購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[61: 匿名さん]

>>58 匿名さん

戸建ては施錠忘れたらアウトですね。(笑)

[62: 匿名さん]

ここのマンションさんはそのうち、巨人が出現したら東京だけ塀で囲まれるとか言い出しそう。

[63: 匿名さん]

>51
資産価値のないエリアほど、不便で、民度も低く、治安が悪いので、
不動産にとって資産価値は重要です。

[64: 匿名さん]

>>60
>戸建ては、玄関の鍵のみ。

勝手口も無い、窓少ないマンションさんならではのおばか発言。
多重セキュリティなのに、とんでもコンシェルジェに侵入されたら意味ないが。

[65: 匿名さん]

郊外物件は賃貸がお勧め。
買ってもお金溝に捨てるようなもの。
捨てるだけらな良いけど、
郊外不動産は将来、負動産になる可能性大。

[66: 匿名さん]

郊外･庭付きの実家が｢迷惑資産｣になるワケ
http://toyokeizai.net/articles/-/55769

[67: 匿名さん]

買うなら戸建て。マンションは借りるに限る。

[68: 匿名さん]

>>61
そういうズボラさんは、オートロック一択と書いた。
よく読め。
マンション限定と読間違えたおばかさん 笑

[69: 匿名さん]

>>67 匿名さん
上物の価値が

[70: 匿名さん]

>>64 匿名さん

勝手口の鍵もお忘れなく。(笑)

施錠忘れたらアウトな入口が多数の多重入口ですね。

[71: 匿名さん]

>>39 匿名さん
三井がパークアクシスって賃貸やってるよ

[72: 匿名さん]

上物の価値なんて経年で劣化するし、今後の人口減少でどうなるかもわからん。
とりあえずマンションは賃貸にしておいた方がいい。

[73: 匿名さん]

都心なら土地も上物も価値あり。よって購入。
郊外は土地の価値がなくなるので、当然、上物の価値もなくなる。よって、賃貸。

[74: 匿名さん]

土地の価値があっての上物なので、
価値のない土地に上物建ててはダメ。
廃棄物になるだけ。

[75: 匿名さん]

土地の価値が下がったらマンションは悲惨な末路が待ってるのか。

[76: 匿名さん]

マンションでも戸建てでも、土地の値段下がったら悲惨だね。
だから、郊外物件は買ってはいけない。賃貸。

[77: 匿名さん]

マンションなんて独身時代に住むものだろ
せいぜい子作り前。
妊娠してから建てようとすると忙しすぎて無理。
妊娠前に戸建てに住んでたほうがいいよ。
マンション長屋で子育てなんて最底辺がすること。

[78: 匿名さん]

もとの土地に価値がなければ資産価値なんて気にする必要もないんだけどね。
資産価値を気にするなら戸建てにした方がいい。
土地の価値が下がった時に、土地を所有してるか区分所有しているかでは圧倒的な差が出てくる。

[79: 匿名さん]

>>70
オートロックを増やしたくないから、勝手口をつけてもらえなかったのか、ズボラさん。

[80: 匿名さん]

>もとの土地に価値がなければ資産価値なんて気にする必要もないんだけどね。


資産価値の低いエリアは不便で民度が低く治安も悪い可能性が高いため、
そんなところに住むのはリスクを伴います。

[81: 匿名さん]

都心でも郊外でも
購入するなら戸建て、マンションは賃貸。
ってことだね。

[82: 匿名さん]

>>77 匿名さん

老後も、便利で安全なほうが良いですよ。

[83: 匿名さん]

>66
少世帯、高齢化、少子化、共働きetc
すべて郊外戸建が不要というベクトルに向かっている

[84: 匿名さん]

高所得世帯程マンションの多い地域に住んでます
機動性の高い立地で、家事コストをミニマムにできる
都心マンションが最強ですね

[85: 匿名さん]

都心は戸建てが最強ですよ。
マンションは土地を持たざる者の救済住宅です。

[86: 匿名さん]

おんなじフレーズ連呼の粘着くんですね
残念ながら都心の戸建はミニ戸多いですし、
一般的にはマンションの方が住環境はよろしいかと思います

都心で100坪とか確保できる人は好きにすればよいかと思います

[87: 匿名さん]

