購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[6322: 匿名さん]

>所有権との違いを説明出来る？
>知らないんでしょう〜〜

所有権と利用権の違い自分で調べたら？
同じじゃない。

[6323: 匿名さん]

マンションは土地持分を所有していると錯覚させて売ってるのか？
よく「固定資産税払っているから所有してる。」と誤解してるマンション民がいる。
分譲マンションには、占有部を含め通常の所有権は何もない。

[6324: 匿名さん]

>>6318
新築だと全体の着工数の1/4ですよ
1%はどこからきました？全体？それとも建売の中ですか？

[6325: 匿名さん]

購入するなら、長期優良住宅に認定された耐震等級3の戸建てでしょう。
いろいろな優遇措置もあります。
http://www.mlit.go.jp/common/001089279.pdf

[6326: 匿名さん]

>>6286 匿名さん

田舎っぺエアー君の地元近辺なのでは

[6327: 匿名]

長期優良住宅は新築戸建の1%
アットホームより〜

[6328: 匿名さん]

>>6327
何それ？アットホームの検索で出た数？

＞全体に対する認定長期優良住宅の戸数割合は、2010年以降おおむね23～24％前後で推移しており、およそ4分の1近くを占めています。

ちなみにこれ認定がおりてる数だから。
同性能だともっとあるからねｗ

[6329: 匿名さん]

マンション派の人は
http://www.stepon-contents.jp/contents/special/archives/023836.html
ここみて感想よろしく

[6330: 匿名さん]

>>6327
嘘はいけない。
新築戸建住宅に占める長期優良住宅認定戸数の割合は25％。
注文戸建てでは70%超。
http://allabout.co.jp/gm/gc/387723/

[6331: 匿名さん]

＞長期優良住宅は戸建の1%
世帯数4000万軒。
http://allabout.co.jp/gm/gc/387723/
＞2014年6月末までの累計で認定戸数が50万戸を超えました。
累積でおおよそ1％。
＞長期優良住宅は毎月1万戸前後の供給

[6332: 匿名]

既に新築で長期優良住宅を取る人が減ってる
コレもそろそろ旧長期優良住宅って言われるようになるか消滅？

[6333: 匿名さん]

>>6331
長期優良住宅が法制化されたのは2009年。
それ以前に建築された住宅は対象外なので母数から除外。

2016年3月までの累計認定数は戸建てが67万9千戸、マンションはわずか1万7千戸。
認定マンションが異常に少ないことが判る。
購入するなら長期優良住宅認定で耐震等級3の戸建て。

[6334: 匿名さん]

>>6332
長期優良認定のとれないマンション営業の法螺。

[6335: 匿名さん]

6332ｍのように、マンション業界は長期優良住宅の認定基準を下げるよう働きかけてるらしい。
現行基準で認定されたマンションと、ハードルを下げた「新」長期優良マンションの
混在化を狙ってるようだ。

[6336: 匿名さん]

>>6331
新築で比べないとｗ
あなたの予算では中古の戸建かマンションしか選択肢ないのかな？

ちなみに新築戸建て25％、新築マンションは1％未満
2009年からなので全体で比べるのがそもそもおかしいけど
全体だと戸建て1％ならマンションはどうなるのかな～？？？

[6337: 匿名さん]

>>6331みたいな人って自分がマンション買うときは何も気にせず買って、ここで戸建を貶すためだけに情報集めてるのかな？
マンションと戸建の長期優良や耐震の割合知ってたらこんなこと書けないよねｗ無知って恥ずかしい

[6338: 匿名さん]

>>6329 匿名さん

ま、だれだって、戸建てに住めるなら戸建に住むわな。

[6339: 匿名さん]

6331のようなマンション民は、浅はかな知識で恥を晒す。
何も知らないからマンションなんか買える。

[6340: 匿名さん]

＞6331です。
一戸建てです。
1％が分からないようだから貶すためでなく情報として提供しただけですよ。
家の寿命は最低でも30年くらい、新築が全て長期優良でも30年かかるから普及率の値が小さいのは当然です。

[6341: 匿名さん]

マンションの意外な盲点。

停電で水道が止まる。これわ痛い。

[6342: 匿名さん]

停電したら水が出ても役に立たないだろ？
トイレは流れないし、風呂も駄目。
自動水栓だから手洗い水も出ない。

[6343: 匿名さん]

