購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[6382: 匿名さん]

＞６３７５
収納面や仕様面での差が大きそうですね。

延床面積に小屋裏収納や床下収納、軒下への駐輪とか
高気密高断熱で省エネかつ太陽光発電による売電等々・・

または、

専有ルーフバルコニーを庭にしたり・・・

差はあると思います

[6383: 匿名さん]

マンション<<<<<<狭小建売<建売<注文住宅

[6384: 匿名さん]

>>6383 匿名さん

借ります。

マンション<<<<<<長屋建て<狭小建売<建売<注文住宅

[6385: 匿名さん]

>6384

そんなの自分基準をわざわざ書かなくても、
万人が納得する価格っていう基準があるんですよ。

価格の高いのは（人気がある証明で）良い物件。
価格を低くしないと売れないのは、人気のない悪い物件です。

[6386: 匿名さん]

みんな
お気の毒さま。

不毛な争い
疲れない？

[6387: 匿名さん]

>>6386 匿名さん

いいえ、３億臭を揶揄うのは面白いです。

[6388: 匿名さん]

>>6385 匿名さん

その論法だと＊＊＊＊の200万の壺は良い物という事になってしまいます。

昔から高いものに理由なく、安いものには理由あり。と言いますけどね。
値段は売り手が付けるもの。評価は買い手が付けるものですよ。

こと住宅に関しての良い悪いは、住んでしばらくしないと判断できないと思うのですが…。

ただ、「高いものを買ったから、良いものだと信じてしまう。」という事はあるかも知れませんね。

[6389: 匿名さん]

>>6388 匿名さん

しんこうしゅうきょう、って伏字になるんですねぇ。

[6390: 匿名さん]

＞＞6385
＞万人が納得する価格っていう基準があるんですよ。

だから万損

[6391: 匿名さん]

区分所有という似非所有でなく、アパート様式の共同住宅ではないこと。
これが基本条件。

[6392: 匿名さん]

何のために購入するかの目的にもよるでしょう
資産形成目的で売る、貸すならマンション
自分で住むなら戸建て

[6393: 匿名さん]

>6338

価格って、普通は売値でみます。
高く売れるのがいい物件。
注文とか建売とか関係なく、高く売れるのがいい物件です。

[6394: 匿名さん]

>>6393 匿名さん

同じ気体でも…、同じ液体でも…、って返されてギャフンってだんまり決め込んだこと、もう忘れたのかな…。

[6395: 匿名さん]

>>6394 匿名さん

確かあの時の結論は、
●マンションは趣向品
●ごく一部のニッチな人が高く買ってしまっているだけ
だったかな。

新 興 宗 教の壷って話あったけど、まさにマンション教の人が高く買っているって感じかな。

[6396: 匿名さん]

つまり、マンション信仰者の間で、高値で売れる物件が、信者の中ではいい物件ということでいいのでは？

[6397: 匿名さん]

ま、マンション購入とは、戸別住宅を諦めてマンションに代表される集合住宅、すなわち多層長屋「風」蟻塚形態雑居房的共産主義式共同集合住宅を購入する妥協的行為ですからね。

信仰に近い何らかの信念を持たないと、それを購入時、そして、そこで暮らしていくのは、なかなか厳しいです。

[6398: 匿名さん]

>>6393 匿名さん

高く売れるのが良い物件。
確かに売り手側から見たらこれほど的を得た表現は無いですね。

住んで幸せなのが良い物件。
これが普通のユーザー評価。
流行りの費用対効果も住んでしばらくしないと測れない。

あ、金融商品だとしたら一理ありますね。

[6399: 匿名さん]

だんだん、マンションが、なんたらさてぃあん、に見えてきた…。

[6400: 匿名さん]

高く買って、
住んで不幸せ、
なのがマンション。

http://m.e-mansion.co.jp/search/住民?g=resident

[6401: 匿名さん]

殺傷事件に発展することもあるとか…

http://m.e-mansion.co.jp/search/騒音

[6402: 匿名]

家は家族の命を守る為にある
マンションが最適

[6403: 匿名さん]

追い詰められると、抽象的イメージな発言をして、話を混乱させる、もしくはリセットさせる。

最近のマンション民は、それしかできていない。

[6404: 匿名さん]

家は家族の命を守る為にある
対外部からのセキュリティも十分で、内部犯行の心配もない、戸建てが最適

[6405: 匿名]

職場に近いと通勤時間が短いので
子供と過ごす時間が長くなること
良い立地のマンションのメリット

[6406: 匿名さん]

対災害においても、これから購入と言うことであれば、戸建てが最適

[6407: 匿名]

戸建レベルの安全を一般的には安全とは言わない

[6408: 匿名さん]

職場に近いと通勤時間が短いので
子供と過ごす時間が長くなること
良い立地の戸建てがベスト

[6409: 匿名さん]

>>6407 匿名さん

たしかに古い戸建ては見直しが必要。
但し、これから購入と言うことであれば問題なし。

[6410: 匿名さん]