そりゃあ君が都心のミニ戸とマンションしか購入比較できないからでしょ。
都心の戸建てが購入できない言い訳をしているだけ。

[88: 匿名さん]

ま、いずれにしても購入するなら戸建て。
マンションに住むなら賃貸でおｋ。
賃貸住まいから持ち家住まいに変わることでたくさんメリットを享受できるのは戸建だから。

[89: 匿名さん]

結局、お金持ち自慢でしかないのかね。

予算同じで比較すると、こうなっちゃうんだけどね。

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

[90: 匿名さん]

>83

同感。郊外戸建ては今後、不要。

[91: 匿名さん]

100坪は無理ですね、好きにすれば良いです
そういう人はだいたいマンションも持っていますよ

でも50坪だったら、郊外のそのへんの戸建と同じレベルですね
マンションの方が良いと思いますよ

理論上戸建は値段上限がないですが、
それを持って戸建が上というのはおかしな理屈ですね

[92: 匿名さん]

>66
1億で買った郊外戸建てが2千万ですか。
ほんと、負動産ですね。
都心のマンション買っとけば、
今頃、ウハウハだったかもしれないのに。

[93: 匿名さん]

お金どぶに捨てた典型例。

[94: 匿名さん]

交通革命が起これば人はもっと色んな所に不便なく住めるようになる。
高いお金を払って都市部に住んで固定資産税を搾取され続ける理由がない。

[95: 匿名]

頭の悪い独身者はデベの格好の餌だからね

[96: 匿名さん]

都心バブル崩壊ですね

[97: 匿名さん]

郊外の戸建てが億というのも郊外バブルだったんですよ

[98: 匿名さん]

>88
賃貸より持ち家が上という発想自体が正に郊外戸建です

立場によって賃貸のほうが有利というケースはいくらでもあります

私も今は大家と持家両方の立場ですが
将来的には自分が借りることも勿論考えます
重要なのは上か下かでなく選択肢をいくつ持てるかだと思いますね

[99: 匿名さん]

>>98
88さんは上てか下とかより、
マンションは持ち家と賃貸の差が
あまり無いことを主張してるのでは。

[100: 匿名さん]

マンションの意見って物件の売買に主眼を置いてるのが多い。
そんなに気にするなら賃貸にすれば楽になるのに。と思う。

[101: 匿名さん]

そもそもマンションの意見がスレタイと噛み合ってない。

[102: 匿名さん]

>>92
ウハウハの今、売らないで、いつ売るの。
バブル弾けたら負動産。
まぁ、もしもあなたが持っていればの話だけどね。

[103: 匿名さん]

マンション購入組は儲かっちゃったので
それを自慢したい人もおおいのでは

でも大局的には
マンションの方がライフスタイルに合ってる人が増えてきてるということだと思います

郊外戸建なんて対象世帯が非常に限られますから

[104: 匿名さん]

>>101 匿名さん
マンション派は、「(投資目的で)購入するなら」だから。

[105: 匿名さん]

儲かってるってのも、売らないと儲けは出ない。そこが不動産の難しいところ。

[106: 匿名さん]

>>103 匿名さん
都心戸建てのほうが、もっと対象世帯が限られるよ。

[107: 匿名さん]

>104

確かに。
このスレのお互いの意見って

マンション派は、「(投資目的で)購入するなら」
戸建て派は、「（永住目的で）購入するなら」

だよね。

[108: 匿名さん]

永住目的で購入するから都心も郊外も関係ない。ってのが戸建て派。
投資目的で購入するから都心しか意味がない。ってのがマンション派。

まあ、ある意味どっちも理には適ってるのかな？

[109: 匿名さん]

>>107 匿名さん

と言うより、マンションの場合、賃貸との差があまり無いからね。
転勤族が、転勤に合わせて、貸したり売ったりするなら、マンションは便利だけど。
賃貸マンションもセレブ向けもあるわけで、グレードが！とマンション派がいくら連呼は説得力ない。

[110: 匿名さん]

逆に考えると

投資目的で戸建てを購入しない。ってのが戸建て派の見解
永住目的でマンションを購入しない。ってのがマンションの見解

この意見の対立が延々PART122までスレが続いている原因でもあるってことかな。