購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[630: 匿名さん]

>>628 匿名さん

まあ、実際にマンションで人的被害が少ないのは明らかなので。

[631: 匿名さん]

そりゃあ計画的な修繕をしていれば躯体は長持ちする。
それでも躯体は駄目になる。

マンションは建て替えしなくてもいい、は嘘の情報である。

[632: 匿名さん]

>>631 匿名さん

80年後くらいね。

[633: 匿名さん]

最新マンションなら
免震
長期
続々発売中

[634: 匿名さん]

最新戸建ても同じように比較すれば？

[635: 匿名さん]

戸建なら孫が建て替えで新築に住めるでしょ。
マンションは孫が貰っても迷惑でしょ。まあ、子供の代でも十分迷惑だけど。

[636: 匿名さん]

孫が相続するってかなりレアだが？
想像相続の中では普通なのかしら？

[637: 匿名さん]

>>635 匿名さん

独立した子供は、家くらい自分で考えてなんとかしますよ。

[638: 匿名さん]

熱交換の換気ついてるマンションも発売中

[639: 匿名さん]

レアかどうかの話はどうでもいいんじゃないの？
相続する場合に不利なのはどっちかってことでしょ。

[640: 匿名さん]

は？論点のすり替え
てか、勘違いしてますよ

[641: 匿名さん]

>>639 匿名さん

処分しやすい方が良いでしょうね。

[642: 匿名さん]

孫が相続するまでに何回相続があるのよ
もう少しリアルな想像じゃないとここ購入を前提としたスレなので
スレチですよ

[643: 匿名さん]

スレチかどうかは別にどっちでもいいが
要はマンションは建て替えが非常に困難。戸建ては建て替えが容易。
それだけの話。

[644: 匿名さん]

>>643 匿名さん

戸建ての造りは壊しやすいですからね。

[645: 匿名さん]

今のマンションは技術の進歩で震災の多い日本でも100年余裕で持つからね。
これからは欧米先進国のように100年、200年当たり前で使うんじゃない？
大事なのは100年後、200年後も需要のあるエリアかだね。
不動産は立地です。

[646: 匿名さん]

もう少しリアルな想像じゃないとここ購入を前提としたスレなのでスレチですよ

[647: 匿名さん]

戸建は基礎が簡単なので
壊すのも簡単ですよ

[648: 匿名さん]

基礎はとても乾燥してる、

[649: 匿名さん]

リアルな想像と言うと、寿命が来た木造ってどういう状態なのであろうか?
たかだか2・3階程度の軽量な建物。10年か長くて15年に1回で外壁と屋根の塗装をしっかりとしていれば、100年・1,000年と持ちそうな気がするのだが。

[650: 匿名さん]

マンションと戸建てでは生活するうえでできることが違いすぎるからなぁ
マンションだとアウトドア系の趣味はあきらめるか派手にできない感じ

[651: 匿名さん]

>>645 匿名さん

マンションでも戸建てでも築古は絶対嫌だわ

[652: 匿名さん]

>651
日本人にそういう方、多いみたいね。
中古車も嫌でしょ？

[653: 匿名さん]

築古の戸建てなら土地代と思って安くで買って、
建て替えも直ぐ出来る。

[654: 匿名さん]

戸建ては立て替え前提ですよね。
下手すると、死ぬまでに2回建て替え必要。

[655: 匿名さん]

>>652 匿名さん

車は中古です。3万キロくらい。
外観、車内が綺麗でも10万キロのは買わないってこと。

[656: 匿名さん]

実家はの40年超えだけど、まだまだ十分使える。
建て替えの気配は無いな。

[657: 匿名さん]

3億円ドラマで、軍艦島が舞台なったけど、マンションの行く末って、あんな感じかね。

[658: 匿名さん]

鉄筋コンクリートが如何に丈夫かがわかる。
木造だと何も残ってないね。

[659: 匿名さん]

基礎が痛もうが気配は感じないからな
旧耐震だけと大丈夫？
まあどうせ耐震補強したとか言うのだろうけど...。

[660: 匿名さん]

>655
>車は中古です。3万キロくらい。
>外観、車内が綺麗でも10万キロのは買わないってこと。

これ的確だね。
あと中古って今の基準より燃費も悪いよね。

[661: 匿名さん]

今時の車10万キロでも全く問題ないけどね。

[662: 匿名さん]

>655
車は中古なんだ。
新築買うため、車は節約したのかな？

[663: 匿名さん]

見知らぬ人が、住んでたり乗ってたりしたのは、欲しいとは思わんな
間違いなく、新しいほうがいいでしょ。そう思わない？


もちろん、予算で妥協しなきゃなない方もいるのでしょうが

[664: 匿名さん]

程度の問題。15万キロなら築20年くらいかな。

[665: 匿名さん]

予算で妥協した注文住宅

[666: 匿名さん]

10万キロで築20年、20万キロで築40年の感覚。

[667: 匿名さん]

中古は不具合が出やすい。これも同じ。

[668: 匿名さん]

戸建の築古って築10年くらいから？

[669: 匿名さん]

>663
パリは中古のアパートしか選択肢ない。

[670: 匿名さん]

メンテナンス費用をかけて丁寧に乗れば長持ちはする。
しかし維持費用は使うほどに上がっていく。
そりゃそうだよね。

[671: 匿名さん]

新車より距離の少ない中古車のほうが不具合はでにくい
バスタブ曲線ぐらい聞いたことあるだろう。
戸建ての場合はどうなんだろう。工業製品ともいえるから同じかもしれない

[672: 匿名さん]

そんなの築3年くらいまでの話

[673: 匿名さん]

中古の方が無駄に金がかかるのは普通のことだよ。

[674: 匿名さん]

築100年近い古民家とか人気あったりするね。

[675: 匿名さん]

>>674 匿名さん
ないない

[676: 匿名さん]

中古の戸建って上物自体築何年で販売価格無料になるの？

[677: 匿名さん]

妥協の末に辿り着くのが中古。

[678: 匿名さん]

マンションって中古価格の維持に必死だかんね。

[679: 匿名さん]

>>664 匿名さん

そうですね。車は5、6年たったら買い換える。
住まいは最低20年は住むつもりなので。子ども小さくて自分の勝手で転園、転校したくないので築古は全く考えなかった。20年てそこそこ古くなりますからね。外見は綺麗に装ってても。

身軽な方は築古だろうがなんだろうがいいと思う。