係でマンションしか買えなかった訳です。

[6456: 匿名]

>>6447 匿名さん

確かに、個人宅で多層であれば、季節や昼夜など周りの状況や気候に合わせて豊かな暮らしが出来ますね…。空気の循環も立体的になりますからね。

またひとつ、マンションの拠り所が消えてしまいました…。
まあ、高級マンションにはメゾネットっていうのが有りますから、元々分かっていた事ですけどね。

[6457: 匿名さん]

これから粘着マンションさんは、高級メゾネットマンションに変貌して登場するんじゃない？

[6458: 匿名さん]

最近の拠り所がワンフロアで、なぜか平屋を戸建扱いしないっていう謎の主張をしていたくらいだから十分あり得る

[6459: 匿名さん]

>>6455
>良さというか、予算の関係でマンションしか買えなかった訳です。

それはPART122にいたるまで、マンション派が絶対に自らいわなかった本音ですよ。

[6460: 匿名さん]

＞6459

戸建に比べ安心して暮らせるのがメリットですね

[6461: 匿名さん]

どこが？管理員もコンシェルジュも問題おこしてない？
住人同士の事件も少なくないし、怖いわ。

[6462: 匿名さん]

騒音問題…隣と揉めるような騒音を出すような人の生活は戸建てでもマンションでも、間違いなく揉める。
大きな音たてて、戸建てに住んでて苦情が来ないような家は地方で、隣までとても離れているような場所じゃなきゃ有り得ないでしょ。
そうじゃなければ、周りの人が文句も言えないような、意地悪だったり怖かったりするワケありの家主だよ。

[6463: 匿名さん]

別に戸建ての方が優れてたって構わないけど、世の中の人が全員戸建てに住めるわけねーじゃん。
人口と土地と合わないでしょうよ。
だからってマンション住みの人が、戸建てに対して卑屈になる必要もねーし、戸建ての人から蔑まれる必要もねー。
ホントの金持ちで都心に土地持ちで周りから羨ましがられるような人は、こんなとこに書き込まないだろうし

[6464: 匿名さん]

>>6461 匿名さん

事件を持ち出されると、どっちもどっちでしょ(笑)
どこに住んでたって殺人事件や強盗に合うことあるし、現実に事件起きてるでしょ。
割合でいったらどっちが多いかなんてデータもソースもないから俺にはわかりませんけど

[6465: 匿名さん]

>>6460
それは区分所有権と共同住宅の良さではないね。物件個別の話。
マンション民は、区分所有権と共同住宅の良さを語ればよい。

[6466: 匿名さん]

＞別に戸建ての方が優れてたって構わないけど、世の中の人が全員戸建てに住めるわけねーじゃん。
＞人口と土地と合わないでしょうよ。

高層アパートやマンションは、地方から都市への人口集中が激しかった高度成長時代の遺物。
人口が急速に減るから、これからは多くの人が戸建てに住めるようになる。
マンションと戸建ての格差は逆に拡大するかもしれない。

[6467: 匿名さん]

>>6466 匿名さん
ますますマンションのほうが高くなるということか！？

[6468: 匿名さん]

郊外の戸建はクズとなり益々人は都心にあつまる

[6469: 匿名さん]

寄生虫も掘っ建て小屋からネチネチ書き込んでないで
海外でも行って新しい寄生虫取り込んで来いよ

[6470: 匿名さん]

>>6467
やっぱりマンション民は自宅の値段が気になるんだね。
売れないと困るからｗ

[6471: 匿名さん]

>それは区分所有権と共同住宅の良さではないね。物件個別の話。

そうですね。戸建も借地でも良いので、土地所有は、個別の話ですね
土地所有は、戸建の良さではないね。駐車場にして貸出したほうが利益でるしね

> マンション民は、区分所有権と共同住宅の良さを語ればよい。

スケールメリットがあるので、同等物件なら安く買える。同価格ならグレードが上ってことですかね