>>6405 匿名さん

わりとマジレスすると、立地の良い場所と言われるマンションが、「立地」につい子育てを主眼に考えられている事は殆ど無い。
だからマンション内部にキッズスペースなどが必要。
仕事のスタイルを自由に変革すれば良い。
今できなくても、これからはもっと自由になれる。

[6411: 評判気になるさん]

子供が居なければ都心で古めのマンションを安く買ってリフォーム。残った貯蓄で優雅に暮らす。なんてライフスタイルにも憧れるけど、実際これからガッツリ子育てが始まるので戸建が現実的かな。という感じで物件巡りを始めました。
やっぱり騒音問題とか気になりますからね。

[6412: 匿名]

確かに災害に遭うと全ての戸建は古いと言い張る
しかし1981年築は既に築35年

[6413: 匿名]

マンション民の心の拠り所が、

戸建は災害に弱い

だけになってしまいましたね。

[6414: 匿名]

マンションは命を守る

[6415: 匿名さん]

>>6413
まさか！
眺望のない戸建てとか、平屋でない他層構造の二階建てとかビンボくさい妥協の産物。
フラットフロアで安全で便利な平屋かマンション以外に選択肢はないよ。
おたく、まさかの二階建て？妥協の産物住みかw
更に耐震等級3と言っても、実際のところ免震構造よりヤワな訳だし。
マンションが建たないような、よほどの地方か郊外以外で戸建てを選ぶ理由が見付からない。

[6416: 匿名さん]

>マンションは命を守る

でも新築マンションでも耐震等級１しかないから、等級３の戸建てより震災に弱い。
大規模震災の可能性が高まっているので、これから購入するなら耐震等級３の戸建てだよ。

[6417: 匿名]

まさか戸建の耐震等級3なんてあてにしてるの？
耐震等級1は理論上ある1981年以降の戸建があんなに災害に弱のに…
戸建には耐震等級以外の災害に弱い原因が有るって考えた方が良いよ

その3はちなみに3風？

[6418: 匿名さん]

マンションの耐震性能が、耐震等級３「風」としか比較できないってのも皮肉なものだ。(笑）

[6419: 匿名さん]

二階建ては必ずしも妥協じゃない。
広い平屋でさらに部屋を増築しようとした場合、
その端に部屋を増築するより、二階に作ったほうが近くて便利。
吹き抜けにすれば子ども部屋なら目も行き届くしね。

[6420: 匿名さん]

>>6417
登録住宅性能評価機関が発行した、長期優良住宅の審査適合証の
■ 法第2条第4項第1号ロ関係(地震に対する安全性の確保)の項に
耐震等級３と表記されている。

[6421: 匿名さん]

>広い平屋でさらに部屋を増築しようとした場合、
増築？言い訳が苦しいね・・苦笑
まずは平屋建てて、それから二階を増築するなんて人がどれぐらいいるんだ？
戸建て全体で平屋と二階建ての割合は？
笑止千万・・。もっとマシな言い訳考えろよw

[6422: 匿名さん]

>>6421
君のような人のために親切に例を出したのがわからないかなｗ
もちろん設計段階で広すぎる平屋より二階の方が良いと気がつく。

[6423: 匿名さん]

戸建てはマンションのおフラットな区画が、上下に２区画分あるんですよ。
広さを犠牲にしてマンションの狭い空間に押し込むより使いやすい。

[6424: 匿名さん]

集合住宅の集団住居がフラットばかりだから、戸建てに噛みついてるのかな？

[6425: 匿名さん]

眺望のない戸建て。更に平屋でない多層構造の二階建てとかビンボくさい妥協の産物。
フラットフロアで安全で便利な平屋かマンション以外に選択肢はないよ。
おたく、まさかの二階建て？妥協の産物住みかw
おまけに耐震等級3と言っても、実際のところ免震構造より格下との認識でヤワな訳だし。
マンションが建たないような、よほどの地方か郊外以外で戸建てを選ぶ理由が見付からない。

[6426: 匿名さん]

だから金持ちは、いくら土地の安い郊外でも平屋は建てない。
たまに郊外にだだっ広いショッピングモールがあるが不便。

[6427: 匿名さん]

>>6425
何号室？
耐震等級無し？

[6428: 匿名さん]

金持ちは、こんなスレに書き込まない。

[6429: 匿名さん]

空き家だらけの住宅地、首都圏で拡大中の実態

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160808-00098068-diamond-bus...

[6430: 匿名さん]

高級ホテル泊まったことあるならわかるでしょう
ロビーが吹き抜けになってて、スケルトンのエレベーターが行き交うのが見える
上からは１Ｆの状態が見える、どこからも全部屋が見渡せる一体感のある作り。
個人でエレベータが無ければリビングが吹き抜けで二階程度が最適。

[6431: 匿名さん]

>だから金持ちは、いくら土地の安い郊外でも平屋は建てない。
意味不明。金持ちは、そもそも土地の安い郊外には住まないだろ。
そんなとこに住んでる子金持ち程度のことは知らんがなw
都心の一等地にある数百坪の土地に平屋は結構建ってる。
そういうのを金持ちと言うんだよ。ま、エリアに関係なく二階建は妥協の産物だがな。