>>6342 匿名さん

トイレはバケツに水さえ汲めれば流せるよ。

[6344: 匿名さん]

1,飲料水は備蓄してるから問題無い
2,たくさん備蓄してるからトイレも飲料水で流す
3,経済的に困って無いから痛くも痒くも無い
4,「いくらなんでも備蓄量に限りがあるだろう？」
5,マンション民はウンコなどしない。

ここまで読めた。

[6345: 匿名さん]

>>6340
あなたは長期優良住宅に住んでないの？
購入するスレなのに古家を含めた数値に何の意味があるんだ。

[6346: 匿名さん]

>>6345
別だけどマンション民が長期優良が1%って言ってきたから1%の理由を書いてくれただけだよｗ
ちょっと書き方ややこしかったけどね

[6347: 匿名さん]

>>6342 匿名さん

何にも知らねんだな

[6348: 匿名さん]

1%という数字を捏造するのは、長期優良住宅の認定が取れないマンション関係者。
マンションの累計認定戸数は戸建ての40分の1。
耐震等級1しかないマンションには認定のハードルが高いらしい。

[6349: 匿名]

長期優良住宅は現在人気低迷中〜
なので新築戸建10000戸で67戸しか売ってない
もう少しハウスメーカーも努力して建てないと！

[6350: 匿名さん]

マンションなんか買ってしまった人たちが傷を舐めあうスレ。それが、このスレ。

[6351: 匿名さん]

>>6349 匿名さん

ああ。アットホームで調べたって息巻いてた人？
アットホームでは注文住宅は買えないんだぜ。
ひとつ利口になって良かったな。

[6352: 匿名さん]

beforeafterでマンションリフォームやってるけど
地味だね

[6353: 匿名さん]

>>6352 匿名さん

思い出を整理できない家（笑）

[6354: 匿名]

>>6351 匿名さん

アットホームで売ってる土地に注文住宅建てられるんだぜ
パパに買ってもらえると良いね

[6355: 匿名さん]

>>6353 匿名さん

結局収納が少なくて段差を作ってその下に苦労して収納を増やしたり、部屋を更に狭くしてる。
マンション民の言ってることと違うなー。

[6356: 匿名さん]

>>6354

へー、その未来に建つ家の長期優良住宅かどうかも67件に反映されてんのか〜！すげーな！

ってかお前アホだろ笑

[6357: 匿名さん]

>>6355 匿名さん

バリアフリー（笑）

[6358: 匿名さん]

>>6354
マンション民はネットに出てる建売戸建ての情報しか知らないの？
土地を購入して注文住宅を建てる人は、7割が長期優良住宅の認定をとる。
一度土地を買って注文住宅を建ててみたらいい。

[6359: 匿名]

長期優良住宅も10年持たなかった規格だね〜
もう廃れてる

[6360: 匿名さん]

>>6358 匿名さん

土地を所有していなくて、限られた予算を察してあげてくださいな

[6361: 匿名さん]

庶民マンションの良さを語るマンション民が絶滅。

[6362: 匿名さん]

>>6359
マンションは認定を取得できないからね。
そう僻むなって。

[6363: 匿名さん]

そっか、所有していないから広告写真とか
ネットの画像ばかりしか貼れないんだね

[6364: 匿名さん]

＞長期優良住宅も10年持たなかった規格だね〜
＞もう廃れてる

管掌する国交省に聞いてみたら？

[6365: 匿名]

>>6364 匿名さん

数字が減ってるよ
10年過ぎたら即リフォームだったり〜〜

[6366: 匿名さん]

５年で欠陥出ちゃったマンション？

[6367: 匿名さん]

>>6355 匿名さん

狭いし、凄い圧迫感のある部屋。
正にミニマン、日本の平均マンションって感じですね。
ま、このスレに８０平米以下のミニマンに住んでいる人生の落伍者は居ないだろうがね〜

[6368: 匿名さん]

>>6364
勝手にリフォームも出来ないのがマンション。
密接して住むから周囲のクレーム覚悟。

[6369: 匿名さん]

しょせんマンションは土地が買えない人の救済団地です。

[6370: 匿名さん]

有り得ない話だけど、立地、広さ、価格全てにおいて同条件のマンションと戸建てがあったら、どちらがどのくらいの割合になるのでしょう？
やはり戸建て優位？

[6371: 匿名さん]

マンションの嫌なところは面積だけじゃないからね〜立地が同じなら戸建一択